20xx年租賃房屋合同4篇)-文庫吧資料
2025-03-15 02:22本頁面
【正文】 七日內(nèi)到工商部門辦結(jié)住所(營業(yè)場所)變更登記手續(xù)。
乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項管理規(guī)章制度。
乙方應(yīng)負責(zé)繳納出租房屋租賃期限內(nèi)所發(fā)生的費用(包括水電費、煤氣費、電話費、閉路電視收視費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費)。
乙方應(yīng)對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
如需對房屋進行改裝或增擴設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，但費用由乙方自理。
1其他約定： 。
租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。
甲方負責(zé)對房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費用，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責(zé)賠償。
根據(jù)《中華人民共和國消防法》的規(guī)定，所出租的房屋符合乙方從事經(jīng)營活動時對消防條件的要求。
上述房屋未被登記為其他企業(yè)或個體工商戶的營業(yè)場所。
第七條 房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：
上述房屋符合出租房屋使用要求。甲方承擔(dān)租賃期間的房產(chǎn)稅、出租所得稅及附加費、水電表立戶費，但因乙方水電管理使用不善造成的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)。
第五條 定金(或押金)：乙方在簽訂本合同后 日內(nèi)須向甲方支付 元人民幣(大寫)作為定金(或押金)。
第四條 月租金為 元人民幣(大寫)，租金的支付期限及方式： (如：乙方按每 月的月初 日前一次性向甲方支付租金，租金直接匯入甲方帳戶，開戶銀行： ，帳號： )。
第二條 租賃房屋(場所)法定用途：
第二條 租賃期限：從 年 月 日至 年 月 日(規(guī)定為1年以上2年以內(nèi))。
企業(yè)租賃房屋合同范本
出租方： (以下簡稱甲方)
承租方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上訂立本合同，就房屋租賃事項達成如下協(xié)議。老賴”。如果經(jīng)出租人通知后一定時間內(nèi)補足的話，則出租人可以單方解約，并追究承租人相應(yīng)的違約責(zé)任。抵扣相關(guān)費用后，承租人應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)補足支付”。的方案，即每次出租人用”。因為商鋪適應(yīng)的電費、電話費、費等費用比較高，因此建議押金應(yīng)當(dāng)適當(dāng)高一些，以免不夠抵充上述費用，另外，還需要特別注意的是，承租人在承租過程中，不斷地拖付相關(guān)費用，押金抵扣不夠的情況下怎么辦?可以在合同應(yīng)當(dāng)約定補足”。押金”。
第二十二條 本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份，送登記主管機關(guān)備案一份。
第二十條 本合同未盡事項，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十九條 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。
其他約定：
第十八條 本合同經(jīng)甲乙雙方簽之日起生效。
變更或注銷登記約定：乙方應(yīng)向甲方出示已辦結(jié)住所變更登記的證明。
定金(或押金)約定：乙方向甲方交房時，甲方應(yīng)將定金(或押金)無息退還乙方，如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費用，則甲方可將定金(或押金)折抵后剩余部分退還乙方。如果續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。
第十六條 合同期滿，承租方應(yīng)當(dāng)在 天內(nèi)返還租賃的房屋(場所)，租金應(yīng)在租賃期限到期時由甲方一次性歸還乙方(不計利息)。
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)后簽訂終止合同書，在終止合同書生效前，本合同仍有效。因租賃房屋部分或全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租方可以要求解除合同。
其他約定：
第十四條 因不可抗力的原因，致使承租的房屋或設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
承租方因住所(營業(yè)場所)變更或終止經(jīng)營活動需終止本合同時，必須按規(guī)定辦理住所變更登記或注銷登記并向出租方出示相關(guān)證明材料方可終止合同。
承租方逾期交付租金的，除應(yīng)及時如數(shù)補交外，還應(yīng)當(dāng)支付占所欠租金 %的滯納金。
以欺詐手段騙取定金或租金。
出租房屋權(quán)屬不清，造成乙方無法繼續(xù)承租。
甲方延遲交付出租房屋 天以上。
第十一條 承租方在出租房屋從事超越經(jīng)營范圍等違法活動或為他人的違法活動提供場所便利條件的，甲方一旦發(fā)現(xiàn)或經(jīng)有關(guān)部門通知，應(yīng)立即終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責(zé)賠償。
因租賃房屋所欠各項費用達(大寫) 元以上。
擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的。
第十條 乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，因此而造成損失的，由乙方負責(zé)賠償：
將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租給第三人的。承租方若將承租的房屋(場所)轉(zhuǎn)租給第三人，須經(jīng)出租方同意。未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的,不得投入使用。
1其它約定： 。
乙方不得在本房屋從事超越工商部門核準的經(jīng)營范圍的經(jīng)營活動。
未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或轉(zhuǎn)租。
乙方應(yīng)在租賃期屆滿時把房屋交給甲方，如需繼
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