【正文】 項目部分或全部研究開發(fā)工作轉(zhuǎn)讓第三人承擔。九、 雙方確定，按以下標準及方法對乙方完成的研究開發(fā)成果進行驗收： ①標準：國家標準。仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。第三條 合作各方主體的職能、職責 甲方__市土儲中心：是負責土地儲備的政府機構，負責本協(xié)議項下土地一級開發(fā)整理的統(tǒng)籌、協(xié)調(diào)和指導，負責對本協(xié)議項下土地一級開發(fā)整理項目完成后的土地實施收儲和供應的相關工作。（3)依規(guī)履程組織選定相關社會中介機構。（11)積極配合甲方委托的審計部門對征地拆遷安置補償資金進行跟蹤審計，負責征地拆遷的成本控制。（11)配合甲方__市土儲中心委托的審計部門對土地一級開發(fā)整理項目全部資金進行跟蹤審計。經(jīng)審計認定的其他融資成本。（2)本協(xié)議項目全部投資均由丁方__公司負責籌措。屬市政基礎設施工程的，直接向乙方__管委會或__區(qū)政府進行移交，甲方和丙方監(jiān)交。第八條 資金返還及投資回報 資金返還及投資回報的支付條件土地一級開發(fā)整理項目已經(jīng)按本協(xié)議約定開發(fā)完畢，各項資金經(jīng)審計部門認定，項目成果已經(jīng)按照本協(xié)議約定和政府相關文件要求的驗收標準驗收合格，并且已經(jīng)移交甲方__市土地儲備中心、屬地縣(區(qū))政府或相關管理部門。 本協(xié)議如有未盡事宜，由各方通過協(xié)商后以書面形式補充約定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。丁方已投入的項目資金在其退出后產(chǎn)生的資金利息由丁方自行承擔。（10) 其他相關規(guī)定或約定的驗收標準,以及實現(xiàn)項目土地收儲需要達到的標準。丙、丁雙方也可根據(jù)工作進度及資金使用計劃向乙方項目專項資金賬戶預撥部分資金。（3)丙方__市土投公司對已賠付的附屬設施、設備進行拍賣，拍賣所得款項列入審計，沖抵征地拆遷成本。⑵征地補償費，包括：土地補償費、安置補助費、地上附著物及青苗補償費，以及按征地面積15%計算的生產(chǎn)生活預留安置用地的貨幣補償費等費用。（8)負責對已賠付的附屬設施、設備進行拍賣(如果有)。（7)本協(xié)議生效后，乙方不得擅自處置本協(xié)議項下的土地，并對本協(xié)議項下的土地暫停規(guī)劃、選址、定點，暫停發(fā)放建設用地規(guī)劃許可證、嚴控戶籍遷入和土地用途變更。 乙方__管委會、__區(qū)政府：（1)負責依規(guī)、履程，積極、穩(wěn)妥地完成項目征地拆遷工作，包括征地、拆遷、拆除、安置及綠化遷改、管線遷改(含地上電塔遷改)。一級開發(fā)期間的場地管理、維護及整理完成后將地塊移交甲方收儲。，現(xiàn)有水平無法達到，有足夠技術難度，同行專家認定為合理失敗。在合同終止之時以及在甲方要求的任何時候，甲方可以選擇要求乙方將其手上保存的所有的書面保密信息迅速銷毀并向甲方通知上述資料的銷毀情況，或者將其手上保存的所有書面保密信息迅速交付甲方。本合同履行完畢后，上述技術資料按以下方式處理： 退回當事人一方。保安：24小時值班守衛(wèi)。(5)了解業(yè)主的意見和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理履行物業(yè)服務合同。室外上下水管道、化糞池、溝渠、停車場院。維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視門崗執(zhí)勤。(8)甲方向乙方提供停車場地，出租費用由乙方收取。業(yè)主或物業(yè)使用人拒繳物管服務費的，乙方或業(yè)主委員會應當督促其限期交納。六、 在本合同履行中，一方發(fā)現(xiàn)技術風險存在并有可能致使研究開發(fā)失敗或部分失敗的情形時，應當在 5 日內(nèi)通知另一方并采取適當措施減少損失。 ②方法：專家評審。仲裁費用應由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有裁定。 乙方__管委會、乙方xx區(qū)政府：是負責管理本協(xié)議項下土地一級開發(fā)整理項目的政府機關，是本協(xié)議項下土地一級開發(fā)整理項目的土地征收、轉(zhuǎn)用、建筑物拆遷、居民回遷安置的實施責任主體，負責完成土地一級開發(fā)項目立項、用地指標審批申報、征地拆遷等具體工作。選定并委托具有二級以上資質(zhì)的工程造價咨詢機構、房地產(chǎn)評估機構和有資質(zhì)的測繪公司，進行房屋的造價、評估和測繪工作。（12)安置房建設完成后，組織被拆遷戶的回遷安置工作。 丁方__公司：（1)按照丙方__市土投公司提供的《項目資金計劃》和《付款通知書》，及時、足額撥付土地一級開發(fā)所需資金款項，保證項目的順利、穩(wěn)步推進。⑺儲備土地臨時看護管理及臨時利用費，包括：打圍墻、樹柵欄、樹標識等費用，開展專人看守和日常巡查費用。丁方應在本協(xié)議生效之日起，按照乙、丙、丁三方認可的項目實施進度計劃、資金使用計劃及撥付要求，按時足額籌集資金，并撥付到本項目丙、丁雙方共管賬戶。屬于大型公共綠地和生態(tài)保護區(qū)域的土地，甲方協(xié)助乙、丙方將土地移交相關管理部門，并辦理土地權屬登記。 資金返還及投資回報的支付時間甲方__市土儲中心應在本協(xié)議項下儲備土地出讓后 20個工作日內(nèi)，按土地一級開發(fā)整理成本費用的審計報告，將土地一級開發(fā)整理成本撥付給丙方__市土投公司，丙方__市土投公司在收到甲方支付的相關款項后 10個工作日內(nèi)向丁方__公司返還其全部投資、資金利息及投資回報。如補充協(xié)議與本協(xié)議表述不一致時，以最后簽訂的補充協(xié)議為準。丁方已投入的項目資金及退出前的資金利息，需待本協(xié)議項下土地一級開發(fā)整理項目完成移交后，并具備資金返還條件時，一并結算退還。（9) 工程費用結算清楚，費用支付無爭議。（3) 征地拆遷補償所需資金及各項費用，經(jīng)丙、丁雙方審核確認后，分批次由項目專項資金共管賬戶向乙方項目專項資金賬戶及時劃撥。按拆遷費用總額的2%計取拆遷工作經(jīng)費)、丙方__市土投公司的管理費(按丙方直接支出的用于本項目土地一級開發(fā)整理的費用總額的3%計取)、丁方__公司參與土地一級開發(fā)整理的投資回報(按經(jīng)審計認定的項目總投入資金20%計取)、不可預見費以及經(jīng)省、市政府審批認定列入直接支出的其他費用。 本協(xié)議土地一級開發(fā)整理成本包括以下內(nèi)容：（1）已辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用、土地征收批準手續(xù)納入儲備的土地，土地一級開發(fā)整理成本包括：⑴土地報批等各項稅費，包括：上繳國家、省、市有關部門的新增建設用地土地有償使用費、耕地開墾費、耕地占用稅、征地管理費、被征地農(nóng)民社會保障基金、土地報批等相關稅費。（7)配合乙方__管委會、__區(qū)政府開展擬征土地上建筑物測繪、評估，征地拆遷、安置補償工作，以及地上地下管線的遷改工作。⑦其它所需前期資料。（8)按審計結果及時、足額將兩個片區(qū)土