【正文】 3. 發(fā)現(xiàn)互感器有下列異常時(shí)，應(yīng)進(jìn)行必要的倒閘操作，將互感器停電，對(duì)故障 1)互感器異常發(fā)熱 , 2) 3) 4) 1. 16 1)電纜線路的正常工作電壓不應(yīng)超過(guò)電纜額定電壓的 15%。 ： 10KV 設(shè)備用 2500V 的搖表測(cè)量不低于 10MΩ， 380V及 220V 的設(shè)備用 500V 搖表測(cè)量不低于 。 修及時(shí)率達(dá) 95%。 8..小區(qū)維修到位時(shí)限參照《居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)基本要求》中“房屋及其設(shè)備小修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”中規(guī)定或各小區(qū)自定的工作標(biāo)準(zhǔn)中相應(yīng)條款執(zhí)行。 、防排煙系統(tǒng)設(shè)備在火災(zāi)時(shí)正常投入率達(dá) 95%。 。 。 。 、配電室、值班室和電氣豎井的衛(wèi)生清潔。 ，遇突發(fā)事件應(yīng)及時(shí)與相關(guān)部門(mén)取得聯(lián)系。 。 、備品備件、輔助材料及消耗品進(jìn)行妥善管理，統(tǒng)計(jì)并提交季度、年度設(shè)備維修消耗費(fèi)用。 、設(shè)備運(yùn)行狀況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并提出解決方案。 本手冊(cè)中主要說(shuō)明工程部和有關(guān)作業(yè)部門(mén)的工作范圍、各專(zhuān)業(yè)的分工界面、各主管和運(yùn)行維修人員的崗位職責(zé)、各崗位工作標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備運(yùn)行檢修規(guī)程規(guī)范、綜合維修操作方法以及有關(guān)管理規(guī)定。 、備品備件、輔助材料及消耗品進(jìn)行妥善管理，統(tǒng)計(jì)并提交季度、年度設(shè)備維修消耗費(fèi)用。 11季度、年度末向部門(mén)經(jīng)理提交工作報(bào)告。 、設(shè)備和機(jī)房。 ，接受本崗位主管的監(jiān)督和檢查。 、事故或在設(shè)備檢修中遇疑難問(wèn)題需及時(shí)向本崗位主管反 7 映情況，不得延誤時(shí)間。 、保養(yǎng)計(jì)劃完成設(shè)備檢修、保養(yǎng)工作，不得削減工作內(nèi)容或簡(jiǎn)化工作程序。 、轎門(mén)地坎、機(jī)房、基坑的維護(hù)和衛(wèi)生以及轎廂內(nèi)照明設(shè)備的維護(hù)。 。 、辦公區(qū)維修到位時(shí)限為接報(bào)修后 30分鐘內(nèi)到位。 。 。 3)母線分段開(kāi)關(guān)（ 245)不設(shè)保護(hù)，但與電源進(jìn)線開(kāi)關(guān)（ )之間設(shè)有聯(lián) （ SPAJ140C 型 ) 1) （ IDMT)特性的三相低定值過(guò)流元 件。 2) a. 。 ① 25KA 或以下的斷路器的操作 10000 次以后。絕緣電阻不合格的設(shè)備不得投入運(yùn)行或 b. ，應(yīng)檢查開(kāi)關(guān)斷開(kāi)后再拉合刀閘小車(chē)。 1. 1)當(dāng)事故發(fā)生時(shí)，當(dāng)以值班員自己所管轄的設(shè)備范圍內(nèi)為主進(jìn)行故障處理，事故處理基本結(jié)束后應(yīng)立即向上級(jí)匯報(bào)，需要進(jìn)行下一步處理或與其它崗位有關(guān)系時(shí)，應(yīng)征得上級(jí)主管同意。 處理： a. ，還是速斷保護(hù) ，查明原因經(jīng)處理后將跳閘的開(kāi)關(guān)重新合上。 4)檢查緊固件、連接件是否松動(dòng)，導(dǎo)電零件有無(wú)生銹、腐蝕的痕跡，還要觀察絕緣表面有無(wú)爬電痕跡和碳化現(xiàn)象，必要時(shí)應(yīng)采取相應(yīng)的措施進(jìn)行處理。 ：當(dāng)兩臺(tái) UPS 主機(jī)都出現(xiàn)故障后，負(fù)載使用的電源由穩(wěn)壓柜提供。 3)當(dāng)穩(wěn)壓柜因某種原因發(fā)生故障不能正常運(yùn)行時(shí)，需 將穩(wěn)壓柜退出運(yùn)行，此時(shí)運(yùn)行方式為兩臺(tái) UPS并列運(yùn)行，無(wú)旁路，輸出為 UPS 輸出。 5. 1)當(dāng)發(fā)生故障時(shí)，“ LCD”顯示屏下方的黃色故障燈被點(diǎn)亮，機(jī)器上蜂鳴器鳴叫，“ LCD 處理方法：首先按一下蜂鳴器靜音按鈕，然后根據(jù)故障顯示內(nèi)容進(jìn)行相應(yīng)處理，保證設(shè)備正常供電，不影響負(fù)載使用。 9. 再次合上高壓側(cè)的接地開(kāi)關(guān)，上變壓器進(jìn)行放電。 2) 檢修電容柜時(shí)，應(yīng)先斷開(kāi)電容柜總開(kāi)關(guān)，用 10mm2 以上導(dǎo)線逐個(gè)把電容器對(duì)地進(jìn)行放電，然后檢查與緊固接觸器、電抗器、電容器的接線螺絲、接 地裝置是否良好，修挫觸點(diǎn)，用吹風(fēng)機(jī)進(jìn)行除塵清潔，然后合閘今昔指示部分及自動(dòng)補(bǔ)償部分的調(diào)試。 3. 維修和保養(yǎng)電器設(shè)備時(shí)，工程部電氣主管要采取相應(yīng)的安全措施和技術(shù)措施，工程部經(jīng)理及主管對(duì)作業(yè)人員必須進(jìn)行安全操作和技術(shù)交底，防止觸電及設(shè)備事故的發(fā)生。 5. 母排檢查時(shí)，應(yīng)對(duì)線路中的殘余電荷進(jìn)行充分放電。 2. 檢修前一天通知業(yè)主 (客戶 )停電時(shí)間。 6. 重新緊固引線端子、銷(xiāo)子、接地的螺絲、進(jìn)出母線螺絲，如有松動(dòng)的應(yīng)拆下螺絲，用細(xì)平挫輕挫接觸面，用手感無(wú)任何凹凸不平后，用干凈的抹布抹去灰塵，抹上凡士林，換上新的彈簧墊圈，緊固螺絲。 事故報(bào)警種類(lèi)分四種。 2)正常方式：三路交流電源均給 UPS 設(shè)備供電。（在主機(jī)內(nèi) ) ：在交流電源失電后，負(fù)責(zé)將蓄電池的直流電轉(zhuǎn)換成穩(wěn)壓穩(wěn)頻的交流電供負(fù)載使 用。 29 4)變壓器投入運(yùn)行后，所帶負(fù)荷應(yīng)由輕到重，應(yīng)檢查設(shè)備有無(wú)異響，切忌盲目一次大負(fù)荷投入。 3)處理事故完畢后，值班員應(yīng)將事故現(xiàn)象及各種操作的時(shí)間、保護(hù)動(dòng)作情況，處理事故的全部過(guò)程（包括故障點(diǎn)的部位和故障的性質(zhì) )，寫(xiě)入值班記錄。（既禁止將 三個(gè)開(kāi)關(guān)同時(shí)合閘 ) 母線分段開(kāi)關(guān)合閘時(shí)，必須將另一路外電源拉開(kāi)。 第三節(jié) 一、設(shè)備規(guī)范 1. 配電室設(shè)備 （ 1）高壓柜 ZS1 系列 14臺(tái) 柜 號(hào) 功 能 序 號(hào) AH 14 進(jìn)線 PT柜 201 2029 AH 13 主進(jìn)線柜 20 202 AH 12 計(jì)量柜 4 59 AH 6 饋線柜 21 21 213 AH 11 饋線 柜 22 22 223 AH7 母線隔離柜 AH8 母線聯(lián)絡(luò)柜 245 （ 2）變壓器 SCB81250/ 4 （ 3）低壓柜 MNS 系列 30 2與 3母線之間的低壓柜 20 柜 號(hào) 功 能 序 號(hào) AA5\AA11 2B、 1B出線 40 401 AA10 聯(lián)絡(luò)柜 423 AA4\7\8\9\12\13 饋線柜 AA1\2\3\14\15\16 饋線柜 AA6\AA17 電容補(bǔ)償柜 4與 5母線之間的低壓柜 AA22\AA24 3B、 4B出線 40 404 AA23 聯(lián)絡(luò)柜 445 AA19\20\21\25 饋線柜 AA26\27\28\29 饋線柜 AA18\AA30 電容補(bǔ)償柜 （ 4）直流屏 CKZT 系列 2. 高壓柜 廈門(mén) ABB電器有限公 變壓器 低壓柜 直流屏 江蘇科源電器有限公司 1. 1)10KV 2) 3)380V 2. 1)380V 2) 3)樓內(nèi)除上面所述的各種電氣設(shè)備 21 1. 1)10KV 10KV 母線固定連接方式，母線分段開(kāi)關(guān)為手動(dòng)投入 , 2)380V ＃變壓器帶 2＃母線，其中 1＃母線通過(guò) AA4 柜上的開(kāi)關(guān)與 AA7 柜上的開(kāi)關(guān)通過(guò)電纜與 2 ＃變壓器帶 3＃母線，其中 AA11（主進(jìn)線 )與 AA4（柴油發(fā)電機(jī)回路 )為電氣閉鎖。當(dāng)需要切斷開(kāi)關(guān)時(shí)：將柜上操作按鈕向里 按動(dòng)并向左側(cè)轉(zhuǎn)動(dòng)，當(dāng)聽(tīng)到“咔噠”一聲響時(shí)，說(shuō)明開(kāi)關(guān)已斷開(kāi)。 3)電壓互感器（ PT)二次側(cè)不允許短路，電壓互感器在退出運(yùn)行前應(yīng)考慮有關(guān) 4)電流互感器（ CT)二次側(cè)不允許開(kāi)路，如果開(kāi)路應(yīng)立即將其短路，如不能，應(yīng)迅速停電，工作時(shí)應(yīng)按照在高壓設(shè)備上帶電作業(yè)的規(guī)定帶絕緣手套，穿絕緣靴，墊絕緣墊等。 第二節(jié) 一、一般規(guī)定 : ，并拆除安全措施。 90%以上。 、辦公區(qū) 維修到位時(shí)限為接報(bào)修后 30 分鐘內(nèi)到位。 冬夏季空調(diào)水溫在設(shè)計(jì)參數(shù)范圍內(nèi)，重要機(jī)房溫濕度指標(biāo)完成 90%。 9 五、綜合維修工崗位職責(zé) ，負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)的公共設(shè)備設(shè)施維修及入戶維修，保證各項(xiàng)維修達(dá)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) 各類(lèi)設(shè)備、設(shè)施維修操作規(guī)程、管理規(guī)定及維修工言行規(guī)范。 。 。 照本崗位主管下達(dá)的設(shè)備檢修、保養(yǎng)計(jì)劃完成設(shè)備檢修、保養(yǎng)工作，不得削減工作內(nèi)容或簡(jiǎn)化工作程序。 、事故或在設(shè)備檢修中遇疑難問(wèn)題需及時(shí)向本崗位主管反映情況，不得延誤時(shí)問(wèn)。 、檢修、保養(yǎng)規(guī)程規(guī)范。 、維修工具、備品備件、輔助材料及消耗品的采購(gòu) 月計(jì)劃。 、設(shè)備故障及事故須及時(shí)進(jìn)行調(diào)查分析，提交故障、事故分析報(bào)告。 由于各管理中心部門(mén)經(jīng)理職能分工存在差異，本手冊(cè)中沒(méi)有涉及部門(mén)經(jīng)理的職責(zé)及 工作標(biāo)準(zhǔn)，有關(guān)內(nèi)容按各管理中心管理制度匯編中相應(yīng)規(guī)定執(zhí)行。 ，遇緊急事件時(shí)應(yīng)協(xié)同其他部門(mén)共同處理 、保存設(shè)備運(yùn)行記錄、檢修記錄、事故記錄以及相關(guān)設(shè)備、技術(shù)資料。 。 、空調(diào)系統(tǒng)、熱力系統(tǒng)各運(yùn)行參數(shù)和其他重要系統(tǒng)設(shè)備運(yùn)行參數(shù)。 二、電氣運(yùn)行檢修崗位職責(zé) ，負(fù)責(zé)管轄范圍內(nèi)所有變配電設(shè)備、動(dòng)力、照明系統(tǒng)設(shè)備的運(yùn)行、維修及保養(yǎng)。 ，遇突 發(fā)事件應(yīng)及時(shí)與有關(guān)部門(mén)取得聯(lián)系。 、設(shè)備機(jī)房的衛(wèi)生清潔。 ，溫度不在正常范圍時(shí)應(yīng)及時(shí)調(diào)整機(jī)房?jī)?nèi)空調(diào)機(jī)的溫度設(shè)定，確保設(shè)備安全運(yùn)行。 /客戶的報(bào)修。 《居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)基本要求》中“房屋及其設(shè)備小修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)”中規(guī)定或各小區(qū)自定工作標(biāo)準(zhǔn)中相應(yīng)條款執(zhí)行。 15 分鐘內(nèi)必須到位維修。 。 b. （ IDMT) d. e. f. g. 2) ，繼電器實(shí)際上免維護(hù)，在正常工作條件下，繼電器模塊不存在任何受不正常的物理或電氣侵蝕的零部件。 1. 1)禁止在進(jìn)線隔離柜、計(jì)量隔離柜的小車(chē)通電及直流電源沒(méi)送電情況下將小車(chē)?yán)觥? ② 的斷路器在操作 8000 ③ 40KA 的斷路器在操作 5000 次以后。拉刀閘小車(chē)時(shí)發(fā)現(xiàn)弧光應(yīng)立即合入并查明原因。如需改變運(yùn)行方式或變動(dòng)負(fù)荷時(shí)，需征得主管的同 2) 3) ①迅速限制事故的發(fā)展，消除事故的根源，解除人身和設(shè)備安全的威脅。并通知上級(jí)主管。