【正文】 。買受方逾期付款的違約責(zé)任，參照本合同第五條處理。如因一方責(zé)任，致使規(guī)定期限內(nèi)未能完成房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的，責(zé)任方應(yīng)當(dāng)按逾期時(shí)間承擔(dān)以下違約責(zé)任。
⒈房屋買賣過程中應(yīng)當(dāng)繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按下列第___項(xiàng)方式處理。
第十九條：本合同附件與本合同具有同等法律效力。協(xié)商、調(diào)解不成的，按下述第___款方式解決。(僅選一種)
⒉房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記完成以后，買賣雙方應(yīng)當(dāng)共同向土地登記機(jī)構(gòu)申請辦理該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)變更登記。逾期遷移原戶口的，自本條約定的遷移原戶口期限之第二天起，至原戶口實(shí)際遷移之日止，每逾期一天，出賣方按天向買受方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬分之___的違約金。(僅選一項(xiàng))
〖1〗出賣方承擔(dān)。
買賣雙方約定房屋交付日期為下列第_________款。
第四條：_____房屋價(jià)款應(yīng)當(dāng)在申請房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前按照相關(guān)規(guī)定繳入相應(yīng)的房產(chǎn)交易資金托管賬戶。
⒉房屋抵押狀況為下列第_____項(xiàng)。
第一條：房屋基本情況。
⒈該房屋其它所(共)有權(quán)證狀況為下列第_____項(xiàng)。
第三條：房屋價(jià)款。(僅選一項(xiàng))
【1】買受方不向出賣方支付違約金。
第八條：房屋維修基金狀況為下列第_________款。
第十一條：出賣方關(guān)于房屋原有戶籍遷移的承諾。買受方要求繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣方同意，自本條約定的辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請期限之第二天起，至實(shí)際辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記申請之日止，每逾期一天，買受方按天向出賣方支付本合同第三條約定房屋價(jià)款萬分之___的違約金，合同繼續(xù)履行。除本合同及其附件另有規(guī)定外，買受方在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施設(shè)備，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。
第二十一條：本合同網(wǎng)上備案以后，買賣雙方依據(jù)本合同相關(guān)條款約定行使單方解除合同權(quán)或退房權(quán)的，對方應(yīng)當(dāng)及時(shí)配合有權(quán)解除方或有權(quán)退房方共同向房屋所在區(qū)房地產(chǎn)市場管理機(jī)構(gòu)申請辦理本合同網(wǎng)上備案注銷手續(xù)。(僅選一項(xiàng))
【1】買賣雙方均未委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間代理本房屋買賣事宜，無須承擔(dān)房屋買賣居間代理傭金。
⑵逾期超過___天后，買受方有權(quán)退房。造成買受方其它損失的，出賣方另行依法承擔(dān)賠償責(zé)任。毀損、滅失風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自房屋交付之日起由買受方承擔(dān)。
【3】貸款支付：____________________
【4】其它方式：____________________
第五條：買受方逾期付款違約責(zé)任。出賣方保證相關(guān)承租人已經(jīng)明確放棄優(yōu)先購買權(quán)。
汽車庫_____________。
產(chǎn)權(quán)登記附記：閣樓______________。
【2】該房屋在本合同生效之前已經(jīng)租賃給他人。
買受方于__________________年_____________月____日前，按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%，支付人民幣(￥_______________________元)___________元整。查驗(yàn)情況符合雙方約定的，出賣方應(yīng)該當(dāng)場將該房屋和房屋附屬物品以及房屋鑰匙移交給買受方，以示房屋交付。如因出賣方上述承諾或保證失實(shí),致使本合同生效以后發(fā)生房屋基本情況或其它情況糾紛、權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、優(yōu)先購買權(quán)糾紛的，出賣方按本合同第三條約定房屋價(jià)款的___%向買受方支付違約金。
⒈屬于出賣方責(zé)任的，處理如下：(不作累加)
⑴逾期