【正文】 可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。　　 租賃物內(nèi)確因維修等事務(wù)需進行一級臨時動火作業(yè)時(含電焊、風焊等明火作業(yè))，須消防主管部門批準。若承租方未購買上述保險，由此而產(chǎn)生的所有賠償及責任由承租方承擔。倘由于承租方違反上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運作，所造成損失由承租方賠償。　　 如承租方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的，則應(yīng)經(jīng)出租方及原設(shè)計單位書面同意后方能進行。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因承租方轉(zhuǎn)租而改變?！　?4)承租方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行承租方與出租方合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與承租方就本合同的履行對出租方承擔連帶責任?！　?6) 承租方對因轉(zhuǎn)租而產(chǎn)生的稅、費，由承租方負責。出租方有權(quán)留置承租方租賃物內(nèi)的財產(chǎn)(包括受轉(zhuǎn)租人的財產(chǎn))并在解除合同的書面通知發(fā)出之日起5日后，方將申請拍賣留置的財產(chǎn)用于抵償承租方應(yīng)支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用。　　(3) 應(yīng)于本合同提前終止前一日或之前向出租方支付相等于當月租金2倍的款項作為賠償。該項證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機關(guān)出具，如無法獲得公證出具的證明文件，則提供其他有力證明?！　? 廣告　　若承租方需在租賃物建筑物的本體設(shè)立廣告牌，須按政府的有關(guān)規(guī)定完成相關(guān)的報批手續(xù)并報出租方備案。搬遷維修期間免收租費?！　∪绻曳缴w的建筑物或修建的其它附屬設(shè)施其受益權(quán)歸乙方所有，用電對甲方不對供電所。　　租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)?！　∫曳皆谧赓U期間享有租賃所有設(shè)施的專用權(quán)?！　《?、乙方租用該廠房期限為______年，即自____________年________月_______日至____________年________月_______日止?！　∷?、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金________元和第一個月的租金_____元。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。水費按自來水公司標準收取。乙方應(yīng)按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費用?！　∈⑷绨l(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除?！　∈⒈竞贤皇絖___份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力?！　《?、廠房起付日期和租賃期限　　 _______個月，自 _______月_______日起，至 _______月_______日止?！　?，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔?！　。追奖ＷC該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。　　，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準后，方可進行。　　，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。如需 _______ 門以上的電話，費用由乙方自理。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金?！　。醇追接媱澯秒娛杖∶壳哂秒娰N費_______元，同時收取甲方實際用電電費?！　〖追剑ê炚拢?：________________乙方（簽章） ：________________　　____________年________月_______日____________年________月_______日廠房租賃合同 篇4　　出租方(甲方)：　　承租方(乙方)：　　根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：　　一、出租情況及基本要求　　甲方租賃給乙方的廠房座落在_________電子有限公司廠區(qū)內(nèi)，廠房結(jié)構(gòu)為鋼結(jié)構(gòu)，廠房租賃總面積為：_____平方米?！　『贤炗喩Ш?，乙方即付清半年廠房租金給甲方，以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金，如乙方無故拖欠，甲方每天按實際年租金的1%增收滯納金，并有權(quán)終止租賃合同?！　∽赓U期間，由乙方承擔甲方一名門衛(wèi)的薪資。租賃期滿或中途中止時，嚴禁私自拆除、變更、損壞廠房內(nèi)部原有裝潢、設(shè)備及電氣等附屬設(shè)施?！　∽赓U期間，甲方保證所提供的附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)?！　∑?、租賃期間其他有關(guān)約定　　租賃期間，甲、乙雙方均應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃的廠房進行非法活動?！　∽赓U期滿后，甲方如繼續(xù)出租該廠房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)?！　∈?、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章簽字后正式生效?！　《?、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起日內(nèi)，將房屋移交給甲方。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費用互不相欠?！　“?、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效?！　《?、該房屋租賃期為年。租金內(nèi)含出租　　四、乙方必須按時向甲方繳納租金?！　×?、乙方所租賃的房屋作為房使用。如因乙方使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的，由乙方負責修復或予以經(jīng)濟賠償?！　∈?、乙方如需對房屋進行改裝修或增擴設(shè)備時，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定向有關(guān)部門辦理申報手續(xù)后，方可進行?！　∈⒆赓U期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前3個月書面通知乙方。　　十四、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償。如甲方逾期不交房屋的，則每逾期一天應(yīng)向乙方支付日租金兩倍的違約金?！　∈?、租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，但需提前30天書面告之乙方?！　《?、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出?！　《摹⒈竞贤皇剿练?，甲乙雙方各執(zhí)壹份。租賃期為______年，從______年_____月_____日至______年_____月_____日。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕?！　∑?、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方概不負責?！　∈⒃诤贤男衅陂g，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生?！　〔坏脽o故終止合同（第九條除外），否則應(yīng)賠償乙方年租金的_____%的經(jīng)濟損失?！　『贤K止后要及時搬出，否則按租賃房屋繳納租金，并處以租金的_____%罰款?！　∈⒈緩S房出租協(xié)議書樣本一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份?！　?二)租賃物以包租方式出租，由甲方承擔租賃期間的修繕費用。在同等承租條件下，乙方有權(quán)優(yōu)先承租。乙方應(yīng)負責租賃物的專用設(shè)施的維護、保養(yǎng)等事項?！　》惨虬l(fā)生嚴重自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的、其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本場地廠房租賃合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即用郵遞或傳真通知對方，并應(yīng)在 日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及場地廠房租賃合同不能履行，或部分不能履行，或需延期履行理由的證明文件?！　〕凶馄陂g，因乙方的行為所產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔?！　? 本場地廠房租賃合同附件甲乙雙方身份復印件，土地使用證及房屋產(chǎn)