【正文】 設(shè)計規(guī)范規(guī)定的防護距離時，以接管點閘門為界，接管點閘門井、閘門、水表由城市公共供水單位管理和維修，接管點閘門以后的進水管、水表井、水表井的出水閘門由用戶管理和維修。第二章 供水設(shè)施的建設(shè)與管理第十一條 城市供水工程建設(shè)應(yīng)當(dāng)按照城市供水規(guī)劃和城市建設(shè)計劃進行。第三條 本辦法所稱城市供水包括城市公共供水和自備水源供水。物業(yè)管理服務(wù)費和特約服務(wù)費由物業(yè)管理企業(yè)管理，自主使用。第十九條 住宅小區(qū)房屋的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護，由管委會委托物業(yè)管理企業(yè)統(tǒng)一實施專業(yè)管理。管委會的義務(wù)：(一)支持和幫助物業(yè)管理企業(yè)實施各項管理工作；(二)接受業(yè)主和使用人的監(jiān)督；(三)接受物業(yè)管理行政主管部門、各有關(guān)行政管理部門及住宅小區(qū)所在地人民政府的監(jiān)督指導(dǎo)。本辦法所稱使用人，是指物業(yè)的承租人和實際使用物業(yè)的其他人。本辦法所稱業(yè)主，是指物業(yè)的所有權(quán)人。管委會的權(quán)利：(一)起草、修改管委會章程和業(yè)主公約；(二)決定選聘、續(xù)聘或解聘物業(yè)管理企業(yè)；(三)審議物業(yè)管理企業(yè)的計劃和住宅小區(qū)管理服務(wù)的重大事項；(四)監(jiān)督、檢查物業(yè)管理企業(yè)各項管理制度的實施和物業(yè)管理委托合同的執(zhí)行，協(xié)調(diào)處理物業(yè)管理糾紛。第十八條 住宅小區(qū)物業(yè)管理移交前，其物業(yè)管理由開發(fā)建設(shè)單位和其委托的物業(yè)管理企業(yè)負責(zé)；公有房屋售房比例達不到物業(yè)管理移交條件的，由原產(chǎn)權(quán)單位管理。收費標(biāo)準以外的特約服務(wù)費，由當(dāng)事人雙方商定。第二條 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)從事城市供水工作及使用城市供水的單位和個人，均應(yīng)遵守本辦法。第十條 各級人民政府應(yīng)當(dāng)加強對計劃用水和節(jié)約用水工作的領(lǐng)導(dǎo)，鼓勵采用節(jié)約用水的先進技術(shù)，降低水的消耗量，提高水的重復(fù)利用率，健全節(jié)約用水的管理制度。第十八條 城市公共供水用戶自費安裝的供水干管、進水管（供水干管到水表之間的水管）和計量儀表，竣工后應(yīng)當(dāng)無償移交城市公共供水單位管理。第二十七條 用戶應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的計量標(biāo)準和水價標(biāo)準按時交納水費。第三十六條 城市供水單位違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，處以警告，可并處 3000元以上 10000元以下罰款；造成經(jīng)濟損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；對負有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，由其所在單位或上級機關(guān)給予行政處分：（一）供水水質(zhì)、水壓不符合國家規(guī)定標(biāo)準的；（二）無故不按計劃供水或停水給用戶造成經(jīng)濟損失的；（三）不按規(guī)定檢修供水設(shè)施或在供水設(shè)施發(fā)生故障后不及時搶修的。在建設(shè)用地的規(guī)劃和審批中，必須確保上述指標(biāo)的實現(xiàn)。第十九條 園林部門和有關(guān)單位要及時進行樹木花草病蟲害的防治。收繳的罰款應(yīng)全部上繳地方財政。第二章 業(yè)主自治管理組織與物業(yè)管理企業(yè)第六條 住宅小區(qū)入住率達到百分之五十以上時，開發(fā)建設(shè)、售房單位應(yīng)在物業(yè)管理行政主管部門的指導(dǎo)下，及時組織召開業(yè)主大會或業(yè)主代表大會。第十三條 物業(yè)管理企業(yè)持《營業(yè)執(zhí)照》和《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書》，方可接受物業(yè)管理委托。按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。物業(yè)管理企業(yè)因違反合同，造成業(yè)主損失的，應(yīng)負賠償責(zé)任。永登縣、榆中縣、皋蘭縣和紅古區(qū)建設(shè)行政主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市燃氣的監(jiān)督管理，接受市 建設(shè)行政主管部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。第十三條城市燃氣工程竣工后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法按照規(guī)定程序報請有關(guān)部門對城市燃氣工程進行統(tǒng) 一驗收，并按照規(guī)定向城建檔案管理機構(gòu)移交工程建設(shè)檔案。管道燃氣計量表出現(xiàn)故障時，燃氣用戶應(yīng)當(dāng)向燃氣經(jīng)營企業(yè)報修，燃氣經(jīng)營企業(yè)在接到報修后應(yīng)當(dāng)及 時處理。對燃氣用戶用氣過程中存在明顯違章或者安全隱患但拒不整改的，燃氣經(jīng)營企業(yè)有權(quán)中止供氣，直至 具備安全供氣條件后恢復(fù)供氣。第四十一條違反本辦法第十四條規(guī)定，未取得城市燃氣經(jīng)營資質(zhì)從事燃氣經(jīng)營的，由市建設(shè)行政主管 部門予以警告，責(zé)令停止違法行為，并處以 1 萬元以上 3 萬元以下罰款。（五）“燃氣工程”是指燃氣設(shè)施和工業(yè)燃燒設(shè)備的新建、擴建、改建 工程。第三十九條發(fā)生燃氣事故，有關(guān)當(dāng)事人按照下列規(guī)定依法承擔(dān)賠償責(zé)任：（一）因燃氣器具產(chǎn)品質(zhì)量或者安裝質(zhì)量不符合國家標(biāo)準和安全要求造成燃氣事故的，燃氣器具生產(chǎn)、銷售企業(yè)或者安裝單位應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；（二）因有關(guān)單位施工或者其他作業(yè)造成燃氣設(shè)施及其他財物損壞、人身傷亡的，由責(zé)任單位依法承 擔(dān)賠償責(zé)任；（三）燃氣用戶因自身過錯造成燃氣事故的，自行承擔(dān)損害責(zé)任；造成他人傷亡、財產(chǎn)損失的依法承 擔(dān)賠償責(zé)任。第四章安全管理第二十八條燃氣經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)制定燃氣搶險搶修應(yīng)急救援預(yù)案，設(shè)置搶險搶修電話并向社會公布，搶 險搶修電話應(yīng)當(dāng)實行 24 小時值班。第二十二條燃氣用戶應(yīng)當(dāng)按照供用氣合同約定，按時、足額繳納燃氣費，不得拖欠或者拒交。管道燃氣設(shè)施配套建設(shè)應(yīng)當(dāng)與主體工程同時設(shè)計、同時施工、同時驗收。市長張津梁 二○○九年五月八日 蘭州市城市燃氣管理辦法 第一章 總則第一條為了加強城市燃氣管理，保障社會公共安全，維護經(jīng)營者和消費者的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān) 法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。物業(yè)管理服務(wù)費和特約服務(wù)費由物業(yè)管理企業(yè)管理，自主使用。第二十條 住宅小區(qū)內(nèi)房屋自用部位和自用設(shè)備由業(yè)主管理，也可以由業(yè)主委托物業(yè)管理企業(yè)管理。物業(yè)管理企業(yè)的職責(zé)：（一）根據(jù)物業(yè)管理委托合同，制定管理、服務(wù)方案，對住宅小區(qū)實施管理，提供服務(wù)；（二）制止違反住宅小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定和業(yè)主公約的行為；（三）依照物價管理部門批準的收費標(biāo)準，收取管理費用；（四）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定及業(yè)主大會或業(yè)主代表大會授予的其他權(quán)利。本辦法所稱物業(yè)管理，是指物業(yè)管理企業(yè)接受業(yè)主或業(yè)主自治管理組織委托，根據(jù)物業(yè)管理委托合同，對住宅小區(qū)內(nèi)的房屋、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、治安和環(huán)境衛(wèi)生等進行有償服務(wù)的行為。違章個體經(jīng)營者的賠償費和罰款，由工商行政管理部門負責(zé)代收。第十六條 現(xiàn)有城市綠地更新改造需要一處一次砍伐或移植樹木１０株以上或者損壞綠地１０平方米以上的，必須報市園林部門批準；在此限額以下，由區(qū)（縣）園林部門批準，報市園林部門備案。第七條 下列城市綠地，樹木和園林設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護，任何單位和個人不得侵犯：（一）公共綠地、防護綠地和風(fēng)景名勝區(qū)的樹木和設(shè)施歸全民所有；（二）機關(guān)、部隊、企事業(yè)單位和人民團體在用地范圍內(nèi)自行投資種植并管護的樹木和興建的園林設(shè)施，歸單位所有；（三）由房屋產(chǎn)權(quán)單位投資種植的居民住宅區(qū)的樹木及興建的園林設(shè)施，由產(chǎn)權(quán)單位管護，歸產(chǎn)權(quán)單位所有；（四）居民在私房產(chǎn)界區(qū)內(nèi)自行種植的樹木，歸個人所有?？刹⑻?0000元以上 30000元以下罰款；對負有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，由其所在單位或上級機關(guān)給予行政處分；后果嚴重構(gòu)成犯罪的，提請司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任：（一）無證或者超越資質(zhì)證書規(guī)定的經(jīng)營范圍進行城市供水工程設(shè)計、施工或監(jiān)理的；（二）不按國家技術(shù)標(biāo)準和規(guī)范進行城市供水工程設(shè)計或施工的；（三）違反城市供水規(guī)劃擅自修建供水工程的；（四）產(chǎn)生或者使用有毒有害物質(zhì)的單位將其生產(chǎn)用水管網(wǎng)系統(tǒng)與城市公共供水管網(wǎng)系統(tǒng)直接連接的；（五）未經(jīng)有關(guān)部門批準，擅自在城市供水管道及其附屬設(shè)施的安全保護范圍內(nèi)施工或者進行其他活動危害城市安全供水的。新建住宅樓，應(yīng)當(dāng)按戶安裝經(jīng)國家計量機構(gòu)鑒定合格的計量水表。涉及城市供水管道及其附屬設(shè)施的建設(shè)工程項目，建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)事先查明地下供水管網(wǎng)情況。全市城市供水水源開發(fā)利用規(guī)劃，由市建設(shè)行政主管部門會同市規(guī)劃行政主管部門、水行政主管部門、地礦行政主管部門、環(huán)保行政主管部門共同編制，報市人民政府批準后實施。第六章 附則第三十六條 紅古區(qū)、永登縣、榆中縣、皋蘭縣的城鎮(zhèn)住宅小區(qū)，可參照本辦法執(zhí)行。開發(fā)建設(shè)單位繳納的維修基金屬全體業(yè)主所有；售房單位提取的維修基金屬售房單位所有；購房個人繳納的維修基金屬全體業(yè)主所有。第三章 物業(yè)管理權(quán)的移交與物業(yè)維護管理第十六條 開發(fā)建設(shè)、售房單位應(yīng)自管委會選舉產(chǎn)生之日起，三十日內(nèi)向管委會移交物業(yè)管理權(quán)。第九條 管委會設(shè)主任一名，副主任一至二名，委員若干名。蘭州市城市供水管理辦法最新篇一（2001年9月28日甘肅省第九屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十四次會議批準）第一章 總則第一條 為規(guī)范城市住宅小區(qū)物業(yè)管理，保障住宅小區(qū)房屋及公共配套設(shè)施的正常使用，維護業(yè)主、使用人和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，創(chuàng)建文明、安全、整潔、方便的居住環(huán)境，根據(jù)本市實際，制定本辦法。第五條 住宅小區(qū)物業(yè)管理實行業(yè)主自治管理與物業(yè)管理企業(yè)專業(yè)服務(wù)相結(jié)合的體制，積極推行物業(yè)管理的社會化、專業(yè)化、市場化。第十二條 物業(yè)管理企業(yè)實行資質(zhì)認證和年檢制度。第二十一條 住宅小區(qū)內(nèi)物業(yè)在保修期限內(nèi)的維修，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。物業(yè)管理企業(yè)因違反合同，造成業(yè)主損失的，應(yīng)負賠償責(zé)任。城市供水應(yīng)當(dāng)首先保證生活用水，統(tǒng)籌兼顧工業(yè)用水和其他各項建設(shè)用水。第十四條 自備水源供水的供水管網(wǎng)系統(tǒng)，不得擅自與城市公共供水管網(wǎng)系統(tǒng)接通混用。第二十二條城市供水單位應(yīng)當(dāng)建立、健全水質(zhì)監(jiān)測制度，做好水壓監(jiān)測工作，確保城市供水的水質(zhì)和供水管網(wǎng)壓力符合國家規(guī)定的標(biāo)準。第三十條 城市供水用戶的計量儀表由計量行政主管部門依法授權(quán)的單位統(tǒng)一校驗，校驗合格后，方可通水使用。1986年8月1日蘭州市人民政府頒發(fā)的《蘭州市城市自來水管理章程》同時廢止。第十二條 綠化用水管網(wǎng)和綠化用水量應(yīng)納入到城市給水規(guī)劃中。第二十二條 違反本辦法規(guī)定有下列行為之一的，視其情節(jié)輕重，給予通報批評、限期改正，責(zé)令具結(jié)悔過、責(zé)令恢復(fù)原狀或責(zé)令賠償損失，可以并處罰款；處以罰款的按以下標(biāo)準執(zhí)行：（一）攀折、刻劃樹木或在樹上釘釘、拴繩、掛物、拴系牲畜，在綠地內(nèi)傾倒垃圾、污水、挖土、踐踏花壇、圃地、草坪不聽勸阻的，處以損失費二至三倍的罰款；（二）在綠地內(nèi)堆放雜物或建筑材料，車輛機械撞傷、撞倒樹木；亂設(shè)標(biāo)牌，依樹搭棚，放牧牲畜的，處以損失費三至四倍的罰款；（三）擅自砍伐、移植和修剪樹木、摘花采種、破壞、盜竊樹木花草和盆景的，處以損失費三至五倍的罰款；（四）破壞園林設(shè)施，涂抹、刻劃和拆毀亭廊、雕塑、壁畫、景墻、游藝機具等園林設(shè)施的，處以損失費四至六倍的罰款；（五）未經(jīng)申請批準擅自占用綠地或經(jīng)批準臨時占用綠地逾期不退還的，處以損失費五至八倍的罰款；（六）單位不按規(guī)劃綠化，或逾期未完成綠化、管護任務(wù)的，處以每平方米綠化建設(shè)費用的一至三倍的罰款。由蘭州市人民代表大會常務(wù)委員會按照本次會議審查意見修改后公布施行。第八條 業(yè)主大會或業(yè)主代表大會的主要職權(quán)是：（一）選舉產(chǎn)生住宅小區(qū)管理委員會（以下簡稱管委會），增補、罷免管委會組成人員；（二）審議批準管委會章程和業(yè)主公約；（三）決定關(guān)系業(yè)主利益或與物業(yè)管理有關(guān)的重大事項；（四）監(jiān)督管委會的工作，聽取管委會的工作報告，改變或撤銷管委會不適當(dāng)?shù)臎Q定；（五）其他需由業(yè)主大會或業(yè)主代表大會決定的事項。第三章 物業(yè)管理權(quán)的移交與物業(yè)維護管理第十六條 開發(fā)建設(shè)、售房單位應(yīng)自管委會選舉產(chǎn)生之日起，三十日內(nèi)向管委會移交物業(yè)管理權(quán)。第二十四條 凡商品住房和公有住房出售都應(yīng)當(dāng)建立房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備