【正文】 標(biāo)，整個施工過程在高峰期計(jì)劃為 803人左右。以項(xiàng)目經(jīng)理為首的項(xiàng)目決策層的主要職責(zé)是：對外代表公司履行與 業(yè)主 簽訂的工程施工 承包合同；對內(nèi)履行與公司簽訂的項(xiàng)目管理目標(biāo)責(zé)任書。 (4)有毒有害廢棄物：對有毒、有害廢物進(jìn)行有效控制和管理，減少環(huán)境污染。 (4)做好 竣工前的 成品保護(hù)。 (1)由質(zhì)安部進(jìn)行項(xiàng)目安全策劃， 工程技術(shù)部 實(shí)施、控制，質(zhì)安部監(jiān)督。 (3)編制季節(jié)性 施工措施；做好現(xiàn)場排水設(shè)施，確?，F(xiàn)場排水暢通；雨水天氣配備防雨設(shè)施并鋪設(shè)路基箱，確保施工正常。 臨時用電：業(yè)主在 4樓東面提供一個管徑 100mm的給水管。 照明系統(tǒng) 光源：樓梯間、衛(wèi)生間、管道井采用緊湊型三基色一體化節(jié)能燈；其余場所要采用熒光燈 (配電子鎮(zhèn)流器 )或稀土節(jié)能燈，要求均采用三基色光源。 工程結(jié)構(gòu)概況 本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況見表 和表 。 樓地面 地 1(花崗巖 )、地 2(地磚 )、地 3(水泥豆石 )、地 4和地 5(水泥砂漿 )。 住宅外墻： 涂料和面磚、石材 +20mm混合砂漿 +200mm粘土多孔磚 +40mm厚Ⅰ型微晶無機(jī)保溫砂漿 +耐堿玻纖網(wǎng)格布， 4mm抗裂砂漿 +裝飾面層。 樓地面 水泥砂漿樓面 (05ZJ001頁 23樓 1)、陶瓷地磚樓面 (05ZJ001頁 25樓 10)。 表 工程建設(shè)概況一覽表 序號 內(nèi)容 說明與要求 1 工程名稱 長沙市華潤鳳凰城二期 B區(qū)工程 2 建設(shè)地點(diǎn) 長沙市星沙經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，北臨望仙路、東臨金華路、南鄰行政支路、西鄰武塘路。鳳凰城二期 B 區(qū) 工程施工現(xiàn)場情況。 華潤178。鳳凰城二期 B區(qū) 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 4 頁 其工程建設(shè)概況見表 。 裝飾工程 門窗 雙面金屬板加保溫（防火）安全防衛(wèi)門、夾板木門、鋁合金玻璃窗。內(nèi)保溫的熱橋處理丁字剪力墻的內(nèi)墻采用雙面保溫，從外墻向內(nèi)做 600mm長。 鋁合金窗、木質(zhì)門、鋁合金門連窗。鳳凰城二期 B區(qū) 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 8 頁 屋面 / 40mm厚擠塑聚苯板倒置式屋面保溫系 統(tǒng)。三級負(fù)荷：采用單電 源供電。 (3) 施工 臨時 用 水 用 電 條件 ： 臨時用水：業(yè)主在 15樓南面提供 2 臺 630KVA 箱式變壓器。 (2)根據(jù)總進(jìn)度計(jì)劃安排，編制施工圖需用計(jì)劃、資源計(jì)劃等。鳳凰城二期 B區(qū) 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 12 頁 安全管理是關(guān)鍵 本工程為群體工程，我方 共有 4 棟高層建筑，層數(shù) 均為 34層，安全管理極為重要。 (3)項(xiàng)目分期分批交驗(yàn)，配合開發(fā)商設(shè)立售后維修大隊(duì)， 委派項(xiàng)目生產(chǎn)副經(jīng)理 負(fù)責(zé)及足夠的維修人員參加，維修大隊(duì)有土建分隊(duì)、水電分隊(duì)及裝修分隊(duì)組成，各分隊(duì)由按照已售戶數(shù) 1 人 /50 戶的標(biāo)準(zhǔn)配備維修人員，提供 24小時現(xiàn)場維修服務(wù)，并服從開發(fā)商調(diào)配。 (3)固體廢棄物排放：施工現(xiàn)場固體廢棄物實(shí)現(xiàn)資源化、無害化、減量化管理。 項(xiàng)目經(jīng)理部的組織機(jī)構(gòu)圖如下： 2 組織機(jī)構(gòu)概述 項(xiàng)目決策層 項(xiàng)目決策層由項(xiàng)目經(jīng)理 、 項(xiàng)目總工程師、項(xiàng)目 生產(chǎn) 副 經(jīng)理、 質(zhì)安總監(jiān)、安裝副 經(jīng)理 組成。 項(xiàng)目勞務(wù) 層 項(xiàng)目作 業(yè)層由各專業(yè) 作業(yè)隊(duì) 伍組成，其職責(zé)就是按照項(xiàng)目管理層的要求完成各項(xiàng)施工作業(yè)。 勞務(wù)隊(duì)伍組織 按照整體 施工區(qū)段 劃分， 將分別組織 土建綜合施工一隊(duì)、土建綜合施工二隊(duì)、機(jī)電安裝施工隊(duì)、 防水施工隊(duì)、 裝飾施工隊(duì)、門窗施工隊(duì) 等 作業(yè)隊(duì) 伍，項(xiàng)目部對外公開發(fā)出項(xiàng)目勞務(wù)招標(biāo)書，擇優(yōu)選擇素質(zhì)高、作戰(zhàn)能力強(qiáng)、信譽(yù)好的勞務(wù)企業(yè)， 勞務(wù)企業(yè)受合同制約，接受區(qū)段管理層的管理、指導(dǎo)、監(jiān)督、控制。給水管道引入廚房、 浴室 、廁所、洗漱池、鍋爐房、開水房等用水設(shè)施點(diǎn)，水龍頭統(tǒng)一采用φ 20倒順開關(guān)龍頭。 3 生產(chǎn)設(shè)施的布置 加工場地布置 設(shè)置木工加 工廠 四個 :4棟高層住宅每棟設(shè)置一個 。在 15樓北向、西向新修環(huán)形施工便道約 100m， 進(jìn)出口接 金華路 。 入場主要路線有： 入場路線一： 320 國道→星沙大道→開元路→ 金華路 → 施工現(xiàn)場； 入場路線二： 320 國道→星沙大道→ 望仙 路→ 金華路 → 施工現(xiàn)場； 入場路線三： 107 國道→特立路→ 金華路 → 施工現(xiàn)場； 入場路線 四 ： 京珠高速公路→星沙大道→開元路→ 金華路 → 施工現(xiàn)場； 入場路線 五 ： 京珠高速公路→星沙大道→ 望仙路 → 金華路 → 施工現(xiàn)場 。 8179。 3600） =（ L/S） 1000 π ???? 4 ???? ? 華潤 +179。 300179。（ K1∑ P1/COS216。 k3 8179。360 0 178。給場內(nèi)道路交通帶來壓力，合理部署車輛運(yùn)輸路線、保證道路暢通、有效疏導(dǎo)車流是確保工程順利實(shí)施的關(guān)鍵。 表 垂直運(yùn)輸設(shè)備分配表 機(jī)械或設(shè)備名稱 型號規(guī)格 數(shù)量 額定功率 備注 塔吊 TC5610 2 臺 45KW 4樓（已安裝）、 15樓（未安裝） 塔吊 TC5013 1 臺 40KW 已安裝（ 8樓） 華潤內(nèi)地坪用 30㎜ 厚1： 2 水泥砂漿找平，內(nèi)外墻 15 ㎜ 厚混合砂漿抹灰，外墻刮白，屋面采用石棉瓦，瓦、墻交界處用 1： 2 水泥砂漿密封。 附屬設(shè)施 圍墻、大門和場內(nèi)臨時道路 項(xiàng)目部在辦公區(qū)和生活區(qū)分別 開設(shè) 一 個出入大門， 做到辦公區(qū)和生活區(qū)分開。 擬投入本工程的主要機(jī)械設(shè)備見本章第 五 節(jié)。 (4) 商務(wù)合約部：負(fù)責(zé)合同管理、資金計(jì)劃管理、財(cái)務(wù)管理、內(nèi)部承包管理、成本管理、經(jīng)濟(jì)簽證、預(yù)結(jié)算及對外經(jīng)營。由工程 技術(shù) 部、 機(jī)電安裝 部、 質(zhì)量安全部、商務(wù)合約部、物資設(shè)備部、綜合辦公室組成。 3 安全 及 文明施工 目標(biāo) 杜絕重大火災(zāi)事故，杜絕土方坍塌、高空墜落、物體打擊、觸電事故造成的人員死亡 事故 ，杜絕重大機(jī)械 設(shè)備 事故，杜絕急性中毒事故，因工 年 負(fù)傷頻率控制在 3?以內(nèi)。 (4)建立一、二級平面測量控制網(wǎng)和高程測量控制網(wǎng)，內(nèi)控與外控相結(jié)合。 (6)現(xiàn)場垃圾分類堆放，及時外運(yùn)。 （ 3）與中建八局協(xié)商、溝通，提前進(jìn)入施工現(xiàn)場臨建布置。 現(xiàn)場 施工條件 (1) 場地情況： 場內(nèi) 13樓地下室正在施工， 15樓人工挖孔樁已施工完畢， 場地未平整，地形起伏不大 。 表 機(jī)電安裝概況表 內(nèi)容 說明及要求 電氣工程 電氣系統(tǒng) 供電電源：由專變變配電所引入低壓 380/220V 電源，應(yīng)急照明采用燈具自帶 鎘鎳電池作為備用電源。 衛(wèi)生間 ；構(gòu)造： 水層，防水高度 6001200mm→ 基層處理劑一遍 → 23 厚表面刷界面劑 → 粘土多孔磚墻體。鋼筋砼和氣體材料交接處加 250mm 寬、 厚 9 25 孔 鋼絲網(wǎng)。鳳凰城二期 B區(qū) 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 6 頁 屋面 2(高層不保溫屋面 )：鋼筋砼屋面板→ 1:6水泥爐渣找坡 i=2%，坡向穿墻出水口或屋面雨水口→合成高分子防水涂料兩遍→ 3 厚合成高分子改性瀝青防水卷材→ 1: 水泥砂漿→ C20 細(xì)石砼 (摻 5%防水劑 )，設(shè)間距≤ 4m 4m 的分倉縫，內(nèi)配φ 4150 150低拔冷碳鋼絲網(wǎng)片 (鋼筋于設(shè)縫處斷開 )，縫寬 20mm，油膏嵌縫。鳳凰城二期 B區(qū) 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 5 頁 總建筑面積 m2 25684 13445 14405 17126 基底建筑面積 m2 層數(shù) 地下 1F 1F 1F 1F 地上 34F 34F 34F 34F 建筑總高度 (m) 177。 項(xiàng)目總占地 600 余畝，總建筑面積超過 120 萬平方米。鳳凰城二期 B區(qū) 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 3 頁 第一章 編制說明 第一節(jié) 編制內(nèi)容及范圍 編制內(nèi)容 本施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容包括 編制依據(jù)、編制說明、編制原則、 項(xiàng)目 管理 組織 機(jī)構(gòu)團(tuán)隊(duì) 、施工組織與部署、現(xiàn)場平面布置與管理 、施工目標(biāo) 、 施工進(jìn)度計(jì)劃安排、 資源配置與調(diào)度 、主要施工方案、方法、質(zhì)量、安全和文明施工、 總包管理等自開工至竣工的全過程施工組織管理 及工程交付使用后服務(wù)和維修等措施 。 當(dāng)?shù)卣靶袠I(yè)主管部門發(fā)布的相關(guān)規(guī)定及文件。 供應(yīng)分包工程：外墻面磚，外墻涂料，外墻石材，鋼筋，室內(nèi)面磚，開關(guān)、插座，電纜，外墻伸縮縫蓋板，戶配電箱。 面磚 貼外墻面 磚，專業(yè)勾縫劑勾縫，嚴(yán)禁采用水泥砂漿勾縫→刷 (噴 )涂料面層二遍→ 5 厚混合砂漿找平層→ 15 厚混合砂漿 (內(nèi)摻 5%防水劑與 丙烯纖維 )→ 200 厚基層墻體→ 40厚微晶無機(jī)保溫砂漿Ⅰ型→ 4 厚抗裂砂漿耐堿玻纖維網(wǎng)格布壓入。 外門、戶門：雙層金屬門板，中間填充 1518 厚礦棉板，單元圖摳門和陽臺門衛(wèi)中空鋼化玻璃門。 水泥砂漿墻面 (05ZJ001 頁 46 內(nèi)墻6)、混合砂漿墻面 (05ZJ001 頁 45 內(nèi)墻4)。 鋼筋工程 鋼筋：采用Φ 625(HPB235級、 HRB335級和 HRB400級鋼筋 ) 焊條： HPB235鋼筋 E43系列焊條、 HRB335鋼筋 E50系列焊條、 HRB400鋼筋 E55系列焊條。 第 三 節(jié) 施工環(huán)境及條件 自然環(huán)境 氣候 (1) 溫度：極端最高溫度 ℃，極端最低溫度 ℃，全年平均氣溫 ℃。 (2)及早進(jìn)入施工現(xiàn)場進(jìn)行具體勘察，與業(yè)主和已在施工的中建八局進(jìn)行協(xié)商和溝通 。 （ 3） 根據(jù)本工程臨建生活區(qū)離施工現(xiàn)場距離較近狀況，將部分材料、小型設(shè)備放置在生活區(qū)內(nèi)。 (5)電梯井井道采用每三層設(shè)一道水平安全網(wǎng)，每隔三 層鋪槽鋼，用木板全封閉，防止物體墜落。 華潤 (8)節(jié)材、節(jié)水、節(jié)能、節(jié)地，努力推行綠色施工。鳳凰城二期 B區(qū) 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 15 頁 (1) 工程技術(shù)部 ：負(fù)責(zé)工程的施工計(jì)劃、施工準(zhǔn)備與工程實(shí)施等日常技術(shù)工作管理，負(fù)責(zé)鋼筋翻樣、模板翻樣等工作，負(fù)責(zé)工程施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的編制，負(fù)責(zé)施工復(fù)核、技術(shù)交底、檔案資料、技術(shù)資料、檢驗(yàn)試驗(yàn)、工程測量等技術(shù)管理。 (2) 工程材料的供應(yīng)：砼采用商品砼 （膨脹劑、 抗裂 纖維由項(xiàng)目部提供及放料） ，砂漿采用預(yù)拌砂漿，砂、石子、磚等地材就近購買，鋼材選用名牌免檢產(chǎn)品，供應(yīng)廠家選擇與我公司有著長期業(yè)務(wù)關(guān)系、并且信譽(yù)良好的廠家，保證質(zhì)量可靠、供貨及時。 地面做法： 60 厚 C15 混凝土 找平，貼 600179。 辦公、生活區(qū)地表排水采用明排，室外地坪坡度不小于 %， 沿 房屋四周滴水線設(shè)置寬 250mm，深度 最淺處 100mm 的排水明溝，明溝末端通過埋地φ 100PVC 管與場區(qū)排水主管相連， PVC 管起始端設(shè)存水彎，埋地深度不小于 300。 加工場地布置具體位置見總平面布置圖及其說明。 施工交通組織 ⑴ 場內(nèi)道路交通組織措施 ① 成立道路疏解領(lǐng)導(dǎo)小組，組織協(xié)調(diào)各隊(duì)大型設(shè)備、材料運(yùn)輸。 1000 澆磚 L/千塊 200 5100 1020179。臺班） 240 3 720 合計(jì) 7920 Q2?N2=2400*3+240*3=7920(L) 消防用水量 消防用水量規(guī)定： 現(xiàn)場總面積 萬平米，人數(shù) 700 人，火災(zāi)同時發(fā)生 1 次，定額用量 q3=10～ 15(L/S)。 滅火器：備泡沫滅火和干粉滅火器，以 應(yīng) 對 不同類型的火災(zāi)事故，布置 (懸掛 )于醒目處，間距控制 為 20m30m。 (179。 ) = 經(jīng)計(jì)算線電流為 ,可選用 鋁芯 1KV4179。 表 用電設(shè)備需要系數(shù)表 序號 設(shè)備 COSφ K 1 塔式起重機(jī) 2 鋼筋彎曲、切斷機(jī) 3 卷揚(yáng)機(jī) 4 圓盤鋸 5 振搗器 6 水泵 7 直螺紋套絲機(jī) 8 交流電焊機(jī) 9 砼輸送泵 取 K1=,K2=, COSφ =， K3=,K4=1 各階段主要用電機(jī)具及用電量見表 ～ 。 總用水量 Q取值 根據(jù)以上計(jì)算 ： q1+q2=+ =q3=10 q1+q2q3，則取 Q=q3+179。 1000 下水管工程 L/m 80 6400 512179。 ③ 在施工便道與既有道路交叉處設(shè)立警示牌、車輛走向牌等，以正確引導(dǎo)人流、車流的行駛方向，并派專人指揮道口交通。 15樓基礎(chǔ) 部分的零星地材（沙石、紅磚等） 分別 堆放在 各棟 旁邊 ，主體部分的地材 和裝飾部分材料 堆放在提升架附近。滅火器采用 5KgCO2泡沫滅火器，毎棟每層配置不少于 2 個。室外地坪做法： 120厚 C15 混凝土 地坪，原漿找平壓實(shí)。 項(xiàng)目工程 技術(shù) 部施工員根據(jù)施工圖紙和施工進(jìn)度計(jì)劃，編制材料需用計(jì)劃 (包括工程材料和周轉(zhuǎn)材料 )，報(bào)項(xiàng)目 生產(chǎn)經(jīng)理 審核并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審批后，大宗工程材料由公司統(tǒng)一組織供應(yīng)，零星材料項(xiàng)目物資設(shè)備部依據(jù)計(jì)劃自行采購；周轉(zhuǎn)材 料如架管、扣件等采用租賃