【正文】 字): 乙方(簽字):時間: 時間:二手房買賣合同篇3甲方(賣方)：身份證號：乙方(買方)：身份證號：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第六條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。辦理房屋買賣及過戶手續(xù)應出具的其他文件。如甲方違約則見證人扣除代理費后將余款退還乙方，同時甲方向乙方交付人民幣元違約金。四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢該房屋除銀行抵押外無其他權利限制及查封狀況，且甲方將相關交易資料交至中介方后，直接支付甲方定金人民幣 元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》生效后自動轉為購房款。原建房售房單位允許轉賣，該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。待實際交房后，以實測，面積為準。甲方產(chǎn)權人及甲方委托代理人共持一份，乙方一份,見證方(中間人)____________一份，留存?zhèn)洳?。十、甲、乙雙方協(xié)商一致，各自承擔各自交易過程中產(chǎn)生的稅費，任何一方不得因國家政策或稅費調(diào)整而損害另一方、第三方或中介方的利益。乙方于甲乙雙方至____市___區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)前，支付甲方房款人民幣___元整暫存于中介方帳戶（戶名：___，帳號：___），中介方于交易中心出具收件收據(jù)后5個工作日內(nèi)將該筆房款無息轉交甲方。本合同在雙方簽字之日(20xx年______月______日)起生效。第五條、關于產(chǎn)權登記的約定： 本房屋以后遇到需要辦理房屋產(chǎn)權證，土地證等其它手續(xù)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，按以下約定進行。十四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。(2) 該房屋地址為： 。第八條定金在________年____月____日 見證人代甲方向乙方收取房屋定金人民幣 元作為房款的一部分。此售價包含公共維修基金及室內(nèi)所有固定裝修、固定配套設備。如該房屋為乙方無法辦理一手房產(chǎn)權登記手續(xù)的，乙方有權立即解除合同并要求甲方承擔相應違約責任。 如果甲方隱瞞任何房產(chǎn)存在的瑕疵信息，包括但不限于抵押、回購等相關信息，甲方同意按照本協(xié)議約定的總房款的【】%向乙方支付違約金。因甲方尚未取得該房屋的房地產(chǎn)權證，甲乙雙方無法進行產(chǎn)權變更登記。一、宅基地房屋情況：坐落于 省 市 區(qū) 鎮(zhèn) 村(社區(qū)) ，東起 西至 ，南起 北至 。 甲方應在______年______月______日之前協(xié)助乙方在國家房地產(chǎn)管理部門辦妥該房屋權益轉讓手續(xù)。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_____平方米。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅金由_______方承擔，產(chǎn)權過戶手續(xù)費、傭金等由______方承擔、公證費由______方承擔。第四條 甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一：無合法證件的房屋(包括違法建設的房屋)。第十一條　交房日期：。五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個工作日內(nèi)辦妥授權委托中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權證及出售該房屋的一切相關手續(xù)的委托公證書。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔，乙方不負任何責任。開發(fā)商、甲方、乙方三方相互結算。第八條、本合同發(fā)生爭議的解決方式： 雙方本著友好協(xié)商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執(zhí)行，不得以任何理由反悔。十一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個工作日內(nèi)簽定《____市房地產(chǎn)買賣合同》，本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《____市房地產(chǎn)買賣合同》約定為準。六、甲乙雙方協(xié)商一致，待雙方簽定買賣合同時的具體付款方式如下：乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣___元整。公正費由乙方負責。再按_10%_利率付給乙方利息。十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法授權人簽字即生效，且乙方有權指定第三人完全承受本協(xié)議，作為將來追加該第三人作為買方主體之一。第十九條　附帶家具(見家具清單)甲方(簽字)：乙方(簽字)：見證人(簽字)：________年____月____日　__