【正文】 _______　　_________年____月____日________年____月____日農(nóng)村自建房合同 4　　甲方：　　乙方：　　為了確保工程的正常進(jìn)展，明確雙方責(zé)任，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成以下條款：　　一、工程概況：為磚混(框架)結(jié)構(gòu)?！　≡谑┕ぶ屑追接惺裁丛黾拥?，要及時(shí)給乙方人員說明，看到有什么問題要及時(shí)解決，過后乙方不再處理?！　〕邪鼉?nèi)容：　　乙方負(fù)責(zé)13多層住宅樓圖紙所設(shè)計(jì)的裝修施工工程(防水工程除外)如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等?！　∫曳綉?yīng)做到“三清六好”工作，隨時(shí)將該工作面清理干凈?！　∵M(jìn)場后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，進(jìn)場甲方支付乙方元?！　〉诎藯l：其他約定　　工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。　　二、承建項(xiàng)目　　乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。____________元整（￥____________元）。　　二、 工期：　　 開工日期：本項(xiàng)目工程工期從 20xx年 月 日起至 20xx年 月 日止，共 60天　　 施工期內(nèi)，若因停水、停電、大雨、暴雨天等因情況或甲方書面確認(rèn)工期可順延?！　∈?、 本合同壹式肆份，甲、乙方各執(zhí)壹份，新房村委會(huì)執(zhí)壹份，施工方執(zhí)壹份具同等法律效力。　　甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況?！　”竞贤?xiàng)下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個(gè)人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利?！　∈?、其他事項(xiàng)：　　如果雙方就本合同事項(xiàng)發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時(shí)應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會(huì)、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。　　第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。　　二、質(zhì)量要求　　⒈乙方應(yīng)當(dāng)本著保質(zhì)保量的原則，按照圖紙施工，加強(qiáng)質(zhì)量管理?！　∑?、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記時(shí)，甲方應(yīng)予全力協(xié)助?！　〉诹鶙l 乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共墻，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除所共墻體，若要拆除必須經(jīng)雙方同意?！　∪?、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（土地流轉(zhuǎn)另見土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書）　　第三條 付款方式：，尾款于20xx年12月30日付清，付款以甲方出示收據(jù)為證。否則由甲方負(fù)責(zé)，并賠償乙方因此而受到的經(jīng)濟(jì)損失。如發(fā)生下雨、停電等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。　　第五條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。如甲方得到該上述補(bǔ)償款后應(yīng)當(dāng)將該款項(xiàng)全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補(bǔ)償款外，須向乙方支付 元的違約金。　　甲方： 乙方：　　地址： 地址：　　現(xiàn)住址： 現(xiàn)住址：　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：　　簽約時(shí)間： 簽約時(shí)間：　　農(nóng)村房屋標(biāo)準(zhǔn)買賣合同　　簽訂時(shí)光：　　簽訂地點(diǎn)：　　甲方：____________　　乙方：____________　　甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項(xiàng)，根據(jù)我國物權(quán)法、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分、平等協(xié)商，自愿達(dá)成如下一致協(xié)議：　　一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組群眾成員。　　第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)　　甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實(shí)專屬自己所有，出具村級(jí)以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方。若甲方未能及時(shí)提供施工場地，乙方有權(quán)順延施工工期。柱子到3樓頂。遇乙方所需材料，應(yīng)提前向甲方提出計(jì)劃，以便及時(shí)籌備。　　甲方：(簽字蓋章)　　乙方：(簽字蓋章)農(nóng)村自建房合同 7　　甲方：　　乙方：　　甲方在xx建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約xx平方米，二層約xx平方米，由乙方承包施工?！　〉诹鶙l：安全責(zé)任　　甲乙雙方應(yīng)積極配合，保證施工現(xiàn)場安全，防止事故和意外發(fā)生。西側(cè)房屋總面積平方米。　　工具設(shè)備的保養(yǎng)使用及材料節(jié)約：　　乙方應(yīng)對工地的設(shè)備、工具必須合理使用和安全使用。謝謝合作!　　甲方(簽字蓋章)：　　乙方(簽字蓋章)：農(nóng)村自建房合同 5　　甲方：　　乙方：　　承包形式：　　乙方負(fù)責(zé)承包13多層住宅樓圖紙中所設(shè)計(jì)和標(biāo)注內(nèi)外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工?！　」こ淘罹哂杉追教峁?。專業(yè)設(shè)備如攪拌機(jī)、架板及架管等由乙方提供；　　乙方施工中自行指揮所雇人員各負(fù)其責(zé)，組織施工并進(jìn)行監(jiān)督，對房屋質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方積極采取安全措施，確實(shí)抓好安全生產(chǎn)，施工中如發(fā)生安全事故，所造成的傷害均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任?！　∫曳皆谑┕み^程中，應(yīng)盡到安全注意義務(wù)，若因過失、故意出現(xiàn)安全事故，由乙方即建筑隊(duì)負(fù)責(zé)人承擔(dān)事故后果。后墻、西墻水泥壓光。　　甲方應(yīng)按約定期支付乙方工程款，每延長______天，按當(dāng)期應(yīng)付款的______%付給乙方滯納金。如需改動(dòng)甲方應(yīng)提前通知乙方。基礎(chǔ)應(yīng)挖至甲方認(rèn)可的硬土層，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)基礎(chǔ)的回填和夯實(shí)。內(nèi)外抹灰完工后支付______萬元?！　〖追截?fù)責(zé)水、電(線桿至配電盤)、路三通以及鐵釘、鐵絲、線繩材料?！　〖追綉?yīng)提供安全的水電，以便于乙方安全施工。若因質(zhì)量問題造成安全隱患或安全事故，甲方除行使上述權(quán)利外，有權(quán)追究乙方法律責(zé)任?！　∷?、本工程承包方式：　　現(xiàn)澆一層樓板以一層每平方米110元，二層以每平方米120元?！　∥拿鞴こ蹋瑦圩o(hù)甲方提供的一切施工設(shè)備及材料，乙方不能鋪張浪費(fèi)。2mm?！　」と松习嘁獓?yán)格按操作規(guī)程施工，如發(fā)生一切傷亡事故，其全部經(jīng)濟(jì)費(fèi)用和損失由乙方自負(fù)。待第三層施工完畢甲方支付乙方元?！　∫曳酵饧追浇ǚ空加靡曳焦雎罚罕泵?，南米，西米(詳見后附示意圖)?！　∥?、雙方責(zé)任　　甲方負(fù)責(zé)水電到位供給及原材料及時(shí)進(jìn)場?！　〖追匠兄Z在本合同簽訂后的____________個(gè)月內(nèi)辦理好房產(chǎn)證，辦理房產(chǎn)證的所有費(fèi)用均由甲方承擔(dān)，如因甲方原因造成合同簽訂24個(gè)月后仍沒有辦理好房產(chǎn)證，甲方需對乙方做出賠償?！　∥?、 工程付款辦法　　工人進(jìn)門施工到三層封頂（含后院補(bǔ)建至三層）付工程總價(jià)的40%、四層封頂付　　工程總價(jià)的30%、粉刷完成后付工程總價(jià)的25%，剩余5%交工后甲方驗(yàn)收合格滿意后15日內(nèi)一次性付清。房屋占地面積約為 平方米，院子占地面積約為 平方米?！　〉诹鶙l：特別約定　　1. 因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會(huì)同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善?！　∑?、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方帶給的賬號(hào)之日起 日內(nèi)，甲方須將本合同項(xiàng)下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負(fù)責(zé)騰空房屋。該房屋具體狀況如下：　　甲方所售房屋位于_____區(qū)_____鄉(xiāng)_____村_____寨_____旁，房屋占地面積約為__________平方米，院子占地面積約為_____平方米，房屋為三屋樓，一樓為_____個(gè)門面，3樓為套房，中間有樓梯間，房屋總面積約為_____平方米，一樓門面為框架結(jié)構(gòu)，二、三樓住房為磚混凝結(jié)構(gòu)，二、三樓房屋平面圖見本合同附件。為明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同?！　、哺犊顣r(shí)間：　　本合同一式兩份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份，本合同自簽訂之日起生效?！　【?、本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守。乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備，甲方負(fù)責(zé)建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費(fèi)用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。　　十、在本協(xié)議發(fā)生分歧應(yīng)該由雙方協(xié)商解決?！　∫?、甲方愿將座落于永安5號(hào)，建筑面積為235平方米的自建樓房，出售給乙方。根據(jù)施工進(jìn)度，乙方應(yīng)提前通知甲方購買所需材料?！　〉谌龡l付款方式：簽訂合同之日一次性付清。如甲方在合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意，能夠解除本合同并追究甲方的違約職責(zé)，因乙方未付清房款的原因除外?！　?. 若今后房屋重建，甲方應(yīng)承認(rèn)乙方的住房面積?！　≡摲课轂?如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房，宅基地審批文件編號(hào)： )　　第二條：合同房屋交易價(jià)款：人民幣 萬元整　　大寫：　　第三條：付款時(shí)間及方式　　 在 年 月 日 付人民幣 萬元。 二層上的拆除垃由甲方處理　　七、 施工安全要求及質(zhì)量問題責(zé)任　　乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，在施工過程　　中要特別注意安全施工，杜絕一切事故，并承擔(dān)一切安全事故的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費(fèi)用。　　乙方如有必要對房屋重新裝修時(shí)，不得影響該房屋本體結(jié)構(gòu)安全。　　六、質(zhì)量要求　　乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除?！　〖滓译p方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有權(quán)永遠(yuǎn)歸屬乙方、使用權(quán)永遠(yuǎn)歸屬甲