【正文】 受本款限制。 二、保證的方式及保證期間 1. 我方保證的方式為：連帶責(zé)任保證。 4. 你方和承包人 按合同約定變更合同時(shí)，我方承擔(dān)本擔(dān)保規(guī)定的義務(wù)不變。單位工程先于全部工程進(jìn)行驗(yàn)收，單位工程缺陷責(zé)任期自單位工程驗(yàn)收合格之日起算。 爭議評(píng)審小組成員的報(bào)酬承擔(dān)方式： / 。 （ 6）發(fā)包人無正當(dāng)理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復(fù)工指示，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工 的違約責(zé)任： 雙方另行協(xié)商 。 （ 2）發(fā)包人完成支付的期限： 沒有審計(jì)結(jié)論的工程至多付到工程 結(jié)算價(jià) 的 80%， 驗(yàn)收、保修期滿、審計(jì)完成后付清。 移交、接收全部與部分工程 承包人向發(fā)包人移交工程的期限： 頒發(fā)工程接收證書后 7天內(nèi) 。 ，分部驗(yàn)收合格后，支付費(fèi)用到工程進(jìn)度的 50%；其后工程施工每完成三層，分部驗(yàn)收合格后，付工程進(jìn)度款的 50%。 ） 其他價(jià)格方式： /。項(xiàng)目編碼、項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單 位、工程量必須與招標(biāo)工程量清單一致。 （ 2）關(guān)于基準(zhǔn)價(jià)格的約定： /。 不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目 對(duì)于不屬于依法必須招標(biāo)的暫估價(jià)項(xiàng)目的確認(rèn)和批準(zhǔn)采取第 / 種方式確定。 異常惡劣的氣候條件 發(fā)包人和承包人同意以下情形視為異常惡劣的氣候條件： （ 1） 另行約定 ； （ 2） /； （ 3） /。 文明施工 合同當(dāng)事人對(duì)文明施工的要求： 達(dá)到《建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ1462021）。 關(guān)于監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費(fèi)用承擔(dān)的約定： 見監(jiān)理合同。 承包人主要施工管理人員離開施工現(xiàn)場的批準(zhǔn)要求： 由總監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，發(fā)包人認(rèn)可后方可離開 。 發(fā)包人是否提供支付擔(dān)保： 不提供 。 關(guān)于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： 執(zhí)行通用條款。 發(fā)包人對(duì)工程的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和功能要求的特殊要求： 。 ，雙方理解并承諾不再就同一工程另行簽訂與合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相背離的協(xié)議。合同竣工時(shí)間一般約定：竣工驗(yàn)收合格則以提交日為準(zhǔn)，發(fā)包人拖延時(shí)間驗(yàn)收以提交日為準(zhǔn)，發(fā)包人擅自使用以開始使用日為準(zhǔn)。雖盡心編制但必定多有不足，歡迎同行老師指點(diǎn)、交流： 804402892。 群體工程應(yīng)附《承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表》（附件 1）。 元 )。 發(fā)包人： (公 章 ) 承包人： (公章 ) 法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人： （簽字） （簽字） 組織機(jī)構(gòu)代碼： 組織機(jī)構(gòu)代碼： （必須 填 ） 地 址： 地 址： （必須 填 ） 郵政編碼： 郵政編碼： （必須 填 ） 法定代表人： 法定代表人： （必須親筆或印章） 委托代理人： 委托代理人： （必須親筆或印章） 電 話： 電 話： （必須 填 ） 傳 真： 傳 真： （必須 填 ） 電子信箱： 電子信箱： （必須 填 ） 開戶銀行： 開戶銀行： （必須 填 ） 賬 號(hào)： 賬 號(hào)： （必須 填 ） 第三部分 專用合同條款 1. 一般約定 詞語定義 合同 其他合同文件包括： 履行合同過程中由發(fā)包人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、發(fā)包人代表和承包人項(xiàng)目經(jīng)理 及雙方法定代表人或其委托代理人 書面確認(rèn)的對(duì)合同內(nèi)容有實(shí)質(zhì)性影響的會(huì)議紀(jì)要、簽證、設(shè)計(jì)變更等文件。 承包人接收文件的地點(diǎn)： （必須填） ； 承包人指定的接收人為： （必須填，專人專職） 。 允許調(diào)整合同價(jià)格的工程量偏差范圍： 合同價(jià)格不 因變更后工程量變化而調(diào)整投標(biāo)人的綜合單價(jià)。 （ 10）承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)： 雙方另行約定 。 其他關(guān)于分包的約定： 所選專業(yè)承包人必須具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)的資質(zhì)等級(jí)、安全生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)證件 ， 專業(yè)承包人與承包人必須簽定分包合同及安全協(xié)議書。 返修 2 次仍不合格的，發(fā)包人有權(quán)委托第三人完成工程，并由承包人承擔(dān)返工、修復(fù)費(fèi)用和工期延誤損失。 關(guān)于發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準(zhǔn)備工作及期限： /。 施工現(xiàn)場需要具備的其他試驗(yàn)條件： /。 由于貨物類采購對(duì)于付款有更苛刻要求，也可約經(jīng)總包方同意甲方可以直接支付分包方 工程款，其它分包合同盡量不約。施工合同中約定工程價(jià)款實(shí)行固定價(jià)結(jié)算，在實(shí)際履行過程中，鋼材、木材、水泥、砼等對(duì)工程造價(jià)影響較大的主要建筑材料價(jià)格發(fā)生重大變化，超出了正常市場風(fēng)險(xiǎn)范圍，有約定從約定，沒約定的當(dāng)事人要求調(diào)整工程價(jià)款的，可在市場風(fēng)險(xiǎn)范圍和幅度之外酌情予以支持。 風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)格的調(diào)整方法： 雙方約定合同價(jià)款的調(diào)整因素： 設(shè)計(jì)變更； 現(xiàn)場簽證； 甲方暫估價(jià)； 政策性調(diào)整。 計(jì)量周期 關(guān)于計(jì)量周期的約定： 按月計(jì)量 。 （通用條款中 約 7 天 ， 按公司管理流程， 在專用條款中放寬時(shí)限） （ 1） 發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限： 簽發(fā)后 60 天內(nèi) 。 竣工退場 竣工退場 承包人完成竣工退場的期限： 收到工程接收證書后 7 天內(nèi) 。 關(guān)于質(zhì)量保證金的補(bǔ)充約定： / 。 17. 不可抗力 不可抗力的確認(rèn) 除通用合同條款約定的不可抗力事件之外，視為不可抗力的其他情形： / 。 各 施 工 單 位 員 工 有 安 全 違 章 行 為 發(fā) 生 時(shí) 對(duì) 項(xiàng) 目 經(jīng) 理 罰 款5000— 10000 元 /次。 五、保修費(fèi)用 保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 2. 擔(dān)保有效期自預(yù)付款支付給承包人起生效，至你方簽發(fā)的進(jìn)度款支付證書說明已完全 扣清止。 2. 在出現(xiàn)你方與發(fā)包人因工程質(zhì)量發(fā)生爭議，發(fā)包人拒絕向你方支付工程款的情形時(shí)，你方要求我方履行保證責(zé)任代為支付的，需提供符合相應(yīng)條件要求的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具的質(zhì)量說明材料。 八、保函的生效 本保函自我方法定代表人（或其授權(quán)代理人）簽字并加蓋公章之日起生效。 三、承擔(dān)保證責(zé)任的形式 我方承擔(dān)保證責(zé)任的形式是代為支付。 擔(dān) 保 人： （蓋單位章） 法定代表人或其委托代理人： （簽字） 地 址： 郵政編碼： 電 話： 傳 真： 年 月 日 附件 9 ： 預(yù)付款擔(dān)保 （發(fā)包人名稱）： 根據(jù) （承包人名稱）（以下稱“承包人”）與 （發(fā)包人名稱）（以下簡稱“發(fā)包人”） 于 年 月 日簽訂的 （工程名稱）《建設(shè)工程施工合同》，承包人按約定的金額向你方提交一份預(yù)付款擔(dān)保，即有權(quán)得到你方支付相等金額的預(yù)付款。 承包人不在約定期限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 仲裁或 訴訟 因合同及合同有關(guān)事項(xiàng)發(fā)生的爭議，按下列第 一 種方式解決： （ 1）向 ** 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁； （ 2）向 ** 人民法院起訴。 承包人違約 承包人違約的情形 承包人違約的其他情形： 雙方另行協(xié)商 。甲方可根據(jù) 工程資金、工程 規(guī)模等因素，選擇適用 期限 。 工程試車 試車程序 工程試車內(nèi)容： 試車由承包人組織，發(fā)包人配合，其中空調(diào)系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、控制系統(tǒng)等單機(jī)試車費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 （ 2）總價(jià)合同進(jìn)度付款申請(qǐng)單提交的約定： 每月 20日前報(bào)送 4份。 預(yù)付款扣回的方式： /。 總價(jià)包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍： 合同價(jià)款除雙方約定的調(diào)整因素外，按中標(biāo)價(jià)一次包死，不予調(diào)整。 ③ 承包人在已標(biāo)價(jià)工程量清單或預(yù)算書中載 明的材料單價(jià)等于基準(zhǔn)單價(jià)的：專用合同條款合同履行期間材料單價(jià)漲跌幅以基準(zhǔn)單價(jià)為基礎(chǔ)超過 177。 暫估價(jià)服務(wù)： 另 行約定 。 樣品 樣品的報(bào)送與封存 需要承包人報(bào)送樣品的材料或工程設(shè)備，樣品的種類、名稱、規(guī)格、數(shù)量要求： 按發(fā)包人和監(jiān)理要求報(bào)送、封存，報(bào)送程序和保管執(zhí)行通用條款 。 施工組織設(shè)計(jì)的提交和修改 承包人提交詳細(xì)施工組織設(shè)計(jì)的期限的約定： 開工前 7天 。 商定或確定 在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達(dá)成一致意見時(shí)，發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行確定： （ 1） /； （ 2） /； （ 3） /。 分包 分包的一般約定 禁止分包的工程包括： 未經(jīng)發(fā)包人認(rèn)可的分包均視 為違約分包 。 承包人需要提交的竣工資料套數(shù)： 竣工資料、竣工圖和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告 4 份、竣工結(jié)算資料 2 套 。 （ 第一種 ） 出現(xiàn)工程量清單錯(cuò)誤時(shí)，是否調(diào)整合同價(jià)格： 項(xiàng)目特征不符、缺項(xiàng)、偏差均 不調(diào) 。 承包人文件 需要由承包人提供的文件，包括： 按通用條款約定 時(shí)限 報(bào)送工程文件， 取得中標(biāo)通知書后 7 天內(nèi)，向甲方、監(jiān)理提供《材料及工程設(shè)備進(jìn)度計(jì)劃》（見附件 12 樣表）， 每月 20 日 報(bào)送工程進(jìn)度報(bào)表、 下月 工作計(jì)劃 等； 承包人提供的文件的期限為： 視發(fā)包人需求； 承包人提供的文件的數(shù)量為： 視發(fā)包人需求； 承包人提供的文件的形式為： 書面形式； 發(fā)包人審批承包人文件的期限： 收到文件后 7 天內(nèi)。 （寫中標(biāo)通知書 后 30 天內(nèi)） 十、簽訂地點(diǎn) 本合同在 ** 簽訂。 ****.** 元 )； 其中： （ 1）安全文明施工費(fèi)： 人民幣（大寫） (165。 ： （以中標(biāo)通知書） 。 ： （以 立項(xiàng)批復(fù)文件 ） 。 元 )； （ 2）材料和工程設(shè)備暫估價(jià)金額： 人民幣（大寫） (165。 十一、補(bǔ)充協(xié)議 合同未盡事宜，合同當(dāng)事人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是合同的組成部分。 現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備 關(guān)于現(xiàn)場圖紙準(zhǔn)備的約定： 施工現(xiàn)場保留一 套完整圖紙供發(fā)包人、監(jiān)理人及有關(guān)人員使用。 （ 建議： 本條主要針對(duì)清單計(jì)價(jià)規(guī)范中第 、 、 ，需甲方注意在招標(biāo)文件中 加入由投標(biāo)人投標(biāo)前復(fù)核工程量清單的條款， 去掉相應(yīng)的計(jì)價(jià)規(guī)范 。 承包人提交的竣工資料的費(fèi)用承擔(dān)： 由承 包人承擔(dān) 。 主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作的范圍： 執(zhí)行相關(guān)法規(guī) 。 5. 工程質(zhì)量 質(zhì)量要求 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求： /。 發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)后確認(rèn)或提出修改意見的期限： 收到后 7 天內(nèi) 。 施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 承包人提供的施工設(shè)備和臨時(shí)設(shè)施 關(guān)于修建臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用承擔(dān)的約定： 由承包人承擔(dān) 。 （根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第 29 條規(guī)定，以暫估價(jià)形式包括在總承包范圍內(nèi)的工程、貨物、服務(wù)屬于依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目范圍且達(dá)到國家規(guī)定規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行招