【正文】 ? 部門能解決的不交公司。 （九）消防演習(xí)預(yù)案 １、義務(wù)消防隊(duì)分工 （１）第一梯隊(duì)：滅火搶險(xiǎn)組 負(fù)責(zé)配合進(jìn)行火場(chǎng)搶救被困人員和火災(zāi)撲救工作，工作由班長安排。 （ 7）消防中心打開煙閥和風(fēng)機(jī)、將煙排掉。 （ 10）火災(zāi)滅后，用廣播及時(shí)對(duì)講機(jī)通知留下治安員及工作人員看 守現(xiàn)場(chǎng)，其余人員撤離現(xiàn)場(chǎng)。 發(fā)生火災(zāi)時(shí)，消防指揮人員處理步驟 （ 1）當(dāng)發(fā)生煙感報(bào)警顯示報(bào)警時(shí) ,確定報(bào)警的層數(shù)、并速用對(duì)講機(jī)轉(zhuǎn)告治 安員、察看報(bào)警現(xiàn)場(chǎng)，確定是故障還是火災(zāi)。 （ 4）按分工到達(dá)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)救火。 ４、安全部對(duì)所有消防器材負(fù)責(zé)定期組織檢查、更換，并聯(lián)系檢修，以確保靈敏好用，對(duì)消防器材的配備和變動(dòng)情況要登記備案。 （６）查 器材：是否完好無損，位置是否變動(dòng)。 安全部消防組織職責(zé) （ 1）協(xié)助防火安全委員會(huì)認(rèn)真執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)管理規(guī)定，貫徹預(yù)防為主防消結(jié)合的方針，依靠各級(jí)領(lǐng) 導(dǎo)充分發(fā)動(dòng)群眾，把消防工作做到經(jīng)?；⑷罕娀?、制度化。 物業(yè)公司 防火負(fù)責(zé)人職責(zé) （ 1） 貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防法》及細(xì)則和其他有關(guān)消防法規(guī)。 3） 上崗前培訓(xùn)內(nèi)容：安全員的基本素質(zhì)、基本專業(yè)知識(shí)、基本專業(yè)技能，公司有關(guān)制度和物業(yè)現(xiàn)場(chǎng)熟悉。 6） 值班安全員認(rèn)真核實(shí)業(yè)主的簽名是否有效， 并認(rèn)真檢查出去物資與《物資搬運(yùn)放行條》上所列物資是否符合，若不符合應(yīng)要求立即停止搬運(yùn)，若相符則由值班安全員簽字放行。 安全、消防管理 作業(yè)規(guī)程 安全、消防管理物業(yè)管理的重點(diǎn)。 5）搬出的物資必須嚴(yán)格跟蹤管理，并在有業(yè)主簽名認(rèn)可的《物資搬運(yùn)放行條》登記。 2） 培訓(xùn)方式：理論講授、制度學(xué)習(xí)、經(jīng)驗(yàn)介紹、操作、模擬訓(xùn)練等。 （ 5）發(fā)生火災(zāi)時(shí)負(fù)責(zé)指揮員工進(jìn)行補(bǔ)救，追查火災(zāi)原因，對(duì)有關(guān)責(zé)任者進(jìn)行處理。 （ 4）在認(rèn)真貫徹上級(jí)各項(xiàng)消防工作指示的同時(shí)，積極提出建議，當(dāng)好領(lǐng)導(dǎo)的的參謀。 （５）查措施：是否得力，行之有效。 ３、各消防安全通道必須保持通暢，任何人不得破壞和堵塞。 ３、演習(xí)步驟安排 （１）全體員工正休息； （２）假設(shè)某處著火； （３）員工聽到警鈴響后，除不能離開崗位的人員外，其他人員即到消防中心集合。 （ 13）清理通道等地方，打掃現(xiàn)場(chǎng)。 （ 11）災(zāi)后及時(shí)將各系統(tǒng)設(shè)備復(fù)位、檢查、修理、做好記錄并向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。 （ 8）關(guān)閉出事地點(diǎn)的防火門，打開住戶窗戶。 （２）第二梯隊(duì)：疏散組 負(fù)責(zé)人員疏散和上下著火層 客戶的安全疏散工作。 ? 公司范圍內(nèi)能解決的不交上級(jí)主管部門。 ２、檢查內(nèi)容 （１）查領(lǐng)導(dǎo)：對(duì)消防工作是否重視。 （ 5）對(duì)本部門的責(zé)任范圍定人、定點(diǎn)管理、獎(jiǎng)優(yōu)罰劣。 安全部是物業(yè)管理中心的消防安全 職能部門，配有專職防火干部，并設(shè)置消防辦公室，消防辦公室既是安全部的職能機(jī)構(gòu)也是防火委員會(huì)的常設(shè)辦事機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)日常消防管理工作。 （ 4） 車管崗：山東電視臺(tái)交通車管崗實(shí)行全天 24 小時(shí)在崗，負(fù)責(zé)車輛交通秩序維護(hù)，路面專業(yè)泊車、地庫停車服務(wù)。在不增加人員的情況下，實(shí)行早晚班、機(jī)動(dòng)班人員互補(bǔ)支援的辦法，在上班高峰期 7： 30~8： 30 下午下班高峰期 17： 30~18： 30 的各一個(gè)小時(shí)內(nèi)除早晚班正常人員外，由機(jī)動(dòng)班領(lǐng)班帶隊(duì)加強(qiáng)秩序維護(hù)力量，互相調(diào)配支援。 在客戶服務(wù)中心配備客戶服務(wù)人員，負(fù)責(zé)接待來訪和出入證發(fā)放，按出入證和物品出入等有關(guān)制度核發(fā)、收回出入證。 （ 4） 考慮各崗位之間的距離和安全員的體力及快速增援的及時(shí)性。在人員招聘中，嚴(yán)格