【文章內(nèi)容簡介】 如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。施工中，甲方未經(jīng)乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問題和延誤工期，甲方自負責任。如在總工期內(nèi)未完成施工項目的所有內(nèi)容，再不影響甲方其他方面的施工情況下，可以適當順延工期。第八條：工程驗收除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結(jié)束后，乙方應組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。工程質(zhì)量驗收合格后，才能交付使用。乙方通知甲方進行工序驗收或者竣工驗收后，甲方應在兩天內(nèi)前來驗收，甲方逾期不予驗收的，視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。甲方如不能在乙方指定時限內(nèi)前來驗收，應及時通知乙方，如果雙方同意，可以另定日期進行驗收。但完工期限按甲方耽誤的天數(shù)順延，因此給乙方增加的費用由甲方承擔。第九條：其他事項甲方(1) 如確實需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備、管線，應向所在地建設部門辦理手續(xù)，并承擔有關(guān)費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向各部門打招呼，處理各種社會關(guān)系。(2)如有社會上的不良分子或部門故意搗蛋、刁難或阻擋乙方施工的，甲方全權(quán)負責處理并協(xié)調(diào)關(guān)系。如因此種情況而影響施工工期的，不計施工總工期，施工工期相應順延。乙方負責施工現(xiàn)場的安全，嚴防火災、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞，滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生，必須盡快負責修復或賠償。第十條：違約責任合同生效后，在合同履行期間擅自解除合同方，應按工程總價款(材料款除外)的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，按實際損失數(shù)額賠償。第十一條：爭議解決本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決，或協(xié)商、調(diào)解不成時，可以向人民法院提起訴訟。第十二條：合同的變更和終止一、合同經(jīng)雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容，應經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。二、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。第十三條：合同生效本合同和合同附件自雙方蓋章或簽字后生效補充合同與本合同具有同等的法律效力。本合同(包括合同附件)一式貳份。甲乙雙方各執(zhí)壹份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日《裝修工程合同》 房屋裝修合同書篇五本工程甲方委托乙方承擔設計、施工、安裝下列工程，為明確雙方權(quán)利和義務，結(jié)合裝修工程具體情況，經(jīng)友好協(xié)商后達成如下協(xié)議：一、工程概況： 工程地點： 本工程不含稅的工程預算造價：￥ 元(大寫：人民幣)(詳見甲、乙雙方簽認的工程預算報價單)。工程完工后，按實際完成工程量進行結(jié)算，雙方簽署認可的工程報價單與此合同具有同等效力。 工程變更累計金額超過或等于預算造價總額的5%時，視為發(fā)生重大變更，預算造價以變更后的總額為準。二、甲方工作開工前壹天，全部騰空所裝修房屋。向乙方提供施工所需的水、電等設施，施工所耗水電乙方不計入成本，此項費用由甲方自行承擔。負責辦理所涉及申請、審批等手續(xù)，并負責繳納物業(yè)管理處和報批的一切費用。對工程質(zhì)量、施工進度進行監(jiān)督檢查、驗收、變更和其他事宜。三、乙方工作1. 指派專人為乙方駐工地監(jiān)理，負責合同履行。按要求組織施工，保質(zhì)、保量按時完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。監(jiān)理應保證每天到工程現(xiàn)場一次，對工程進行監(jiān)督，保證施工結(jié)果與工程圖及設計一致。在甲方要求下，監(jiān)理及設計師也應隨時到工程現(xiàn)場溝通協(xié)調(diào)工作。嚴格執(zhí)行物業(yè)管理規(guī)定和相關(guān)的施工規(guī)范，安全操作規(guī)范，防火安全規(guī)定。嚴格按照施工圖紙和相關(guān)說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查和施工記錄。4. 配合甲方的門、窗、空調(diào)、廚房或任何需要乙方配合安裝的用具。5. 配合甲方指派的現(xiàn)場監(jiān)督人員的要求，如涉及對原施工計劃的變更，乙方應進一步與甲方確認。6. 如因天氣原因，造成不能保證施工質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方中止施工，工期順延。乙方不得強行施工，否則應對造成的損失承擔責任。四、關(guān)于工程交款及結(jié)算的約定本合同簽定后，甲方支付乙方雙方認可的預算報價單上確定的工程預算造價的 45% 作為第一期工程進度款，以供乙方作進場訂料及施工準備。￥ 元工程施工改造、水、電線路工程, 泥水工程鋪設等完工, 雙方應在五個工作日內(nèi)現(xiàn)場對本期已完成的工程量進行核算及驗收。驗收合格后木工程開工前，甲方支付乙方第二期工程款，即工程預算造價的 45% 。￥ 元施工及安裝竣工驗收后， 15天內(nèi)辦理結(jié)算，即工程結(jié)算造價(乙方提供雙方確認的結(jié)算單，付清工程款的100%，即結(jié)算余額)。出現(xiàn)重大項目變更時，產(chǎn)生的項目費用于交付下一期工程款時交付。本工程施工安裝竣工驗收后，結(jié)算完畢，乙方同時提供甲方水電竣工圖一份。五、關(guān)于雙方責任的約定甲方責任：因甲方原因影響工期，損失由甲方承擔，工期相應順延[包括：a，不能按期供應水電。b，不能保證每天有七個小時以上工作時間。c，不能按期提供自購材料，設備。d，不能按期付進度款。e，因甲方原因變更設計而造成的材料人工浪費。f，因甲方原因終止協(xié)議，而總造價工程量未過半，乙方擁有收取工程預算造價的 2 %的設計費的權(quán)利。g，因甲方原因終止合同或施工減項，乙方除收取已施工項目費用外另收取雙方簽認的報價單中未施工項目金額的20%作為項目設計費補償。h，凡未辦理有關(guān)手續(xù)，強行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由甲方負責并承擔責任。i，不可抗力的原因]。乙方責任：a、不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延，相應損失由乙方承擔。b、竣工驗收之日起水電工程保修期為1年,其他保修期為 1年，保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的證實屬于乙方責任的質(zhì)量問題，乙方將無條件免費返修，并對甲方造成的損失提供相應的賠償。c、由于乙方施工中違反操作規(guī)程造成人員傷害，責任由乙方自負。d、由于乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償。e，由于乙方?jīng)]聽從甲方規(guī)勸，而違反物業(yè)管理規(guī)定所造成的罰款和賠償費用，由乙方負責，并在工程結(jié)算款中扣除。六、關(guān)于設計與施工及驗收的約定乙方設計師完成施工圖后必須在商定的時間內(nèi)交給甲方審圖，經(jīng)甲方確認簽字認可，乙方方可施工。乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙施工(安裝)。在施工過程中，甲方提出變更設計而造成的停止施工或增加項目，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或變更增減項目的理由、工程部位、時間、材料。乙方根據(jù)變更要求在二個工作日內(nèi)向甲方提供變更所采取的措施，增減的造價(因停工原因所造成的所有損失，按照本合同第六條約定的工期延誤的計算及賠償方式進行，乙方不得另行索賠。本條款中的工期延誤與本合同第六條約定的工期延誤一同計算及適用賠償限額)。因變更而無法再利用所造成的材料損耗，乙方應向甲方提供費用清單。甲方收到乙方書面報告后五天內(nèi)作出答復或協(xié)商調(diào)整。隱蔽工程在隱蔽前，由乙方通知甲方到場驗收，甲方應五天內(nèi)進行驗收?？⒐ず?，乙方應書面通知甲方驗收。甲方在接到通知后十天內(nèi)驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能驗收，需及時書面通知乙方，否則視為工期延誤。若另定驗收日期，甲方應承擔乙方的看管費用，以人民幣三百元為限。七、獎勵和違約責任1. 由于乙方原因，逾期竣工(不包括由于甲方對整體工程另定驗收日期造成的延誤)，每逾期一天，乙方付甲方 % 元違約金，除順延工期外，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天按付款額的 % %支付滯納金。未辦理驗收手續(xù)，甲方提前住進施工房屋，視為甲方已實際驗收。4 因合同雙方中任何一方非本合同約定原因或法定原因造成合同無法履行時，應書面通知對方終止合同，負有責任的一方應向?qū)Ψ劫r償由此造成的經(jīng)濟損失，以人民幣叁千元為限。九、裝飾工程報價單、施工圖等經(jīng)雙方協(xié)商，達成一致的具體問題協(xié)議，作為合同的附件，與合同具有同等效力。十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。十一、本合同經(jīng)雙方簽章后生效，如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協(xié)商解決。如調(diào)解不成時，任何一方應向人民法院提出起訴。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日《裝修工程合同》 房屋裝修合同書篇六發(fā)包人：承包人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》(建設部第110號令)及其它有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合室內(nèi)裝飾裝修工程的特點，雙方在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎上，就辦公樓室內(nèi)裝飾裝修工程的有關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：第一條工程概況：。：。：以裝飾專業(yè)施工圖紙為準。：⑴室內(nèi)精裝飾工程：包括研發(fā)、辦公樓室內(nèi)裝飾施工圖紙范圍內(nèi)的所有分項工程。⑵建筑給排水安裝工程：包括研發(fā)、辦公樓衛(wèi)生潔具、龍頭、自動感應器及配件安裝工程。⑶建筑電氣安裝工程：包括研發(fā)、辦公樓室內(nèi)所有電氣安裝調(diào)試相關(guān)內(nèi)容。，經(jīng)商定采取下列第(1)種方式：(1)承包人包工、包全部材料。(2)承包人包工、包部分材料，發(fā)包人提供其余部分材料。(3)承包人包工、發(fā)包人提供全部材料。：開工日期 年 月 日?？⒐と掌?年 月 日。：本合同工程造價為人民幣為：元整(元)，詳見附件一：《施工圖預算書》。若變更施工內(nèi)容或材料等，變更部份對應的工程款按實際發(fā)生另計。第二條工程質(zhì)量標準：合格?！蹲≌O計規(guī)范》、gb5032720__相關(guān)國家和行業(yè)標準?！睹裼媒ㄖこ淌覂?nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》等相關(guān)國家、行業(yè)和地方標準。第三條發(fā)包人責任，為承包人入場施工創(chuàng)造條件，并進行現(xiàn)場交底。在現(xiàn)場交底前還應向發(fā)包人提供經(jīng)確認的施工圖紙4份，其余工程所需標準與規(guī)范由承包人自備。、電接駁口，并說明使用注意事項，水電費用由承包人承擔。負責辦理施工所涉及的各種申請、批文等手續(xù)并承擔應當由發(fā)包人支付的相關(guān)費用。：(1)隨意改動房屋主體和承重結(jié)構(gòu)。(2)在外墻上開窗、門或擴大原有門窗尺寸，拆除連接陽臺門窗的墻體。(3)在室內(nèi)鋪貼一厘米以上石材、砌筑墻體、增加樓地面荷載。(4)破壞廚房、廁所地面防水層和拆改熱、暖、燃氣管道設施。(5)強令承包人違章作業(yè)施工的其它行為。，發(fā)包人應請設計單位對改動方案的安全使用性進行核算并出具相應的設計變更文件。第四條承包人責任，擬定施工方案和進度計劃，報監(jiān)理單位和發(fā)包人審定。、質(zhì)量標準、安全操作規(guī)范、防火安全規(guī)范和環(huán)境保護規(guī)定。配合發(fā)包人委托的監(jiān)理單位開展工作，做好各項質(zhì)量檢查記錄和階段性工程驗收。配合竣工驗收，編制工程結(jié)算。安全、保質(zhì)、按期完成本合同約定的工程內(nèi)容。：(1)無房屋管理部門審批手續(xù)和加固圖紙，不得拆改工程內(nèi)的建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得加大樓地面荷載，不得改動室內(nèi)原有熱、暖、燃氣等管理設施。(2)因進行裝飾裝修施工造成舊廠區(qū)的管道堵塞、滲漏、停水、停電等，由承包人承擔修理和損失賠償?shù)呢熑巍?3)負責工程成品、設備的保護。(4)保證室內(nèi)上、下水管道暢通和衛(wèi)生間的清潔。(5)負責將裝修垃圾裝袋，及時清運到指定位置，并承擔外運費用。，并充分利用輔材和主材，減少材料浪費。，工程的結(jié)算價格與預算價格誤差不超過5%，超出部分由乙方承擔。第五條各方代表發(fā)包人任命為發(fā)包人代表。監(jiān)理單位任命為總監(jiān)理工程師,監(jiān)理單位需要報發(fā)包人批準的其他事項：工程變更。工期順延及費用索賠的認可或確認。停復工指令。對發(fā)生不可抗力造成工程無法繼續(xù)施工的處置。工程竣工驗收及分項驗收的確認。工程最終造價的確認。發(fā)包人單方面終止合同的決定。撤換項目經(jīng)理。其余按本工程合同執(zhí)行。承包人任命為項目經(jīng)理。第六條工程變更，在施工前或施工過程中，發(fā)包人有權(quán)增加或減少工程項目，雙方協(xié)商一致后，調(diào)整相應費用。，如果發(fā)生設計變更或現(xiàn)場簽證，必須辦理相關(guān)手續(xù)，否則不認可。(1)設計變更由業(yè)主代表確認后蓋章下發(fā)給監(jiān)理單位和承包人。(2)現(xiàn)場簽證報告由承包人在現(xiàn)場簽證事件發(fā)生后5個工作日內(nèi)向監(jiān)理單位遞交，監(jiān)理單位在5個工作日內(nèi)審定，并報發(fā)包人在5個工作日內(nèi)審批。：(1)施工圖預算書中有相應分項工程綜合單價的，按施工圖預算書中分項工程綜合單價進行確定。(2)施工圖預算書中無相應分項工程綜合單價，但該分項工程包含的材料，在施工圖預算書中有相應價格的，按施工圖預算書中的材料單價確定該分項工程的材料價格，綜合單價由承包人根據(jù)工程量清單計價辦法計算，報監(jiān)理單位審核，發(fā)包人審定。(3)施工圖預算書中無相應分項工程綜合單價，且該分項工程包含的材料，在施工圖預算書中沒有相應價格的，由承包人根據(jù)工程量清單計價辦法報價，報監(jiān)理單位審核，發(fā)包人審定。：(1)施工圖預算書中有相應的分項工程綜合單價，實際工程量與預算工程量比較存在偏差，該分項工程綜合單價保持不變。(2)施工圖預算書中遺漏的分項工程。、工程量偏差或漏項導致措施項目費調(diào)整的方法：按實際發(fā)生工程量進行結(jié)算。：(1)浙江省建筑工程計價定額。(2)浙江省裝飾工程計價定額。(3)浙江省安裝工程計價定額。(4)浙江省建筑工程費用定額。(5)湖州上輻電線電纜高技術(shù)有限公司研發(fā)、辦公樓室內(nèi)裝飾施工圖。第七條關(guān)于工期的約定在施工期間對合同約定的工程內(nèi)容如需變更，發(fā)包人與承包人須協(xié)商一致，共同簽署工程變更單。同時調(diào)整相關(guān)工程費用及工期。工程變更單是竣工結(jié)算和順延工期的依據(jù)。，應征得承包