【正文】 何一方違約，對方都有權(quán)解除本合同。月租金為人民幣_______元，年租金為_______元?！　?，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)?！　【?、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修。現(xiàn)因情勢變更無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就解除該房屋租賃合同達成以下條款：　　一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。　　三、該房屋每月租金總額（大寫）元整，￥：元。不可抗力是指：地震、海嘯、臺風(fēng)、暴風(fēng)雪、火災(zāi)、旱災(zāi)、水災(zāi)等自然災(zāi)害；戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等無法預(yù)計因素。　　十九、租賃期滿，乙方應(yīng)如期歸還房屋。　　六、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更　　在合同履行期內(nèi)，乙方不征得甲方同意，無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋。　　十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　∫曳綄ψ赓U物附屬物負有妥善使用及維護之責(zé)任，對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患?！　”緢龅貜S房租賃合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。乙方同意按租賃物的現(xiàn)狀承租?！　〔坏酶蓴_和影響周圍居民的正常生活?！　∪?、租金每年為________元（大寫____________________________），乙方必須于每年的_____月_____日前一次性將租金交齊，交不齊則視為違約，每超過_____天，乙方應(yīng)按每年房租的_____%的罰款賠償給甲方。乙方未經(jīng)甲方同意中途擅自退租的，乙方應(yīng)按月租金的3倍向甲方支付違約金。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　〖追剑?乙方：　　身份證號： 法定代表人：　　年 月 日 年 月 日廠房租賃合同 篇6　　出租方（以下稱甲方）：　　出租方代表人：身份證號：　　承租方（以下稱乙方）：　　承租方代表人：身份證號：　　根據(jù)國家、省有關(guān)法律、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項，訂立本合同，并共同遵守?！　“?、違約責(zé)任：任一方如違反本租賃合同中的條款，違約方應(yīng)支付相當(dāng)于當(dāng)期半年租金的`違約金給守約方。　　租賃期間，因租賃廠房所生產(chǎn)的營業(yè)稅等稅賦費用，由乙方自行承擔(dān)?！　。滟M用由乙方承擔(dān)。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合?！　?_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施?！　”竞贤皇?叁 份，甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份合同經(jīng)蓋章或簽字后生效。廠房類型為結(jié)構(gòu) 為?！　?若遇承租方欠交租金或物業(yè)管理費超過2個月，出租方有權(quán)提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，出租方可對該部分方案提出異議，承租方應(yīng)予以修改。承租方應(yīng)負責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設(shè)施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還出租方。對分期交付的，分期交接確認。如承租方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)出租方書面同意，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由承租方按政府的有關(guān)規(guī)定申報，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費用由承租方自行承擔(dān)。　　 ?！　”ｋU責(zé)任　　在租賃期限內(nèi)，承租方負責(zé)購買租賃物的保險，并負責(zé)購買租賃物內(nèi)承租方的財產(chǎn)及其它必要的保險(包括責(zé)任險)。　　(3) 承租方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘承租方提前終止本合同，承租方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止?！　?4. 2 凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)?！　〖追綄S房出租給乙方作______用途使用?！　∈濉⒈竞贤幢M事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。　　五、廠房使用要求和維修責(zé)任　　，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進行維修。　　，甲方向乙方無償提供 ___________門電話?！　∪?、租金支付方式　　甲、乙雙方約定，租賃的生產(chǎn)廠房年租金：___元/平方米，以后每年遞增__%?！　∽赓U期滿，乙方應(yīng)當(dāng)保證該廠房及附屬設(shè)施符合正常使用狀態(tài)。　　四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費用貳佰萬元，也不再向乙方主張?！　∥?、房屋在租賃期內(nèi)的所有物業(yè)管理費、水電煤等費用由乙方承擔(dān)?！　〖追讲荒馨春贤?guī)定交房的；　　甲方不能及時履行房屋的維修責(zé)任的；　　甲方存在欺瞞行為的，如被證明甲方并非出租物業(yè)的實際受益人，其無權(quán)出租的行為等。　　二十三、合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。經(jīng)甲乙雙方確認，租賃場地面積為 平方米。　　第六條 債權(quán)債務(wù)處理　　承租前的遺留債權(quán)債務(wù)，由甲方負責(zé)解決。有關(guān)登記手續(xù)由甲方負責(zé)辦理?！　〉诙l 租賃期限及費用支付　　(一)，即從XX年 6月1 日起至XX年12月31日止。水、電費及社會公共收費（治安、衛(wèi)生、工商、稅務(wù)等）由乙方自行繳納。合同副本貳份，由甲方負責(zé)送當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局備案?！　∩米愿淖儽竞贤?guī)定的租賃用途，或利用該房屋進行違法活動的；　　未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓的；　　拖欠租金超過30天以上且經(jīng)甲方多次催討仍不支付的?！　∑?、甲方承諾對該出租房擁有所有權(quán)，保證所出租房屋的使用安全?！　∥?、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。　　租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作?！　∽赓U期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　。曳綉?yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收_____%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議?！　?，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施。由甲、乙雙方代表簽字之日起生效?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。在承租方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物。　　物業(yè)管理　　 承租方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方?！　?本合同生效后，出租方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包