【正文】 環(huán)境噪聲污染防治法》； 6.《中華人民共和國大氣污染防治法》； 7.《環(huán)境空氣質量標準》（ GB309596）； 8.《地表水環(huán)境質量標準》（ GB38382021）； 9.《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》（ GB309693）； 10.《污水綜合排放標準》（ GB897896）； 11.《建筑施工場地場界噪聲限值》（ GB1252390） 析 項目位于 XX 縣 XX 路 XX 下村 ，項目周圍主要為 單位、住宅、商業(yè)，該項目建設用地無主要污染物。招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起三十日內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。 招標代理機 構應當具備下列條件： （一）有從事招標代理業(yè)務的營業(yè)場所和相應資金； （二）有能夠編制招標文件和組織評標的相應專業(yè)力量； （三）有 《中華人民共和國招投標法》 第三十七條第三款規(guī)定條件、可以作為評標委員會成員人選的技術、經(jīng)濟等方面的專家?guī)臁? 總體施工順序 總的施工原則是先地下后地上，即先進行地下施工，回填后根據(jù)挖填需要進行路基整形，然后進行路面結構層施工。 （ 6）及時掌握市場信息，搞好成本核算，提高經(jīng)濟效益。整個施工過程中，無法避免地承受著雷雨天氣變化，如何采取措施，保質保量 、保工期是施工單位必須認真落實的問題。 電力工程 （ 1）用電負荷 根據(jù)規(guī)劃區(qū)內的建筑物用電性質，預測還建點用電負荷將達到。 設計采用雨水、污水分流制。 （ 1）豎向荷載：依《荷載規(guī)范》取值 （ 2）風荷載： ∕㎡ （ 3）雪荷載： ∕㎡ 可行性研究報告 15 （ 1）建筑結構安全等級：二級 （ 2）主體結構設計使用年限： 50年 （ 3）建筑抗震設防烈度： 6 度 （ 4）建筑抗震設防類別：丙類 （ 5）設計基本地震加速度： （ 6）設計地震分組：第一組 （ 7）場地類別：Ⅱ類： （ 8）地基基礎設計等級：丙級 （ 9）砌體施工質量控制等級： B 級 （ 10）場地土類型：中軟場地土 形式 （ 1）根據(jù)地質報告，本案建筑一般采用樁墩基礎。（ 2） 建筑色彩應與周邊建筑環(huán)境，自然可行性研究報告 14 環(huán)境相協(xié)調。因此，本項目的建設是國民經(jīng)濟發(fā)展的需要。年均溫 ℃，年降水量 1500 毫米左右。 14′ 114176。 項目分兩期建設。為更好地配合新城區(qū)的開發(fā)建設， XX 縣 XX 置業(yè)有限公司 擬在該地建設 XX 山莊 房地產(chǎn)建設項目，這對于 XX 縣形成功能布局合理、設施配套齊全、交通便可行性研究報告 4 利、環(huán)境優(yōu)美、具有現(xiàn)代化園林特色的新城市，具有積極而又現(xiàn)實的意義。 本報告編制范圍包括以下內容： 1. 項目概況 2. 可行性研究的編制依據(jù) 3. 項目現(xiàn)狀與必要性分析 4． 建設規(guī)模及建設方案 5． 投資估算與資金籌措 6． 項目實施方案 7. 項目招投標 8. 勞動與衛(wèi)生 9．環(huán)境影響評價 10．節(jié)能影響評價 11. 經(jīng)濟影響分析 12．社會影響評價 13．風險分析 14．結論與建議 1.《十二五規(guī)劃綱要》； 2.《中華人民共和國水法》（主席令 第 74 號）； 3.《中華人民共和國節(jié)約能源法》（主席令 第 77 號）； 4.《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》（主席令 第 77 號）； 5.《中華人民共和國環(huán)境保護法》（主席令 第 22 號）； 可行性研究報告 8 6.《中華人民共和國招投標法》（主席令 第 57 號）； 7.《中華人民共和國合同法》（主席令 第 15 號）； 8.《中華人民共和國土地管理法》（主席令第 28 號）； 9.《節(jié)能中 長期專項規(guī)劃》； 10.《中華人民共和國國民經(jīng)濟與社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》； 11.《全國土地利用總體規(guī)劃綱要（ 2021－ 2020 年）》 。山地占全縣總面積的 %。 XX房 地產(chǎn)占 GDP 的比重還將快速上升，對 GDP 的貢獻率還將逐步增大。 用地現(xiàn)狀 XX山莊建設項目位于 XX縣 XX 路 XX 下村，東鄰山地，西鄰加油站，北鄰山地 ，南臨 XX 路， 交通十分便利 。 高層住宅樓層結構基本為“一梯四戶”， 多 層樓不配備電梯。變頻給水泵組設于高層建筑旁生活水泵房內。 （ 3）自動噴水滅火系統(tǒng)： 商場、地下車庫等設濕式自動噴水滅火系統(tǒng)，濕式自動噴火系統(tǒng)采用臨時高壓系統(tǒng)，在水泵房內設自動噴水泵，并由屋頂消防水箱穩(wěn)壓。 序號 費用名稱 估算投資（萬元） 一 第一部分 工程費用 1 建筑工程 高層住宅建筑面積 多層住宅建筑面積 酒店建筑面積 可行性研究報告 21 特色生態(tài)美食街 2 設備及安裝工程 一般水電安裝 消防 電梯 (安裝） 安防監(jiān)控設施 3 總平面及基礎設施 道路 綠化 二 工程建設其他費用 1 建設用地費 土地征用費 2 建設管理費 建設單位管理費 建設工程監(jiān)理費 3 建設項目前期工作咨詢費 編制項目建 議書 編制可行性研究報告 評估可行性研究報告 4 勘察設計費 工程勘察費 工程設計費 5 施工圖預算編制費 6 竣工圖編制費 7 環(huán)境影響咨詢服務費 8 勞動安全衛(wèi)生評審費 9 場地準備費及臨時設施費 10 工程保險費 11 其它與工程建設相 關費用 三 預備費 四 合計 110000 可行性研究報告 22 本項目工程總投資估算為 11億 元，全部由 XXXX 置業(yè)有限公司 自籌 解決 。 （ 3）實行定額儲備，計劃用料，按施工平面堆放材料，加強對現(xiàn)場材料的管理和使用。 （ 5）對原材料進行檢查，對不符合質量標準的要制止使用。 本項目施工、監(jiān)理以及大宗設備、材料的采購均在招標的范圍。評標委員會應當按照招標文件確定的評標標準和方法，對投標文件進行評審和比較；設有標底的，應當參考標底。 ④落實有關規(guī)章制度和職業(yè)危害防治與整改措施。 2021 年咸寧市環(huán)境空氣質量監(jiān)測系統(tǒng)共設有 7 個監(jiān)測點位開展空氣質量監(jiān)測。 ④建立健全項目安全施工應急救援體系。 、評標和中標 開標由招標人主持，邀請所有投標人參加。組織專家對項目可行性研究的技術、組織、經(jīng)濟和財務做出評價。 （ 6）發(fā)生安全事故，要立即保護現(xiàn)場，及時上報，并積極參加調查和處理。 （ 3）嚴守施工操作規(guī)程，嚴抓質量，確保安全。綠化總面積 方米。 本項目消防系統(tǒng)包括室內消火栓系統(tǒng)、室外消火栓系統(tǒng)及自動噴 水滅火系統(tǒng)。 用水名稱 用水量標準 規(guī)模 需水量 住宅 210L/人 d 10056 立方米 其他 10L/㎡ d 171552 立方米 綠化、澆灑道路用水 2L/㎡次 立方米 未預計水量及管網(wǎng)滲漏按用水量 15%計，約需 ,則本小區(qū)需水量為 。 根據(jù)《無障礙設計規(guī)范》的要求，在住宅樓、公建建筑入口及小區(qū)入口旁，均設計了無障礙坡道供人使用。 該項目建設是解決勞動就業(yè)的需要 由于我國目前正處于經(jīng)濟結構的調整時期，部分行業(yè)職工下崗再就業(yè)也就在所難免，廣開就業(yè)渠道，解決人民的生活與就業(yè)問題已成為當前各級政府的頭等大事。 XX山莊建設項目位于 XX縣 XX 路 XX 下村，東鄰山地，西鄰加油可行性研究報告 10 站，北面鄰山地 ，南臨 XX路。全縣轄 8 個鎮(zhèn)、 4 個鄉(xiāng)：通羊鎮(zhèn)、南林橋鎮(zhèn)、廈鋪鎮(zhèn)、闖王鎮(zhèn)、九宮山鎮(zhèn)、洪港鎮(zhèn)、大畈鎮(zhèn)、黃沙鋪鎮(zhèn)、大路鄉(xiāng)、楊芳林鄉(xiāng) 、燕夏鄉(xiāng)、慈口鄉(xiāng)，以及九宮山風景名勝區(qū)管理委員會和國營林、茶、農(nóng)、果、漁、畜牧場 21 個。固本期項目在經(jīng)濟、社會、環(huán)境、技術上均是可行的?？尚行匝芯繄蟾? 1 目 錄 ..................................................................................................................................................... 3 .............................................................................................................................................. 3 .............................................................................................................................................. 3 ..................................................................................................................................... 3 .............................................................................................................................................. 4 .............................................................................................................................................. 4 .............................................................................................................................................. 4 ............................................................................................................................. 4 ..................................................................................................................... 5 .......................................................................................................................................... 5 ............................................................................................................................ 6 .............................................................................................................................................. 7 .............................................................................................................................................. 7 .........................................................................