【正文】 　　4 本場地廠房租賃合同附件甲乙雙方身份復(fù)印件，土地使用證及房屋產(chǎn)權(quán)復(fù)印件?！　》惨虬l(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本場地廠房租賃合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在 日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及場地廠房租賃合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件。在同等承租條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租?！　∈?、本廠房出租協(xié)議書樣本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份?！　〔坏脽o故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方年租金的_____%的經(jīng)濟損失?！　∑?、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責(zé)。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日?！　《?、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付日租金兩倍的違約金。　　十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前3個月書面通知乙方。如因乙方使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，由乙方負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。租金內(nèi)含出租　　四、乙方必須按時向甲方繳納租金?！　“恕⒈緟f(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效?！　《⒁曳綉?yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將房屋移交給甲方?！　∽赓U期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)?！　∽赓U期間，甲方保證所提供的附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。　　租賃期間，由乙方承擔(dān)甲方一名門衛(wèi)的薪資?！　〖追剑ê炚拢?：________________乙方（簽章） ：________________　　____________年________月_______日____________年________月_______日廠房租賃合同 篇4　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：　　一、出租情況及基本要求　　甲方租賃給乙方的廠房座落在_________電子有限公司廠區(qū)內(nèi)，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，廠房租賃總面積為：_____平方米。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。　　，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。　　，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金?！　《?、廠房起付日期和租賃期限　　 _______個月，自 _______月_______日起，至 _______月_______日止?！　∈?、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。水費按自來水公司標準收取?！　∷?、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金________元和第一個月的租金_____元。　　乙方在租賃期間享有租賃所有設(shè)施的專用權(quán)?！　∪绻曳缴w的建筑物或修建的其它附屬設(shè)施其受益權(quán)歸乙方所有，用電對甲方不對供電所?！　? 廣告　　若承租方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報出租方備案。　　(3) 應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。　　(6) 承租方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由承租方負責(zé)。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因承租方轉(zhuǎn)租而改變。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償?！　?租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風(fēng)焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。在同等受讓條件下，承租方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。 租賃期限屆滿，在承租方已向出租方交清了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費及因本租賃行為所產(chǎn)生的一切費用，并按本合同規(guī)定承擔(dān)向出租方交還承租的租賃物等本合同所約定的責(zé)任后___日內(nèi)，出租方將向承租方無條件退還租賃保證金?！　?. 交付　　在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，出租方將租賃物按現(xiàn)狀交付承租方使用，且承租方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。　　1. 租賃廠房　　出租方將位于__________________的廠房或倉庫(以下簡稱租賃物)租賃于承租方使用。　　2. 租賃期限　　租賃期限為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止?！　?物業(yè)管理費　　物業(yè)管理費為每月每平方米人民幣________元?！　?本合同生效后，出租方開始申辦供電增容的有關(guān)手續(xù)，因供電增容所應(yīng)交納的費用，包括但不限于增容，由承租方承擔(dān)?！　?承租方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護租賃物，因承租方使用不當造成租賃物損壞，承租方應(yīng)負責(zé)維修，費用由承租方承擔(dān)?！　∥飿I(yè)管理　　 承租方在租賃期滿或合同提前終止時，應(yīng)于租賃期滿之日或提前終止之日將租賃物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給出租方?！　?裝修、改建增加的附屬物產(chǎn)權(quán)屬出租方所有。在承租方終止本合同時，轉(zhuǎn)租租約同時終止，轉(zhuǎn)租戶無條件遷離租賃物?！　?未經(jīng)出租方書面同意承租方不得提前終止本合同。遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。　　如一方違約，交違約金萬元整，(叁萬元整)，合同租期定租賃自月月合同，租賃期滿，甲方應(yīng)先與乙方協(xié)商下一期租房合同，保證乙方的優(yōu)先權(quán)利，在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得以任何理由轉(zhuǎn)租、廢除、終止合同的延續(xù)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。前______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金?！　∥唇?jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將廠房轉(zhuǎn)租或分租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同?！　∈弧⒈竞贤行趦?nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。由甲、乙雙方代表簽字之日起生效?！　∪?、租金及保證金支付方式　　、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣_______元?！　?，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施?！　×?、廠房轉(zhuǎn)租和歸還　　1. 乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金?！　。曳綉?yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收_____%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。　　租賃期滿，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同?！　∥?、廠房使用要求和維修責(zé)任　　租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該廠房及其附屬設(shè)施?！　∽赓U期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　授權(quán)代表人　　授權(quán)代表人：　　簽約日期：年月日　　簽約日期：年月日廠房租賃合同 篇5　　甲方（出租方）：xxx　　乙方（承租方）：xx公司　　甲乙雙方原于二零零六年九月十七日簽訂的房屋租賃合同，租賃房屋位于______，總面積約為：_