【正文】 程驗收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照《國家建筑裝飾裝修工程施工規(guī)范》規(guī)定。糾紛所產(chǎn)生的后果由責(zé)任方全權(quán)負(fù)責(zé)。萬一發(fā)生，必須盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。負(fù)責(zé)辦理所涉及申請、審批等手續(xù)，并負(fù)責(zé)繳納物業(yè)管理處和報批的一切費用。出現(xiàn)重大項目變更時，產(chǎn)生的項目費用于交付下一期工程款時交付。六、關(guān)于設(shè)計與施工及驗收的約定乙方設(shè)計師完成施工圖后必須在商定的時間內(nèi)交給甲方審圖，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字認(rèn)可，乙方方可施工。九、裝飾工程報價單、施工圖等經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成一致的具體問題協(xié)議，作為合同的附件，與合同具有同等效力。若變更施工內(nèi)容或材料等，變更部份對應(yīng)的工程款按實際發(fā)生另計。工程竣工驗收及分項驗收的確認(rèn)。、工程量偏差或漏項導(dǎo)致措施項目費調(diào)整的方法：按實際發(fā)生工程量進(jìn)行結(jié)算。(4)其他約定的項目驗收。：以月為單位，以形象進(jìn)度為準(zhǔn)，具體為：按監(jiān)理單位、發(fā)包人審定的實際完成工程量相應(yīng)的進(jìn)度款的80%每月?lián)芸睢?、設(shè)備，經(jīng)組織驗收后，由發(fā)包人確認(rèn)備案，不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。第十六條附則(蓋章)后生效。工程造價為： 元。 其它未盡事宜由雙方協(xié)商解決。5. 配合甲方指派的現(xiàn)場監(jiān)督人員的要求，如涉及對原施工計劃的變更，乙方應(yīng)進(jìn)一步與甲方確認(rèn)。凡未辦理有關(guān)手續(xù)，強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。甲方在接到通知后十天內(nèi)驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。 工程期限20個工作日，開工日期201________年____月____日，竣工日期201________年 1____月____日。 保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。 防水層經(jīng)48小時試水不漏。1 未辦理驗收手續(xù)，發(fā)包方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發(fā)包方負(fù)責(zé)。一、 工程概況 工程地址： ______________________________. 建筑面積： _______________. 戶型： _____室____廳____衛(wèi)，為平層，或錯層，或復(fù)式，或別墅。 甲方委托乙方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，甲乙雙方各一份。 確保裝修質(zhì)量，尤其是水、電等隱蔽工程的質(zhì)量，嚴(yán)防滲漏堵塞。如因質(zhì)量問題、規(guī)格差異或“三無”產(chǎn)品造成損失，由甲方自行承擔(dān)。四、 乙方工作 嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全法和環(huán)境保護(hù)規(guī)定。家私、天花、廚衛(wèi)等中間工程驗收后支付25%工程款_____元和追加工程款_____元。第十六條 附則1 本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效，合同履行完畢后終止。1 工程驗收合格后，承包方應(yīng)向發(fā)包方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交發(fā)包方。 因承包方原因造成工程質(zhì)量存在問題的，在____日內(nèi)由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包方承擔(dān)，工期協(xié)商順延, 同一質(zhì)量問題第二次整改工期不順延。 參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督，負(fù)責(zé)材料進(jìn)場、竣工驗收。 工程承包方式：雙方商定采取下列第(2)種承包方式。因變更而無法再利用所造成的材料損耗，乙方應(yīng)向甲方提供費用清單。d，不能按期付進(jìn)度款。在甲方要求下，監(jiān)理及設(shè)計師也應(yīng)隨時到工程現(xiàn)場溝通協(xié)調(diào)工作。 本工程報價外的工程或工程項目的材質(zhì)、工藝發(fā)生變化時，需甲方認(rèn)定綜合單價后，以現(xiàn)場簽證形式由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字為準(zhǔn)，并列入竣工決算追加當(dāng)中。建筑行業(yè)里面所占較大比例的裝飾裝修工程量也隨著加大。第十五條其它約定，若發(fā)包人和監(jiān)理單位發(fā)現(xiàn)承包人違規(guī)施工或有其他違反合同的行為時，有權(quán)要求承包人暫時停工，與承包人交涉，要求返工或作相應(yīng)補(bǔ)救措施，情節(jié)嚴(yán)重時，發(fā)包人有權(quán)終止合同。發(fā)包人供應(yīng)的材料，經(jīng)組織檢測驗收后交承包人保管。，在正常使用條件下室內(nèi)裝飾裝修工程保修期限為2年，有防水要求的廚房、衛(wèi)生間防滲漏工程保修期限為5年，電路工程的保修期限為2年。、承包人原因造成的停水、停電、停氣及不可抗力的因素，影響工期，工期相應(yīng)順延，發(fā)包人、承包人均不承擔(dān)該責(zé)任。(3)施工圖預(yù)算書中無相應(yīng)分項工程綜合單價，且該分項工程包含的材料，在施工圖預(yù)算書中沒有相應(yīng)價格的，由承包人根據(jù)工程量清單計價辦法報價，報監(jiān)理單位審核，發(fā)包人審定。監(jiān)理單位任命為總監(jiān)理工程師,監(jiān)理單位需要報發(fā)包人批準(zhǔn)的其他事項：工程變更。(5)強(qiáng)令承包人違章作業(yè)施工的其它行為。(3)承包人包工、發(fā)包人提供全部材料。七、獎勵和違約責(zé)任1. 由于乙方原因，逾期竣工(不包括由于甲方對整體工程另定驗收日期造成的延誤)，每逾期一天，乙方付甲方 % 元違約金，除順延工期外，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失。b、竣工驗收之日起水電工程保修期為1年,其他保修期為 1年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的證實屬于乙方責(zé)任的質(zhì)量問題，乙方將無條件免費返修，并對甲方造成的損失提供相應(yīng)的賠償。四、關(guān)于工程交款及結(jié)算的約定本合同簽定后，甲方支付乙方雙方認(rèn)可的預(yù)算報價單上確定的工程預(yù)算造價的 45% 作為第一期工程進(jìn)度款，以供乙方作進(jìn)場訂料及施工準(zhǔn)備。工程完工后，按實際完成工程量進(jìn)行結(jié)算，雙方簽署認(rèn)可的工程報價單與此合同具有同等效力。施工中如需臨時使用公用部位，應(yīng)向各部門打招呼，處理各種社會關(guān)系。由甲方自行挑選的材料、設(shè)備，因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期，其返工費由甲方承擔(dān)，工期相應(yīng)順延。泥工施工：砌墻、粉墻，貼瓷磚。施工費用以雙方簽認(rèn)的工程報價單中的總價包干為依據(jù)，按包干價結(jié)算。乙方全體工作人員須自行購買安全保險后方可進(jìn)場施工。4 因合同雙方中任何一方非本合同約定原因或法定原因造成合同無法履行時，應(yīng)書面通知對方終止合同，負(fù)有責(zé)任的一方應(yīng)向?qū)Ψ劫r償由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，以人民幣叁千元為限。e，由于乙方?jīng)]聽從甲方規(guī)勸，而違反物業(yè)管理規(guī)定所造成的罰款和賠償費用，由乙方負(fù)責(zé)，并在工程結(jié)算款中扣除。￥ 元施工及安裝竣工驗收后， 15天內(nèi)辦理結(jié)算，即工程結(jié)算造價(乙方提供雙方確認(rèn)的結(jié)算單，付清工程款的100%，即結(jié)算余額)。向乙方提供施工所需的水、電等設(shè)施，施工所耗水電乙方不計入成本，此項費用由甲方自行承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全，嚴(yán)防火災(zāi)、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞，滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。盡快解決糾紛，以繼續(xù)施工。第四條：質(zhì)量要求工程中所有材料的品種、規(guī)格、名稱達(dá)到國家裝飾材料的質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。雙方商定本工程 20 個工作日，乙方按時按質(zhì)完成全部施工及安裝項目。部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布對個別的工程項目或材料有特定保修或免保修的，以國家行政部門或者行業(yè)機(jī)構(gòu)的規(guī)定為準(zhǔn)。(3)因與甲方乙方無關(guān)的第三方的原因造成工程延誤，第三方因素 包括但不限于所在地(小)區(qū)的管理機(jī)構(gòu)和隔壁鄰居的無理行為：(4)經(jīng)甲方同意的屬新型材料或新工藝采用而導(dǎo)致的工期拖延或試 驗時間浪費。第三條 甲方工作 辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續(xù)，保證乙方能夠順利進(jìn)場施工，除法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定應(yīng)當(dāng)由乙方辦理的手續(xù)外?！堆b修工程合同》 房屋裝修合同書篇一裝修工程合同書范文1甲方(發(fā)包方)：乙方(承包方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致、簽訂本合同，以供雙方遵照執(zhí)行一、工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：資金來源：甲方自籌二、 工程承包范疇 工程概況承包范圍：包工包料開工日期：________年____月____日竣工日期：________年____月____日合同工期總?cè)諝v數(shù)：30天(日歷天)三、 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格四、金額(大寫)工程預(yù)算：叁萬貳千伍佰叁拾叁元陸角(人民幣) 元五、 甲方義務(wù)：指派裝修工程項目現(xiàn)場負(fù)責(zé)人： 甲方基礎(chǔ)建設(shè)設(shè)部工合同價款(以投標(biāo)預(yù)算報價單固定單價為基準(zhǔn)，工程量以最終實際工程量 程項目科科長六、乙方義務(wù)，不得轉(zhuǎn)包。九、本合同一式六份，甲乙各持三份，合同附件(招標(biāo)書、運算報價單)均具有同等法律效力。 工程竣工前未移交甲方之前，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。甲方不按時參加驗收的，工期應(yīng)予順延。本合同履行完成后自動終止。嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定，對施工現(xiàn)場的防火安全負(fù)責(zé)。其余的5%，金額為 (元)。甲方自行搬進(jìn)入住，視為驗收合格。第十三條：合同生效本合同和合同附件自雙方蓋章或簽字后生效補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。4. 配合甲方的門、窗、空調(diào)、廚房或任何需要乙方配合安裝的用具。g，因甲方原因終止合同或施工減項，乙方除收取已施工項目費用外另收取雙方簽認(rèn)的報價單中未施工項目金額的20%作為項目設(shè)計費補(bǔ)償?？⒐ず?，乙方應(yīng)書面通知甲方驗收。七：質(zhì)量 乙方嚴(yán)格按圖施工，嚴(yán)格遵守我國行業(yè)內(nèi)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn)(或條例)，同時嚴(yán)格按既定的施工方案進(jìn)行施工，時刻接受甲方的技術(shù)性指導(dǎo)意見。十二：付款 進(jìn)場后甲方向乙方支付總工程款的50%作為預(yù)付款，20天后追加至工程量的80%，工程竣工驗收后結(jié)清工程款。甲方采購的材料。第六條：造價及付款方式甲方以總價格 (元)發(fā)包給乙方，乙方在進(jìn)場施工前，甲方必須先付總價的50%給乙方，金額為： (元)。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。第十二條：合同的變更和終止一、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴(yán)格遵守。在甲方要求下，監(jiān)理及設(shè)計師也應(yīng)隨時到工程現(xiàn)場溝通協(xié)調(diào)工作。d，不能按期付進(jìn)度款。因變更而無法再利用所造成的材料損耗，乙方應(yīng)向甲方提供費用清單。：。在現(xiàn)場交底前還應(yīng)向發(fā)包人提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙4份，其余工程所需標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范由承包人自備。(2)因進(jìn)行裝飾裝修施工造成舊廠區(qū)的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔(dān)修理和損失賠償?shù)呢?zé)任。承包人任命為項目經(jīng)理。(5)湖州上輻電線電纜高技術(shù)有限公司研發(fā)、辦公樓室內(nèi)裝飾施工圖。但發(fā)包人應(yīng)承認(rèn)竣工日期，并承擔(dān)承包人的看管費用和相關(guān)費用。第十條、關(guān)于質(zhì)量保證金的約定：為結(jié)算審定造價的5%。第十三條違約責(zé)任及獎勵約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。：⑴.本合同⑵.標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件。提供現(xiàn)場使用的水、電位置。二、甲方工作開工前壹天，全部騰空所裝修房屋。驗收合格后木工程開工前，甲方支付乙方第二期工程款，即工程預(yù)算造價的 45% 。d、由于乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償。未辦理驗收手續(xù)，甲方提前住進(jìn)施工房屋，視為甲方已實際驗收。(2)發(fā)包方委托承包方設(shè)計施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包方、承包方各一份(詳見裝飾裝修工程設(shè)計圖紙)，設(shè)計費(大寫)零元，由發(fā)包方支付。第八條 工期延誤 對以下原因造成竣工日期延誤，經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：(1)工程量變化和設(shè)計變更。 承包方應(yīng)提前兩天通知發(fā)包方進(jìn)行驗收，階段驗收合格后應(yīng)填寫工程驗收單(室內(nèi)裝飾裝修工程驗收單)。也可由有關(guān)部門調(diào)解。③其他方式______________________________. 施工內(nèi)容：(附施工說明、施工圖及工程報價單)。 審核和確定乙方設(shè)計的施工圖紙、施工說明及提出交的工程報價單，并分別鑒字認(rèn)可。五、 工程監(jiān)理本工程實行工程監(jiān)理，甲乙雙方共同委托_______________監(jiān)理公司對本工程進(jìn)行監(jiān)理，甲方付監(jiān)理費_____%，乙方支付_____%。六、工期 乙方應(yīng)按合同期限完成整個工程，不得無故拖延工期，除甲方變更設(shè)計方案和停電、停水等不可抗力因素導(dǎo)致停工4小時以上等原因外，工期每拖延一天，由乙方支付甲方工程總造價千分之一的違約金。 提供施工所需的水、電。 合同付款：(大寫)_________________________元。(二)依法向人民法院提起訴訟。在工程款結(jié)清后，辦理移交手續(xù)。(3)發(fā)包方同意工期順延的其他情況。包括：搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則。九、裝飾工程報價單、施工圖等經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成一致的具體問題協(xié)議，作為合同的附件，與合同具有同等效力。六、關(guān)于設(shè)計與施工及驗收的約定乙方設(shè)計師完成施工圖后必須在商定的時間內(nèi)交給甲方審圖，經(jīng)甲方確認(rèn)簽字認(rèn)可，乙方方可施工。出現(xiàn)重大項目變更時，產(chǎn)生的項目費用于交付下一期工程款時交付。負(fù)責(zé)辦理所涉及申請、審批等手續(xù)，并負(fù)責(zé)繳納物業(yè)管理處和報批的一切費用。對裝修工程所涉及的配電系統(tǒng)、管道系統(tǒng)、給排水總閥位置應(yīng)負(fù)責(zé)指明。⑷.施工圖預(yù)算書。，應(yīng)及時通知其他兩方，并由責(zé)任方承擔(dān)因合同解除而造成的損失。`質(zhì)量保證金的返還時間：如無出現(xiàn)其他問題，自工程竣工驗收合格滿一年后，14天內(nèi)付清。同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。，如果發(fā)生設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證，必須辦理相關(guān)手續(xù)，否則不認(rèn)可。(4)保證室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。負(fù)責(zé)辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續(xù)并承擔(dān)應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人支付的相關(guān)費用。：⑴室內(nèi)精裝飾工程：包括研發(fā)、辦公樓室內(nèi)裝飾施工圖紙范圍內(nèi)的所有分項工程。隱蔽工程在隱蔽前，由乙方通知甲方到場驗收，甲方應(yīng)五天內(nèi)進(jìn)行驗收。f，因甲方原因終止協(xié)議，而總造價工程量未過半，乙方擁有收取工程預(yù)算造價的 2 %的設(shè)計費的權(quán)利。嚴(yán)格按照施工圖紙和相關(guān)說明進(jìn)行施工，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄。二、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。乙方通知甲方進(jìn)行工序驗收或者竣工驗收后，甲方應(yīng)在兩天內(nèi)前來驗收，甲方逾期不予驗收的，視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負(fù)責(zé)任。等乙方泥工施工完畢，甲方再付總造價的15%給乙方， 金額為 (元)。解決由乙方負(fù)責(zé)的各項事宜。若以上項目不能按本合同的約定及時開工，甲方除了按相應(yīng)法律法規(guī)及時向乙方退賠合同定金外還須承擔(dān)自己給乙方帶來的經(jīng)濟(jì)損失。甲方委派現(xiàn)場管理人員 (電話)負(fù)責(zé)該