freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

哈爾濱中寶大廈物業(yè)管理方案(doc)-物業(yè)管理(留存版)

2025-10-21 11:05上一頁面

下一頁面
  

【正文】 帶,但鬧中取靜。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 方案一 中寶大廈公司委托保利大廈進行物業(yè)管理。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 就核算而言,由于無法提供完備的合同、圖紙、臺帳等,因此缺乏科學的測算依據(jù)。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。其中哈市較好的三星級以上賓館,如:華融飯店、帕弗爾飯店、國際飯店、凱萊商務(wù)酒店等均開設(shè)出寫字間,吸引了五十家左右國內(nèi)外知名公司及聯(lián)絡(luò)處,且其價位均不足 1美元 /天 /平方米,有些三星級賓館價位只有 2— 4元 /天 /平方米,較低檔一些的賓館,其價位均在 2元 /天 /平方米左右。 大廈冬季以暖氣供暖,硬件設(shè)施不高檔,可能會影響出租率的提高。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 d. 與宣傳媒介對等消 費:可以選擇一家電視臺或向高檔場所直接投放雜志的 廣告公司,提供其一間或多間空閑寫字間與其對等消費,這樣充份利用了自有空閑資源換取了行而有效廣告宣傳。 ( 2)、 1~2層收入預(yù)算 1~2層可出租面積共計 m2 ,由于兩層均為敞開式大廳,故可以一體招租,招租目標為餐飲業(yè)、娛樂業(yè)、保險業(yè)、股票期貨交易大廳、網(wǎng)吧等規(guī)模較大的項目,預(yù)計出租單價為 2元 / m2 /天,全年收入預(yù)計 80萬元。 十層以上,樓面寬敞、整潔,但裝修略顯陳舊,公共區(qū)域燈光昏暗。因此,哈爾濱市寫字 樓出租市場的競爭將會欲來欲激烈。 五、組織機構(gòu) 組織機構(gòu):保利科技大廈在中保大廈設(shè)立物業(yè)管理處,管理處設(shè)主任 1人,負責全面工作。 由于地點所限以寫字樓形式對外 出租適于本廈,利于穩(wěn)定,投資較少,可以避開火車站前酒店多如牛毛的激烈競爭,吸引招攬大直街及附近同等價位的公司入住。無正常規(guī)范保潔。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 接納旅游團體入駐就餐,實現(xiàn)經(jīng)營一體化、核算一體化。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 從大廈目前裝修風格看,以寫字間為主,另設(shè)客房、游泳館、洗浴、酒吧、餐飲等項目,目前寫字樓與客房、娛樂于一體的綜合大廈并不多見,這是該大廈別于其它寫字樓的顯著特點,也可說是今后大廈招租的招牌。在今后的經(jīng)營銷售上要以中小型代辦處、私企、運輸公司、長途客運公司、語言 學校、游行社等公司為主要目標客戶群,這樣才能使中寶大廈的特征體現(xiàn)出來,名副其實。 ( 5)、 6層收入預(yù)算 6層面積為 m2 ,已設(shè)計為游泳館、健身房、洗浴中心等娛樂場所,全年收入預(yù)計 20萬元。 八、效益測算 (一) 營業(yè)收入測算表 項目 年度 2020 2020 2020 2020 2020 可租面積 10000 10000 10000 10000 10000 出租率 20% 48% 60% 65% 70% 單價 1. 3 1. 4 1. 4 1. 4 1. 4 營業(yè)收入 50 245 300 330 358 (二)管理費用測算表 單位:萬元 序號 項目 預(yù)算金額 備注 1 工資福利 69 見附表一 2 工服 2 3 大廈維護費 2 4 電費 30 5 水費 4 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。 c. 制作樓書:對大廈的軟、硬件做一套細統(tǒng)的宣傳樓書,給上門或拜訪客戶 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫,月更新房地產(chǎn)資料近千個。 現(xiàn)就
點擊復(fù)制文檔內(nèi)容
環(huán)評公示相關(guān)推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號-1