【正文】 同中去，并留有尾款，本著誰消費(fèi)誰清零的原則做以制約。第三條甲方的義務(wù)保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國家及____市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無異議。（二）雙方若將房款的轉(zhuǎn)付交于丙方，則丙方將按下列方式進(jìn)行操作：乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣_(tái)___________元交給丙方保存。（二）三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：無正當(dāng)理由不履行合同的；未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無法履行合同的；相互或與他人串通，損害丙方利益的；未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的；其他造成丙方無法完成委托事項(xiàng)的行為。__________%（包括177。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止，月利息按_________計(jì)算。在買受方實(shí)際接收該房屋之日起，出賣方協(xié)助買受方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。支付金額由買方與乙方協(xié)商約定，乙方須將買方支付的中介服務(wù)費(fèi)金額告知甲方。附屬設(shè)施、裝潢情況。甲、乙兩方應(yīng)各自按上述房屋價(jià)款的___%支付給丙方中介服務(wù)費(fèi)，各為_____元，于本合同簽訂之日向丙方支付。八、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。本合同簽訂后，乙方有權(quán)將該房屋再另行出售或轉(zhuǎn)讓給第三人，所獲收益與甲方無關(guān)，甲方仍然有義務(wù)協(xié)助第三人辦理該房屋的有關(guān)事宜。買受人(以下簡稱乙方)：，身份證件號(hào)：，住址：，聯(lián)系電話：。第二條中介服務(wù)事項(xiàng)甲方委托乙方【獨(dú)家】【非獨(dú)家】提供房屋出售中介服務(wù)，乙方提供的中介服務(wù)事項(xiàng)包括以下第________項(xiàng)：書面介紹與交易相關(guān)的售房政策、法律、稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)； 提供市場行情，介紹客源；促成房屋買賣，并協(xié)助上網(wǎng)簽訂《存量房買賣合同》；協(xié)助甲方辦理房屋按揭貸款涂銷手續(xù)；協(xié)助辦理銀行房款托管手續(xù)及銀行托管房款交割手續(xù)； 代辦房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移及變更登記手續(xù)；協(xié)助交割房源；其他：第三條中介服務(wù)費(fèi)經(jīng)乙方促成，甲方與買方簽訂《存量房買賣合同》的，按照_______的方式支付中介服務(wù)費(fèi)。第五條：合同變更，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生____日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過出賣方支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償。交付期限。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的177。代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)_______元，代辦土地證費(fèi)_____元，代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)_____元，共計(jì)人民幣_(tái)_______元。對(duì)委托人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。九、協(xié)議一式三份，雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，甲方房產(chǎn)開發(fā)部備案一份。（四）明確違約責(zé)任：與賣方明確違約責(zé)任是雙方誠信履行合同的保障。有些二手房在轉(zhuǎn)讓時(shí)，還被別人租賃。第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)： 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù)，如物業(yè)維修基金、水費(fèi)，電費(fèi)，煤氣，有線電視，電話，寬帶等的過戶問題，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。該房房齡________年。交樓前賣方須付清一切有關(guān)該房地產(chǎn)之雜費(fèi)（包括但不限于水電、煤氣、管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、電話費(fèi)及土地使用費(fèi)等）。（二）。任何一方違約，應(yīng)向守約方返還價(jià)款（或房產(chǎn)）和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金。八、相關(guān)性事宜說明（一）本協(xié)議約定的房地產(chǎn)中介服務(wù)期限為自本協(xié)議生效之日起至年月日止。五、房屋交付（一）上述房屋及附屬[用房/設(shè)施/物/證件/]的交付約定如下：。丙x：[本人/法定代表人]姓名，聯(lián)系電話。此價(jià)格自甲乙雙方簽訂協(xié)議書之日起不得變更。若出現(xiàn)約定之外的稅費(fèi)及因政府出臺(tái)新的規(guī)定而使上述約定的稅費(fèi)額增加，則由雙方按政府規(guī)定各自支付。（此價(jià)不因測繪面積的變化而變化，且包括賣方已支付的裝修費(fèi)、維修基金、水、電、煤氣、電話、有線電視、寬頻網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施的初裝開通費(fèi)、入住費(fèi)及雙方約定的其他附房出售的設(shè)施物品的價(jià)款）付款方式如下；（一）定金 幣 元整（小寫： ）為第一部分樓款?；蚣追娇梢越獬疚?，但因其解除委托行為給乙方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。合同期滿乙方未找到賣方的，本合同終止。支付方式為以下第（ ）種：買方須于簽署本合同時(shí)向賣方交納定金 幣 元整（小寫： ），并須于賣方簽署本合同之日起 日向賣方補(bǔ)交定金余額 幣 元整（小寫： ）。（六）、賣方須在 時(shí)將該房地產(chǎn)交予買方使用。（一） 乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭貸款余額取回《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》（以下簡稱《房產(chǎn)證》時(shí)支付甲方售房款陸萬元整。注冊(cè)地址，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，資質(zhì)證書號(hào)。（二）上述房地產(chǎn)交付前所發(fā)生[水/電/物業(yè)/電話/有線電視/]費(fèi)用的結(jié)算及時(shí)限約定如下：。（二）本協(xié)議未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條：本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。幣元整（小寫）為第二部分樓款。（七）、賣方保證對(duì)該房地產(chǎn)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理，同時(shí)保證賣方在簽署本合同前已通知承租人出手事宜，承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。 甲方(簽字) 乙方(簽字) (蓋章) (蓋章)____日期：________年____月____日 ________年____月____日中介購房合同匯編 房產(chǎn)中介購房合同篇八一、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。如果買房人只看房產(chǎn)證，只注重過戶手續(xù)，而不注意是否存在租賃時(shí)，買房人極有可能得到一個(gè)不能及時(shí)入住或使用的房產(chǎn)。如在中介購房，推薦讓賣方委托中介代收定金，以免發(fā)生糾紛時(shí)，缺乏主動(dòng)。甲方(蓋章)： 乙方(簽字)： 法定代表人(簽字)： 簽訂時(shí)間中介購房合同匯編 房產(chǎn)中介購房合同篇十（簡稱甲方）委托人（買受方）：（簡稱乙方）受托人（中介方）：（簡稱丙方）根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同，房產(chǎn)中介買賣合同。處理委托事務(wù)取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。上述費(fèi)用，甲、乙方應(yīng)于____________前支付給丙方。__________%（不包括177。出賣方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給買受方，并應(yīng)收到該房屋全部價(jià)款之日起__________日內(nèi)，將該房屋付給買受方。出賣方按買受方累計(jì)已付款的__________%向買受方支付違約金，合同繼續(xù)履行。出賣方（簽章）：出賣方代理人（簽章）：______年______月______日買受方（簽章）：買受方代理人（簽章）：______年______月______日中介購房合同匯編 房產(chǎn)中介購房合同篇十二甲方：_______乙方：________依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本情況乙方購買甲方合法擁有的坐落于________市_______區(qū)_______________________________________，產(chǎn)權(quán)證第___________號(hào)，建筑面積__________平方米的房產(chǎn)一套。由甲方支付。中介人(以下簡稱丙方)：，住址：，聯(lián)系電話：。乙方在購買房屋后，沒有正當(dāng)理由不得要求退房。九、本合同自三方簽訂之日起生效。丙方僅提供相關(guān)房屋買賣信息及良好的中介服務(wù)，促成本合同的簽訂，本合同在履行過程中甲乙雙方發(fā)生的糾紛與丙方無關(guān)，因此不承擔(dān)任何責(zé)任。二、甲方出售房屋的基本情況：房屋坐落在，建筑面積平方米。由買方支付。第七條：合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。此房價(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。買受方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款，出賣方對(duì)買受方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。實(shí)際面積與暫測面積差別超過暫測面積的177。第九條違約責(zé)任（一）三方商定，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：無正當(dāng)理由不履行合同的；與他人串通，損害甲、乙方利益的；故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差；其它過失影響甲、乙方交易的。第六條房款的支付與轉(zhuǎn)付甲、乙方商議，按以下第（二）種方式支付房款：（一）根據(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時(shí)間及方式，雙方自行辦理房款的支付，合同范本《房產(chǎn)中介買賣合同》。乙方委托丙方購買以上房產(chǎn)，并代辦產(chǎn)權(quán)房、房款支付、____________、__________、____________等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權(quán)房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證）。買受人在不知情的情況下購買此房，很有可能要為此買單。這一點(diǎn)被很多買房人忽視，引起糾紛。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。第四條 付款時(shí)間與辦法： 乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購房款，共計(jì)人民幣 ______ ____元整。（八）、違約責(zé)任如買方未能履行本合同之條款以至本合同不能順利完成，則已付定金將由賣方?jīng)]收，而賣方有權(quán)再將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓予任何人，唯賣方不可再為此進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償。銀行按揭付款：（1）上述第二部分樓款中買方申請(qǐng)銀行按揭貸款幣元整（小寫：（具體貸款金額以銀行書為準(zhǔn)）支付給賣方，辦理按揭所需費(fèi)用由買方自理，否則視為買方違約。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。（三）本協(xié)議連同附件一式份，具有同等效力。（二）乙方對(duì)上述房地產(chǎn)狀況已經(jīng)了解，并已實(shí)地察看且核查了相關(guān)證件。二、房地產(chǎn)狀況房屋[所有權(quán)/共有權(quán)]人姓名，權(quán)屬證書號(hào)，共計(jì)套，房屋地址，設(shè)計(jì)總層數(shù)層，本房屋所在層為層，設(shè)計(jì)用途為[成套住宅/非成套住宅/非住宅/商住兩用/]，建筑面積為平方米，房屋裝修情況。甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭貸款余額取回《房產(chǎn)證》后的十五日內(nèi)，與乙方共同到房產(chǎn)部門辦理上述住宅所有權(quán)過戶手續(xù)，并將新的《房產(chǎn)證》交給乙方。（七）、賣方保證對(duì)該房地產(chǎn)享有完整所有權(quán)，能完全支配及處理，同時(shí)保證賣方在簽署本合同前已通知承租人出手事宜，承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。（二）。第六條、乙方報(bào)酬乙方完成居間事項(xiàng)，即甲方與乙方提供的賣房人簽訂《房屋買賣合同》，甲方向乙方支付元的居間服務(wù)報(bào)酬。中介購房合同匯編 房產(chǎn)中介購房合同篇一乙方：________甲方欲購買房屋一套，特委托乙方提供賣房人的信息，幫助甲方與賣房人簽定《房屋買賣合同》。向甲方提供合作的銀行、銀行認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)以及銀行認(rèn)可的律師事務(wù)所等。三。（五）、稅費(fèi)承擔(dān)：⑴查檔費(fèi)：⑵調(diào)檔費(fèi)；⑶契稅；⑷印花稅；⑸產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)；⑹貼花；⑺房地產(chǎn)交易服務(wù)費(fèi)；⑻營業(yè)稅；⑼城建維護(hù)稅；⑽教育附加費(fèi)；⑾個(gè)人所得稅；⑿土地使用費(fèi)；⒀土地增值稅；⒁評(píng)估費(fèi)；⒂按揭手續(xù)費(fèi)；⒃贖樓費(fèi)用；⒄合同交易工本費(fèi)；⒅公證費(fèi)；⒆其他 .其中賣方