【正文】 議，可向房屋租賃管理部門申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解不成，按下列第 款約定方式解決：　　1. 向 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁?！　XX　　第十一條 在租賃期限內(nèi)乙方承擔(dān)下列責(zé)任：　　1. 必須按合同約定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，應(yīng)征得甲方同意或簽訂補(bǔ)充協(xié)議，否則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并可解除合同?！　〉诙l 該房屋現(xiàn)有設(shè)施及裝飾、裝修情況　　設(shè)施情況：　　XXX　　XXX　　XXX　　裝飾、裝修情況：　　1. 天棚：　　2. 地面：　　3. 墻面：　　XXX　　第三條 乙方對(duì)該房屋( )①不進(jìn)行裝修②進(jìn)行裝修，費(fèi)用自理，同時(shí)增添設(shè)施：　　XXX　　XXX　　XXX　　第四條 租賃期限為_(kāi)_______年。　　3. 如將該房屋轉(zhuǎn)租，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同?！　〉谑藯l 本合同自登記備案之日起生效?！　?.　　第十三條 乙方未按本合同第七條約定的時(shí)間交付租金，甲方按下列第 款約定追究乙方的責(zé)任：　　1. 終止合同，同時(shí)乙方按年租金總額的 %向甲方支付