【正文】 ____　　承租方（乙方）：_____________聯(lián)系電話(huà)：______________________________　　根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：　　一、出租廠(chǎng)房情況　　甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落在_____________________________ ，租賃建筑面積為_(kāi)__________ 平方米?！　∈⒈竞贤行趦?nèi)，任何一方違約，對(duì)方都有權(quán)解除本合同?！　“恕⒓追綖橐曳教峁┯秒娪盟?。正式起租時(shí)間為_(kāi)___年___月__日。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠(chǎng)房的影響。　　合同價(jià)格，全年元，中間不能變動(dòng)，變更使用年限，除了國(guó)家征用以外?！　? 合同終止　　本合同提前終止或有效期屆滿(mǎn)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，承租方應(yīng)于終止之日或租賃期限屆滿(mǎn)之日遷離租賃物，并將其返還出租方。如承租方確需提前解約，須提前2個(gè)月書(shū)面通知出租方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：　　(1) 向出租方交回租賃物。承租方應(yīng)將轉(zhuǎn)租戶(hù)簽署的保證書(shū)，在轉(zhuǎn)租協(xié)議簽訂后的__日內(nèi)交出租方存檔。承租方無(wú)權(quán)對(duì)該主張權(quán)利或要求出租方予以補(bǔ)貼。如承租方歸還租賃物時(shí)不清理雜物，則出租方對(duì)清理該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方負(fù)責(zé)?！　》阑鸢踩　?承租方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及______有關(guān)制度，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)在出租方申辦有關(guān)手續(xù)期間向出租方支付有關(guān)費(fèi)用。　　 供電增容費(fèi)　　供電增容的手續(xù)由出租方負(fù)責(zé)申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費(fèi)用由承租方承擔(dān)?！　∽赓U期限屆滿(mǎn)前__個(gè)月提出，經(jīng)出租方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。精選廠(chǎng)房租賃合同8篇廠(chǎng)房租賃合同 篇1　　出租方：　　有限公司　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：　　地址：　　郵編：　　法定代表人：　　電話(huà)：　　承租方：　　有限公司　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：　　地址：　　郵編：　　法定代表人：　　電話(huà)：　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守，標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房租賃合同。在同等承租條件下，承租方有優(yōu)先權(quán)?！　?租賃費(fèi)支付　　 承租方應(yīng)于本合同簽訂之前，向出租方支付部份租賃保證金人民幣_(tái)_____元，租賃保證金的余額將于__月___日___日前向出租方一次性支付完畢?！　∽赓U物轉(zhuǎn)讓　　在租賃期限內(nèi)，若遇出租方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，出租方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。　　 承租方應(yīng)在租賃物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定配置滅火器，嚴(yán)禁將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用作其它用途?！　?承租方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、廣東省法規(guī)以及出租方有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。　　1轉(zhuǎn)租　　經(jīng)出租方書(shū)面同意后，承租方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由承租方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶(hù)收取租金等。　　(5)無(wú)論承租方是否提前終止本合同，承租方因轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由承租方負(fù)責(zé)處理。　　(2 )交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。承租方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向出租方加倍支付租金，但出租方有權(quán)書(shū)面通知承租方其不接受雙倍租金，并有權(quán)收回租賃物，強(qiáng)行將租賃場(chǎng)地內(nèi)的物品搬離租賃物，且不負(fù)保管責(zé)任。　　電費(fèi)每度元，用電由甲方協(xié)調(diào)，房子壞了由甲方維修，不能隨意轉(zhuǎn)租別人，整個(gè)院內(nèi)全部租下，包括房屋、等所有設(shè)施，動(dòng)力電線(xiàn)引到院內(nèi)?！　∽赓U期間，甲方如因產(chǎn)權(quán)證等或問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償?！　∪?、廠(chǎng)房與宿舍每月租金共計(jì)為_(kāi)________元（不含稅，若承租方需要開(kāi)具發(fā)票需另行支付相關(guān)稅費(fèi)）。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。廠(chǎng)房類(lèi)型為 _______ ，_______ 結(jié)構(gòu)?！　?，第二年起遞增率為3%5%.　　、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠(chǎng)房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！　∑?、租賃期間其他有關(guān)約定　　，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。　　八、其他條款　　，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。　　十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。　　租賃期間，廠(chǎng)房?jī)?nèi)所發(fā)生的所有水、電、電話(huà)通訊等費(fèi)用按成本價(jià)由乙方按月向甲方交納。乙方拒不維修，甲方可代為維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。　　租賃期間，乙方應(yīng)按月及時(shí)支付一切費(fèi)用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)提前終止租賃合同。合同解除后，甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任?！　∑?、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。房屋及所帶設(shè)備使用押金總額（大寫(xiě)）圓整，￥：元。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。同時(shí)如因上述不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均可免除違約責(zé)任?！　∈?、自本合同簽訂之日天內(nèi)，甲方將出租的房屋交乙方使用。　　二十、租賃期內(nèi)，乙方在征得甲方書(shū)面同意的基礎(chǔ)上，可將租賃房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租合同?！　《⒆赓U期限?！　≡诤贤趦?nèi)，如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者，本合同對(duì)原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。　　不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。　　十五、本合同自簽字之日起生效?！　∽赓U期限屆滿(mǎn)前 個(gè)月，甲乙雙方協(xié)商可由乙方繼續(xù)租賃，但另行簽訂租賃場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同。　　第五條 免責(zé)條款　　若因政府有關(guān)租賃行為的法律法規(guī)的修改或不可抗力 導(dǎo)致甲方無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，本場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同自動(dòng)終止且互不承擔(dān)責(zé)任?！　〉诎藯l其他條款　　本場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同經(jīng)雙方簽字生效?！　”緢?chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。該項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，如無(wú)法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明?！　〉谌龡l 租賃物的交付　　(一)本出租場(chǎng)地廠(chǎng)房租賃合同生效之日起 日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀向乙方交付?！　。▊渥ⅲ鹤饨鹩杉追胶灱s人按年收租，并開(kāi)具收據(jù)，如乙方違背，處以租金的_____%罰款，甲方有權(quán)立即收回出租廠(chǎng)房。　　十二、乙方責(zé)任　　不得利用租賃的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益?！　“?、在合同履行期間，乙方應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無(wú)損，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由雙方協(xié)商，合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償。合同期滿(mǎn)后，甲方如果繼續(xù)對(duì)外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前10日內(nèi)，與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動(dòng)棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包?！　《⒈竞贤幢M事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款?！　∈?、租賃期內(nèi)，甲方無(wú)正當(dāng)理由，提前收回該房屋的，應(yīng)按月租金的3倍向乙方支付違約金。同等