【正文】 在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿(mǎn)前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后60日內(nèi)搬離。甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。_____年_____月_____日支付第三年上半年租金_____元，_____年_____月_____日前支付第三年下半年租金_____元。四、租金及支付方式（單位：人民幣）。乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。甲方將其擁有的座落于______________________________房屋出租給乙方用于居?。ń?jīng)營(yíng)）。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門(mén)備案一份。第十一條爭(zhēng)議解決的方式。第十條免責(zé)條件。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)。2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的。(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣(mài)房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)。乙方在使用過(guò)程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。如合同期滿(mǎn)，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿(mǎn)日如數(shù)退還。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)。每月租金___元，大寫(xiě)_________。租賃期限內(nèi)，如甲方出賣(mài)房屋，應(yīng)提前___天通知乙方，乙方在接到通知后___天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫(xiě)明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡(jiǎn)易裝修，其內(nèi)設(shè)備為_(kāi)x)。房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。租賃顧問(wèn)個(gè)人租房合同篇四甲方：_________(出租方)。七本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。七、有關(guān)退租條例。六、甲方責(zé)任及義務(wù)：在合同未到期前甲方不得提前租借給別人，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。租房日期完租金如數(shù)退還給乙方。二、租期，從______年___月___日起到______年___月___日為止。法定代表人：(簽名)法定代表人：(簽名)。補(bǔ)充協(xié)議報(bào)送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報(bào)有關(guān)部門(mén)備案后，與本合同具有同等效力。本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方元。，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工。甲方修繕?lè)课輹r(shí)，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的。第一條房屋概況。本合同一式___份，甲乙雙方各____份，自雙方簽字之日起正式生效。命令拆遷，雙方可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。，如逾期遲付，乙方則應(yīng)承擔(dān)下述責(zé)任：（1）逾期付款5日，甲方有權(quán)按每天1%收取應(yīng)付金額的罰金。合同期內(nèi)甲方不得要求變更租金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。任何擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或造成房屋及相關(guān)設(shè)施的損壞，乙方都必須恢復(fù)原狀，如損壞嚴(yán)重則必須修復(fù)并予以賠償損失。房屋租金按每三個(gè)月收取一次，提前15天向甲方付清下一期租金。甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：房屋位置：天津市濱海新區(qū)。合同中的條款應(yīng)做到合理、公正、公平。了解合同的基本要素和寫(xiě)作要領(lǐng)是確保合同有效的重要前提。租賃期：租賃期限為_(kāi)____個(gè)月，_____年___月___日至_____年___月___日止。如乙方付款期的最后一天為法定節(jié)假日，可順延至節(jié)后第一天。權(quán)利和義務(wù)：合同到期在乙方結(jié)清所實(shí)際費(fèi)用并房屋交接完畢后，甲方應(yīng)于當(dāng)天退還乙方所交房屋租賃保證金。消防與安全：經(jīng)營(yíng)安全與經(jīng)營(yíng)商品安全由乙方自行料理。（2）逾期付款至15日，甲方有權(quán)按每天1%收取應(yīng)付金額的罰金；不予退還乙方所交付的租賃保證金；有權(quán)終止合同收回所出租的房屋?；蛘哂押脜f(xié)商以繼續(xù)合作。甲方：乙方：電話：電話：租賃顧問(wèn)個(gè)人租房合同篇二訂立合同雙方：出租方：___，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方。甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、使用面積___平方米，類(lèi)型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要裝修設(shè)備___，出租給乙方作___使用。，損害公共利益的。第三條租金和租金交納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)交納方式。無(wú)合法收租憑證的乙方可以拒付。修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第___款辦法處理：，由甲方出資并組織施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿(mǎn)后的權(quán)屬處理，雙方議定：工料費(fèi)由___方承擔(dān)()。，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以向人民法院起訴。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執(zhí)1份。委托代理人：(簽名)委托代理人：(簽名)。三、租金為人民幣_(tái)_________元每月。五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù))：乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。乙方對(duì)租用房沒(méi)有處理權(quán)，也不能改變其用途，否則屬于違約。在乙方交完租金的情況下，甲方不得隨意停水、停電，避免造成乙方生活上的不便。協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。八、本協(xié)議壹式_____份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。乙方：_________(求租方)。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)。租賃期限為_(kāi)__(月/年)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。租金按月交付。第五條押金。第六條房屋修繕和裝修。(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)。第八條違約責(zé)任。3)拖欠租金__月。第九條優(yōu)先承租權(quán)。因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商。第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。該房屋建筑面積共_____平方米，具體座落方位及四至見(jiàn)房屋所有權(quán)證上的附圖。乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。第一年租金為_(kāi)____元，第二年租金為_(kāi)____元，第三年的租金為_(kāi)____元，第四年租金為_(kāi)____元，第五年的租金為_(kāi)____元。_____年_____月_____日支付第四年上半年租金_____元，_____年_____月_____日前支付第四年下半年租金_____元。租賃期滿(mǎn)，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)。乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。八、合同的變更和解除。乙方：_____年_____月_____日。二、租期______年，從______年___月___日起到______年___月___日為止，必須一次性付清租金后使用。本協(xié)議作為本期保證金收據(jù)，請(qǐng)妥善保管。乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火、防盜等安全措施。造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施。并按違約處理。乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限。續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。如有轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑒t經(jīng)甲方、乙方(即轉(zhuǎn)讓方)和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)。聯(lián)系電話：___________________。轉(zhuǎn)租房屋的情況。12該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求。21甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)____)。32轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。42乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。51在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由____(甲方/乙方)承擔(dān)。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的___日內(nèi)進(jìn)行維修。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù)、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé)。72乙方按本合同約定返還該。82乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。但下列情況除外：(1)該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的。92甲、乙雙方同意，有下列情形之1的，1方可書(shū)面通知另1方解除本合同。(2)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的。(5)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的。102在房屋轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定情況，甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的______倍向乙方支付違約金。乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。因甲方未辦理房屋租賃合同登記備案或變更、終止登記備案的，所引起的法律糾紛，由甲方承擔(dān)1切責(zé)任。如1方違反本合同，另1方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。115本合同連同附件1式_____________份。出租方(甲方)：承租方(乙方)：根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同。1該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況，由雙方在合同附件()中加以列明。2乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。自一九年月日起至一九年月日止。4該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣元，月租金總計(jì)為人民幣元。4乙方必須在每月日前支付當(dāng)月租金。6在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(mén)(包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報(bào)手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后，方可進(jìn)行。6甲方維修房屋及其附屬設(shè)施，應(yīng)提前天書(shū)面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。7除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外，乙方在租賃期限內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。7乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效。(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞，本合同不能繼續(xù)履行的。乙方違約責(zé)任。(5)因乙方的原因、根據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況。若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。%向乙方償付違約金。10在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。11本合同經(jīng)登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分。甲方將自有的坐落在______市______街______巷______號(hào)的房屋______棟______間，建筑面積______平方米、使用面積______平方米，類(lèi)型______，結(jié)構(gòu)等級(jí)______，完損等級(jí)______，主要裝修設(shè)備______，出租給乙方作______使用。租賃合同因期滿(mǎn)而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。甲方收取租金時(shí)必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第______款辦法處理：按規(guī)定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；由乙方負(fù)責(zé)維修；甲乙雙方議定。第六條違約責(zé)任。甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付。上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。法定代表人：_____________（簽名）。委托代理人：_____________（簽名）。身份證號(hào)：聯(lián)系方式：住址：甲方將_________市__________路_______小區(qū)___樓_______住宅用房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）出租給乙方，并達(dá)成如下協(xié)議。在上期房租到期前十天內(nèi)支付。，乙方不得任意改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途，不得從事違法犯罪活動(dòng)。、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、采暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方使用造成的相關(guān)費(fèi)用等由乙方支付。，如乙方明確表示不租的，