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正文內(nèi)容

1合同管理制度(留存版)

  

【正文】 元罰款 , 對(duì)責(zé)任人處罰 由項(xiàng)目部自定 。 (2)總 公司所屬各 分 公司、項(xiàng)目部 必須遵守本制度。 4)制訂并組織實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保治理方案及治理措施。 6)施工現(xiàn)場(chǎng)出入口必須設(shè)置洗車(chē)池,施工車(chē)輛出入現(xiàn)場(chǎng)要嚴(yán)格清洗車(chē)輪,防止泥砂帶出現(xiàn)場(chǎng);運(yùn)土方、渣土車(chē)輛必須封閉, 運(yùn)輸 時(shí)防止遺撒。同時(shí)要明確規(guī)定落實(shí)各項(xiàng)技術(shù)措施的責(zé)任人。 ( 2) 技術(shù)交底內(nèi)容、分工 1) 施工組織設(shè)計(jì)交底 a. 施工組織設(shè)計(jì)交底應(yīng)包括主要設(shè)計(jì)要求、施工措施以及重要事項(xiàng)等。 ( 2) 建立健全技術(shù)資料管理崗位責(zé)任制,并按公司規(guī)定建立檔案室,專(zhuān)人負(fù)責(zé)工程檔案的接收及歸檔后的檔案管理工作,項(xiàng)目經(jīng)理部也設(shè)專(zhuān)人負(fù)責(zé)技術(shù)資料的管理工作。 2.工程質(zhì)量保證資料的整理應(yīng)按專(zhuān)業(yè)特點(diǎn),根據(jù)工程的內(nèi)在要求,進(jìn)行分類(lèi)組卷。 ② 工程定位測(cè)量資料及復(fù)核記錄: A.每個(gè)單位工程都應(yīng)有定位測(cè)量資料,坐標(biāo)與原有建筑物相對(duì)距離應(yīng)清楚; B.定位測(cè)量包括:建筑物位置線、現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)水準(zhǔn)點(diǎn)、坐標(biāo)點(diǎn) (標(biāo)準(zhǔn)軸線柱、平面示意圖 ); C.工程軸線、定位樁、高程測(cè)量應(yīng)有復(fù)核記錄。 沉降觀測(cè)記錄: A.有沉降觀測(cè)要求的工程,應(yīng)根據(jù)設(shè)計(jì)、施工及驗(yàn)收規(guī)范的要求執(zhí)行; B.按規(guī)定設(shè)沉降觀測(cè)點(diǎn),對(duì)觀測(cè)的實(shí)際情況,應(yīng)按實(shí)做好記錄。 ? 預(yù)檢工程檢查記錄: A.預(yù)檢內(nèi)容應(yīng)注明部位,并說(shuō)明預(yù)檢要求; B.預(yù)檢意見(jiàn)應(yīng)明確,復(fù)查驗(yàn)收交接手續(xù)應(yīng)完備。 施工組織設(shè)計(jì) (方案 )交底、主要分項(xiàng)工程技術(shù)交底; B.技術(shù)交底內(nèi)容應(yīng)具體,主要項(xiàng)目應(yīng)齊全,各項(xiàng)交底內(nèi)容應(yīng)有文字記錄; c.技術(shù)交底程序應(yīng)嚴(yán)肅、認(rèn)真,每次交底雙方均應(yīng)有簽認(rèn)手續(xù)。 ( 5) 項(xiàng)目經(jīng)理部在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí),應(yīng)同時(shí)編制單位工程施工資料目標(biāo)設(shè)計(jì)。設(shè)計(jì)變更交底由項(xiàng)目部專(zhuān)業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人根據(jù)變更要求,并結(jié)合具體施工步驟、措施及注意事項(xiàng)對(duì)專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)管理人員和施工班組長(zhǎng)進(jìn)行交底。 ( 5) 技術(shù)交底實(shí)行工序前交底、工序中指導(dǎo)檢查、工序后檢查驗(yàn)收。一般施工組織設(shè)計(jì)和專(zhuān)項(xiàng)施工技術(shù)方案由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人編制,工程部經(jīng)理或質(zhì)安科長(zhǎng)審核,公司技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),并加蓋公司技術(shù)專(zhuān)用章后方可用于工程中。 4)建立灑水清掃制度,配備灑水設(shè)備并指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)灑水及清掃。 4)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境監(jiān)測(cè),確保各項(xiàng)指標(biāo)符合要求。 (3)受罰單位和個(gè)人如對(duì)處罰持有異議,須在罰款通知單簽發(fā)之日起七日內(nèi)向公司主管領(lǐng)導(dǎo)反映 再酌情處理或按原辦法處理 。 5)混凝土 澆筑過(guò)程中 , 向運(yùn)輸?shù)綕仓攸c(diǎn)的混凝土中任意加水 ,除對(duì)該 項(xiàng)目部 處以 1000 元 — 3000 元罰款,對(duì)相關(guān)責(zé)任人處罰 由項(xiàng)目部自定 。 單位工程完工后,在我公司自行組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查評(píng)定后,向建設(shè)單位提交工程驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告,再由建設(shè)單 位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織驗(yàn)收。 ③ 樹(shù)立“用戶第一”的思想,對(duì)用戶反映的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)組織人員處理。檢查公司質(zhì)量管理辦法的落實(shí)情況,參加上級(jí)組織的工程質(zhì)量檢查和核驗(yàn)工作。 質(zhì)量目標(biāo) ( 1) 質(zhì)量目標(biāo) 1) 單位工程驗(yàn)收合格率 100%。 三、合同 項(xiàng)目部按照總承包合同及法律、法規(guī)要求與工程分包方簽訂合同,合同條款應(yīng)明確分包范圍、質(zhì)量要求,工期要求、人員要求、付款方式及雙方的權(quán)利和義務(wù),同時(shí)明確環(huán)境、安全控制要求,并監(jiān)督實(shí)施,合同由項(xiàng)目經(jīng)理確認(rèn)后由公司工程部、經(jīng)營(yíng)部審核并加蓋專(zhuān)用章,公司工程部、經(jīng)營(yíng)部各留底一份。簽訂經(jīng)濟(jì)合同必須遵守 《 中華人民共和國(guó)合同法》及其相關(guān)規(guī)定,不搞違法活動(dòng); ( 2) 簽訂合同前,首先審查對(duì)方是否 具備法人資格及其社會(huì)信譽(yù),確認(rèn)其具有履行合法的能力方可與之簽訂合同; ( 3) 簽訂經(jīng)濟(jì)合同必須堅(jiān)持平等互利、協(xié)商一致、合法的原則; ( 4) 簽訂經(jīng)濟(jì)合同的依據(jù)為有關(guān)文件、資料、國(guó)家及各級(jí)政府批準(zhǔn)的計(jì)劃任務(wù)書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙及施工圖預(yù)算書(shū); ( 5) 簽訂工程承包合同必須具備以下重要條款: 1) 工程發(fā)、承包方全稱、 工程名稱和地點(diǎn); 2) 工程承包性質(zhì)、范圍及內(nèi)容; 浙 江 大 華 建 設(shè) 集 團(tuán) 有 限 公 司 2 3) 合同工期及 開(kāi)、竣工的日期; 4) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) ; 5) 合同價(jià)款 ; 6) 合同價(jià)款的支付和竣工結(jié)算的方法 ; 7) 業(yè)主開(kāi)工條件、設(shè)計(jì)圖紙等有關(guān)資料提供的時(shí)間 ; 8) 材料和設(shè)備的價(jià)格結(jié)算方法 ; 9) 發(fā)、承包方的職責(zé)及雙方違約的 責(zé)任; 10) 質(zhì)量承諾標(biāo)準(zhǔn)及保修條件; 11) 相互協(xié)作事宜; ( 6) 合同條款的內(nèi)容必須:用語(yǔ)確切、責(zé)任明確、字跡工整。 施工過(guò)程中,項(xiàng)目部考核連續(xù)3次以上不合格者,由項(xiàng)目部責(zé)成分包單位向公司做出書(shū)面承諾。 質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置、職能及權(quán)限 ( 1) 機(jī)構(gòu)及人員設(shè)置 浙 江 大 華 建 設(shè) 集 團(tuán) 有 限 公 司 8 1) 公司質(zhì)量系統(tǒng)實(shí)行三級(jí)管理。必檢內(nèi)容是: ①質(zhì)檢中到位情況;②三檢制、樣板制等規(guī)定的執(zhí)行情況;③對(duì)抽查部位進(jìn)行觀感、實(shí)測(cè)及保證資料的核查,并做好檢查記錄;④檢查工程質(zhì)量過(guò)程控制情況及記錄。 ④ 負(fù)責(zé)向監(jiān)理及業(yè)主進(jìn)行工程報(bào)檢,按時(shí)向相關(guān)單位報(bào)送質(zhì)量報(bào)表和質(zhì)量活動(dòng)情況。 4)經(jīng)返修或加固處理的分項(xiàng)、分部工程,雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求,可 按技術(shù)處理方案和協(xié)商文件進(jìn)行驗(yàn)收。 9) 在公司組織的質(zhì)量大檢查中被通報(bào)批評(píng)一次,對(duì)項(xiàng)目部處以1000 元的罰款。 組織機(jī)構(gòu) (1)各項(xiàng)目經(jīng)理部必須成立現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保領(lǐng)導(dǎo)小組。 5)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境監(jiān)控,進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)噪聲測(cè)定報(bào)告、噪聲測(cè)定原始記錄、污染源登記表等環(huán)保資料的積累和整理。 7)遇有四級(jí)風(fēng)以上天氣不得進(jìn)行土方以及其他可能產(chǎn)生揚(yáng)塵污染的施工工序的施工。 五、部分專(zhuān)業(yè)分包,應(yīng)當(dāng)由專(zhuān)業(yè)分包單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人編制施工方案,并由專(zhuān)業(yè)分包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字批準(zhǔn),并加蓋分包單位技術(shù)專(zhuān)用章。 b. 施工組織設(shè)計(jì)交底由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人對(duì)項(xiàng)目部工程、技術(shù)、質(zhì)量、經(jīng)營(yíng)、安全、物資、消防保衛(wèi)等 相關(guān)管理人員進(jìn)行交底。 ( 3) 施工資料應(yīng)隨施工進(jìn)度及時(shí)匯集、整理、所需表格按省標(biāo)或市標(biāo)及有關(guān)規(guī)范規(guī)定的相應(yīng)格式認(rèn)真填寫(xiě),做到項(xiàng)目齊全、準(zhǔn)確、真實(shí)、規(guī)范,無(wú)未了事項(xiàng)。 3.工程檢驗(yàn)評(píng)定資料的整理應(yīng)按單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程劃分的順序,進(jìn)行分類(lèi)組卷。 ③ 基槽開(kāi) 挖測(cè)量資料: A.軸線、放坡邊線、斷面尺寸、標(biāo)高、坡度等應(yīng)驗(yàn)線; B.應(yīng)履行報(bào)檢簽認(rèn)手續(xù)。 ? 結(jié)構(gòu)吊裝記錄: A.預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)及大型構(gòu)件吊裝記錄內(nèi)容應(yīng)全面; B.結(jié)構(gòu)吊裝應(yīng)有吊裝平面圖,完工應(yīng)有驗(yàn)收記錄并經(jīng)簽認(rèn)。 (6)施工記錄: ? 工程定位測(cè)量檢查記錄: A.對(duì)工程定位測(cè)量應(yīng)有檢查記錄; B.檢查記錄應(yīng)完整,應(yīng)有簽認(rèn)手續(xù)。 ④ 技術(shù)交底記錄: A.技術(shù)交底應(yīng)包括設(shè)計(jì)交底。 ( 4) 總承包施工時(shí),負(fù)責(zé)匯集整理各分包單位編制的有關(guān)施工資料。 5)設(shè)計(jì)變更交底 修改量較大,變更內(nèi)容復(fù)雜的設(shè)計(jì)變更及工程洽商應(yīng)寫(xiě)技術(shù)交底。 ( 4) 技術(shù)交底應(yīng)根據(jù)工程任務(wù)情況和施工需要,可由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員向負(fù)責(zé)專(zhuān)業(yè)施工任務(wù)的生產(chǎn)管理人員和施工班組長(zhǎng)(或操作層人員)進(jìn)行操作交底和安全、文明施工交底,技術(shù)交底應(yīng)同時(shí)交給質(zhì)量檢查員、安全員一份,質(zhì)量檢查員按照技術(shù)交底要求,并結(jié)合施工規(guī)范進(jìn)行檢查和指導(dǎo)。 二、除按規(guī)定編制施工組織設(shè)計(jì)外,下列工作內(nèi)容必須單獨(dú)編制專(zhuān) 項(xiàng)施工方案: 深基坑圍護(hù)凡深度超過(guò) 2 米的土方開(kāi)挖工程 承重支撐架搭設(shè)和拆除 爬模(滑模)施工 外腳手架搭設(shè)和拆除 施工臨時(shí)用電系統(tǒng) 大型機(jī)具安裝和拆除 裝配式結(jié)構(gòu)及大型構(gòu)件吊裝 新技術(shù)、新工藝應(yīng)用 臨時(shí)設(shè)施搭設(shè)及拆除、施工圍墻 結(jié)構(gòu)同條件試塊制作與養(yǎng)護(hù) 1二材、二塊送檢計(jì)劃 1深基礎(chǔ)降水方案 1屋面及地下室防水方案 浙 江 大 華 建 設(shè) 集 團(tuán) 有 限 公 司 23 1可能影響施工安全和工程質(zhì)量的施工方案 1節(jié)能保溫方案 1建設(shè)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人或監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)編制專(zhuān)項(xiàng)施工方案的 三、建立以技術(shù)負(fù)責(zé)人為第一責(zé)任人的技術(shù)責(zé)任制度,重大施工組織設(shè)計(jì)和專(zhuān)項(xiàng)施工方案,由公司技術(shù)部門(mén)組織編制,由公司技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)。 3)水泥和其他易飛揚(yáng)的細(xì)顆粒物應(yīng)在庫(kù)內(nèi)保存或嚴(yán)密遮蓋。 3)組織實(shí)施各項(xiàng)環(huán)境保護(hù)措施,及時(shí)配備環(huán)保設(shè)備。 (2)由公司 工程 部負(fù)責(zé)將罰款通知單傳送公司經(jīng)營(yíng)部 計(jì)劃科 、財(cái)務(wù)部,對(duì)項(xiàng)目 部 的罰款在工程款或項(xiàng)目經(jīng)理部的工資發(fā)放總額中扣除,或采用其他方式處理。 4)施工現(xiàn)場(chǎng)試驗(yàn)人員玩忽職守,不按規(guī)定頻率進(jìn)行試驗(yàn)或留取試浙 江 大 華 建 設(shè) 集 團(tuán) 有 限 公 司 15 件,一經(jīng)查出,處以 500 元 — 1000 元罰款;如發(fā)生偽造、涂改、抽換、丟失
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