【正文】 收證明及文件，作為合同驗收通過的依據(jù)。這樣一方面可以排除一些實力不夠資格的候選人，另外也可以很好的對其進行控制和管理。，以及將要合作單位的實力和對本產(chǎn)品的銷售力度是如何的，還有貴公司對該市場所希望達到的目的和要求是怎樣的等；合作是雙方的，有時不要為了目前的短期利益而放棄了長期的戰(zhàn)略經(jīng)營。獨家代理的信賴程度就更高于一般的普通代理。我們在實踐中通常做法是：為平衡，通常選擇第三方。主體是否為有效存在的法律主體涉外主體的國籍、注冊地址、聯(lián)系方式是否明確國內(nèi)主體是否為本集團內(nèi)的應(yīng)該簽訂合同的公司（集團公司比較常用）鑒于我們集團的銷售團隊在內(nèi)地，因此當(dāng)我們作為代理方的時候，有的時候我們會使用位于境外的集團公司簽訂代理合同，而具體執(zhí)行由內(nèi)地的銷售團隊來進行。但由于合同之權(quán)利是一種私權(quán)利，法律對私權(quán)利進行保護的主要依據(jù)就是當(dāng)事人之間訂立的合同。該項審查責(zé)任部門為企業(yè)最高決策機構(gòu)，法律事務(wù)機構(gòu)以及相關(guān)職能機構(gòu)提供咨詢建議。第四方面：合法性審查過程含義：依據(jù)相關(guān)法規(guī)、規(guī)定、締約項目性質(zhì)、行業(yè)操作規(guī)定，對合同標的、條款內(nèi)容、法律術(shù)語、簽訂方式、履行條件、要否登記等相關(guān)事項是否與之沖突，致使合同無效的情況進行審查的過程。另外在后期質(zhì)量保證期內(nèi)，要求對方出具質(zhì)保金、保函是當(dāng)前普遍的、可行的方法。市場經(jīng)濟強調(diào)締約自由，為了追求利潤，許多組織采取各種欺詐的手法，制造主體合法、真實的假相，達到簽約（欺詐）的目的，嚴重干擾了市場秩序。第一方面：決策審查過程含義：依據(jù)組織的長遠規(guī)劃、戰(zhàn)略目標、近期工作計劃，對相關(guān)項目進行市場、政策、方向等方面的評估，進而對合同締約目的、預(yù)期效果進行決策性分析，形成合同起草指導(dǎo)意見，并對合同草稿進行立意審查的過程。四、傭金結(jié)算補充特殊情況下傭金結(jié)算：☆甲方或甲方代表書面確認同意客戶延期付款或分期付款或延期辦理貸款或合同簽約時未撤銷在建工程抵押的，則以首付款到帳且銷售合同簽約視為該套已房屋銷售成功并結(jié)算傭金。于是，在《專用條款》上打“√”或填上“無約定”比比皆是。開工日期有“破土之日”、“驗線之日”之說：竣工日期有“驗收合格之日”、“交付使用之日”、“申請驗收之日”之說?？⒐を炇諚l款和付款條款是緊密聯(lián)系的，因此要注意審查竣工驗收條款。該文本由協(xié)議書、通用條款、專用條款及合同附件四個部分組成。3)建設(shè)工程施工合同最常見的糾紛是對工程造價的爭議。⑵本合同代理期限自本合同簽訂之日起至本項目第一張預(yù)售許可證取得之日起 個月止。五、費用承擔(dān)售樓處（含外接待中心）和樣板房的裝修及日常運營費用（包括但不限于水、電、電話、網(wǎng)絡(luò)、保安保潔、綠化等）和項目的營銷推廣費用等（包括本項目銷售中投入的媒體廣告、樓書、售樓處裝飾及家具、保安保潔保綠、現(xiàn)場氣氛營造、dm單制作、電視cf制作、房展會展覽費用、銷售道具制作費用、整體和單體建筑模型、效果圖、燈箱廣告、看板、房型家配圖、引導(dǎo)旗、橫幅、小區(qū)圍墻廣告、工地環(huán)境美化和造景等及相應(yīng)的廣告宣傳活動）全部由甲方承擔(dān)。締約目的是合同的靈魂，沒有締約目的也就不存在合同。當(dāng)然，自已一方的主體是否適格（例如不是獨立法人、法人名稱不對、印章和名稱不一致等），也要進行審查，防止所簽訂的合同無效。該過程中，審查者注意事項：合同標的約定要求詳細、明確，做到指向?qū)ο缶唧w。合同的類別不同，合同的性質(zhì)自然也就不同。法律禁止以強凌弱的“不平等條約”存在；對責(zé)任分擔(dān)顯失公平的合同，合同法賦予受不公平條款約束的一方當(dāng)事人一定期限內(nèi)的合同撤銷權(quán)。該項審查責(zé)任部門為企業(yè)法律事務(wù)機構(gòu)。代理協(xié)議中也可以約定要求代理方在一定期限內(nèi)至少銷售一定量的產(chǎn)品。要約定代理方的傭金支付方式。第二。當(dāng)初該集團在選擇這個地區(qū)的獨家代理時就是因為沒有很好的進行考察，而是感動予該代理商一次次的電話和三番五次到中國企求獨家代理的執(zhí)著而與之簽定了長期的獨家代理協(xié)定。3獨家代理商在目標市場可以提供的各項售后服務(wù)4所提供的服務(wù)的質(zhì)量與我方所提供的服務(wù)質(zhì)理是否相同這個問題最好事先明確，否則象我一樣發(fā)生問題后再協(xié)商，真的很麻煩。付款方式多為分期付款。（八）審查合同是否明確開發(fā)軟件的驗收方式技術(shù)開發(fā)合同的驗收可以采用技術(shù)鑒定會、專家技術(shù)評估等方式，同時也可以由委托方單方認可即視為驗收通過。其中有一個想法就是如果要在當(dāng)?shù)剞k公司或建廠的話，不妨可以和獨家代理的候選人商談，讓它們出資金作為合資企業(yè)的股份來確定獨家代理。因此，建議您就此咨詢有經(jīng)驗的從事國際貿(mào)易律師或者咨詢?nèi)藛T。第三，貴司對該客戶的信賴程度如何？代理權(quán)的授予都是基于雙方的信賴關(guān)系。這種責(zé)任承擔(dān)雖然不能對抗第三方，但是這種約定可以盡可能的減少受托方的損失。資格審查可能直接關(guān)系到如何去選擇法律適用和爭議解決的地點。當(dāng)事人之間通過訂立合同所建立的是一種動態(tài)的債權(quán)或債務(wù)關(guān)系，一方權(quán)利之實現(xiàn)有賴于另一方義務(wù)之履行；換句話說，合同之債僅是一種信用上的法律關(guān)系，若合同一方當(dāng)事人違反“誠實信用”原則，則另一方當(dāng)事人的權(quán)利就存在滅失的可能性，盡管其可以通過法律上的救濟途徑來保障其權(quán)利實現(xiàn)。第五方面：風(fēng)險性審查過程含義：依據(jù)締約性質(zhì)、類型、習(xí)慣以及市場情況，對締約目的、合同履行、不可抗力等方面進行風(fēng)險預(yù)測評估，并作出相關(guān)調(diào)整修改的過程。同樣道理合同保密、質(zhì)量保證、技術(shù)開發(fā)等內(nèi)容雖然不和合同標的直接發(fā)生聯(lián)系，但是卻是有違締約目的的內(nèi)容，需要從締約目的和后期利益的角度對其相關(guān)條款加以重視和完善。因此，重大工程項目、重要項目或者較大額度的采購等合同要求對方出具履約保證金函，這樣才能從資信上促進對方積極履約。該過程中，審查者注意事項：注意合同主體的合法和真實。設(shè)備維修保養(yǎng)合同審核要點篇三作為一名從事法律業(yè)務(wù)的工作人員，起草或?qū)徍撕贤哪芰?yīng)當(dāng)說是一項最基本、最重要的素質(zhì)，也是一項反映其所掌握的法律知識水平高低和將其運用于法律實踐能力大小的綜合測評指標。購房者貸款形式支付房款的，則以該套房屋簽訂銷售合同、支付了首期房價款且該套房屋貸款銀行審批通過之日視為該房屋銷售成功計入銷售業(yè)績。不可抗力要量化施工合同《通用條款》對不可抗力發(fā)生后當(dāng)事人責(zé)任、義務(wù)、費用等如何劃分均作為詳細規(guī)定，發(fā)包人和承包人都認為不可抗力的內(nèi)容就是這些了。1)實踐中關(guān)于工期的爭議多因開工、竣工日期未明確界定而產(chǎn)生。工程類合同涉及大量的合同附件，要注意與合同的相關(guān)條款的一致性。簽訂合同前仔細閱讀和準確理解“通用條款”十分重要。由于任何工程在施工過程中都不可避免設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證和材料差價的發(fā)生，所以均難以“一次性包死，不作調(diào)整”。方案與項目開盤掛鉤表達方式：（開盤條件：可售房源已取得本項目預(yù)售/銷售許可證并完成相應(yīng)的網(wǎng)上申請手續(xù)、銷售合同（商品房預(yù)售合同/商品房出售合同/商品房買賣合同的簡稱，下同）文本經(jīng)甲方確定、甲方已落實按揭銀行、銷售