【正文】 及合同文件 下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義： 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂方，通用于建設(shè)工程施工的條款。 圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。 在少數(shù)民族地區(qū)，雙方可以約定使用少數(shù)民族語言文字書寫和解釋、說明本合同。工程師按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在專用條款內(nèi)要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。工程師不能及時給予書面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后 7 天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認(rèn)為不稱職的項目經(jīng)理。 因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書約定的開工日期開工，工程師應(yīng)以書面形式通知承包人，推遲開工日期。 雙方對工程質(zhì)量有爭議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定，所需費用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。 無論工程師是否進行驗收，當(dāng)其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時，承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔，并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。設(shè)備由承包人采 購的，由承包人承擔(dān)修理或重新購置、拆除及重新安裝的費用，工期不予順延；設(shè)備由發(fā)包人采購的，發(fā)包人承擔(dān)上述各項追加合同價款，工期相應(yīng)順延。 合同價款在協(xié)議書內(nèi)約定后，任何一方不得擅自改變。 發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知工程師，同時按政府有關(guān)部門要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費用。試車合格，雙方在試車記錄上簽字。驗收不合格，承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。 12 施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。承包人不能按時開工，應(yīng) 當(dāng)不遲于協(xié)議書約定的開工日期前 7 天，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 48 小時內(nèi)向工程師送交報告。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應(yīng)進行糾正。工程質(zhì)量保修期滿后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。雙方也可以提請負(fù)責(zé)監(jiān)理的 工程師作出解釋。 費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟支出。 七、 本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。 b. 機房內(nèi)的照明、插座由承包人負(fù)責(zé)。 2 （ 2）、給排水系統(tǒng)部分 a. 給水管：冷、熱水戶內(nèi)地埋支管按圖施工，地埋管出地面均留 300mm（有閥門處裝閥門，無閥門處用 PPR 堵頭封堵），衛(wèi)生器具及熱水器不做，每戶只在主衛(wèi)生間配置一個UPVC 水龍頭（螺紋連接）。 一、 工程概況 工程名稱： 英地 （ 4）、電氣工程 a. 開閉所、居民區(qū)域配電所、 13居民用變電所、公用設(shè)施專用配內(nèi)的配電柜和電纜橋架、變配電所之間的電纜、住戶電表箱、封閉母線、插接箱、從封閉母線 到變配電室的電纜和相應(yīng)的配電箱均不在本次發(fā)包范圍，其余的電力及照明工程均由承包人施工。 （ 10）、地下車庫人防工程： a. 地下人防工程建筑部分以《人防地下室平時平面圖》為準(zhǔn)計算，戰(zhàn)時需預(yù)埋部分應(yīng)參照《人防地下室戰(zhàn)時平面圖》計算； b. 給排水工程部分： ①《戰(zhàn)時給排水平面圖》除按圖預(yù)留、預(yù)埋部分外，其他均不施工；②給排水工程的其他部分均按圖計算； c. 電氣照明部分： 除圖示注明有“戰(zhàn)時安裝”工程承包人僅做預(yù)留預(yù)埋。 專用條款：是發(fā)包人與 承包人根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修改。 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體 7 指定的供施工使用的任何其他場所。 適用法律和法規(guī) 本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。 發(fā)包人派駐施工場地履行合同的代表在本合同中也稱工程師，其姓名、職務(wù)、職權(quán)由發(fā)包人在專用條款內(nèi)寫明，但職權(quán)不得與監(jiān)理 單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后 48小時內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。 發(fā)包人按專用條款約定的內(nèi)容和時間完成以下工作： （ 1）辦理土地征用、拆遷 補償、平整施工場地等工作，使施工場地具備施工條件，在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項遺留問題； （ 2）將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至專用條款約定地點，保證施工期間的需要； （ 3）開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道，以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路，滿足施工運輸?shù)男枰?，保證施工期間的暢通； 10 （ 4）向承包人提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管線資料，對資料的真實準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)； （ 5）辦理施工許可證及其他施工所需證件、批件和臨時用地、停水、停電、中斷道路交通、爆破作業(yè)等的申請批準(zhǔn)手續(xù)（證明承包 人自身資質(zhì)的證件除外）； （ 6）確定水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點，以書面形式交給承包人，進行現(xiàn)場交驗； （ 7）組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審和設(shè)計交底； （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，承擔(dān)有關(guān)費用； （ 9）發(fā)包人應(yīng)做的其他工作，雙方在專用條款內(nèi)約定。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。檢驗合格，發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。 （ 3）由于承包人施工原因試車達不到驗收要求，承包人按工程師要求重新安裝和試車，并承擔(dān)重新安裝和試車的費用，工期不予順延。下列三 種確定合同價款的方式，雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種： （ 1）固定價格合同。 實施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工（含儲存、運輸、使用）及使用 14 毒害性、腐蝕性物品施工時，承包人應(yīng)在施工前 14 天以書面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護措施費用。通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準(zhǔn)備工作。承包人準(zhǔn)備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書約定的開工日期開工。 項目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織設(shè)計（施工方案）和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令