【正文】 據(jù)進(jìn)行成本分析； ⑧協(xié)助項(xiàng)目經(jīng)理部控制消費(fèi)基金的支出，監(jiān)督各項(xiàng)費(fèi)用的收支狀況； ⑨負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員薪金的發(fā)放； ⑩嚴(yán)格執(zhí)行國家和企業(yè)的各項(xiàng)財(cái)經(jīng)紀(jì)律； 行政管理部： ①協(xié)助總工做好項(xiàng)目質(zhì)量管理策劃、質(zhì)量體系建立、質(zhì)量體系運(yùn)行指導(dǎo)及自查工作； ②負(fù)責(zé)質(zhì)量保證體系文件的貫徹及培訓(xùn)； ③按公司文件 控制程序?qū)嵤┪募Y料控制； ④負(fù)責(zé)項(xiàng)目人事管理，編制人員培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施，建立培訓(xùn)與考核記錄； ⑤負(fù)責(zé) CI 形象的策劃及在項(xiàng)目的落實(shí)與管理； ⑥負(fù)責(zé)外來文函收發(fā)、交接及保管工作； ⑦負(fù)責(zé)項(xiàng)目的后勤保障工作； ⑧負(fù)責(zé)工程創(chuàng)優(yōu)照片、錄象帶的收集整理 ,聯(lián)系、配合公司宣傳部工作； ⑨負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)及周邊民擾、擾民工作 物資部： ①負(fù)責(zé)項(xiàng)目物資的統(tǒng)一管理工作； ②對(duì)公司授權(quán)范圍內(nèi)的物資編制采購計(jì)劃，并按計(jì)劃購買； ③監(jiān)督各分承包方進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)證、復(fù)試，并記錄存檔； ④及時(shí)組織自供材料 (含由公司直接分包的分承包方 )的選擇 、送審，并跟蹤及時(shí)將審定結(jié)果報(bào)工程協(xié)調(diào)部及合同部； ⑤及時(shí)向業(yè)主直接指定的分承包方索要建筑師審定的材料的書面證明并與進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)證、檢驗(yàn)報(bào)告一同存檔； ⑥負(fù)責(zé)顧客提供材料的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)證 (材料質(zhì)量、數(shù)量驗(yàn)證 )辦理書面手續(xù)，負(fù)責(zé)研究提供產(chǎn)品與分承包方的交接工作，并辦理書面手續(xù)； BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 ⑦負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資庫存管理，制定庫存物質(zhì)管理辦法，做好各類物資的標(biāo)識(shí)； ⑧負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資的報(bào)驗(yàn)工作； ⑨負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)物資在使用過程中的監(jiān)督工作，并負(fù)責(zé)處理廢、剩物資； 總工 技術(shù)協(xié)調(diào)部 物資部 質(zhì)量部 安裝經(jīng)理 機(jī)電部 行政經(jīng)理 行政管理部 執(zhí)行經(jīng)理 項(xiàng)目經(jīng)理 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理 工程管理部 安監(jiān)站 工程總調(diào) 商務(wù)經(jīng)理 商務(wù)部 財(cái)務(wù)部 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 第 三章 施 工 布署協(xié)調(diào)管理 施 工 流水段劃分 地下室根據(jù)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)留置的后澆 帶來劃分流水段，基礎(chǔ)底板和地下室結(jié)構(gòu)劃分為六個(gè)流水段。各層均設(shè)有配電小間。 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 土建部分不包含：廣場(chǎng)磚、防靜電活動(dòng)地板； 工 程 概況 建筑面積： m2 地下部分建筑面積： m2 (其中人防面積 m2) 地上部分建筑面積： m2 (其中 營業(yè)業(yè)務(wù)樓 m2 生產(chǎn)班組樓 m2 主機(jī)樓 m2 油機(jī)變電 m2) 建筑物室內(nèi)地坪177。本工程結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)，抗震設(shè)計(jì)烈度 8 度，檐高 ，施工場(chǎng)地東西長(zhǎng) 186m，南北長(zhǎng)約 88m，施工場(chǎng)地面積 16368m2，基坑占地面積 8393m2，東西長(zhǎng) 111m，南北長(zhǎng) 77m。 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 第 二章 項(xiàng) 目 管理 質(zhì) 量 目標(biāo)： 分部分項(xiàng)工程一次驗(yàn)收合格率 100%，質(zhì) 量評(píng)定等級(jí)為優(yōu)良。 生 產(chǎn) 要素的配備 1) 勞動(dòng)力實(shí)行專業(yè)化組織，按不同工種，不同施工部位來劃分作業(yè)班組，使各專業(yè)班組從事性質(zhì)相同的工作，提高操作的熟練程度和勞動(dòng)生產(chǎn)率，以確保工程施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。對(duì)成品、半成 品按照清單的技術(shù)要求進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)目測(cè)、實(shí)測(cè)，發(fā)現(xiàn)不合格的及時(shí)清點(diǎn)，單獨(dú)存放，并通知供應(yīng)商盡快更換。 施 工 協(xié)調(diào)管理 同設(shè)計(jì)單位之間的工作協(xié)調(diào) 1） 開工前期與設(shè)計(jì)院聯(lián)系，進(jìn)一步了解設(shè)計(jì)意圖及工程要求，根據(jù)設(shè)計(jì)意圖，完善施工方案，并協(xié)助設(shè)計(jì)院完善施工圖設(shè)計(jì)。 2）項(xiàng)目經(jīng)理部以周為單位，提出工程簡(jiǎn)報(bào)，向業(yè)主、監(jiān)理和有關(guān)單位反映，通報(bào)工程進(jìn)展情況及需要解決的問題，使有關(guān)方面了解工程的進(jìn)展情況，及時(shí)解決施工中出現(xiàn)的困難和問題。 2） 生產(chǎn)給水系統(tǒng) 在施工現(xiàn)場(chǎng)各用水點(diǎn)預(yù)留施工生產(chǎn)用水甩口。剪力墻鋼模板的配置加工在場(chǎng)外進(jìn)行，木模加工在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行，加工場(chǎng)地須有減噪措施，具體措施須與環(huán)保部門協(xié)商。 (二 )高程控制網(wǎng)的等級(jí)及技術(shù)要求 高程控制網(wǎng)的等級(jí)布設(shè)為三等水準(zhǔn)網(wǎng)，水準(zhǔn)測(cè)量技術(shù)要求見表 2： 表 2 等級(jí) 每千米高差中誤差 (mm) 路線長(zhǎng)度（ km) 水準(zhǔn)儀型號(hào) 水準(zhǔn)標(biāo)尺 觀測(cè)次數(shù) 附合閉合差 (mm) 三等 6 50 DS3 雙面 往返各一次 177。為保證豎向控制的精度要求，對(duì)每層所需的標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)，必須正確測(cè)設(shè)，在同一平面層上所引測(cè)的高程點(diǎn)，不得少于三個(gè)。 平面施測(cè)前，用經(jīng)緯儀對(duì)原有地面控制樁位進(jìn)行一次校測(cè)，以此確保軸線控制點(diǎn)的正確性。依次投測(cè)下一點(diǎn)，直到所需控制點(diǎn)投測(cè)完畢。集水坑清底時(shí)，在坡頂上口線和下口線的位置釘入 30厘米長(zhǎng)的Φ 6鋼筋并拉小麻線用于控制坑位。 177。 5 1/30000 (三 )軸線控制網(wǎng)的加密 經(jīng)校測(cè)精度指標(biāo)符合要求后，根據(jù)施工方案中流水段的劃分，對(duì)主軸線控制網(wǎng)進(jìn)行加密，以滿足施工的需要。 以上結(jié)構(gòu)施工在場(chǎng)內(nèi)加工。設(shè)計(jì)同一時(shí)間內(nèi)火災(zāi)發(fā)生次數(shù)為１次，一次滅火用水量為 40L/S。 2）分包單位所選用的設(shè)備、材料必須事前征得業(yè)主、監(jiān)理和項(xiàng)目經(jīng)理部的審定，嚴(yán)禁擅自代用材料和使用劣質(zhì)材料。 4） 各分包單位，無條件服從施工總控計(jì)劃。 依照業(yè)主的不同要求，由業(yè)主事先進(jìn)行材料的考察、確定材料材質(zhì)而要求總包商供應(yīng)的，項(xiàng)目經(jīng)理部將認(rèn)真按合同規(guī)定和業(yè)主的要求組織合同簽訂。詳見主體結(jié)構(gòu)工程施工流水段劃分圖。本工程采用綜合接地方式，將工藝設(shè)備接地、配電系統(tǒng)接地、防雷接地組成綜合接地，接地電阻≤ 。 布局為地下一層， 局部二層，地上 10 層，首層高 ，二、三層層高 ，主機(jī)樓四至八層層高 ，九層 ，十層 ，檐高 ；營業(yè)業(yè)務(wù)樓四至頂層層高均 ，生產(chǎn)班組樓四層至頂層層高均 。 工 程 特點(diǎn) 東四電信局綜合樓工程建設(shè)單位為北京電信管理局，工程設(shè)計(jì)單位為北京東方筑中建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)有限公司，是一座集電信通訊、商業(yè)、辦公為一體的綜合性、智能化的大型建筑。本建筑的電話電纜由測(cè)量室總配線架引至中央控制室再分至弱電豎井內(nèi)設(shè)置的分線箱，有線電視系統(tǒng)總前端箱設(shè)在地下夾層弱電Ｃ ３軸豎井內(nèi)，在地下夾層內(nèi)預(yù)留有線電視入口，樓宇自控（綜合布線）、消防報(bào)警、廣播系統(tǒng) 。 裝修階段施工流水段的劃分分為砌筑、抹灰階段；水磨石、地坪施工階段；門窗安裝、油漆及竣工清理階段。 項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)組織材料進(jìn)場(chǎng)供應(yīng)，提供批量的出廠合格證和材質(zhì)證明報(bào)送業(yè)主、監(jiān)理公司認(rèn)可。 5）由于現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地狹小，在施工電信部分時(shí)，應(yīng)充分利用合力物業(yè)部分已拆遷場(chǎng)地做為現(xiàn)場(chǎng)的大模板拼裝場(chǎng)地、堆料場(chǎng)地及鋼筋加工的場(chǎng)地。 3）各分包單位嚴(yán)格按照項(xiàng)目經(jīng)理部制定的總平面布置圖就位，且按項(xiàng)目經(jīng)理部制定的現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化施工的文明管理規(guī)定，作 好施工的標(biāo)準(zhǔn)化工作。每個(gè)室外消火栓的用水量按 10L/S 計(jì)算，故共設(shè)置 10個(gè)室外地下式消火栓。 BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 3） 塔吊基礎(chǔ)為塔基樁加承臺(tái) ,塔基承臺(tái)頂面標(biāo)高同硬化路面標(biāo)高 ,硬化路面標(biāo)高視現(xiàn)場(chǎng)情況而定，承臺(tái)尺寸為 179。加密辦法在原主軸線方向上采用內(nèi)插 法進(jìn)行。 (一 ) 高程控制點(diǎn)的聯(lián)測(cè) 在向基坑內(nèi)引測(cè)標(biāo)高時(shí)，首先聯(lián)測(cè)高程控制網(wǎng)點(diǎn)，以判斷場(chǎng)區(qū)內(nèi)水準(zhǔn)點(diǎn)是否被碰動(dòng)，經(jīng)聯(lián)測(cè)確認(rèn)無誤后，方可向基坑內(nèi)引測(cè)所需 的標(biāo)高。 177。對(duì)接收點(diǎn)組成的控制網(wǎng)進(jìn) 行角度、距離閉和測(cè)量，滿足精度要求后即作為該樓層的平面控制網(wǎng)，并以此作為本樓層放線的依據(jù)。 (一 )內(nèi)控網(wǎng)的布設(shè) 177。 以下標(biāo)高的傳遞 施工時(shí)用鋼尺配合水準(zhǔn)儀將標(biāo)高傳遞到基坑內(nèi)，以此標(biāo)高為依據(jù)，進(jìn)行槽底抄平。 2. 根據(jù)場(chǎng)區(qū)內(nèi)甲方提供的有效水準(zhǔn)點(diǎn)布設(shè)場(chǎng)區(qū)高程控制網(wǎng)。 4） 柱模板配置加工，將由分包方模板分公司加工成型后，按使用部位及使用計(jì)劃運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)。室外消火栓給水管道沿道路埋設(shè)，布置成環(huán)狀，采用φ 100 給水鋼管。 協(xié)調(diào)方式 1）按總進(jìn)度計(jì)劃制定的控制節(jié)點(diǎn)，組織協(xié)調(diào)工作會(huì)議，檢查本節(jié)點(diǎn)實(shí)施的情況，制定修正調(diào)整下一個(gè)節(jié)點(diǎn)的實(shí)施要求。 7）為了能夠保證施工正常進(jìn)行并滿足總控計(jì)劃要求，在結(jié)構(gòu)期間分階段進(jìn)行驗(yàn)收，分為地下結(jié)構(gòu)、地上四層以下結(jié)構(gòu)、 地上五層以上結(jié)構(gòu)三次驗(yàn)收，便于粗裝修和安裝工程的提前插入，形成主體交叉作業(yè)，可以縮短工期、減少投入。 對(duì)檢查有疑問的材料進(jìn)行重復(fù)檢驗(yàn)，對(duì)有疑問的材料進(jìn)行退貨、更換。 砌筑、抹灰階段施工流水段的劃分： 地下部分按材料運(yùn)輸路徑分為三段： 地下一層： 第一段：入口為設(shè)備吊裝孔， 砌筑電纜局二號(hào)井以北至 J 軸， 16～ 24 軸之間的墻體； 第二段：入口為汽車庫入口，砌筑人防墻體； 第三段：入口為 17～ 19 軸樓梯，砌筑電纜局二號(hào)井以南至 A 軸， 17～ 24 軸之間的墻體； 地下夾層：入口為自行車庫入口 第一段： C～ E 軸， 3～ 24 軸之間的墻體； 第二段：電纜進(jìn)線室及充氣機(jī)氣泵室墻體； 第三段： A～ C 軸 16～ 24 軸之間的墻體； 地上部分： 流水段劃分依據(jù)： a)各流水段工程量盡可能均等； b)每臺(tái)垂直運(yùn)輸設(shè)備的運(yùn)輸量在允許范圍內(nèi)盡可能均等； c)保證有足夠的操作面； d)使機(jī)電安裝工作能夠?qū)崿F(xiàn)連續(xù)均衡施工； F1～ F4：分為四段； 第一段： A～ G 軸， 16～ 24 軸之間的墻體； 第二段： A～ E 軸， 5～ 16 軸之間的墻體； 第三段： A～ E 軸， 1/1～ 5 軸之間的墻體； 第四段： E～ K 軸， 1/1～ 5 軸之間的墻體； F5～ F7：分為四段； 第一段： A～ D 軸， 17～ 24 軸之間的墻體； 第二段： A～ E 軸， 5～ 16 軸之間的墻體； 第三段： A～ E 軸， 1/1～ 5 軸之間的墻體； 第四段： E～ K 軸， 1/1～ 5 軸之間的墻體； F8～ F9：分為三段； 第一段： A～ D 軸， 17～ 24 軸之間的墻體； 第二段： A～ E 軸， 5～ 16 軸之間的墻體； 第三 段： A～ F 軸， 2～ 5 軸之間的墻體； 水磨石、地坪施工階段： 從上至下逐層施工，各層流水段劃分與砌筑階段基本相同； 門窗安裝、油漆及竣工清理階段： BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 從上至下逐層施工，每三層為一段。 本工程電信部分設(shè)有客梯 6 部、貨梯 1 部、食梯 2 部。 東四電信局綜合樓工程，位于北京市東城區(qū)燈市東口，北臨史家胡同及史家小學(xué)，西臨東四南大街，南臨干面胡同（干 面胡同南側(cè)為居民區(qū)），東側(cè)為居民區(qū)。 相當(dāng)于絕對(duì)標(biāo)高 。照明系統(tǒng)分為一般照明和事故照 明。詳見基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工流水段劃分圖。 總包方自供材料 本工程所用大宗材料、構(gòu)配件、半成品、重要設(shè)備均進(jìn)行公開招標(biāo)，由項(xiàng)目經(jīng)理部統(tǒng)一采購。 2） 整體工程分結(jié)構(gòu)施工期，設(shè)備安裝和粗裝修施工期，設(shè)備調(diào)試及精裝修期。在現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理工作中，維護(hù)好監(jiān)理工程師的權(quán)威性。 1） 消火栓系統(tǒng) 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)一間消防泵房，配兩臺(tái)消防水泵，單機(jī)容量為 11kw。 2） 鋼筋加工由分包方在監(jiān)理的指定下負(fù)責(zé)鋼材取樣，并送我公司中心試驗(yàn)室復(fù)試，177。 (二 ) 主軸線控制網(wǎng)的測(cè)設(shè) 主軸線控制網(wǎng)依據(jù)北京市測(cè)繪 院測(cè)設(shè)的建筑物定位樁使用 PTSⅢ 05全站儀進(jìn)行測(cè)定。 20 mm 軸線的對(duì)角線尺寸 ,允許誤差為邊長(zhǎng)誤差的 ?2倍 。第二步進(jìn)行人工清槽時(shí)，在基坑內(nèi)每隔 3～ 5米釘入 30厘米長(zhǎng)的Φ 6鋼筋，將標(biāo)高抄測(cè)到距設(shè)計(jì)標(biāo)高 10厘米處，并用紅油漆標(biāo)記BatchDocWord 文檔批量處理工具 BatchDocWord 文檔批量處理工具 到鋼筋上，每?jī)筛摻钪g拉小麻線，以此嚴(yán)格控制清土標(biāo)高。 (二 ) 軸線投測(cè)方法 1. 投測(cè)方法 (1) 儀器采用激光經(jīng)緯儀及激光接收靶。 表 4 等 級(jí) 測(cè)角中誤差 ( ″ ) 邊長(zhǎng)相對(duì)中誤差 二 級(jí) 177。并標(biāo)明絕對(duì)高程和相對(duì)標(biāo)高，便于施工中使用。墻水準(zhǔn)點(diǎn)應(yīng)選設(shè)在穩(wěn)定的建筑物上，點(diǎn)位應(yīng)位于便于尋找、保存和引測(cè)，場(chǎng)區(qū)內(nèi)及周圍至少 3個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)，水準(zhǔn)點(diǎn)間的距離控制在 50m100m。 5） 由于場(chǎng)地狹小，為了充分利用現(xiàn)有場(chǎng)地，結(jié)構(gòu)階段現(xiàn)場(chǎng)只設(shè)臨時(shí)辦公用房和廁所等臨建用房。于大門處設(shè)排水溝（上蓋篦子）排放現(xiàn)場(chǎng)雨水及其它滲漏水接至現(xiàn)場(chǎng)雨水檢查井。開工前三天，總包方主持召開開工準(zhǔn)備第二次工作會(huì)議 ,各責(zé)任人匯報(bào)準(zhǔn)備工作情況。 3） 對(duì)施工中出現(xiàn)的情況，除按建筑師、監(jiān)理的要求及時(shí)處理外，還應(yīng)積極修正可能出現(xiàn)的設(shè)計(jì)偏差，并會(huì)同業(yè)主、建筑師、監(jiān)理及分包方按照總進(jìn)度與 整體效果要求，驗(yàn)收小樣板間，進(jìn)行部位驗(yàn)收、中間質(zhì)量驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收等。大型機(jī)電設(shè)備進(jìn)場(chǎng)進(jìn)行包括業(yè)主、監(jiān)理公司、項(xiàng)目經(jīng)理部及供應(yīng)商在內(nèi)的四方開箱驗(yàn)收。各主要施工機(jī)械、數(shù)量及其主要性能指標(biāo)見表 ；位置見各階段總平面圖； 3) 所有進(jìn)場(chǎng)材料必 須手續(xù)完備，資料齊全，進(jìn)場(chǎng)材料的管理除滿足各有關(guān)規(guī)定外，應(yīng)按ISO9002的有關(guān)規(guī)定結(jié)