【正文】 。三級負荷：采用單電 源供電。 外加劑 / 地下室砼采用補償收縮砼，內摻 CSA膨脹劑。鳳凰城二期 B區(qū) 工程施工組織設計 第 8 頁 屋面 / 40mm厚擠塑聚苯板倒置式屋面保溫系 統。凡有管道穿墻處的防水構造見 05ZT204中 4/11。 鋁合金窗、木質門、鋁合金門連窗。 15住宅地下部分及 3商業(yè)樓建筑設計概況 15樓地下部分及 3商鋪樓建筑設計概況見表 。內保溫的熱橋處理丁字剪力墻的內墻采用雙面保溫，從外墻向內做 600mm長。 防水工程 地下室 8及 13樓地下室由其他施工單位正在施工， 15樓的地下室 詳 15樓 地下部分。 裝飾工程 門窗 雙面金屬板加保溫（防火）安全防衛(wèi)門、夾板木門、鋁合金玻璃窗。 以下 1 層、177。鳳凰城二期 B區(qū) 工程施工組織設計 第 4 頁 其工程建設概況見表 。 中建五 局資源配備 實力 以及本地區(qū)可利用資源情況。 華潤178。 華潤鳳凰城二期 B 區(qū) 工程施工現場情況。 中建五局內部質量、環(huán)境、職業(yè)健康安全管理體系文件、標準及管理制度。 表 工程建設概況一覽表 序號 內容 說明與要求 1 工程名稱 長沙市華潤鳳凰城二期 B區(qū)工程 2 建設地點 長沙市星沙經濟開發(fā)區(qū)，北臨望仙路、東臨金華路、南鄰行政支路、西鄰武塘路。 以上234 層，最高檐口高度 。 樓地面 水泥砂漿樓面 (05ZJ001頁 23樓 1)、陶瓷地磚樓面 (05ZJ001頁 25樓 10)。 屋面 屋面防水等級為Ⅱ級，兩道設防，采用 厚合成高分子改性瀝青防水卷材和剛性防水層各一道設防，防水層合理使用年限 15年。 住宅外墻： 涂料和面磚、石材 +20mm混合砂漿 +200mm粘土多孔磚 +40mm厚Ⅰ型微晶無機保溫砂漿 +耐堿玻纖網格布， 4mm抗裂砂漿 +裝飾面層。 表 15樓地下部分及 3商業(yè)樓建筑設計概況表 內容 說明及要求 15住宅地下部分 3商業(yè) 總建筑面積 m2 / 1448 車庫或基底面積m2 / 層數 地下 1層 / 地上 / 2層 建筑總高度 (m) / 耐火等級 二級 二級 177。 樓地面 地 1(花崗巖 )、地 2(地磚 )、地 3(水泥豆石 )、地 4和地 5(水泥砂漿 )。 / 消防水池 頂棚、內壁及地面均作 20 厚 1:2 水泥砂漿面層，內摻 5%防水劑，地面按 1%坡向吸水坑。 工程結構概況 本工程結構設計概況見表 和表 。 砌體工程 填充墻采用 200 厚 M 型 MU100 燒結多孔磚、 M5混合砂漿砌筑，廚房及衛(wèi)生間為100厚 M型 MU100燒結多孔磚、 M5 水泥砂漿砌筑。 照明系統 光源：樓梯間、衛(wèi)生間、管道井采用緊湊型三基色一體化節(jié)能燈；其余場所要采用熒光燈 (配電子鎮(zhèn)流器 )或稀土節(jié)能燈，要求均采用三基色光源。 (5) 其它：基本風荷載 ，基本雪荷載 。 臨時用電：業(yè)主在 4樓東面提供一個管徑 100mm的給水管。鳳凰城二期 B區(qū) 工程施工組織設計 第 11 頁 本工程施工承包方式不統一 根據承包合同，我方 13樓主體工程自177。 (3)編制季節(jié)性 施工措施；做好現場排水設施，確保現場排水暢通；雨水天氣配備防雨設施并鋪設路基箱，確保施工正常。 (3)現場臨建采用活動板房，設現場醫(yī)務室，由專人管理，派專人打掃衛(wèi)生，建立應急預案，杜絕食物中毒和流行病發(fā)生。 (1)由質安部進行項目安全策劃， 工程技術部 實施、控制，質安部監(jiān)督。 (1)工程技術部 設測量組，配備專職測量工程師，進行項目測量及復核工作。 (4)做好 竣工前的 成品保護。 (3)工程技術部 設專職看房講解員，配合開發(fā)商進行講解，并在樣板房各個主要構件上設置簡介卡片，簡介卡片內容包括：各個構件材質、施工工藝、優(yōu)點等，配合置業(yè)顧問解答看房過程中提出的工程問題。 (4)有毒有害廢棄物：對有毒、有害廢物進行有效控制和管理，減少環(huán)境污染。鳳凰城二期 B區(qū) 工程施工組織設計 第 14 頁 本項目組織機構共劃分為三級進行分級管理： 第一級是項目領導層。以項目經理為首的項目決策層的主要職責是：對外代表公司履行與 業(yè)主 簽訂的工程施工 承包合同；對內履行與公司簽訂的項目管理目標責任書。負責省優(yōu)質工程等質量獎項的申報及過程質量監(jiān)督管理工作。 因本工程施工 工期緊、質量要求高 ，為了保證施工質量，我項目部將按工種選擇以往合作過、重質量、守信用的勞務作業(yè)隊伍進行 招 標，整個施工過程在高峰期計劃為 803人左右。 設備組織 塔吊、人貨電梯、物料提升機、汽車吊、輸送泵、發(fā)電機、挖土機、自卸汽車等大型設備采用租賃，其余從我公司內部調配，不夠則購置。為保證施工質量，提高效率，作業(yè)班組保持 華潤 生活設施 在 項目部 部址東側設置職工 生活 區(qū) ，設勞務人員宿舍、食堂、開水間、浴室及廁所、小賣部、農民工學校等。給水主管埋地深度不小于 500,支管埋地深度不小于 300。 華潤 設置鋼筋加工廠 兩 個 :在 13與 15樓間設置一個，在 4樓北向設置一個 。 垂直水平運輸設備布置 本工程根據各階段的施工范圍及作業(yè)內容，在現場配備 2 臺 TC56 1 臺 TC501 1臺 TC4515 塔式起重機、 4 部人貨電梯 及 1臺 12t 汽車吊 、 2 臺平板拖拉機（加長） 作為工程材料、工程設備的主要水平及垂直運輸設備。場內施工便道的布置見各階段施工平面布置圖。 ⑤ 運輸大宗工程材料時，預先與交通管理部門協商，確定運輸線路和運輸時間，超長超限構件和大型設備的運輸要安排在夜間進行，以減輕對 既有交通造成的壓力。 施工（消防）臨時用水 施工現場用水量計算 本工程現場用水分施工用水、施工機械用水、消防用水三部分 ，根據現場實際情況，砼采用商品砼，現場施工用水包括砼養(yǎng)護用水、沖洗模板用水、砂漿拌和用水、砌磚用水、抹灰用水、洗磚用水、樓地面用水等；施工機械用水包括砼攪拌機和砂漿機清洗等；現場生活用水包括現場管理人員和業(yè)主等工作時間用水等。 1000 式中 q1——— 施工用水量（ L/s）； k1——— 未預計用水系數，取 ； Q——— 年度工程量； q1=k1Σ Q178。3600 =（ L/S） 華潤 =(L/S) 管徑選擇 消防時水流速度取 v=， Q=。鳳凰城二期 B區(qū) 工程施工組織設計 第 22 頁 由計算結果可知，主管管徑取 DN100 可滿足現場要求。鳳凰城二期 B區(qū) 工程施工組織設計 第 23 頁 表 主要用電設備及用電量 序號 配電箱及 使用部位 配電設備名稱 型號 銘牌功率 數量 (套 ) 總功率 1 AP1（ 15） 系統 塔吊 TC5610 50KW 1 50KW 2 人貨電梯 37KW 1 37KW 3 鋼筋加工機械 拉絲機 1 調直機 1 彎曲機 4KW 1 4KW 斷鋼機 1 對焊機 KW 1 KW 4 混凝土輸送泵 BT80 90KW 1 90KW 5 樓層用電 照明 1KW 4 4KW 電焊機 13KW 2 26KW 震動電機 3 平板振動器 3KW 1 3KW 木工電鋸 1 小計 287KW 6 AP2 系統（ 1 4） 塔吊 TC5610 50KW 3 50KW 7 人貨電梯 37KW 3 37KW 8 鋼筋加工機械 拉絲機 3 9 調直機 3 10 彎曲機 4KW 3 12KW 斷鋼機 3 對焊機 KW 3 KW 混凝土輸送泵 BT80 90KW 2 180KW 樓層用 電 照明 1KW 12 12KW 電焊機 13KW 6 78KW 震動電機 9 平板振動器 3KW 3 9KW 木工電鋸 3 小計 771KW 華潤 4） = 線電流 I=1000P/（ 179。 240電力電纜。 60/（ 100179。 COS216。+K2∑ P2+K3∑ P3） （式中各項代表意義同前述） P=179。建筑物樓層上主管采用φ 50，分管采用φ 25管徑。N 2178。 施工機械用水量計算 機械用水統計： 用水對象 單位 定額耗水量 用水對象量 總用水量 (L) 輸送泵清洗 L/（臺179。t 8179。 施工用水統計： 用水對象 單位 定額耗水量 用水對象量 總用水量 (L) 混凝土養(yǎng)護（自然） L/m3 300 26500 7950179。 ⑵ 跟周邊市政主干道的交通銜接 本工程項目 場地小 ，工期緊，交叉作業(yè)多、參與建設的單位 /隊伍多，投入或消耗的資源（如材料、設備等）多。 施工便道 合理設置回車坪并由保衛(wèi)監(jiān)管道路交通 ，保證施工時交通的暢通。其中垂直運輸設備分配情況見表 。 砂漿 攪拌場 ：現場根據施工階段設砂漿拌合場，由砂漿攪拌機、水泥庫、砂堆場及和灰池組成，現場共設 350L 攪拌機 6臺。 2m=6m2，用 120 紅磚砌筑維護結構 ,最低點高度 2400 ㎜ ，臨路面設置寬 800 ㎜ ,高 1800 ㎜ 洞口 ,洞口設膠合板密閉門。排水管與市政污水井連接。室外地坪做法： 120厚 C15 混凝土 地坪，原漿找平壓實。 本工程勞務隊伍安排情況見本章第四節(jié)，勞動力安排計劃見本章第 五 節(jié)。大型機械設備由公司統一組織供應，小型機械設備項目物資設備部依據計劃自行采購。鳳凰城二期 B區(qū) 工程施工組織設計 第 16 頁 1 項目資源組織 材料組織 材料分為周轉材料、工程材料兩種。負責環(huán)境保護的監(jiān)督管理， 水質的監(jiān)測、噪音的測量等。項目經理部各部門的主要職責如下。 第二級是 五 部一室。 (6)資源管理：節(jié)能降耗，減少資源浪費。 表 工程管理目標表 序號 工程目標 目標內容 1 質量目標 合格 （確保一棟樓獲得湖南省優(yōu)質質量獎） 2 工期目標 確保 15樓 450天 、 13樓 430天 內完成合同規(guī)定的全部工程項目 。 (1)針對施工企業(yè)“主體快，裝修慢，收尾亂”的通病，制定詳細的裝修及收尾階段的質量及進度控制措施，避免工程施工“虎頭蛇尾”。 (3)作業(yè)隊 配備測量員配合測量組對本區(qū)與內工程進行測量放線。 (3)在非作業(yè)面層，每隔十層設鋼管懸挑式外防護架，在建筑物的外圍一周沿水平方向再進行全封閉一次。 (5)生活區(qū)設置沉淀池、化糞池、隔油池等，施工污水經處理后排入市政管網。 場 地 、 交 通 、 文 明 施 工 、 環(huán) 保 工程施工場地內可使用場地小 華潤二期工程因多家總包 施工 單位，且地下室占用部分面積，致使場內可使用面積小 （ 1）按照精簡合理方案對施工場地內臨建進行具體布置，確保在有效場地內完成臨建工作。 （ 2）時刻關注中建八局施工進度，并與業(yè)主方溝通督促及早提供 13樓施工作 業(yè)面。 表 工程施工重點、特點、難點分析表 類別 工程 重點、特點、難點 原因分析 主要對策 管 理 、 組 織 、 協 調 群體工程，施工管理、組織、協調是本項目的重點 華潤二期工程共有A、 B、 C三區(qū)，現 A、B區(qū)同時開工，包括我方在內共涉及總包 4 家總包單位， C區(qū)業(yè)主方也已在招標。鳳凰城二期 B區(qū) 工程施工組織設計 第 10 頁 砂→中風化泥質粉砂巖→強風化泥質粉砂巖 抗浮水位 地下室抗浮設計水位 標高 ，低于地下室地板標高，本工程不考慮抗浮設計。 電纜、導線 低壓部分：普通負荷采用 WDZYJY銅芯交聯聚乙烯絕緣聚烯烴護套耐火電纜，消防負荷采用 WDZANYJY銅芯低煙無鹵交聯聚乙烯絕緣聚烯烴護套阻燃耐火 A類電纜。鳳凰城二期 B區(qū) 工程施工組織設計 第 9 頁 13樓 樁 C30 C25 承臺、基礎梁 C35 樓梯 (含 TL、 TZ、 TB) C25 承臺頂 C40 圈梁、構造柱、現澆過梁 C20 C35 地下室 /2層及以上層 梁板 C30/C25 15樓 基礎墊層 C10 1115層墻柱 C30 樁 C30 15層及以上層墻柱 C25 承臺、基礎梁 C35 樓 梯 C25 承臺頂 5層墻柱 C40 圈梁、構造柱、現澆過梁 C20 610層墻柱