【正文】 期：簽約地：房地產(chǎn)投資合同協(xié)議篇二股東各方：甲方：______法定地址：乙方：_________法定地址：丙方：_________法定地址：丁方：_________法定地址：經(jīng)上述股東各方充分協(xié)商，就投資設(shè)立(下稱公司)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：公司名稱：經(jīng)營(yíng)范圍：注冊(cè)資本：法定地址：法定代表人：甲方以作為出資，出資額萬(wàn)元人民幣，占公司注冊(cè)資本的___%。（以上主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)以政府有關(guān)部門(mén)最終核定為準(zhǔn)）。合作項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)啟動(dòng)資金各方按項(xiàng)目公司股份比例按需要繳納，具體由合作各方以股東會(huì)決議的形式通知合作各方繳納，并統(tǒng)一匯入項(xiàng)目公司賬戶。合同期滿后，如各方對(duì)合同沒(méi)有進(jìn)行否決要求，則合同按照相同要求進(jìn)行優(yōu)先續(xù)約。項(xiàng)目被依法撤銷(xiāo)。各方應(yīng)全面、實(shí)際履行協(xié)議約定條款所確認(rèn)的`各項(xiàng)義務(wù)。項(xiàng)目用地面積_________平方米（約________畝），規(guī)劃用地性質(zhì)為_(kāi)_______用地，土地使用年限________年。乙方定期派出一名工作人員協(xié)助、監(jiān)督甲方的規(guī)劃報(bào)批、圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、申請(qǐng)施工許可、施工管理、建設(shè)管理、開(kāi)發(fā)協(xié)調(diào)等相關(guān)工作，以保證項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作的順利進(jìn)行。（3）本項(xiàng)目的相關(guān)批文、經(jīng)審核的方案圖紙等相關(guān)項(xiàng)目資料。本協(xié)議約定中涉及甲乙雙方內(nèi)部權(quán)利義務(wù)的，若與公司章程不一致，以本協(xié)議為準(zhǔn)。為保證乙方能迅速進(jìn)入本項(xiàng)目的建設(shè)開(kāi)發(fā)，及時(shí)了解本項(xiàng)目基本情況和進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)準(zhǔn)備工作，方便乙方日后監(jiān)督管理，甲方應(yīng)及時(shí)向乙方移交本項(xiàng)目前期相關(guān)的全部資料影印件。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)同施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)，排除項(xiàng)目周邊單位或居民對(duì)正當(dāng)開(kāi)發(fā)建設(shè)工作的干擾，保證開(kāi)發(fā)建設(shè)工作的順利進(jìn)行。修改、補(bǔ)充內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分。所有對(duì)外簽訂合同，具體經(jīng)辦人影響財(cái)務(wù)提供原件存檔備查，作為項(xiàng)目結(jié)束后財(cái)務(wù)審計(jì)之依據(jù)。合作各方以外的第三人受讓合作一方轉(zhuǎn)讓股權(quán)或份額的，經(jīng)其他各合作方一致同意并修改項(xiàng)目公司章程后即可成為項(xiàng)目公司股東。本項(xiàng)目成本支出包括但不限于下列內(nèi)容：（1）工程施工材料費(fèi)及運(yùn)輸裝卸費(fèi)；（2）施工人員的工資報(bào)酬、伙食費(fèi)、工傷事故補(bǔ)償金；（3）機(jī)械設(shè)備使用、維護(hù)、保養(yǎng)費(fèi)（含乙方自行提供機(jī)械設(shè)備）；（4）行政審批手續(xù)費(fèi)；（5）掛靠管理費(fèi)；（6）輔助人員工資（會(huì)計(jì)、出納、后勤人員的工資）；（7）施工所需水電費(fèi)；（8）違章施工及其他違規(guī)行為所繳納的罰款、罰金；（9）因工程質(zhì)量問(wèn)題所產(chǎn)生的維修、返工費(fèi)用；（10）招待費(fèi)；（11）項(xiàng)目結(jié)束后的財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)。項(xiàng)目總出資額暫定為人民幣_(tái)___萬(wàn)元。________地塊房產(chǎn)開(kāi)發(fā)，包括但不限于投資、建設(shè)、銷(xiāo)售及經(jīng)營(yíng)管理等。，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。已按照單身公寓進(jìn)行了結(jié)構(gòu)分割。114層每個(gè)公寓有獨(dú)立的產(chǎn)權(quán)證。補(bǔ)充協(xié)議以及本合同的附件均為本合同不可分割的部分。項(xiàng)目所在地：項(xiàng)目規(guī)劃條件：：_______平方米；：不高于_______平方米；：不高于_______；：不高于_______；：不高于_______；。項(xiàng)目公司的股份比例及對(duì)應(yīng)的出資：甲方占_______%，第一部分對(duì)應(yīng)的出資金額為人民幣_(tái)___元，第二部分對(duì)應(yīng)的出資金額為人民幣_(tái)___元。本項(xiàng)目的成本開(kāi)支以項(xiàng)目結(jié)束后的財(cái)務(wù)審計(jì)結(jié)論為準(zhǔn)。該第三人作為新股東依據(jù)修改后的公司章程享有權(quán)利承擔(dān)義務(wù)。若經(jīng)辦人未向財(cái)務(wù)提供原件或經(jīng)雙方簽字確認(rèn)的復(fù)印件，則因合同履行所支付的合同價(jià)款或違約金由經(jīng)辦人自行承擔(dān)，不得計(jì)入成本支出。修改、補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議相沖突，以修改、補(bǔ)充后的內(nèi)容為準(zhǔn)。甲方應(yīng)向乙方提交與本項(xiàng)目相關(guān)的資料，以確保乙方對(duì)本項(xiàng)目的監(jiān)督管理。雙方確認(rèn)甲方移交的資料影印件與原件一致。甲方：法定或授權(quán)代表簽字：________年____月____日乙方：法定或授權(quán)代表簽字：________年____月____日。（2）本項(xiàng)目的《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程規(guī)劃