【正文】 規(guī)定：（一）不得擅自改變房屋承重結構和破壞房屋外貌；（二）不得占用、損壞房屋共用部分、共用設施設備或者移裝共用設施設備；（三）不得在共用部位、場地搭建建筑物、構筑物；（四）不得從事污染環(huán)境的生產、經營活動和法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定禁止的其他行為。第二十一條 住宅小區(qū)內物業(yè)在保修期限內的維修。本條所稱房屋的共用部位和共用設施設備，是指整幢房屋或整個單元業(yè)主共同使用的屋頂、基礎、承重構件和墻壁、走道、樓梯、電梯、垃圾道以及供水、供熱、供電、供氣、排污、消防設施，道路、綠地等。第十七條 開發(fā)建設、售房單位在移交物業(yè)管理權的同時，必須按住宅小區(qū)房屋總建筑面積千分之一的比例（最低不少于二十平方米）無償提供物業(yè)管理用房。物業(yè)管理委托合同使用建設部的示范文本，可根據實際增減有關內容。物業(yè)管理企業(yè)資質標準及資質管理按國家和省有關規(guī)定執(zhí)行。第十一條 物業(yè)管理企業(yè)是具有獨立法人資格的經濟實體。管委會每屆任期三年，組成人員可以連選連任。第七條 業(yè)主大會或業(yè)主代表大會一般每年召開一次，經百分之二十以上業(yè)主提議也可以臨時召開。第五條 住宅小區(qū)物業(yè)管理實行業(yè)主自治管理與物業(yè)管理企業(yè)專業(yè)服務相結合的體制，積極推行物業(yè)管理的社會化、專業(yè)化、市場化。本辦法所稱使用人，是指物業(yè)的承租人和實際使用物業(yè)的其他人。第二條 本市城區(qū)內的住宅小區(qū)物業(yè)管理適用本辦法。１９８２年９月１０日蘭州市人民政府頒布的《蘭州市城市綠化管理暫行辦法》同時廢止。第二十八條 收繳的城市園林綠化賠償費和綠地占用費百分之七十留區(qū)（縣），百分之三十上交市園林部門，主要用于園林綠化和公共綠地建設的補充投入，用于獎勵的部分要嚴格控制。第二十六條 違章個人拒絕繳納賠償費和罰款的，由罰款單位通知本人所在單位協(xié)助收繳。關聯(lián)法規(guī)：第二十四條 園林綠化管理人員在行使職權中徇私舞弊、玩忽職守造成損失的，由所有單位或其上級單位給予行政處分，并可給予經濟處罰。關聯(lián)法規(guī)：第二十條 嚴禁在園林綠地內存放易燃、易爆、化學物品和焚燒雜物。行道樹與架空線路、地下管線發(fā)生矛盾需要修剪或移植時，由線路管理單位與園林部門協(xié)商，經園林部門批準后，按要求進行修剪或移植?，F(xiàn)有城市綠地和規(guī)劃綠地因建設需要臨時占用時，須經區(qū)（縣）園林部門批準，報市園林部門備案，并繳納綠地占用費。第十三條 在城市規(guī)劃中，園林綠化專業(yè)苗圃的用地面積不得低于城市建成區(qū)總用地面積的２％。建設規(guī)劃設計必須有市園林部門參加會審。第九條 新建區(qū)規(guī)劃綠地面積不得低于總用地面積的３０％，舊城改建區(qū)綠地不得低于２０％，城市干道綠帶總寬不得低于路幅總寬的２５％。第六條 所有城鎮(zhèn)單位和居民都要履行植樹綠化，保護綠化成果的義務，完成當?shù)卣峙涞木G化與管護任務。關聯(lián)法規(guī)：第二條 本辦法適用于蘭州市城市規(guī)劃區(qū)和城鎮(zhèn)的各項綠化及其設施的規(guī)劃，建設和管理。第五章 附則第三十九條 本辦法實施中的具體應用問題，由市建設行政主管部門負責解釋。第三十五條 違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由城市供水單位按實際用水量加收一至五倍水費；情節(jié)嚴重的，經市或縣、區(qū)人民政府批準，可以在一定時間內停止供水；造成損失的，由責任方承擔賠償責任：（一）不按規(guī)定交納水費的；（二）未按本辦法規(guī)定辦理供用水手續(xù)，私自用水的；（三）在供、用水管道上直接取水或加壓的；（四）擅自將單位自備水源供水的供水管網系統(tǒng)與城市公共供水管網系統(tǒng)接通混用的；（五）盜用或者轉供城市公共供水的；（六）將城市供水用于澆灌農田的。第三十三條 違反本辦法規(guī)定，有下列行為之一的，由建設行政主管部門責令停止違法行為，處以警告。流量儀表記錄的實際用水量低于設計量程的30％時，應按30％計量；超量運行時，應按流量儀表設計的最大流量乘以大于1的系數(shù)計算；水表記錄的用水量低于起步流量時，應按起步流量計算。第二十九條用戶用水量通過計量儀表計量。城市供水不得用于澆灌農田。第二十五條 因新建、擴建和改建工程項目而要求接水或改裝用水設施的用戶，應當有節(jié)水措施，安裝符合國家規(guī)定標準的節(jié)水器具。第二十三條 城市供水單位應當保持不間斷供水。第三章 供水和用水管理第二十一條 城市供水單位必須經資質審查合格并經工商行政管理機關登記注冊，方可從事城市供水經營活動。城市公共消火栓和用戶內部的消火栓，除消防滅火外，禁止做其他用途，任何單位和個人不得啟用。第十六條 在城市供水管道及其附屬設施的安全保護范圍內修建道路或埋設各類管線，應當事先同城市供水單位（包括城市公共供水單位和自備水源供水單位，下同）商定供水管道及其附屬設施的安全保護措施。第十五條在城市供水管道及其附屬設施的安全保護范圍內，禁止挖沙取土、堆放物料、傾倒垃圾、排放污物以及其它危害供水設施安全的行為，禁止修建建筑物、構筑物。禁止無證或超越資質證書規(guī)定的經營范圍承擔城市供水工程的設計、施工、監(jiān)理任務。第九條 一切單位和個人都有保護城市供水水源、供水管道及其附屬設施的權利和義務，對破壞城市供水水源和損壞城市供水管道及其附屬設施的行為，有權進行監(jiān)督、檢舉和控告。編制全市城市供水水源開發(fā)利用規(guī)劃，應當結合實際情況，合理安排地表水和地下水。永登縣、皋蘭縣、榆中縣和紅古區(qū)人民政府建設行政主管部門主管本縣、區(qū)行政區(qū)域內的城市供水工作。自備水源供水是指單位自備水源、自建設施供水。蘭州市城市供水管理辦法最新篇二蘭州市城市供水管理辦法甘肅省蘭州市人民政府蘭州市城市供水管理辦法（2000年4月6日）第一章 總則第一條 為加強城市供水和用水管理，促進城市供水事業(yè)發(fā)展，保障城市用水，根據國務院《城市供水條例》及有關法律、法規(guī)之規(guī)定，結合本市實際，制定本辦法。第三十五條 當事人對行政處罰決定不服的，可以依法申請復議，或者提起訴訟。第三十一條 物業(yè)管理企業(yè)不遵守國家規(guī)定或合同約定，擅自擴大收費范圍、提高收費標準的，由物價管理部門依法予以處罰。第二十九條 物業(yè)管理企業(yè)有下列行為之一的，由物業(yè)管理行政主管部門給予處罰：(一)未取得物業(yè)管理資質證書，擅自接受物業(yè)管理委托的，責令其停止業(yè)務活動，給予警告，沒收全部非法所得，并處2000元至10000元的罰款。第二十七條 住宅小區(qū)物業(yè)管理服務費的收費標準，根據物業(yè)管理行政主管部門核定的住宅小區(qū)的規(guī)模、檔次、管理內容、服務水平以及房屋類別，由物業(yè)管理企業(yè)報物價部門審批。商品住房的維修基金由開發(fā)建設單位按照省物業(yè)管理行政主管部門確定的比例繳納；公有住房出售后的維修基金由售房單位按多層住宅不低于售房款的百分之二十，高層住宅不低于售房款的百分之三十比例提取；購房個人按購房款百分之一的比例繳納。屬于有關部門負責的，物業(yè)管理企業(yè)應及時聯(lián)系解決。第二十條 住宅小區(qū)內房屋自用部位和自用設備由業(yè)主管理，也可以由業(yè)主委托物業(yè)管理企業(yè)管理。未留有物業(yè)管理用房的，由開發(fā)建設、售房單位，提供相應的物業(yè)管理用房資金。物業(yè)管理委托合同自訂立之日起，三十日內由物業(yè)管理企業(yè)報物業(yè)管理行政主管部門備案。第十三條 物業(yè)管理企業(yè)持《營業(yè)執(zhí)照》和《物業(yè)管理企業(yè)資質證書》，方可接受物業(yè)管理委托。物業(yè)管理企業(yè)的職責：(一)根據物業(yè)管理委托合同，制定管理、服務方案，對住宅小區(qū)實施管理，提供服務；(二)制止違反住宅小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定和業(yè)主公約的行為；(三)依照物價管理部門批準的收費標準，收取管理費用；(四)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定及業(yè)主大會或業(yè)主代表大會授予的其他權利。第十條 管委會是住宅小區(qū)業(yè)主自治管理物業(yè)的群眾組織，向業(yè)主大會或業(yè)主代表大會負責并報告工作。第八條 業(yè)主大會或業(yè)主代表大會的主要職權是：(一)選舉產生住宅小區(qū)管理委員會(以下簡稱管委會)，增補、罷免管委會組成人員；(二)審議批準管委會章程和業(yè)主公約；(三)決定關系業(yè)主利益或與物業(yè)管理有關的重大事項；(四)監(jiān)督管委會的工作，聽取管委會的工作報告，改變或撤銷管委會不適當?shù)臎Q定；(五)其他需由業(yè)主大會或業(yè)主代表大會決定的事項。業(yè)主大會由住宅小區(qū)內的全體業(yè)主或其委托的使用人組成。第四條 蘭州市房地產行政主管部門負責本市城市住宅小區(qū)物業(yè)管理工作，其主要職責是：(一)貫徹執(zhí)行有關物業(yè)管理的法律、法規(guī)和規(guī)章；(二)檢查、指導和監(jiān)督全市物業(yè)管理工作；(三)審查物業(yè)管理企業(yè)的資質；(四)審查批準物業(yè)管理中房屋共用部位、共用設施設備維修基金的使用。本辦法所稱物業(yè)，是指已建成投入使用的住宅小區(qū)內各類房屋、建筑及附屬設施、設備和相關場地。范文怎么寫才能發(fā)揮它最大的作用呢？這里我整理了一些優(yōu)秀的范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。第三條 本辦法所稱住宅小區(qū)，是指本市城區(qū)內以住宅為主，并有相應配套共用設施設備的居住區(qū)。本辦法所稱物業(yè)管理，是指物業(yè)管理企業(yè)接受業(yè)主或業(yè)主自治管理組織委托，根據物業(yè)管理委托合同，對住宅小區(qū)內的房屋、共用設施設備、綠化、治安和環(huán)境衛(wèi)生等進行有償服務的行為。第二章 業(yè)主自治管理組織與物業(yè)管理企業(yè)第六條 住宅小區(qū)入住率達到百分之五十以上時，開發(fā)建設、售房單位應在物業(yè)管理行政主管部門的指導下，及時組織召開業(yè)主大會或業(yè)主代表大會。業(yè)主大會或業(yè)主代表大會應當邀請住宅小區(qū)所在地居委會代表列席。管委會選舉結果或變更情況，應在三十日內報物業(yè)管理行政主管部門備案。第十一條 物業(yè)管理企業(yè)是具有獨立法人資格的經濟實體。物業(yè)管理企業(yè)資質標準及資質管理按國家和省有關規(guī)定執(zhí)行。物業(yè)管理委托合同使用建設部的示范文本，可根據實際增減有關內容。第十七條 開發(fā)建設、售房單位在移交物業(yè)管理權的同時，必須按住宅小區(qū)房屋總建筑面積千分之一的比例(最低不少于二十平方米)無償提供物業(yè)管理用房。本條所稱房屋的共用部位和共用設施設備，是指整幢房屋或整個單元業(yè)主共同使用的屋頂、基礎、承重構件和墻壁、走道、樓梯、電梯、垃圾道以及供水、供熱、供電、供氣、排污、消防設施，道路、綠地等。住宅小區(qū)內供水、排污、供電、供熱、供氣、通訊、有線電視等設施的維修養(yǎng)護和故障排除，由有關部門和物業(yè)管理企業(yè)按其職責范圍負責。第二十四條 凡商品住房和公有住房出售都應當建立房屋共用部位、共用設施設備維修基金，專項用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。第二十六條 業(yè)主轉讓房屋時，其房屋共用部位、共用設施設備維修基金不予退還，隨房屋所有權同時過戶；房屋建筑由于拆除等原因滅失的，其共用部位、共用設施設備維修基金余額退還原售房單位和產權人。第五章 法律責任第二十八條 開發(fā)建設、售房單位違反本辦法的規(guī)定，不按期移交物業(yè)管理權的，由物業(yè)管理行政主管部門責令其限期移交，移交前發(fā)生的物業(yè)管理費用，由開發(fā)建設、售房單位全額承擔。第三十條 業(yè)主、使用人、物業(yè)管理企業(yè)或者其他單位、個人違反本辦法第二十二條，按下列規(guī)定處罰：(一)擅自改變房屋承重結構、破壞房屋外貌，占用、移裝、損壞共用部位、共用設施設備，在共用部位、場地搭建建筑物、構筑物的，由物業(yè)管理行政部門責令限期改正，恢復原狀或者賠償損失，可以并處500元以上5000元以下