【正文】 屋租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議。
　　甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
　　第九條 出租方允許承租方對(duì)租賃的房屋(場(chǎng)所)進(jìn)行正常的裝修或改善增設(shè)他物，如承租方有權(quán)對(duì)租賃房屋的內(nèi)部進(jìn)行裝修、隔斷等，但經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)審核的建筑工程消防設(shè)計(jì)需要變更的,應(yīng)當(dāng)報(bào)經(jīng)原審核的公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗(yàn)收。
　　未經(jīng)乙方同意，擅自改變房屋現(xiàn)狀。
　　第十七條 合同期滿的房屋交接約定：甲乙雙方應(yīng)在合同期滿后 天內(nèi)，按以下約定條款交接：
　　裝修清場(chǎng)約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將房屋恢復(fù)原裝修狀況(或保留租期屆滿時(shí)的裝修狀況，或在期滿前 天與甲方協(xié)商后另定交接條件： )。押金”。
　　第六條 乙方負(fù)責(zé)支付出租房屋的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、閉路電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，并承擔(dān)延期支付費(fèi)用、違規(guī)操作等造成的違約責(zé)任。
　　因使用不當(dāng)而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
　　擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)_個(gè)月。
　　六、房屋使用要求和維修責(zé)任
　　61　在轉(zhuǎn)租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)用時(shí)通知甲方。
　　82　乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。甲方amp。amp。
　　
　　，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。 承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
　　承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。
　　65　乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。
　　43　乙方支付租金的方式如下：_________________________。
　　二、租賃用途
　　21　甲方已向乙方出示該房屋____(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)____)。承租方若將承租的房屋(場(chǎng)所)轉(zhuǎn)租給第三人，須經(jīng)出租方同意。
　　租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
　　第三條 租賃用途：乙方租賃該房屋作為_(kāi)_________ (備注：擬新設(shè)或者變更企業(yè)的名稱)住所(或生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所)使用。
　　出租方(蓋章、簽)： 承租方(蓋章、簽)：
　　地址： 地址：
　　聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
　　年 月 日 年 月 日
租賃房屋合同范本
　　租賃保證金，俗稱”。
　　如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素導(dǎo)致甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前 天書(shū)面通知乙方，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予賠償。
　　第十二條 甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙倍返還定金(或押金)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。
　　乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。
　　上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。如果經(jīng)出租人通知后一定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足的話，則出租人可以單方解約，并追究承租人相應(yīng)的違約責(zé)任。主要用于抵充承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)但未繳付的費(fèi)用。
　　租金變動(dòng)條款： (如第一年租金為 元人民幣，以后每年度遞增百分之 %)。
　　第八條 房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
　　乙方如將本租賃場(chǎng)所作為歌舞廳、影劇院、賓館、飯店、商場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)等公眾聚集的場(chǎng)所，保證在使用或者開(kāi)業(yè)前，向當(dāng)?shù)毓蚕罊C(jī)構(gòu)申報(bào)，經(jīng)消防安全檢查合格后，才投入使用或者開(kāi)業(yè)。
　　第十條 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：
　　將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的。
　　承租方因住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)變更或終止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)需終止本合同時(shí)，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合同。
　　其他約定：
　　第十八條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽之日起生效。如果經(jīng)出租人通知后一定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)足的話，則出租人可以單方解約，并追究承租人相應(yīng)的違約責(zé)任。
　　上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個(gè)體工商戶的營(yíng)業(yè)場(chǎng)所。
　　乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。
租賃房屋轉(zhuǎn)租合同范本
　　上海市房屋轉(zhuǎn)租合同
　　(合同編號(hào)：　　　　)
　　合同雙方當(dāng)事人：
　　轉(zhuǎn)租方(甲方)：
　　受轉(zhuǎn)租方(乙方)：
　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
　　四、租金、支付方式和期限