【正文】 ............................ 55 ........................................................................................... 56 第六章 主要分部分項(xiàng)工程施工方法 ................................................................ 56 第一節(jié) 測(cè)量工程 ......................................................................................... 56 第三節(jié) 鋼筋工程 ......................................................................................... 59 第四節(jié) 模板工程 ......................................................................................... 62 第五節(jié) 混凝土工程 ..................................................................................... 65 第八節(jié) 砌體工程 ......................................................................................... 68 第九節(jié) 腳手架工程 ..................................................................................... 68 第十節(jié) 防水工程 ......................................................................................... 71 第十一節(jié) 建筑裝飾裝修工程 ...................................................................... 76 第十二節(jié) 屋面、外墻內(nèi)保溫節(jié)能工程 ........................................................ 78 第十三節(jié) 安裝工程 ....................................................................................... 80 第七章 質(zhì)量保證措施 ....................................................................................... 80 1 質(zhì)量目標(biāo) ..................................................................................................... 80 華潤(rùn) 由 建設(shè)單位 提供的本工程施工圖紙。 中建五局承建類似工程的施工經(jīng)驗(yàn)。 華潤(rùn) 第 二 節(jié) 工程設(shè)計(jì) 概況 建筑設(shè)計(jì)概況 本 工程 由 4 棟 34 層高層住宅、 2 棟 2 層商業(yè)組成，177。 鋼筋砼和砌體材料交接處，以及磚墻埋管線處加鋪 250mm 寬、厚 的 9 25 孔鍍鋅鐵絲網(wǎng)；外墻填充磚墻與鋼筋砼梁、柱交接時(shí)，沿交接處在找平層上先作 250mm寬 。 砂漿 二層樓面結(jié)構(gòu)底板，（底 板下面刷界面處理劑） → 30 厚微晶無(wú)機(jī)保溫砂漿Ⅰ型 → 4厚抗裂砂漿，耐堿破纖網(wǎng)格布?jí)喝搿? 節(jié)能 外墻 外墻采用微晶無(wú)機(jī)保溫砂漿內(nèi) 保溫系統(tǒng)，外墻面采用涂料和面狀裝飾。 底部架空 樓板 水泥砂漿（ 15mm） +鋼筋砼板（ 100mm或 120mm） +30厚微晶無(wú)機(jī)保溫砂漿Ⅰ型→4mm厚抗裂砂漿耐堿玻纖維網(wǎng)格布?jí)喝搿? 裝飾工程 門窗 鋁合金窗、防火窗、夾板門、防火門、防火卷簾。 防水工程 地下室 采用結(jié)構(gòu)自防水 +貼必定 BAV 雙面至粘防水卷材防水。 華潤(rùn) 抗?jié)B砼 / 地下室底板及與底板相連之外墻、承臺(tái)及承臺(tái)梁，采用抗?jié)B砼，設(shè)計(jì)抗?jié)B等級(jí) S6。一級(jí)負(fù)荷：采用雙電源末端互投供電。 (3) 降水量：年平均降水量 ，日最大降水量 。 本項(xiàng)目場(chǎng)區(qū)內(nèi) 13樓與 15樓 之間為一條由中建八局修筑的施工道路 ，在 4月 30 日道路辦理道路移交后，現(xiàn)場(chǎng)可形成環(huán)形施工道路，確保場(chǎng)內(nèi)物資運(yùn)輸?shù)臅惩?。 （ 4） 項(xiàng)目經(jīng)理部設(shè)機(jī)電安裝部，由項(xiàng)目 (總包 )副經(jīng)理負(fù)責(zé)，并派專人對(duì)分包商進(jìn)行組織、協(xié)調(diào)。 (1)根據(jù)合同工期，編制施工總進(jìn)度計(jì)劃；項(xiàng)目控制計(jì)劃；節(jié)點(diǎn)計(jì)劃；并充分考慮工程特點(diǎn)、雨季施工、外部環(huán)境、外部干擾等方面情況，使計(jì)劃具先進(jìn)性、合理性和可操作性。 負(fù)責(zé)人宋光生。 華潤(rùn) (7)加強(qiáng)施工人員安全教育，開(kāi)展安全生產(chǎn)群眾監(jiān)督員活動(dòng)，定期進(jìn)行安全大檢查。 (2)針對(duì)商品房需向每位小業(yè)主分別交房的特點(diǎn)， 工程技術(shù)部 設(shè)立交房小組，配合開(kāi)發(fā)商向每位小業(yè)主交房。 (1)根據(jù)建設(shè)單位預(yù)售安排，設(shè)專人 （綜合辦公室 文秘 ） 協(xié)助預(yù)售。 (2)施工揚(yáng)塵：施工現(xiàn)場(chǎng)目視無(wú)揚(yáng)塵，道路運(yùn)輸無(wú)遺灑。 6 成本目標(biāo) 向管理要效益，確保工期、質(zhì)量、降低成本 7 CI建設(shè) 創(chuàng)中建總公司 CI創(chuàng)優(yōu)工程 ，展現(xiàn)中建集團(tuán)企業(yè)形象 8 顧客滿意度 顧客滿意度≥ 94%，顧客投訴為“ 0”。勞務(wù)公司在項(xiàng)目部的指令下，對(duì)本工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、文明施工進(jìn)行直接的 實(shí)施 ，是項(xiàng)目部的執(zhí)行層。 (2) 物資設(shè)備部：負(fù)責(zé)全標(biāo)段的設(shè)備、物資材料資源統(tǒng)一招標(biāo)、采購(gòu)、租賃、驗(yàn)收工作，并根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃安排做好統(tǒng)一調(diào)配及日常管理工作。 (6) 綜合辦公室：綜合辦公室是項(xiàng)目經(jīng)理部的綜合協(xié)調(diào)部門，主要負(fù)責(zé)項(xiàng)目的食堂、接待、對(duì)外聯(lián)絡(luò)、人事勞資、治安保衛(wèi)、后勤衛(wèi)生、與周邊居民協(xié)調(diào)關(guān)系以及內(nèi)部行政事務(wù)。 項(xiàng)目工程 技術(shù) 部施工員根據(jù)施工圖紙和施工進(jìn)度計(jì)劃，編制材料需用計(jì)劃 (包括工程材料和周轉(zhuǎn)材料 )，報(bào)項(xiàng)目 生產(chǎn)經(jīng)理 審核并經(jīng)項(xiàng)目經(jīng)理審批后，大宗工程材料由公司統(tǒng)一組織供應(yīng)，零星材料項(xiàng)目物資設(shè)備部依據(jù)計(jì)劃自行采購(gòu)；周轉(zhuǎn)材 料如架管、扣件等采用租賃形式供應(yīng)。 本工程資金使用計(jì)劃見(jiàn)本章第 十章 。室外地坪做法： 120厚 C15 混凝土 地坪，原漿找平壓實(shí)。 給排水、消防 給水主管徑采用φ 100PPL 橡膠管 ，支管根據(jù)用水量分別采用φ 50 至φ 20管徑。滅火器采用 5KgCO2泡沫滅火器，毎棟每層配置不少于 2 個(gè)。 辦公、生活區(qū)平面布置見(jiàn)臨建平面布置圖。 15樓基礎(chǔ) 部分的零星地材（沙石、紅磚等） 分別 堆放在 各棟 旁邊 ，主體部分的地材 和裝飾部分材料 堆放在提升架附近。在 場(chǎng)內(nèi)東向圍墻邊和 4樓北邊，沿 4樓、 8樓、 3商鋪、 13樓新修 施工便道約250m，進(jìn)出口接金華路。 ③ 在施工便道與既有道路交叉處設(shè)立警示牌、車輛走向牌等，以正確引導(dǎo)人流、車流的行駛方向，并派專人指揮道口交通。鳳凰城二期 B區(qū) 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 20 頁(yè) 的水泥路或?yàn)r青路，如 星沙大道 、 開(kāi)元路 、 金華路 、 望仙路 等 ,這些道路均可與 107 國(guó)道、320 國(guó)道、京珠高速公路和京廣鐵路連同， 場(chǎng)外道路完全能滿足施工運(yùn)輸?shù)男枰?1000 下水管工程 L/m 80 6400 512179。 1000 400* 178。 總用水量 Q取值 根據(jù)以上計(jì)算 ： q1+q2=+ =q3=10 q1+q2q3，則取 Q=q3+179。 2/（ 8179。 表 用電設(shè)備需要系數(shù)表 序號(hào) 設(shè)備 COSφ K 1 塔式起重機(jī) 2 鋼筋彎曲、切斷機(jī) 3 卷?yè)P(yáng)機(jī) 4 圓盤鋸 5 振搗器 6 水泵 7 直螺紋套絲機(jī) 8 交流電焊機(jī) 9 砼輸送泵 取 K1=,K2=, COSφ =， K3=,K4=1 各階段主要用電機(jī)具及用電量見(jiàn)表 ～ 。 +179。 ) = 經(jīng)計(jì)算線電流為 ,可選用 鋁芯 1KV4179。 55） =（允許值為 5%） 式中 P：總負(fù)荷， L：送線電路距離， 60m S：電纜導(dǎo)線截面， 300mm2 C：系數(shù)，根據(jù)導(dǎo)線材質(zhì)及輸電方式取 55 變壓器至 AP2（ 1 4）線路
。 (179。+K2∑ P2+K3∑ P3） =179。 滅火器：備泡沫滅火和干粉滅火器，以 應(yīng) 對(duì) 不同類型的火災(zāi)事故，布置 (懸掛 )于醒目處，間距控制 為 20m30m。 3600 =178。臺(tái)班） 240 3 720 合計(jì) 7920 Q2?N2=2400*3+240*3=7920(L) 消防用水量 消防用水量規(guī)定： 現(xiàn)場(chǎng)總面積 萬(wàn)平米，人數(shù) 700 人，火災(zāi)同時(shí)發(fā)生 1 次，定額用量 q3=10～ 15(L/S)。 =178。 1000 澆磚 L/千塊 200 5100 1020179。 本項(xiàng)目地處 長(zhǎng)沙縣城 ，周圍有比較便利的市政道路。 施工交通組織 ⑴ 場(chǎng)內(nèi)道路交通組織措施 ① 成立道路疏解領(lǐng)導(dǎo)小組，組織協(xié)調(diào)各隊(duì)大型設(shè)備、材料運(yùn)輸。鳳凰城二期 B區(qū) 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 19 頁(yè) 塔吊 TC4515 1 臺(tái) 38KW 已安裝（ 13樓） 人貨電梯 SCD200/200 4 臺(tái) 37KW 每棟各一臺(tái) 固定式 砼輸送泵 HBT80 2 臺(tái) 90KW 8樓共 1臺(tái)， 1 15樓共 1臺(tái) 垂直運(yùn)輸（泵送）設(shè)備的 布置見(jiàn)施工平面布置圖。 加工場(chǎng)地布置具體位置見(jiàn)總平面布置圖及其說(shuō)明。 旗桿和宣傳欄 現(xiàn)場(chǎng)辦公樓前設(shè) 長(zhǎng)方 形升旗臺(tái)一座，配置三根標(biāo)準(zhǔn)不銹鋼旗桿。 辦公、生活區(qū)地表排水采用明排，室外地坪坡度不小于 %， 沿 房屋四周滴水線設(shè)置寬 250mm，深度 最淺處 100mm 的排水明溝，明溝末端通過(guò)埋地φ 100PVC 管與場(chǎng)區(qū)排水主管相連， PVC 管起始端設(shè)存水彎，埋地深度不小于 300。辦公區(qū)大門朝向 金華路 ， 在距辦公區(qū)大門 20m 處另開(kāi)設(shè)大門并設(shè)置道 路 直通生活區(qū) ， 并 分 設(shè) 門衛(wèi)室 各 一 個(gè)。 地面做法： 60 厚 C15 混凝土 找平，貼 600179。 資金組織 資金由我公司財(cái)務(wù)部統(tǒng)一安排， 工程竣工前，業(yè)主支付的工 程款項(xiàng)全部用于本工程，以確保工程的順利進(jìn)行， 以后則確保?？顚Ｓ?。 (2) 工程材料的供應(yīng)：砼采用商品砼 （膨脹劑、 抗裂 纖維由項(xiàng)目部提供及放料） ，砂漿采用預(yù)拌砂漿，砂、石子、磚等地材就近購(gòu)買，鋼材選用名牌免檢產(chǎn)品，供應(yīng)廠家選擇與我公司有著長(zhǎng)期業(yè)務(wù)關(guān)系、并且信譽(yù)良好的廠家，保證質(zhì)量可靠、供貨及時(shí)。 (5) 機(jī)電安裝部：負(fù)責(zé)水電、消防、空調(diào)、設(shè)備等安裝工程的施工組織管理工作，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電用水管理。鳳凰城二期 B區(qū) 工程施工組織設(shè)計(jì) 第 15 頁(yè) (1) 工程技術(shù)部 ：負(fù)責(zé)工程的施工計(jì)劃、施工準(zhǔn)備與工程實(shí)施等日常技術(shù)工作管理，負(fù)責(zé)鋼筋翻樣、模板翻樣等工作，負(fù)責(zé)工程施工組織設(shè)計(jì)及專項(xiàng)施工方案、項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的編制，負(fù)責(zé)施工復(fù)核、技術(shù)交底、檔案資料、技術(shù)資料、檢驗(yàn)試驗(yàn)、工程測(cè)量等技術(shù)管理。在項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)層的指揮下對(duì)工程質(zhì)量 、進(jìn)度、安全、文明施工進(jìn)行直接的監(jiān)督 和 管理，是項(xiàng)目執(zhí)行層。 (8)節(jié)材、節(jié)水、節(jié)能、節(jié)地，努力推行綠色施工。 確保湖南省安全文明示范工地。 華潤(rùn) 商品房質(zhì)量通病、客戶維權(quán)意思增強(qiáng) 商品房主要投訴內(nèi)容：外墻抹灰層開(kāi)裂、房間凈空 尺寸、房屋滲漏、樓板厚度不夠等；工程交工必須針對(duì)每個(gè)業(yè)主進(jìn)行。 (5)電梯井井道采用每三層設(shè)一道水平安全網(wǎng)，每隔三 層鋪槽鋼，用木板全封閉，防止物體墜落。 (7)在各區(qū)各棟號(hào)搭設(shè)安全通道，確保員工安全。 （ 3） 根據(jù)本工程臨建生活區(qū)離施工現(xiàn)場(chǎng)距離較近狀況，將部分材料、小型設(shè)備放置在生活區(qū)內(nèi)。 （ 4）對(duì)所分包的勞務(wù)、材料商 在工程全面開(kāi)工前全部予以確定，并組織、協(xié)調(diào)好進(jìn)場(chǎng)時(shí)間和進(jìn)場(chǎng)量。 (2)及早進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行具體勘察，與業(yè)主和已在施工的中建八局進(jìn)行協(xié)商和溝通 。 (2) 交通運(yùn)輸條件： 現(xiàn)場(chǎng)西面為正在建設(shè)的二期 A 區(qū)施工用地 ， 東面為金華路、北面為望仙路、南面為二期 C 區(qū)施工用地，周邊市政道路已形成。 第 三 節(jié) 施工環(huán)境及條件 自然環(huán)境 氣候 (1) 溫度：極端最高溫度 ℃，極端最低溫度 ℃，全年平均氣溫 ℃。 低壓配電系統(tǒng)采用 TNS 形式， 220/380V。 鋼筋工程 鋼筋：采用Φ 625(H