【正文】 二十六條第一款第一項、第二款，《中華人民共和國擔(dān)保法》第十九條、第二十十條第一款，最高人民法院《關(guān)于適用中華人民共和國擔(dān)保法若干問題的解釋》第三十二條第二款，《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十三條第一款第二項、第三項的規(guī)定，江蘇省高級人民法院作出(20xx)蘇民二終字第054號民事判決：一、撤銷江蘇省徐州市中級人民法院(20xx)徐經(jīng)初字第32號民事判決；二、石油公司于本判決送達后十日內(nèi)償付發(fā)展公司輕油罐車廠修費損失457800元(按石油公司實際履行期限28個月計算)；三、采油廠對石油公司的上述債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，煉油廠在履行了擔(dān)保責(zé)任后有權(quán)向石油公司追償；四、駁回發(fā)展公司的其他訴訟請求。煉油廠辯稱：合同是雙方協(xié)商解除的。這時承租方找到我們，理由是國家政策的變化。 煉油廠就其所屬的企業(yè)自備車與沈陽鐵路局白城分局(白城車輛段)簽訂的《企業(yè)自備車輛檢修合同》約定，其所屬車輛檢修的承修方為沈陽鐵路局白城分局。而且石油成品油是關(guān)系國計民生的戰(zhàn)略性物資和特殊商品，國家相關(guān)宏觀政策對石油成品油生產(chǎn)和經(jīng)營調(diào)控的嚴格程度不同于其他一般的物資和商品，尤其是1998年6月29日的緊急通知，和繼其之后的1999年5月6日國家經(jīng)貿(mào)委等八部委《關(guān)于清理整頓小煉油廠和規(guī)范原油成品油流通秩序的意見》，明確嚴禁煉化企業(yè)自銷成品油的情況下，石油公司和煉油廠沒有別的選擇，只有終止交易關(guān)系。因《租賃合同》約定車輛承租期間的廠修費由承租方承擔(dān)，且《補充協(xié)議》沒有變更這一約定，又鑒于涉案車輛并非只能回原廠維修、在當?shù)匾材苓M行廠修的實際情況，原終審法院參考所屬沈陽鐵路局和吉林省物價局規(guī)定，確定石油公司應(yīng)向發(fā)展公司支付其承租期間車輛廠修費數(shù)額，也無不當。《世界房地產(chǎn)業(yè)100年》的收益在結(jié)算時，預(yù)留15萬元不分配，用于《世界醫(yī)藥衛(wèi)生100年》的項目成本開支，待《世界醫(yī)藥衛(wèi)生100年》項目收益款到帳后，對帳上超出15萬元部分再進行分配。退一步講，該合同如果存在顯失公平的情況，可以通過受害方行使撤銷權(quán)來保證公平性。 勞動合同糾紛案例分析 勞動合同糾紛案例分析 無固定期限勞動合同作為保障勞動者合法權(quán)益的一項重要制度，在用人單位與勞動者對無固定期限勞動合同的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容不能協(xié)商一致時，從《勞動合同法》保護勞動者合法權(quán)益的立法目的出發(fā)，則應(yīng)按照雙方原勞動合同的約定或?qū)嶋H履行內(nèi)容確定。（3）關(guān)于勞動報酬。原合同注重勞資雙方的平等性，強調(diào)協(xié)商一致或依法，而新合同則凸顯用人單位的用工管理權(quán)，對勞動者享有的平等協(xié)商權(quán)進行了限縮；（2）關(guān)于工作地點的范圍。正因如此，實踐中經(jīng)常出現(xiàn)用人單位千方百計規(guī)避簽訂無固定期限勞動合同的情況。但結(jié)合實際中勞動者在勞資關(guān)系中較用人單位往往處于弱勢地位的情況，及上述法條中只是將勞資關(guān)系中一方的勞動者單獨提出并強調(diào)對其合法權(quán)益的保護，即可看出《勞動合同法》的立法宗旨側(cè)重于對勞動者的保護，以期通過立法上對勞動者的傾斜調(diào)整現(xiàn)實中勞資雙方不平等、勞動者權(quán)益易受損的不平衡格局。 用人單位與勞動者對無固定期限勞動合同的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容不能協(xié)商一致的，從《勞動合同法》保護勞動者合法權(quán)益的立法目的出發(fā)，及無固定期限勞動合同制度對該目的的實現(xiàn)，則應(yīng)按照雙方原勞動合同的約定或?qū)嶋H履行內(nèi)容確定。同時新勞動合同附《崗位聘任協(xié)議》，對蔡某的工作崗位和聘任期限另作約定。 一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。首先需要了解顯失公平的含義。2 002年2月28日，雙方簽訂《關(guān)于合作推出〈世界房地產(chǎn)業(yè)100年〉合同書》，約定雙方根據(jù)之前簽訂的合作協(xié)議合作策劃制作《世界房地產(chǎn)業(yè)100年》，雙方各按50%分擔(dān)風(fēng)險、共享收益。經(jīng)發(fā)展公司與石油公司協(xié)商，雙方于1996年11月12日簽訂的《補充協(xié)議》已經(jīng)變更了此前于1996年2月10日簽訂的《租賃合同》關(guān)于租金、抵押金的約定，降低了石油公司應(yīng)繳納的租金標準。 關(guān)于石油公司解除合同的事由是否構(gòu)成不可抗力及石油公司、發(fā)展公司對于解除合同是否具有過錯的問題。地方煉油廠不得自銷成品油。石油公司承租該車期間，解除租賃合同后，發(fā)展公司另外出租獲取租金1187010元，20xx年7月發(fā)展公司將該車轉(zhuǎn)賣獲取價金250多萬元。1998年7月石油公司與發(fā)展公司互至的電報、發(fā)展公司1998年7月15日的《起訴狀》、1999年6月25日的《情況說明》及《撤銷1998年7月11日電報要約的申請》均證明了以上事實。同時，補充協(xié)議簽訂后，當事人對原合同約定的租金、保證金條款作了變更，石油公司亦按補充協(xié)議的約定交納了租金，直至合同終止，并未違約。發(fā)展公司接到石油公司提前終止合同的要約后，其在電報回復(fù)中，雖然沒有明確表示同意或不同意，但提出了因終止合同造成的經(jīng)濟損失(車修費)由石油公司承擔(dān)的要求，反映其同意解除合同的意思表示；在石油公司將所租車輛停置松原車站后，發(fā)展公司即將車輛轉(zhuǎn)租他人并收取租賃費以及進行車輛檢測、檢修的行為，也可表明其同意解除合同；在發(fā)展公司向法院起訴石油公司時，其訴訟請求明確要求石油公司承擔(dān)解除合同造成其經(jīng)濟損失(車修費)，而且發(fā)展公司提供給法院的情況說明內(nèi)容也進一步證明其同意解除合同。發(fā)展公司訴稱：1998年7月4日，我公司收到石油公司提前解除合同的電報要約，并給予應(yīng)有的諒解和支持。徐州市中級人民法院作出(20xx)徐經(jīng)初字第32號民事判決：一、第一被告石油公司于判決生效后十日內(nèi)償付發(fā)展公司因合同提前終止的經(jīng)濟損失(1998年7月至20xx年10月計28個月，)6468075元，扣除發(fā)展公司為減少損失的擴大將車輛轉(zhuǎn)租他人的實際收入561358元；％。故對煉油廠的主張不予支持。(二)上述石油公司及加油站和有關(guān)企業(yè)的國有資產(chǎn)無償劃轉(zhuǎn)到兩大集團公司。特此通知。本院于20xx年12月19日作出(20xx)民抗字第104號民事裁定，提審本案。將該土地承包合同的期限調(diào)整為十五年（自20xx年10月30日20xx年10月30日）；將該土地承包價格調(diào)整為每年每畝150元（從08年11月1日起，被告每畝每年向原告補繳128元，計60畝每年共補繳7680元。若繼續(xù)這樣下去，對原告而言，明顯是不公平的。作為原告負責(zé)人的孫建社委托村干部為其尋找訴訟代理人代為起訴，并不違反法律規(guī)定。但是，在村民小組長出現(xiàn)缺位，尚未經(jīng)村民小組會議推選出之前，村委會決定由某人臨時負責(zé)某村民小組的工作，并不違反法律規(guī)定。被告宋武全以小坡村委會為被告提起侵犯土地承包經(jīng)營權(quán)訴訟，（該案已經(jīng)本院判決且生效）。理由是，被告宋武全承包的60畝土地，在小坡村委會改善了村上灘地的生產(chǎn)條件，修建了引洛下灘灌溉工程后，該承包地得到了改良，能夠充分灌溉，成為旱澇保收的水澆田。） 很多人在寫合同的時候總是會遇到很多的問題，在寫合同的時候需要注意的條款有很多，那么什么樣的合同格式才是最標準的呢？為您推薦《農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案例》，想查看更多內(nèi)容為您提供。我們認為，原任組長梁明江與被告宋武全所簽訂的60畝灘承包合同，沒有召開群眾大會或村民代表大會，違反民主議定原則，且明顯侵害了本組大多數(shù)村民的利益，應(yīng)無效；同時違反村組合同管理、財務(wù)管理之規(guī)定，未將承包地款按規(guī)定上繳村上、承包合同亦未經(jīng)村委會鑒證；又從中牟取暴利，導(dǎo)致結(jié)果顯失公平，本應(yīng)給予終止履行，收回土地。被告宋武全屬此次修渠受益的承包戶之一。承包地暫由被告宋武全經(jīng)營。并在授權(quán)委托書委托人欄上按上自己的指印。為改變這種情況，原告所在的村委會決定籌措290余萬元，修渠排堿，對包括被告承包地在內(nèi)的大片鹽堿地進行了改造，使之變成了旱澇保收的良田。綜上所述，原告的起訴符合法律規(guī)定，本院應(yīng)當受理。 委托代理人：申本金，江蘇聯(lián)盛律師事務(wù)所律師。③抵押金訂正為204255元?！墩埵尽犯鶕?jù)國務(wù)院機構(gòu)改革方案的有關(guān)要求，提出將各省、自治區(qū)、直轄市及計劃單列市石油公司及其加油站，分別劃歸所組建的中國石油天然氣集團公司和中國石油化工集團公司(以下簡稱兩大集團公司)。發(fā)展公司出資購買該列自備車后，由煉油廠與有關(guān)鐵路部門簽訂了過軌合同，由此鐵路部門予以認可。由于所租車輛已達五年之久，在此期間長期閑置于松原站，如需恢復(fù)運營，勢必進行大修，由此發(fā)展公司要求石油公司賠償廠修費及返廠修理費的請求應(yīng)予支持。煉油廠的擔(dān)保為一般保證責(zé)任，自租賃合同解除后到1999年9月發(fā)展公司起訴煉油廠為止，發(fā)展公司從未要求煉油廠承擔(dān)保證責(zé)任，根據(jù)擔(dān)保法的規(guī)定，擔(dān)保人應(yīng)當免責(zé)，判決煉油廠承擔(dān)連帶保證責(zé)任沒有法律依據(jù)，請求二審法院撤銷原判，查清事實后依法改判。二、關(guān)于合同是否解除及解除方式。因此，煉油廠應(yīng)對石油公司的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。發(fā)展公司為履行《租賃合同》斥巨資購置的自備列車因合同的解除而遭受巨大損失，石油公司和煉油廠理應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯賠償責(zé)任。發(fā)展公司主張因租賃合同不能履行導(dǎo)致其出巨資購買的列車造成巨大損失與事實不符。在該題目下，有以下具體內(nèi)容：(一)發(fā)揮石化總公司銷售系統(tǒng)在成品油流通中的主渠道作用。在石油公司提出解除合同要求后第四天，發(fā)展公司就將車輛轉(zhuǎn)租他人，接著便向石油公司表示了要求其賠償解除合同造成的經(jīng)濟損失的意思，此行為表達的意思顯然是對解除合同的要求的接受，而顯示不出是對解除合同的要求的拒絕。涉案車輛從1995年12月購買(購價6345000元)，到20xx年7月出售(售價2500000元)，其間的成本價值損耗(3845000元)，平均到合同未履行期限所應(yīng)分攤的數(shù)額約為214萬元。 本判決為終審判決。由于該合同已經(jīng)能夠滿足生效要件，同時又不具備違反法律強制性規(guī)定的情形，因而其是有效的，對雙方均有法律約束力。 依法成立的合同，受法律保護。原合同約定：蔡某從事生產(chǎn)技術(shù)員及公司安排的其他工作，公司可根據(jù)工作需要和對其業(yè)績的考核結(jié)果，按照合理誠信原則，經(jīng)與其協(xié)商一致或依法變動其工作崗位。 蔡某認為，自己因STL公司提供的無固定期限勞動合同降低其勞動待遇而未簽訂新合同，公司因此與其終止勞動關(guān)系的行為屬非法。 審理本案的重點是，在無固定期限勞動合同中關(guān)于勞動者權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的約定對用人單位的限制，即相較于原勞動合同或?qū)嶋H履行內(nèi)容，無固定期限勞動合同應(yīng)至少須符合原崗原薪精神的要求。當然對該精神不能做機械理解，應(yīng)注意兩點：一是該精神只是一個底線標準，若在此基礎(chǔ)上提高更有利于勞動者，理應(yīng)支持；二是對于兩個原的理解并不拘泥于一成不變，應(yīng)結(jié)合具體情況作出實質(zhì)判斷。新合同通過固定工資3530元崗位津貼200元的形式約定月工資，而該崗位津貼具有不確定性。新合同約定蔡某每月工資3530元，另《崗位聘任協(xié)議》還有200元的崗位津貼。 蔡某自20xx年7月1日起進入STL公司工作。 ，黃xx的理由在于該合作協(xié)議書自己并不知曉合同內(nèi)容，該合同系戚xx與xx公司所簽，其并未對該合同的效力認可，故該合同對其不產(chǎn)生約束力。 黃xx因多次要求分配收益款未果，以戚xx違反協(xié)議約定，以《世界醫(yī)藥衛(wèi)生100年》預(yù)留款的名義占有《世界房地產(chǎn)業(yè)100年》的收益款15萬元，以返稅款的名義占有《世界房地產(chǎn)業(yè)100年》的收益款27 《世界房地產(chǎn)業(yè)100年》 。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百八十六條第一款、第一百五十三條第一款第(三)項的規(guī)定，判決如下： 一、維持江蘇省高級人民法院(20xx)蘇民二終字第054號民事判決主文第一、第二、第三項，即：一、撤銷江蘇省徐州市中級人民法院(20xx)徐經(jīng)初字第32號民事判決；二、石油公司于本判決送達后十日內(nèi)償付發(fā)展公司輕油罐車廠修費損失457800元(按石油公司實際履行期限28個月計算)；三、煉油廠對石油公司的上述債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，煉油廠在履行了擔(dān)保責(zé)任后有權(quán)向石油公司追償。合同解除，導(dǎo)致合同關(guān)系的消滅，沒有履行的部分不應(yīng)再履行。就本案而言，石油公司提出解除租賃合同的要求后，發(fā)展公司針對該要求實施的下述一系列行為，均證明其已同意了石油公司解除合同的要求：接到石油公司要求解除合同的電報后，即將租賃物另外出租，繼之要求賠償解除合同的廠修費損失；其向徐州市鼓樓區(qū)人民法院遞交的《起訴狀》對起訴理由的說明；在徐州市鼓樓區(qū)人民法院對此案兩次開庭審理時所做的有關(guān)陳述；1999年6月25日出具的《情況說明》；2000年6月25日提交的《問題說明》。2000年6月25日發(fā)展公司提交的《關(guān)于案中涉及的幾個問題說明》(以下簡稱《問題說明》)顯示：三、我公司為什么同意退車?這屬于我們法律觀念淡薄，把車的租賃行為同石油體制改革混為一談了因而實屬重大誤解。發(fā)展公司向一審法院遞交的說明可以佐證這一事實。(二)二審判決認定當事人對合同的解除均無過錯有誤，即使按照二審判決關(guān)于相賃合同的解除是因國家政策的變化，并經(jīng)當事人協(xié)商解除的認定，仍不能免除石油公司及煉油廠的過錯責(zé)任。因此，在各方當事人無過錯的情況下，根據(jù)租賃合同的性質(zhì)以及公平原則，石油公司對使用期內(nèi)的廠修費部分應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。發(fā)展公司該列輕油罐車是由煉油廠以企業(yè)(煉油廠)自備車的名義申請注冊登記，并經(jīng)沈陽鐵路局白城分局批準后，與松原站簽訂的過軌合同。租賃合同已經(jīng)協(xié)議解除，石油公司不應(yīng)承擔(dān)租金損失。由于石油公司提前