【正文】 甲方在過渡期內(nèi)將本人及任何家屬、親戚好友或者任何其他人的戶口遷入該房屋，須賠償 ，并加付 的違約金。 作為該房屋所有權人，須保證在交易限制期內(nèi)不對該房屋產(chǎn)權作出 ，在交易限制期滿后及時與乙方共同到 區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成過戶手續(xù)。 如乙方構成預期違約， ， ； ， 。 （情勢變更） 1.（法律和政策的變動）因相關的法律規(guī) 范（法律、法規(guī)、規(guī)章、司法解釋）或者國家和本市關于動遷安置房和房地產(chǎn)買賣的行政管理規(guī)定的變動導致不能過戶而造成的損失，雙方 ， ， 。本合同所稱 當時 ，是指 2. 本合同中涉及到的所有錢款數(shù)額，皆以人民幣為幣種。 本合同壹式肆份，乙方執(zhí)貳份，甲方執(zhí)一份，乙方委托代理人保存壹份備案作證。今后 ，我對該房屋不享有任何權利。稍有不慎，一個細節(jié)、一句話乃至幾個字（比如少了一個人簽名）處理不當，就有可能導致合同無效或者屬于可撤銷合同，從而使自己 〔上海動遷房買賣合同〕隨文贈言：【受惠的人，必須把那恩惠常藏心底，但是施恩的人則不可記住它。否則，我將承擔與 相同的 法律責任。本合同正文與附件、補充協(xié)議表述不一致的，以附件、補充協(xié)議為準。 2. 因一方的客觀不能導致延期過戶的，從交易限制期屆滿的第 32 日起每日賠償 300 元（叁佰圓整）給對方。第二十條 （甲方配合義務） （有關約定） 1. 該房屋過戶時需要交納的交易稅費，由乙方承擔。若甲方報停該房屋內(nèi)的自來水、電力、燃氣、固定電話、有線電視，給乙方或者該房屋的居住使用人造成了損失，每報停一日，須分別賠償乙方 400 元、900 元、 400 元、 300 元、 300 元。 若在頒發(fā)房產(chǎn)證之前 不幸身故，則 成為該房屋的唯一所有權人， 須保證在過渡期內(nèi)不對該房屋產(chǎn)權做任何變更和任何處分，并且有義務在交易限制期屆滿后及時與乙方共同到 區(qū)房地產(chǎn)交易中心完成過戶手續(xù)。 如無正當理由、非因不可抗力，甲方未及時騰空房屋交付給乙方，則每逾期一日，支付乙方 的逾期違約金給乙方。該總價款包括房屋及其室內(nèi)裝修、生活配套設備、附屬設 施、甲方已繳納的進戶費、物業(yè)維修基金、物業(yè)管理費、公用事業(yè)費等費用和該房屋占用范圍內(nèi)土地的土地使用權出讓金。 第二條（乙方付款方式） 乙方于 20 年 月 日向甲方交付 萬元（ 圓整）作為定金。第六條（該安置房產(chǎn)權問題） 甲方保證在今后該房屋申辦房地產(chǎn)權證時， ， ， 。 若 ， ； 。第十三條（甲方 基本義務） 1. 甲方不得因今后該房屋市場價格的上漲而主張解除合同、不過戶給乙方； 2. 甲方不得 ； 3. 甲方不得 ； 4. 甲方不得因 ； 5. 甲方須保證 ； 6. 甲方不得在任何情形下 ，同時保證 。 3. 因其它非不可抗力的原因，在可以過戶時或者過渡期內(nèi)乙方無正當理由不愿過戶而要求退還房屋、收回購房款和利息的，按照 賠償給甲方。 ， 。 5. 。在今后 辦理房產(chǎn)證時如果我們加上其他人的名字，有可能導致 ，給買受人造成本不應有的重大損失。 （以下無正文） 聲明人兼擔保人：身份證號碼： 年 月 日附件四：為未成年人利益處分其共有房產(chǎn)聲明承諾書 為 未成年人利益處分其共有房產(chǎn)聲明承諾書附件五：授權委托書 授權委托書附件六：補充協(xié)議 補充協(xié)議 甲方（出賣人）： 見證人： 乙方（買受人）： 身份證號碼： 身份證號碼： 年 月 日 年 月 日 年 月 日（說明：正如本律師在之前的博文中一再強調(diào)的，動遷房買賣合同不可能有一個統(tǒng)一的模板，只能根據(jù)每套出售房屋和房東家庭成員的具體情況擬定具體的差異化個性化的合同。具體條款還需要根據(jù)每一個個案的具體情況確定。 ，我們作為嚴重違反了誠信原則的過錯方將承擔 ，分別按照以下情況處理： 如果買受人愿意繼續(xù)履行買賣合同接受該房屋，我們保證 ，對因此 ，我們?nèi)砍袚?；因此給買受人造成的全部直接損失（即 等），我們賠償 給買受人。 （有關協(xié)議的 效力） 甲乙雙方此前簽訂的協(xié)議、合同中對雙方權利義務關系的約定以及對同一事項的約定與本合同不一致的，以本合同為準。 本合同所稱 不可抗力 ，是指不能預見、不能避免并且不能克服的客