【正文】 宅小區(qū)內(nèi)物業(yè)在保修期限內(nèi)的維修。開發(fā)建設(shè)單位繳納的維修基金屬全體業(yè)主所有；售房單位提取的維修基金屬售房單位所有；購房個人繳納的維修基金屬全體業(yè)主所有。（二）年檢不合格的，責令其限期整改，整改后仍不合格或拒不接受年檢的，按管理權(quán)限吊銷資質(zhì)證書。第三十五條 當事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請復(fù)議，或者提起訴訟。第三條市建設(shè)行政主管部門負責全市城市燃氣管理工作，并直接負責本市城關(guān)區(qū)、七里河區(qū)、安寧區(qū)、西固區(qū)范圍內(nèi)城市燃氣的監(jiān)督管理。第七條任何單位和個人都有保護城市燃氣設(shè)施的義務(wù)，有權(quán)對損壞城市燃氣設(shè)施的行為進行制止和舉 報。第十二條城市燃氣工程建設(shè)單位應(yīng)當委托具有相應(yīng)資質(zhì)的單位進行城市燃氣工程的勘察、設(shè)計、施工 和監(jiān)理。燃氣經(jīng)營企業(yè)與燃氣用戶簽訂供用氣合同，應(yīng)當遵循平等協(xié)商、誠實信用的原則。第二十三條管道燃氣計量表應(yīng)當經(jīng)法 定的檢測機構(gòu)檢定合格后方可安裝使用，并按法定時限進行檢定或者更換。任何單位和個人不得銷售或者使用無生產(chǎn)許可證標志、產(chǎn)品合格證及安全使用說明書的燃氣器具。第二十九條燃氣經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當加強對燃氣設(shè)施的安全檢查和設(shè)備檢修，確保燃氣設(shè)施的安全運行。第三十六條燃氣經(jīng)營企業(yè)使用的燃氣貯運容器、氣瓶、調(diào)壓設(shè)備，應(yīng)當符合有關(guān)標準，并按規(guī)定進行 檢修或更新。第四十條違反本辦法第十一條第二款規(guī)定，未經(jīng)審批進行城市燃氣設(shè)施改動的，由市建設(shè)行政主管部 門責令恢復(fù)原狀，予以警告，并處以 3000 元以上 3 萬元以下罰款。第七章附則第四十八條本辦法中下列用語的含義是：（一）“城市燃氣”是指天然氣（含煤層氣）、液化石油氣、人工煤氣。第四十九條本辦法自 2009 年 7 月 1 日起施行。第四十六條違反本辦法的其他行為，由建設(shè)行政主管部門或者相關(guān)行政管理部門依照有關(guān)法律、法規(guī) 和規(guī)章的規(guī)定予以處罰；涉及民事責任的，依法承擔賠償責任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。燃氣事故的賠償，由有關(guān)當事人協(xié)商處理或者申請調(diào)解處理，也可以向人民法院提起民事訴訟。第三十四條在燃氣設(shè)施安全保護區(qū)域內(nèi)，禁止任何單位和個人從事下列活動：（一）建造建筑物或者構(gòu)筑物；（二）堆放物品或者排放腐蝕性液體和氣體；（三）動用明火、開挖溝渠、挖砂取土或者種植深根植物；（四）打樁或者頂進作業(yè)；（五）爆破作業(yè)；（六）總重 18 噸以上的車輛或者大型施工機械行駛通過敷設(shè)有燃氣管道的城市非機動車道；（七）其他危害燃氣設(shè)施安全的行為。發(fā)生燃氣事故，燃氣經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當及時組織搶修。第二十四條燃氣器具的生產(chǎn)、銷售以及產(chǎn)品質(zhì)量，應(yīng)當符合下列規(guī)定：（一）燃氣器具生產(chǎn)企業(yè)依法 取得生產(chǎn)許可證；（二）具有方便用戶的產(chǎn)品安裝、維修服務(wù)網(wǎng)點；（三）具有產(chǎn)品質(zhì)量合格證；（四）經(jīng)法定檢測機構(gòu)進行氣源適配性檢測并且合格。燃氣用戶逾期不繳費的，燃氣經(jīng)營企業(yè)應(yīng)予催告，按合同約定追繳燃氣費和滯納金；對書面催告超過 7 日仍拒不履行合同約定的，燃氣經(jīng)營企業(yè)有權(quán)中止供氣。第十七條燃氣經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當按照燃氣經(jīng)營范圍從事經(jīng)營活動，需要變更、停業(yè)、歇業(yè)、分立或者合并 的，應(yīng)當提前 30 日向建設(shè)行政主管部門提出申請。第十一條新建城市燃氣工程應(yīng)當按照建設(shè)工程基本程序進行建設(shè)。燃氣經(jīng)營企業(yè)應(yīng)當建立健全安全管理制度和技術(shù)操作規(guī)程，做好安全工作和事故的預(yù)防、處理；履行 社會服務(wù)義務(wù)，接受社會監(jiān)督，提高服務(wù)水平。第二條本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)城市燃氣的規(guī)劃、建設(shè)、經(jīng)營、使用和燃氣器具的生產(chǎn)、銷售、安裝、維修以及相關(guān)管理活動。第三十四條 物業(yè)管理行政主管部門工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徹私舞弊的，由其管理機關(guān)給予行政處分。第五章 法律責任 第二十八條 開發(fā)建設(shè)、售房單位違反本辦法的規(guī)定，不按期移交物業(yè)管理權(quán)的，由物業(yè)管理行政主管部門責令（其限期移交，移交前發(fā)生的物業(yè)管理費用，由開發(fā)建設(shè)、售房單位全額承擔。第二十四條 凡商品住房和公有住房出售都應(yīng)當建立房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金，專項用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。業(yè)主對房屋自用部分和自用設(shè)備的管理和使用，不得危害物業(yè)或公共安全。第三章 物業(yè)管理權(quán)的移交與物業(yè)維護管理第十六條 開發(fā)建設(shè)、售房單位應(yīng)自管委會選舉產(chǎn)生之日起，三十日內(nèi)向管委會移交物業(yè)管理權(quán)。物業(yè)管理企業(yè)的義務(wù)：（一）依法經(jīng)營，履行物業(yè)管理委托合同；（二）接受物業(yè)管理行政主管部門、管委會、業(yè)主和使用人的監(jiān)督；（三）服務(wù)收費應(yīng)當明碼標價，亮證收取，并定期公布收支情況；（四）法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù)。第八條 業(yè)主大會或業(yè)主代表大會的主要職權(quán)是：（一）選舉產(chǎn)生住宅小區(qū)管理委員會（以下簡稱管委會），增補、罷免管委會組成人員；（二）審議批準管委會章程和業(yè)主公約；（三）決定關(guān)系業(yè)主利益或與物業(yè)管理有關(guān)的重大事項；（四）監(jiān)督管委會的工作，聽取管委會的工作報告，改變或撤銷管委會不適當?shù)臎Q定；（五）其他需由業(yè)主大會或業(yè)主代表大會決定的事項。第四條 蘭州市房地產(chǎn)行政主管部門負責本市城市住宅小區(qū)物業(yè)管理工作，其主要職責是：（一）貫徹執(zhí)行有關(guān)物業(yè)管理的法律、法規(guī)和規(guī)章；（二）檢查、指導(dǎo)和監(jiān)督全市物業(yè)管理工作；（三）審查物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)；（四）審查批準物業(yè)管理中房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金的使用。由蘭州市人民代表大會常務(wù)委員會按照本次會議審查意見修改后公布施行。違章的未成年人的賠償費和罰款，由其撫養(yǎng)人或監(jiān)護人負責繳納。第二十二條 違反本辦法規(guī)定有下列行為之一的，視其情節(jié)輕重，給予通報批評、限期改正，責令具結(jié)悔過、責令恢復(fù)原狀或責令賠償損失，可以并處罰款；處以罰款的按以下標準執(zhí)行：（一）攀折、刻劃樹木或在樹上釘釘、拴繩、掛物、拴系牲畜，在綠地內(nèi)傾倒垃圾、污水、挖土、踐踏花壇、圃地、草坪不聽勸阻的，處以損失費二至三倍的罰款；（二）在綠地內(nèi)堆放雜物或建筑材料，車輛機械撞傷、撞倒樹木；亂設(shè)標牌，依樹搭棚，放牧牲畜的，處以損失費三至四倍的罰款；（三）擅自砍伐、移植和修剪樹木、摘花采種、破壞、盜竊樹木花草和盆景的，處以損失費三至五倍的罰款；（四）破壞園林設(shè)施，涂抹、刻劃和拆毀亭廊、雕塑、壁畫、景墻、游藝機具等園林設(shè)施的，處以損失費四至六倍的罰款；（五）未經(jīng)申請批準擅自占用綠地或經(jīng)批準臨時占用綠地逾期不退還的，處以損失費五至八倍的罰款；（六）單位不按規(guī)劃綠化，或逾期未完成綠化、管護任務(wù)的，處以每平方米綠化建設(shè)費用的一至三倍的罰款。第十七條 百年以上的古樹和珍稀、名貴樹木及具有歷史價值和紀念意義的樹木，均列為古樹名木，嚴加保護，不得采伐；如遇特殊情況確需砍伐時，必須按規(guī)定由有關(guān)主管部門批準。第十二條 綠化用水管網(wǎng)和綠化用水量應(yīng)納入到城市給水規(guī)劃中。居民在公房產(chǎn)界區(qū)自費種植并管護的喬木，歸房屋產(chǎn)權(quán)單位所有，日常收益歸個人；（五）貫穿城區(qū)的鐵路兩側(cè)由鐵路主管部門負責綠化建設(shè)和管護，其投資種植的樹木及興建的園林設(shè)施，歸鐵路主管部門所有。1986年8月1日蘭州市人民政府頒發(fā)的《蘭州市城市自來水管理章程》同時廢止。有前款第（四）項、第（五）項所列行為之一，給供水單位造成損失的，還應(yīng)承擔賠償責任；損壞城市供水管道及其附屬設(shè)施的，由建設(shè)行政主管部門責令限期修復(fù)、恢復(fù)原狀。第三十條 城市供水用戶的計量儀表由計量行政主管部門依法授權(quán)的單位統(tǒng)一校驗，校驗合格后，方可通水使用。達不到前兩款要求的，城市供水單位不予供水。第二十二條城市供水單位應(yīng)當建立、健全水質(zhì)監(jiān)測制度，做好水壓監(jiān)測工作，確保城市供水的水質(zhì)和供水管網(wǎng)壓力符合國家規(guī)定的標準。第十七條 城市新建道路安裝公共消火栓等消防設(shè)施和已投入使用的城市公共消火栓的維護、檢修及更新，按國家有關(guān)消防設(shè)施的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十四條 自備水源供水的供水管網(wǎng)系統(tǒng)，不得擅自與城市公共供水管網(wǎng)系統(tǒng)接通混用。第八條 市建設(shè)行政主管部門負責制定全市城市供水規(guī)劃。城市供水應(yīng)當首先保證生活用水，統(tǒng)籌兼顧工業(yè)用水和其他各項建設(shè)用水。第三十七條 本辦法實施中的具體應(yīng)用問題，由市房地產(chǎn)行政主管部門負責解釋。物業(yè)管理企業(yè)因違反合同，造成業(yè)主損失的，應(yīng)負賠償責任。第二十五條 房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金由市物業(yè)管理行政主管部門，以住宅小區(qū)為單位設(shè)立專戶管理，?？顚Ｓ茫芪瘯暾埵褂?，并接受財政部門的監(jiān)督。第二十一條 住宅小區(qū)內(nèi)物業(yè)在保修期限內(nèi)的維修，按照國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。應(yīng)當無償、完好地移交住宅小區(qū)內(nèi)的共用設(shè)施設(shè)備、相關(guān)場地和維修基金，以及住宅小區(qū)地下管網(wǎng)、單體建筑、附屬設(shè)施設(shè)備的技術(shù)資料。第十二條 物業(yè)管理企業(yè)實行資質(zhì)認證和年檢制度。管委會每屆任期三年，組成人員可以連選連任。第五條 住宅小區(qū)物業(yè)管理實行業(yè)主自治管理與物業(yè)管理企業(yè)專業(yè)服務(wù)相結(jié)合的體制，積極推行物業(yè)管理的社會化、專業(yè)化、市場化。第二條 本市城區(qū)內(nèi)的住宅小區(qū)物業(yè)管理適用本辦法。蘭州市城市供水管理辦法最新篇一（2001年9月28日甘肅省第九屆人民代表大會常務(wù)委員會第二十四次會議批準）第一章 總則第一條 為規(guī)范城市住宅小區(qū)物業(yè)管理，保障住宅小區(qū)房屋及公共配套設(shè)施的正常使用，維護業(yè)主、使用人和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，創(chuàng)建文明、安全、整潔、方便的居住環(huán)境，根據(jù)本市實際，制定本辦法。規(guī)劃、建設(shè)、工商、公安、環(huán)保、物價等部門，以及市政、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、供水、供電、供氣、供熱等單位按其職責分工，做好物業(yè)管理和服務(wù)工作。第九條 管委會設(shè)主任一名，副主任一至二名，委員若干名。物業(yè)管理企業(yè)的義務(wù)：(一)依法經(jīng)營，履行物業(yè)管理委托合同；(二)接受物業(yè)管理行政主管部門、管委會、業(yè)主和使用人的監(jiān)督；(三)服務(wù)收費應(yīng)當明碼標價，亮證收取，并定期公布收支情況；(四)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他義務(wù)。第三章 物業(yè)管理權(quán)的移交與物業(yè)維護管理第十六條 開發(fā)建設(shè)、售房單位應(yīng)自管委會選舉產(chǎn)生之日起，三十日內(nèi)向管委會移交物業(yè)管理權(quán)。業(yè)主對房屋自用部位和自用設(shè)備的管理和使用，不得危害物業(yè)或公共安全，不得損害他人利益。開發(fā)建設(shè)單位繳納的維修基金屬全體業(yè)主所有；售房單位提取的維修基金屬售房單位所有；購房個人繳納的維修基金屬全體業(yè)主所有。(二)年檢不合格的，責令其限期整改，整改后仍不合格或拒不接受年檢的，按管理權(quán)限吊銷資質(zhì)證書。第六章 附則第三十六條 紅古區(qū)、永登縣、榆中縣、皋蘭縣的城鎮(zhèn)住宅小區(qū)，可參照本辦法執(zhí)行。第四條 城市供水應(yīng)當以開發(fā)、保護水源和計劃用水、節(jié)約用水為原則。全市城市供水水源開發(fā)利用規(guī)劃，由市建設(shè)行政主管部門會同市規(guī)劃行政主管部門、水行政主管部門、地礦行政主管部門、環(huán)保行政主管部門共同編制，報市人民政府批準后實施。第十三條 城市新建工程項目用水和擴建、改建工程項目需要增加用水的，其工程項目總概算應(yīng)當包括供水工程建設(shè)投資；需要增加城市公共供水量的，應(yīng)當將其供水工程建設(shè)投資作為供水設(shè)施費交付建設(shè)行政主管部門，由其統(tǒng)一組織城市公共供水工程建設(shè)。涉及城市供水管道及其附屬設(shè)施的建設(shè)工程項目，建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當事先查明地下供水管網(wǎng)情況。城市供水單位應(yīng)當實行職工持證上崗制度。新建住宅樓，應(yīng)當按戶安裝經(jīng)國家計量機構(gòu)鑒定合格的計量水表。水費按下列辦