【正文】 .......... 5 五、研究依據(jù) ........................................................................................................... 5 第二章 旅游開(kāi)發(fā)條件分析 ............................................................................................. 6 一、區(qū)域環(huán)境分析 ................................................................................................... 6 二、旅游資源分析 ................................................................................................... 7 三、旅游接待條件分析 ............................................................................................ 8 第三章 旅游市場(chǎng)需求分析與預(yù)測(cè) .................................................................................. 9 一、旅游市場(chǎng)需求分析 ............................................................................................ 9 二、目標(biāo)市場(chǎng)定位 ................................................................................................. 10 三、旅游市場(chǎng)規(guī)模預(yù)測(cè) .......................................................................................... 12 第四章 開(kāi)發(fā)定位與總體布局 ........................................................................................ 13 一、發(fā)展理念 ......................................................................................................... 13 二、總體定位 ......................................................................................................... 13 三、階段性任務(wù) ..................................................................................................... 14 四、總體布局 ......................................................................................................... 15 四、總體布局 ......................................................................................................... 15 第五章 重點(diǎn)旅游區(qū)段建設(shè)方案 .................................................................................... 16 一、 XX 納旅游綜合服務(wù)區(qū)建設(shè)方案 ....................................................................... 16 二、鄂倫春民族文化風(fēng)情區(qū)建設(shè)方案 .................................................................... 18 三、三合村知青文化旅游區(qū)建設(shè)方案 .................................................................... 20 四、 XX 納 — 沿 XX 河生態(tài)旅游廊道建設(shè)方案 .......................................................... 22 五、“ XX 納 —— 三合村”樺林旅游廊帶建設(shè)方案 ................................................... 23 第六章 游憩系統(tǒng)與配套設(shè)施建設(shè)方案 ......................................................................... 25 一、游憩系統(tǒng)規(guī)劃方案 .......................................................................................... 25 二、旅游配套設(shè)施建設(shè)方案 ................................................................................... 29 （一） 道路交通建設(shè)方案 ...................................................................................... 29 （二） 其它基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方案 ............................................................................... 31 第七章 土地利用協(xié)調(diào)方案 ........................................................................................... 33 一、土地利用現(xiàn)狀 ................................................................................................. 33 二、項(xiàng)目用地規(guī)劃 ................................................................................................. 33 三、土地利用平衡 ................................................................................................. 34 第八章 旅游投資估算與資金籌措方案 ......................................................................... 36 一、 投資估算 ......................................................................................................... 36 二、資金籌 措 ......................................................................................................... 37 第九章 旅游收益與財(cái)務(wù)可行性分析 ............................................................................. 39 一、項(xiàng)目年度收入預(yù)測(cè) .......................................................................................... 39 二、現(xiàn)金流量表與財(cái)務(wù)分析 ................................................................................... 40 第十章 環(huán)境影響評(píng)估與環(huán)境保護(hù) ................................................................................ 43 一、水土流失分析與防護(hù) ...................................................................................... 43 二、植被破壞分析與修護(hù) ...................................................................................... 43 三、生活污染分析與處理 ...................................................................................... 43 四、旅游容量控制規(guī)劃 .......................................................................................... 44 第十一章 可行性研究結(jié)論 ........................................................................................... 46 一、可行性分析 ..................................................................................................... 46 二、研究結(jié)論 ......................................................................................................... 47 第一章 總論 一、 項(xiàng)目名稱 2021 年通過(guò) 的 《 XX 縣旅游發(fā)展總體規(guī)劃》（ 20212020）中 XX 納景區(qū)被 確認(rèn)為 旅游優(yōu)先發(fā)展 的地位 。 整個(gè)項(xiàng)目研究范圍 涉及兩處，一處位于 XX 納鄉(xiāng)政府所在地及其附近，包括209 省道 （黑塔公路）以南， XX 河以北的區(qū)域范圍， 面積為 公頃。 三合村是 10 萬(wàn)軍民支援大興安嶺開(kāi)發(fā)的登陸地，也是 XX 縣新農(nóng)村建設(shè)示范村之 一 ， 村內(nèi)共 60 多戶 80 人左右， 建設(shè)有 16 棟新農(nóng)村建設(shè)新房。 三 、 旅游接待條件分析 XXXX 民族文化旅游區(qū)臨近 209 省道，目前區(qū)域內(nèi)僅包含一條柏油馬路，其主要交通線路多以砂石路和泥土路為主，能夠滿足境內(nèi)居民基本生活需求和林區(qū)防火減災(zāi)的需要。 （四）文化游市場(chǎng) 文化是 XXXX 民族文化旅游區(qū)的核心吸引力，探尋鄂倫春民族文化、抗戰(zhàn)文化、知青文化 、俄羅斯文化魅力，近距離感受近現(xiàn)代文明和異域文明的相匯交融，體驗(yàn)不同文化的生活方式。包括商務(wù)客市場(chǎng)、北極 游市場(chǎng)和界江游市場(chǎng)等。鄂倫春 （三）項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)要點(diǎn) 圍繞該區(qū)塊功能定位，重點(diǎn)建設(shè)旅游集散中心、 XXXX 民族文化館、鄂倫春民族文化產(chǎn)業(yè)園、鄂倫春民俗文化街。 （ 四 ） 環(huán)境影響引導(dǎo)規(guī)劃 鄂倫春部落營(yíng)地選址臨近林地和 XX 河，水源補(bǔ)給充足，周邊環(huán)境與鄂倫春族傳統(tǒng)的生活環(huán)境類似，具有較好的原真性。 —— 演出的內(nèi)容圍繞發(fā)展在白樺林鄂倫春人 離 奇故事而展開(kāi)， 通過(guò)歌舞、競(jìng)技等各種表演 再現(xiàn) 鄂倫春人在森林中 樸素迷離 的游獵生存謎團(tuán)，表達(dá)鄂倫春 人與 植物、人與 動(dòng)物、人 與 人 之間和諧相處、 生生不息的美麗生命贊歌。建設(shè)特色門景，使其成為整個(gè)景區(qū)的典型景觀。歷史部分展示吳八老島的歷史、保衛(wèi)戰(zhàn)歷程、知青軼事和名人蔭正棋的事跡等，今天部分宣傳三合村發(fā)展的近況，明天展示新農(nóng)村建設(shè)的戰(zhàn)略以及未來(lái)的藍(lán)圖。 四、 XX納 — 沿 XX 河生態(tài)旅游廊道建設(shè)方案 （一）選址與范圍 該區(qū)塊是 XX 河 XX 納段的一部分，為索橋以下至紅光村段，以主河道為界。 XX納 — 沿 XX河生態(tài)旅游廊道 的建設(shè)過(guò)程中 要 考慮 相對(duì)較好的通達(dá)性，能夠快速完成游客的疏導(dǎo)和集散。 （二）旅游營(yíng)地服務(wù)點(diǎn)建設(shè)方案 1. 鄂倫春原始部落營(yíng)地 （ 1）營(yíng)地類型：高標(biāo)準(zhǔn)的原始林區(qū)假日營(yíng)地。 ? 燒烤營(yíng)地。 2. 民俗商鋪 （ 1）選址：鄂倫春民俗文化街兩側(cè) （ 2）規(guī)模：兩側(cè)共 30 家商鋪。對(duì)重要的觀景點(diǎn)和項(xiàng)目進(jìn)行必要的標(biāo)示和說(shuō)明。 地面機(jī)動(dòng)車停車位用地面積，每個(gè)停車位宜為 25～ 30 平方米