【正文】 設(shè)計(jì)規(guī)范規(guī)定的防護(hù)距離時(shí)，以接管點(diǎn)閘門為界，接管點(diǎn)閘門井、閘門、水表由城市公共供水單位管理和維修，接管點(diǎn)閘門以后的進(jìn)水管、水表井、水表井的出水閘門由用戶管理和維修。第二章 供水設(shè)施的建設(shè)與管理第十一條 城市供水工程建設(shè)應(yīng)當(dāng)按照城市供水規(guī)劃和城市建設(shè)計(jì)劃進(jìn)行。第三條 本辦法所稱城市供水包括城市公共供水和自備水源供水。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)和特約服務(wù)費(fèi)由物業(yè)管理企業(yè)管理，自主使用。第十九條 住宅小區(qū)房屋的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)，由管委會(huì)委托物業(yè)管理企業(yè)統(tǒng)一實(shí)施專業(yè)管理。管委會(huì)的義務(wù)：(一)支持和幫助物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施各項(xiàng)管理工作；(二)接受業(yè)主和使用人的監(jiān)督；(三)接受物業(yè)管理行政主管部門、各有關(guān)行政管理部門及住宅小區(qū)所在地人民政府的監(jiān)督指導(dǎo)。本辦法所稱使用人，是指物業(yè)的承租人和實(shí)際使用物業(yè)的其他人。本辦法所稱業(yè)主，是指物業(yè)的所有權(quán)人。管委會(huì)的權(quán)利：(一)起草、修改管委會(huì)章程和業(yè)主公約；(二)決定選聘、續(xù)聘或解聘物業(yè)管理企業(yè)；(三)審議物業(yè)管理企業(yè)的計(jì)劃和住宅小區(qū)管理服務(wù)的重大事項(xiàng)；(四)監(jiān)督、檢查物業(yè)管理企業(yè)各項(xiàng)管理制度的實(shí)施和物業(yè)管理委托合同的執(zhí)行，協(xié)調(diào)處理物業(yè)管理糾紛。第十八條 住宅小區(qū)物業(yè)管理移交前，其物業(yè)管理由開發(fā)建設(shè)單位和其委托的物業(yè)管理企業(yè)負(fù)責(zé)；公有房屋售房比例達(dá)不到物業(yè)管理移交條件的，由原產(chǎn)權(quán)單位管理。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以外的特約服務(wù)費(fèi)，由當(dāng)事人雙方商定。第二條 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)從事城市供水工作及使用城市供水的單位和個(gè)人，均應(yīng)遵守本辦法。第十條 各級人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對計(jì)劃用水和節(jié)約用水工作的領(lǐng)導(dǎo)，鼓勵(lì)采用節(jié)約用水的先進(jìn)技術(shù)，降低水的消耗量，提高水的重復(fù)利用率，健全節(jié)約用水的管理制度。第十八條 城市公共供水用戶自費(fèi)安裝的供水干管、進(jìn)水管（供水干管到水表之間的水管）和計(jì)量儀表，竣工后應(yīng)當(dāng)無償移交城市公共供水單位管理。第二十七條 用戶應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)和水價(jià)標(biāo)準(zhǔn)按時(shí)交納水費(fèi)。第三十六條 城市供水單位違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由建設(shè)行政主管部門責(zé)令限期改正，處以警告，可并處 3000元以上 10000元以下罰款；造成經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；對負(fù)有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，由其所在單位或上級機(jī)關(guān)給予行政處分：（一）供水水質(zhì)、水壓不符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的；（二）無故不按計(jì)劃供水或停水給用戶造成經(jīng)濟(jì)損失的；（三）不按規(guī)定檢修供水設(shè)施或在供水設(shè)施發(fā)生故障后不及時(shí)搶修的。在建設(shè)用地的規(guī)劃和審批中，必須確保上述指標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第十九條 園林部門和有關(guān)單位要及時(shí)進(jìn)行樹木花草病蟲害的防治。收繳的罰款應(yīng)全部上繳地方財(cái)政。第二章 業(yè)主自治管理組織與物業(yè)管理企業(yè)第六條 住宅小區(qū)入住率達(dá)到百分之五十以上時(shí)，開發(fā)建設(shè)、售房單位應(yīng)在物業(yè)管理行政主管部門的指導(dǎo)下，及時(shí)組織召開業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)。第十三條 物業(yè)管理企業(yè)持《營業(yè)執(zhí)照》和《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書》，方可接受物業(yè)管理委托。按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。物業(yè)管理企業(yè)因違反合同，造成業(yè)主損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。永登縣、榆中縣、皋蘭縣和紅古區(qū)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市燃?xì)獾谋O(jiān)督管理，接受市 建設(shè)行政主管部門的業(yè)務(wù)指導(dǎo)。第十三條城市燃?xì)夤こ炭⒐ず?，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依法按照規(guī)定程序報(bào)請有關(guān)部門對城市燃?xì)夤こ踢M(jìn)行統(tǒng) 一驗(yàn)收，并按照規(guī)定向城建檔案管理機(jī)構(gòu)移交工程建設(shè)檔案。管道燃?xì)庥?jì)量表出現(xiàn)故障時(shí)，燃?xì)庥脩魬?yīng)當(dāng)向燃?xì)饨?jīng)營企業(yè)報(bào)修，燃?xì)饨?jīng)營企業(yè)在接到報(bào)修后應(yīng)當(dāng)及 時(shí)處理。對燃?xì)庥脩粲脷膺^程中存在明顯違章或者安全隱患但拒不整改的，燃?xì)饨?jīng)營企業(yè)有權(quán)中止供氣，直至 具備安全供氣條件后恢復(fù)供氣。第四十一條違反本辦法第十四條規(guī)定，未取得城市燃?xì)饨?jīng)營資質(zhì)從事燃?xì)饨?jīng)營的，由市建設(shè)行政主管 部門予以警告，責(zé)令停止違法行為，并處以 1 萬元以上 3 萬元以下罰款。（五）“燃?xì)夤こ獭笔侵溉細(xì)庠O(shè)施和工業(yè)燃燒設(shè)備的新建、擴(kuò)建、改建 工程。第三十九條發(fā)生燃?xì)馐鹿?，有關(guān)當(dāng)事人按照下列規(guī)定依法承擔(dān)賠償責(zé)任：（一）因燃?xì)馄骶弋a(chǎn)品質(zhì)量或者安裝質(zhì)量不符合國家標(biāo)準(zhǔn)和安全要求造成燃?xì)馐鹿实?，燃?xì)馄骶呱a(chǎn)、銷售企業(yè)或者安裝單位應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；（二）因有關(guān)單位施工或者其他作業(yè)造成燃?xì)庠O(shè)施及其他財(cái)物損壞、人身傷亡的，由責(zé)任單位依法承 擔(dān)賠償責(zé)任；（三）燃?xì)庥脩粢蜃陨磉^錯(cuò)造成燃?xì)馐鹿实?，自行承?dān)損害責(zé)任；造成他人傷亡、財(cái)產(chǎn)損失的依法承 擔(dān)賠償責(zé)任。第四章安全管理第二十八條燃?xì)饨?jīng)營企業(yè)應(yīng)當(dāng)制定燃?xì)鈸岆U(xiǎn)搶修應(yīng)急救援預(yù)案，設(shè)置搶險(xiǎn)搶修電話并向社會(huì)公布，搶 險(xiǎn)搶修電話應(yīng)當(dāng)實(shí)行 24 小時(shí)值班。第二十二條燃?xì)庥脩魬?yīng)當(dāng)按照供用氣合同約定，按時(shí)、足額繳納燃?xì)赓M(fèi)，不得拖欠或者拒交。管道燃?xì)庠O(shè)施配套建設(shè)應(yīng)當(dāng)與主體工程同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)驗(yàn)收。市長張津梁 二○○九年五月八日 蘭州市城市燃?xì)夤芾磙k法 第一章 總則第一條為了加強(qiáng)城市燃?xì)夤芾?，保障社?huì)公共安全，維護(hù)經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān) 法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)和特約服務(wù)費(fèi)由物業(yè)管理企業(yè)管理，自主使用。第二十條 住宅小區(qū)內(nèi)房屋自用部位和自用設(shè)備由業(yè)主管理，也可以由業(yè)主委托物業(yè)管理企業(yè)管理。物業(yè)管理企業(yè)的職責(zé)：（一）根據(jù)物業(yè)管理委托合同，制定管理、服務(wù)方案，對住宅小區(qū)實(shí)施管理，提供服務(wù)；（二）制止違反住宅小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定和業(yè)主公約的行為；（三）依照物價(jià)管理部門批準(zhǔn)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，收取管理費(fèi)用；（四）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定及業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)授予的其他權(quán)利。本辦法所稱物業(yè)管理，是指物業(yè)管理企業(yè)接受業(yè)主或業(yè)主自治管理組織委托，根據(jù)物業(yè)管理委托合同，對住宅小區(qū)內(nèi)的房屋、共用設(shè)施設(shè)備、綠化、治安和環(huán)境衛(wèi)生等進(jìn)行有償服務(wù)的行為。違章個(gè)體經(jīng)營者的賠償費(fèi)和罰款，由工商行政管理部門負(fù)責(zé)代收。第十六條 現(xiàn)有城市綠地更新改造需要一處一次砍伐或移植樹木１０株以上或者損壞綠地１０平方米以上的，必須報(bào)市園林部門批準(zhǔn)；在此限額以下，由區(qū)（縣）園林部門批準(zhǔn)，報(bào)市園林部門備案。第七條 下列城市綠地，樹木和園林設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯：（一）公共綠地、防護(hù)綠地和風(fēng)景名勝區(qū)的樹木和設(shè)施歸全民所有；（二）機(jī)關(guān)、部隊(duì)、企事業(yè)單位和人民團(tuán)體在用地范圍內(nèi)自行投資種植并管護(hù)的樹木和興建的園林設(shè)施，歸單位所有；（三）由房屋產(chǎn)權(quán)單位投資種植的居民住宅區(qū)的樹木及興建的園林設(shè)施，由產(chǎn)權(quán)單位管護(hù)，歸產(chǎn)權(quán)單位所有；（四）居民在私房產(chǎn)界區(qū)內(nèi)自行種植的樹木，歸個(gè)人所有?？刹⑻?0000元以上 30000元以下罰款；對負(fù)有直接責(zé)任的主管人員和其他直接責(zé)任人員，由其所在單位或上級機(jī)關(guān)給予行政處分；后果嚴(yán)重構(gòu)成犯罪的，提請司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任：（一）無證或者超越資質(zhì)證書規(guī)定的經(jīng)營范圍進(jìn)行城市供水工程設(shè)計(jì)、施工或監(jiān)理的；（二）不按國家技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行城市供水工程設(shè)計(jì)或施工的；（三）違反城市供水規(guī)劃擅自修建供水工程的；（四）產(chǎn)生或者使用有毒有害物質(zhì)的單位將其生產(chǎn)用水管網(wǎng)系統(tǒng)與城市公共供水管網(wǎng)系統(tǒng)直接連接的；（五）未經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，擅自在城市供水管道及其附屬設(shè)施的安全保護(hù)范圍內(nèi)施工或者進(jìn)行其他活動(dòng)危害城市安全供水的。新建住宅樓，應(yīng)當(dāng)按戶安裝經(jīng)國家計(jì)量機(jī)構(gòu)鑒定合格的計(jì)量水表。涉及城市供水管道及其附屬設(shè)施的建設(shè)工程項(xiàng)目，建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)事先查明地下供水管網(wǎng)情況。全市城市供水水源開發(fā)利用規(guī)劃，由市建設(shè)行政主管部門會(huì)同市規(guī)劃行政主管部門、水行政主管部門、地礦行政主管部門、環(huán)保行政主管部門共同編制，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。第六章 附則第三十六條 紅古區(qū)、永登縣、榆中縣、皋蘭縣的城鎮(zhèn)住宅小區(qū)，可參照本辦法執(zhí)行。開發(fā)建設(shè)單位繳納的維修基金屬全體業(yè)主所有；售房單位提取的維修基金屬售房單位所有；購房個(gè)人繳納的維修基金屬全體業(yè)主所有。第三章 物業(yè)管理權(quán)的移交與物業(yè)維護(hù)管理第十六條 開發(fā)建設(shè)、售房單位應(yīng)自管委會(huì)選舉產(chǎn)生之日起，三十日內(nèi)向管委會(huì)移交物業(yè)管理權(quán)。第九條 管委會(huì)設(shè)主任一名，副主任一至二名，委員若干名。蘭州市城市供水管理辦法最新篇一（2001年9月28日甘肅省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十四次會(huì)議批準(zhǔn)）第一章 總則第一條 為規(guī)范城市住宅小區(qū)物業(yè)管理，保障住宅小區(qū)房屋及公共配套設(shè)施的正常使用，維護(hù)業(yè)主、使用人和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，創(chuàng)建文明、安全、整潔、方便的居住環(huán)境，根據(jù)本市實(shí)際，制定本辦法。第五條 住宅小區(qū)物業(yè)管理實(shí)行業(yè)主自治管理與物業(yè)管理企業(yè)專業(yè)服務(wù)相結(jié)合的體制，積極推行物業(yè)管理的社會(huì)化、專業(yè)化、市場化。第十二條 物業(yè)管理企業(yè)實(shí)行資質(zhì)認(rèn)證和年檢制度。第二十一條 住宅小區(qū)內(nèi)物業(yè)在保修期限內(nèi)的維修，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。物業(yè)管理企業(yè)因違反合同，造成業(yè)主損失的，應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。城市供水應(yīng)當(dāng)首先保證生活用水，統(tǒng)籌兼顧工業(yè)用水和其他各項(xiàng)建設(shè)用水。第十四條 自備水源供水的供水管網(wǎng)系統(tǒng)，不得擅自與城市公共供水管網(wǎng)系統(tǒng)接通混用。第二十二條城市供水單位應(yīng)當(dāng)建立、健全水質(zhì)監(jiān)測制度，做好水壓監(jiān)測工作，確保城市供水的水質(zhì)和供水管網(wǎng)壓力符合國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第三十條 城市供水用戶的計(jì)量儀表由計(jì)量行政主管部門依法授權(quán)的單位統(tǒng)一校驗(yàn)，校驗(yàn)合格后，方可通水使用。1986年8月1日蘭州市人民政府頒發(fā)的《蘭州市城市自來水管理章程》同時(shí)廢止。第十二條 綠化用水管網(wǎng)和綠化用水量應(yīng)納入到城市給水規(guī)劃中。第二十二條 違反本辦法規(guī)定有下列行為之一的，視其情節(jié)輕重，給予通報(bào)批評、限期改正，責(zé)令具結(jié)悔過、責(zé)令恢復(fù)原狀或責(zé)令賠償損失，可以并處罰款；處以罰款的按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：（一）攀折、刻劃樹木或在樹上釘釘、拴繩、掛物、拴系牲畜，在綠地內(nèi)傾倒垃圾、污水、挖土、踐踏花壇、圃地、草坪不聽勸阻的，處以損失費(fèi)二至三倍的罰款；（二）在綠地內(nèi)堆放雜物或建筑材料，車輛機(jī)械撞傷、撞倒樹木；亂設(shè)標(biāo)牌，依樹搭棚，放牧牲畜的，處以損失費(fèi)三至四倍的罰款；（三）擅自砍伐、移植和修剪樹木、摘花采種、破壞、盜竊樹木花草和盆景的，處以損失費(fèi)三至五倍的罰款；（四）破壞園林設(shè)施，涂抹、刻劃和拆毀亭廊、雕塑、壁畫、景墻、游藝機(jī)具等園林設(shè)施的，處以損失費(fèi)四至六倍的罰款；（五）未經(jīng)申請批準(zhǔn)擅自占用綠地或經(jīng)批準(zhǔn)臨時(shí)占用綠地逾期不退還的，處以損失費(fèi)五至八倍的罰款；（六）單位不按規(guī)劃綠化，或逾期未完成綠化、管護(hù)任務(wù)的，處以每平方米綠化建設(shè)費(fèi)用的一至三倍的罰款。由蘭州市人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)按照本次會(huì)議審查意見修改后公布施行。第八條 業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)的主要職權(quán)是：（一）選舉產(chǎn)生住宅小區(qū)管理委員會(huì)（以下簡稱管委會(huì)），增補(bǔ)、罷免管委會(huì)組成人員；（二）審議批準(zhǔn)管委會(huì)章程和業(yè)主公約；（三）決定關(guān)系業(yè)主利益或與物業(yè)管理有關(guān)的重大事項(xiàng)；（四）監(jiān)督管委會(huì)的工作，聽取管委會(huì)的工作報(bào)告，改變或撤銷管委會(huì)不適當(dāng)?shù)臎Q定；（五）其他需由業(yè)主大會(huì)或業(yè)主代表大會(huì)決定的事項(xiàng)。第三章 物業(yè)管理權(quán)的移交與物業(yè)維護(hù)管理第十六條 開發(fā)建設(shè)、售房單位應(yīng)自管委會(huì)選舉產(chǎn)生之日起，三十日內(nèi)向管委會(huì)移交物業(yè)管理權(quán)。第二十四條 凡商品住房和公有住房出售都應(yīng)當(dāng)建立房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備