【正文】 外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的__日內(nèi)應(yīng)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期1日，乙方應(yīng)按(__幣)____元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi)。(1)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_______日內(nèi)仍未交付的。凡變更、終止本合同的，由______(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。1甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共平方米。自第年起，租金每年遞增%。轉(zhuǎn)租約定。(4)拖久租金累計(jì)月以上的。11本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)上海市公證機(jī)關(guān)公證之日起)的15天內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定，向上海市、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記。先付后用。乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的______%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。出租方：（蓋章）。三雙方的權(quán)利及義務(wù)。建筑面積__________平米。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。因上述原因二終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。(3)違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為。日期：____________日期：____________租賃顧問個(gè)人租房合同篇十三訂立合同雙方：出租方：________，以下簡(jiǎn)稱甲方。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi)，交納方式按下列第__款執(zhí)行：有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)。第六條違約責(zé)任。第九條其他約定事宜。(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的。五、房屋租賃期為___，從____年____月____日至____年____月____日。甲方在租賃期內(nèi)付擔(dān)：物業(yè)費(fèi)（包括電梯費(fèi)、水泵費(fèi)）、供暖費(fèi)。乙方（公章）：_________。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方向甲方提出維修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋。乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。第十五條爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解。第二條租賃期限。，應(yīng)事先征得出租人同意。合租雙方自行選定簽約人進(jìn)行簽約。協(xié)商不成時(shí)，雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁(當(dāng)事人未在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又未達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。第五條出租方與承租方的變更。租賃顧問個(gè)人租房合同篇十八出租方：___________________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)。因上述原因而終止合同的，租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的%向甲方支付違約金。第十條房屋交付及收回的驗(yàn)收。第九條合同的變更、解除與終止。第七條房屋修繕與使用。第四條租賃期限、用途。七、其他：本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。付款方式為季度付款（即押一付三），乙方在每季度前7天內(nèi)繳納租金。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。付款方式：按____________支付，另付押金____________元，租房終止，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方，不計(jì)利息。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。所有權(quán)屬_____方。甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方。十四、房?jī)?nèi)設(shè)施清單如下：空調(diào)壹部、洗衣機(jī)壹臺(tái)、電熱水器壹臺(tái)、十五、入住時(shí)水電表讀數(shù)：電度。九、租賃期間，房屋遇到不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀壞，本合約則自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可終止合約，甲方應(yīng)退還按金或乙方在征得甲方書面同意后代甲方修繕，并以修繕費(fèi)用抵銷租金。一、甲方自愿將座落在本市租賃給乙方，計(jì)建筑面積約為____平方米。(5)未按時(shí)交納本合同第七條應(yīng)繳納費(fèi)用超過________元或__________日的。乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納以下費(fèi)用：煤氣、水、電___________。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。乙方每三個(gè)月支付一次租金給甲方。第九條其他約定事宜。甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)；乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。10在租賃期限內(nèi)，因甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因變更或解除本合同，使一方遭受損失的，除本合同(81)第(4)，第(5)款可依法免除責(zé)任外，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償。6該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外，均由甲方負(fù)責(zé)。租金及支付的方式。本合同雙方當(dāng)事人。104房屋轉(zhuǎn)租期間，在非本合同規(guī)定的情況下，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的_______倍向甲方支付違約金，若支付的違約金不足抵付甲方損失的。(4)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。其它費(fèi)用。該房屋平面圖見本合同附件(1)。九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋(發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外)。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)。甲方：_____年_____月_____日。甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。第十條免責(zé)條件。乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。，須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。本合同一式___份，甲乙雙方各____份，自雙方簽字之日起正式生效。任何擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或造成房屋及相關(guān)設(shè)施的損壞，乙方都必須恢復(fù)原狀，如損壞嚴(yán)重則必須修復(fù)并予以賠償損失。了解合同的基本要素和寫作要領(lǐng)是確保合同有效的重要前提。消防與安全：經(jīng)營(yíng)安全與經(jīng)營(yíng)商品安全由乙方自行料理。甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。修繕房屋是甲方的義務(wù)。，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份。乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。乙方：_________(求租方)。租金按月交付。第八條違約責(zé)任。合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商。第一年租金為_____元，第二年租金為_____元，第三年的租金為_____元，第四年租金為_____元，第五年的租金為_____元。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)。二、租期______年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)。21甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)____)。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。72乙方按本合同約定返還該。(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)1切責(zé)任。1該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件()中加以列明。4乙方必須在每月日前支付當(dāng)月租金。7除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。11本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。法定代表人：_____________（簽名）。，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動(dòng)。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。租賃期間，防火安全，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、該房屋每月租金____元，先付后住，實(shí)付租金以甲方的收條為準(zhǔn)。(4)室內(nèi)不得使用明火做飯。承租方：________，以下簡(jiǎn)稱乙方。甲、乙雙方議定。甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償元。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。(3)乙方無故拖欠房屋租金達(dá)______天。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金___的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。四、出租人的責(zé)任：租賃期內(nèi)，甲方不得無故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒絕。法定代表人（簽字）：_________乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。(4)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上的。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁。承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。合租雙方中如有一方中途退出，應(yīng)由另一方承擔(dān)全房租。本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。出租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。地址：______地址：______。因國(guó)家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。第十二條乙方違約責(zé)任。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。甲方出售房屋，須在___個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。(2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。二、付款方式：甲乙雙方議定月租金元整，年租金共計(jì)：元整。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。房屋租金：每月_________________元人民幣。因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由_____方承擔(dān)。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式。承租方租賃期結(jié)束應(yīng)保持該房整潔。八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意或過失行為而對(duì)甲方、其他住戶或者第三者造成損害時(shí)，一切損失由乙方承擔(dān)。租賃顧問個(gè)人租房合同篇十二根據(jù)國(guó)家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng)，訂立本合同，并共同遵守。(4)拖欠房租超過_______日。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方支付：__________?！『贤诼男兄邪l(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。二、租金、押金及付款方式：該房屋月租金為（人民幣）千百元整。本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由______方承擔(dān)（）；所有權(quán)屬______方（）。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。8變更或解除本合同的，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出。乙方拆除添置的設(shè)備時(shí)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可，方可辦理退租手續(xù)。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。甲方：乙方：日期:租賃顧問個(gè)人租房合