【正文】 3。 　　12。3乙方無正當(dāng)理由，未履行委托管理事項(xiàng)持續(xù)5個(gè)工作日以上的，并在甲方要求時(shí)限內(nèi)仍未改正的。 　　15。所區(qū)環(huán)境包括：道路、人行道、自行車棚、公共場(chǎng)地、體育休閑場(chǎng)所、宣傳欄、和門前三包區(qū)域的清掃和保潔； 　　2。各類庫房、劇毒藥品的管理； 　　第十條所區(qū)治安、保安管理 　　門崗值勤、夜間治安巡邏； 　　第十一條居委會(huì)的管理 　　1。實(shí)驗(yàn)室內(nèi)使用電、氣焊要征得科研人員同意，不違章作業(yè)，確?，F(xiàn)場(chǎng)安全； 　　二、供電、用電設(shè)備管理 　　1。認(rèn)真貫徹執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》，保證各類食品衛(wèi)生、安全； 　　2。無重大醫(yī)療事故； 　　3。嚴(yán)格按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收繳相關(guān)人員的房租、床位費(fèi)、水電費(fèi)、天然氣費(fèi)等，編制收費(fèi)清單后交所財(cái)務(wù)入帳； 　　2。協(xié)助乙方做好管理服務(wù)工作，協(xié)調(diào)乙方與各部門的關(guān)系； 　　6。乙方聘用本所職工以外的人員，應(yīng)遵守北京市用工要求，符合國家相關(guān)用工制度，此類人員在工作期間發(fā)生意外事故，責(zé)任由乙方承擔(dān)； 　　8。審定乙方編制的服務(wù)管理年度計(jì)劃； 　　3。 　　十二、集體宿舍、學(xué)生宿舍的管理 　　1。熱情接待來訪者，協(xié)助聯(lián)系被訪人； 　　2。保持綠化設(shè)計(jì)的整體造型和綠化效果，花木、綠地修剪整齊，及時(shí)清除雜草、雜物； 　　2。排水、下水管道堵塞要及時(shí)疏通，屋面雨水口、雨水管雨季前清淘疏通一次； 　　5。醫(yī)務(wù)室日常藥品的計(jì)劃與采購； 　　4。房屋的小修服務(wù)，包括：修理門窗、更換玻璃、照明燈具、門鎖、水嘴、小五金修配，疏通下水管道等； 　　第二條供電、用電設(shè)備的管理 　　1。3任何一方的地址或聯(lián)系人發(fā)生變更時(shí)，須在變更前日以書面形式通知對(duì)方。3。4除本合同另有約定外，任何一方違約的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金元，若違約金未能彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。1條約定的報(bào)酬總額的%向甲方支付違約金，對(duì)甲方超出違約部分的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任： 　　11。1。 　　8。4甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)報(bào)告委托管理事項(xiàng)的進(jìn)展情況，并提出意見和建議。 　　6。2委托管理標(biāo)的交付方式：。 　　第七十二條本合同于年月日由雙方代表在正式簽署。此項(xiàng)證明文件應(yīng)由不可抗力發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)關(guān)出具，按其對(duì)履行合同的影響程度，由雙方協(xié)商決定。 　　第十三章違約及終止 　　第四十九條在合同有效期內(nèi)，雙方中的任何一方如不履行本合同規(guī)定的條款，視為違約。 　　第三十八條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)及辦理保險(xiǎn)費(fèi)的其他費(fèi)用，均由酒店支付。 　　第二十六條管理公司有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財(cái)產(chǎn)。 　　第十六條基本管理費(fèi)每月支付一次，其計(jì)算方法是按當(dāng)月總收入乘以上費(fèi)率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。 　?。?）乙方負(fù)責(zé)招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工，開展員工上崗前的業(yè)務(wù)知識(shí)、技能的培訓(xùn)。 　　第七條商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志 　　這是酒店在銷售商品、提供服務(wù)及市場(chǎng)推廣中所用的屬于管理公司專有的標(biāo)記、圖案或文字。委托管理合同范本【三篇】【篇一】 　　第一章總則 　　為了發(fā)展本市的對(duì)外經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易及旅游業(yè)，使酒店的管理水平和服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國內(nèi)同類酒店的先進(jìn)水準(zhǔn)，從而使酒店贏得良好的社會(huì)聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益，（以下簡(jiǎn)稱委托方），特委托（以下簡(jiǎn)稱管理公司），全權(quán)經(jīng)營管理酒店。 　　第三章酒店管理 　　第八條管理權(quán) 　　委托方授權(quán)管理公司在接受管理期間，對(duì)酒店經(jīng)營管理有充分的決定權(quán)和指揮權(quán)，管理公司及其代表可代表酒店對(duì)外簽署與日常經(jīng)營管理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件、合同，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金的貸款合同。 　?。?）賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議。 　　第十七條管理公司同意在酒店試營業(yè)期不收效益管理費(fèi)。 　　第二十七條管理公司有權(quán)處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具、裝置及營運(yùn)物品等。但不作為酒店管理費(fèi)用開支，列入甲方開支科目。另一方有權(quán)根據(jù)違約程度要求違約方賠償經(jīng)濟(jì)損失?；蛘卟糠置獬男泻贤呢?zé)任、或者延期履行合同、或者解除合同。 　　第七十三條本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。 　　4。費(fèi)用及支付方式 　　6。 　　7。6乙方處理委托管理事項(xiàng)取得的收益應(yīng)當(dāng)按照約定交付給甲方。3交付方式： 　　9。3。 　　12。2乙方將委托管理事項(xiàng)全部轉(zhuǎn)讓給第三方承擔(dān)的。因遲延通知而造成的損失，由過錯(cuò)方承擔(dān)責(zé)任。供電系統(tǒng)的維護(hù)、檢修、運(yùn)行和管理，包括：配電室、變壓器、由配電室至辦公區(qū)域、實(shí)驗(yàn)室、生活區(qū)、公共場(chǎng)所的配電箱、柜、供電線路、照明設(shè)施、光源； 　　2。職工醫(yī)療費(fèi)的報(bào)銷審批、大病住院及高額檢查費(fèi)的審核； 　　5。保證維修質(zhì)量，更換的配件質(zhì)量符合國家有關(guān)部門的技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)； 　　6。無破壞、踐踏、占用綠地的現(xiàn)象； 　　3。電話聯(lián)系被訪者，征得同意后進(jìn)行登記，方可準(zhǔn)其進(jìn)入工作區(qū)； 　　3。樓內(nèi)走道、衛(wèi)生間、公共區(qū)域干凈、整潔、室內(nèi)設(shè)施完好； 　　2。由資產(chǎn)財(cái)務(wù)處對(duì)乙方財(cái)務(wù)支出進(jìn)行年度審核； 　　4。達(dá)到本協(xié)議約定的各項(xiàng)服務(wù)指標(biāo)，自覺接受本所職工的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。乙方改變甲方提供用房的性質(zhì)和用途，須征得甲方同意； 　　5。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格進(jìn)行管理； 　　十三、房租、水電費(fèi)、供暖費(fèi)收費(fèi)管理 　　1。為就醫(yī)人員提供醫(yī)療保健服務(wù)和咨詢服務(wù)； 　　2。綠化工作達(dá)到院先進(jìn)單位標(biāo)準(zhǔn)； 　　五、食堂管理 　　1。維修后要清掃干凈。常用化學(xué)試劑、玻璃儀器、五金、電料、辦公用品的計(jì)劃、采購、保管和發(fā)放； 　　2。節(jié)日、重大活動(dòng)彩燈懸掛與維護(hù)； 　　第三條環(huán)境衛(wèi)生、保潔管理 　　1。爭(zhēng)議的解決 　　本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院起訴。3。1本合同履行期間，經(jīng)協(xié)商一致，甲乙雙方可以變更本合同的相關(guān)條款。 　　11。驗(yàn)收 　　10。7乙方有權(quán)按照合同約定獲得報(bào)酬和相關(guān)費(fèi)用。 　　7。如：乙方的差旅費(fèi)、食宿費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、資料費(fèi)等與管理委托事項(xiàng)有關(guān)的其他一切費(fèi)用。本合同約定的委托管理期限屆滿，雙方的權(quán)利義務(wù)自行終止。 　　委托方：_________________ 　　時(shí)間：___________________ 　　管理公司：_______________ 　　時(shí)間：___________________ 　　【篇二】 　　甲方(委托人)： 　　乙方(受托人)： 　　簽訂時(shí)間：年月日 　　簽訂地點(diǎn)： 　　甲方(委托人)：法定代表人(或負(fù)責(zé)人)： 　　住所地：電話： 　　傳真： 　　電子信箱：通訊地址： 　　郵政編碼：開戶銀行： 　　賬號(hào)：開戶銀行地址： 　　乙方(受托人)： 　　法定代表人(或負(fù)責(zé)人)： 　　住所地：電話： 　　傳真： 　　電子信箱：通訊地址： 　　郵政編碼：開戶銀行： 　　賬號(hào)： 　　開戶銀行地址： 　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)共同協(xié)商，就甲方委托乙方管理相關(guān)事項(xiàng)簽訂本合同，并共同遵守。 　　第十五章爭(zhēng)議的解決 　　第六十二條本合同的訂立、效力、解釋、執(zhí)行和爭(zhēng)議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。 　　第五十一條一方違約，另一方應(yīng)將違約情況書面通知違約方，如在_____天內(nèi)違約方仍未糾正違約行為，守約方有權(quán)終止合同。 　　第十章監(jiān)管、獎(jiǎng)罰機(jī)制 　　第三十九條甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度、財(cái)務(wù)預(yù)決算方案及其它重大事項(xiàng)的決策。 　　第二十八條委托方在處置酒店財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)以不影響本合同的履行為原則。 　　第五章雙方的責(zé)任 　　第十八條委托方董事會(huì)的責(zé)任： 　　1．及時(shí)辦妥酒店經(jīng)營所必須的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照； 　　2．提供酒店經(jīng)營所必須的定額流動(dòng)資金。 　?。?）建立實(shí)施各項(xiàng)規(guī)章制度和操作規(guī)程，并制定相應(yīng)跟業(yè)績(jī)掛鉤的績(jī)效管理機(jī)制。 　　總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表。 　　委托方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記注冊(cè)的合法