【正文】 如無異 議，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在核實(shí)后 14日內(nèi)將保證金返還給承包人，逾期支付的，從逾期之日起，按照同期銀行貸款利率計付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 預(yù)付款在進(jìn)度付款中扣回，扣回辦法在專用條款中約定。監(jiān)理人可要求承包人提供補(bǔ)充計量資料，以確定最后一次進(jìn)度付款的準(zhǔn)確工程量。獎勵的金額應(yīng)為以下兩項金額差的一半： （ 1）由此項合理化建議導(dǎo)致發(fā)包人支付的合同價款的減少或效益的確定性增加。 暫列金額 暫列金額應(yīng)按照監(jiān)理人的指示使用。發(fā)包人認(rèn)為需要進(jìn)行變更的，由發(fā)包人向承包人以書面形式發(fā)出變更指示。 承包人應(yīng)始終采取合理的預(yù)防措施，維護(hù)員 工的健康和安全。如果由于分包人不服從承包人管理導(dǎo)致生產(chǎn) 安全事故發(fā)生的，分包人承擔(dān)主要責(zé)任。 暫停施工 監(jiān)理人指示暫停施工 監(jiān)理人認(rèn)為有必要時，可向承包人作出暫停施工的指示，承包人應(yīng)按監(jiān)理人指示暫停施工。由于發(fā)包人提供上述基準(zhǔn)資料錯誤導(dǎo)致承包人測量放線工作的返工或造成損失的，根據(jù)第 款【發(fā)包人導(dǎo)致的工期延誤】的約定，并按照第 款【承包人索賠程序】承包人有權(quán)要求： （ 1）發(fā)包人延長工期； （ 2）發(fā)包人增加費(fèi)用，并支付合理的利潤。 施工組織設(shè)計 承包人應(yīng)在開工前編制并向監(jiān)理人提交施工組織設(shè)計，施工組織設(shè)計未經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)的，不得施工。 5． 5 材料與工程設(shè)備專用于工程 運(yùn)入施工場地的施工設(shè)備、材料、工程設(shè)備，包括備品備件、安裝專用工器具與隨機(jī)資料，必須專用于本合同工程，未經(jīng)監(jiān)理人同意，承包人不得運(yùn)出施工場地或挪作他用。 結(jié)算審價結(jié)果的唯一性 發(fā)包人委托造價 咨詢?nèi)撕藢彾⒐そY(jié)算的，竣工結(jié)算經(jīng)造價咨詢?nèi)藢彾ㄍ瓿桑砂l(fā)包人和承包人簽字確認(rèn)后，當(dāng)事人不得與其他造價咨詢?nèi)酥貜?fù)核對竣工結(jié)算。監(jiān)理人的指示應(yīng)該用書面形式并蓋有監(jiān)理人的公章，同時也要有發(fā)出指示的監(jiān)理人員的蓋章或簽字。 發(fā)包人若對監(jiān)理人進(jìn)行了臨時授權(quán)，應(yīng)當(dāng)在授權(quán)之日前 7日內(nèi)將授權(quán)內(nèi)容以書面形式通知承包人。 承包人現(xiàn)場查勘 發(fā)包人應(yīng)按照第 目【提供基礎(chǔ)資料】向承包人提交基礎(chǔ)資料，但承包人應(yīng)對其閱讀上述有關(guān)資料后所作出的解釋和推斷負(fù)責(zé)。 項目經(jīng)理 承包人應(yīng)按合同約定指派項目經(jīng)理。 發(fā)包人人員和其他承包商 發(fā)包人應(yīng)保證在現(xiàn)場的發(fā)包人人員和（或）其他承包商遵守法律、法規(guī)有關(guān)安全、質(zhì)量、環(huán)境保護(hù)、文明施工的要求，并保障承包人免于承受因發(fā)包人人員和（或）其他承包商未遵守該 要求給承包人造成的損失和責(zé)任。 承包人在使用任何材料、承包人設(shè)備、工程設(shè)備或采用施工工藝時，因侵犯專利權(quán)或其他知識產(chǎn)權(quán)所引起的責(zé)任，由承包人承擔(dān)，但由于遵照發(fā)包人提供的設(shè)計或技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求引起的除外。 聯(lián)絡(luò) 與合同有關(guān)的通知、批準(zhǔn)、證明、證書、指示、要求、請求、同意、意見、確定和決定等，均應(yīng)采用書面形式。 法律 適用于合同的法律包括中華人民共和國法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章，以及工程所在地的地方法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府 規(guī)章。 天：除特別指明外，指日歷天。 造價咨詢?nèi)耍褐甘馨l(fā)包人委托負(fù)責(zé)本工程造價控制和管理并取得相應(yīng)工程造價咨詢資質(zhì)等級證書的組織，以及取得該組織資格的合法繼承人。 ：指發(fā)包人通知承包人中標(biāo)的函件。 雙方有關(guān)工程的變更等書面文件視為本合同的組成部分。 承包人：指與發(fā)包人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 日期 開工通知：指監(jiān)理人按照第 款【開工通知】通知承包人開工的函件。 暫估價：招標(biāo)人在工程量清單中提供的用于支付必然發(fā)生但暫時不能確定價格的材料設(shè)備的單價以及專業(yè)工程的金額。 承包人在收到發(fā)包人提供的圖紙后，發(fā)現(xiàn)圖紙存在差錯、遺漏或缺陷的，應(yīng)及時通知監(jiān)理人。發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應(yīng)按文物行政部門要求采取妥善保護(hù)措施，由此導(dǎo)致費(fèi)用增加和（或）工期延誤由發(fā)包人承擔(dān)。 提供基礎(chǔ)資料 發(fā)包人應(yīng)當(dāng)向承包人提供施工現(xiàn)場及毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料，氣象和水文觀測資料，相鄰建筑物和構(gòu)筑物、地下工程的有關(guān)資料，并對該資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、完整性負(fù)責(zé)。 （ 4）承包人應(yīng)確保及時支付專業(yè)承包人和勞務(wù)分包人的工程款或報酬，及時支付臨時聘用人員的工資。若監(jiān)理人提出撤換某組成人員的建議，承包人應(yīng)當(dāng) 撤換。 （ 2）因承包人原因?qū)е潞贤K止的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人將分包合同權(quán)益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人。撤銷此項授權(quán)時，也應(yīng)將撤銷授權(quán)的決定及時通知承包人。爭議解決前，雙方暫按總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行，待爭議解決后，按照爭議解決的結(jié)果修正執(zhí)行。 （ 2）承包 人采購材料設(shè)備，承包人在材料設(shè)備到貨前２４小時通知監(jiān)理人檢驗。除專用條款另有約定，承包人負(fù)責(zé)修建、維修、養(yǎng)護(hù)和管理施工所需臨時道路和交通設(shè)施，包括維修、養(yǎng)護(hù)和管理發(fā)包人提供的道路和交通設(shè)施，并承擔(dān)全部費(fèi)用。 工程 材料、工程設(shè)備和施工技術(shù)準(zhǔn)備 對于應(yīng)由發(fā)包人提供的工程材料和工程設(shè)備，發(fā)包人應(yīng)當(dāng)按照本合同約定，及時向承包人提供，并保證其數(shù)量、質(zhì)量和規(guī)格符合要求。 發(fā)包人導(dǎo)致的工期延誤 在履行合同過程中，由于發(fā)包人原因遭受工期延誤和（或）費(fèi)用增加，承包人有權(quán)按照第 款【承包人索賠程序】 要求： （ 1）發(fā)包人延長工期； （ 2）發(fā)包人增加費(fèi)用，并支付合理的利潤。 承包人原因引起的暫停施工 由于承包人原因引起的暫停施工，如承包人在收到監(jiān)理人暫停施工指示后 56 天內(nèi)不認(rèn)真采取有效的復(fù)工措施，造成工期延誤，可視為承包人違約，應(yīng)按第 款【承包人違約責(zé)任的承擔(dān)】的約定處理。 工資標(biāo)準(zhǔn)和勞動條件 承包人要確保員工所得到的工資既不低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)，也不低于項目所在行政主管部門確定的建筑行業(yè)工資標(biāo)準(zhǔn)（如果有）。 提請變更的主體 發(fā)包人、承包人、監(jiān)理人中任何一方都可以提請變更。但是如果變更工作導(dǎo)致實(shí)際完成的工程量與工程量清單中表明的工程量變化幅度超過 10%的，由發(fā)包人與承包人商定或由監(jiān)理人按照第 【 確定】確定變更工作的單價。 價格波動引起的調(diào)整 如果工程施工期內(nèi)市場價格波動超出一定幅度，應(yīng)按合同專用條款約定調(diào)整工程價款；合同專用 條款沒有約定的，應(yīng)按工程所在地省級人民政府或行業(yè)建設(shè)主管部門或其授權(quán)的工程造價管理機(jī)構(gòu)的規(guī)定調(diào)整。 (2）承包人對己完成的工程進(jìn)行計量，向監(jiān)理人提交進(jìn)度付款申請單、己完成工程量報表和有關(guān)計量資料。 預(yù)付款 預(yù)付款擔(dān)保 發(fā)包人可以要求承包人在不遲于約定的支付工程預(yù)付款前 28 天提供預(yù)付款擔(dān)保。發(fā)包人不按期支付的，按專用條款的約定支付逾期付款違約金。 竣工付款證書及支付時間 (l）除非專用條款另有約定，監(jiān)理人應(yīng)按照承包人竣工付款申請金額，在以下時間內(nèi)完成核查，提出發(fā)包人到期應(yīng)支付給承包人的價款送發(fā)包人審核并抄送承包人： 工程竣工結(jié)算報告金額 500萬元以下的，從接到竣 工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起 20天內(nèi)完成審核； 工程竣工結(jié)算報告金額 500萬元－ 2021萬元的，從接到竣工結(jié)算。 進(jìn)度付款證書和支付時間 (1）監(jiān)理人在收到承包人進(jìn)度付款申請單以及相應(yīng)的支持性證明文件后的 14天內(nèi)完成核查，提出發(fā)包人到期應(yīng)支付 給承包人的金額以及相應(yīng)的支持性材料，經(jīng)發(fā)包人審查同意后，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的進(jìn)度付款證書。對其有異議的，可要求承包人進(jìn)行共同復(fù)核和抽樣復(fù)測。 （ 4）經(jīng)雙方協(xié)商一致同意的其他計價方式 單價子目的計量 (l）已標(biāo)價工程量清單中的單價子目工程量為估算工程量。 采用計日工計價的任何一項變更工 作，應(yīng)從暫列金額中支付，承包人應(yīng)在該項變更的實(shí)施過程中，每天提交以下報表和有關(guān)憑證報送監(jiān)理人審批： （ 1）工作名稱、內(nèi)容和數(shù)量； （ 2）投入該工作所有人員的姓名、工種、級別和耗用工時； （ 3）投入該工作的材料類別和數(shù)量； （ 4）投入該工作的施工設(shè)備型號、臺數(shù)和耗用臺時； （ 5）監(jiān)理人要求提交的其他資料和憑證。發(fā)包人不同意變更的，由監(jiān)理人以書面形式通知承包人改變更不被批準(zhǔn)。因環(huán)境污染引起糾紛而導(dǎo)致停工的，工期不予順延。承包人應(yīng)與員工簽訂書面勞動合同。如監(jiān)理人逾期不予批準(zhǔn)，則承包人可以通知監(jiān)理人，將工程受影響的部分視為可取消工作。監(jiān)理人應(yīng)在收到修訂的進(jìn)度計劃后 7日內(nèi)批復(fù)。 施工設(shè)備準(zhǔn)備 承包人應(yīng)根據(jù)施工組織設(shè)計的要求，及時在施工場地配備數(shù)量、規(guī)格滿足施工需要的施工設(shè)備。承包人車輛所發(fā)生的場外稅費(fèi)、道路和橋梁加固費(fèi)用、罰款等均由承包人承擔(dān)；發(fā)包人不承擔(dān)因場外交通所引起的道路、橋梁、碼頭、機(jī)場等損壞索賠。 5． 3 材料與工程設(shè)備的接收與拒收 （ 1）發(fā)包人應(yīng)按供應(yīng)材料設(shè)備一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對其質(zhì)量負(fù)責(zé)。對總監(jiān)理工程師的確定沒有異議的，按照總監(jiān)理工程師的確定執(zhí)行。必要情況下，總監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師代表可以授權(quán)具備相應(yīng)資質(zhì)的代表行使自己的權(quán)利。 （ 2）如果基于生效的判決、裁定或者行政命令，致使發(fā)包人需向分包人支付分包工程價款 ，發(fā)包人有權(quán)將此款項從應(yīng)付工程款中予以扣除。 項目經(jīng)理部 承包人應(yīng)在開工前將項目經(jīng)理部的組成人員的姓名、崗位、資質(zhì)等相關(guān)質(zhì)量報送監(jiān)理人。 （ 2）承包人應(yīng)按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計，并對所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)。 提供施工所需要的現(xiàn)場條件 發(fā)包人應(yīng)負(fù)責(zé)提供施工所需要的現(xiàn)場條件。 化石、文物 在施工場地發(fā)掘的所有文物、古跡以及具有地質(zhì)研究或考古 價值的其他遺跡、化石、錢幣或物品屬于國家所有。 圖紙需要修改和補(bǔ)充的，應(yīng)由監(jiān)理人取得發(fā)包人同意后，在該工程或工程相應(yīng)部位施工前的合理期限內(nèi)簽發(fā)圖紙修改圖給 承包人，具體簽發(fā)期限在專用條款中約定。 費(fèi)用：指為履行合同所發(fā)生的或?qū)⒁l(fā)生的所有合理開支，包括管理費(fèi)和應(yīng)分?jǐn)偟钠渌M(fèi)用，但不包括利潤 。 施工設(shè)備：指為完成合同約定的各項工作所需的設(shè)備、器具和其他物品，不包括臨時工程和材料。 發(fā)包人：指與承包人簽訂合同協(xié)議書的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 4． 計劃 工期 計劃開工日期： 年 月 日 計劃竣工日期： 年 月 日 計劃工期總?cè)諝v天數(shù) 天。 投標(biāo)函附錄：指附在投標(biāo)函后構(gòu)成合同文件 的，用以對投標(biāo)函解釋說明的，稱為“投標(biāo)函附錄”的文件。 工程和設(shè)備 工程：指永久工程或臨時工程。期限最后一天的截止時間為當(dāng)天24:00。除專用條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下： （ 1）合同協(xié)議書及合同附件； （ 2）中標(biāo)通知書（如果有）； （ 3）投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄（如果有）； （ 4）合同專用條款； （ 5）合同通用條款； （ 6）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求； （ 7）圖紙； （ 8）已標(biāo)價工程量清單（如果有）； （ 9）其他合同文件。 當(dāng)事人能夠證明接收人拒絕簽收的，視為已簽收 。 承包人在投標(biāo)文件中采用專利技術(shù)的，專利技術(shù)的使用費(fèi)包含在投標(biāo)報價內(nèi)。 發(fā)包人應(yīng)任命發(fā)包人代表負(fù)責(zé)處理施工現(xiàn)場與發(fā)包人有關(guān)的具體事宜。除非專用條款另有約定，承包人項目經(jīng)理短期離開施工場地超過 3天的，應(yīng)事先征得監(jiān)理人同意，并委派代表代行其職責(zé)。在全部合同工作中，應(yīng)視為承包人已充分估計了應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和風(fēng)險。 發(fā)包人授予監(jiān)理人對承包人實(shí)施監(jiān)理的權(quán)利由監(jiān)理 人派駐施工現(xiàn)場的監(jiān)理人員行使。 監(jiān)理人發(fā)出的指示要送達(dá)到承包人項目經(jīng)理或經(jīng)項目經(jīng)理授權(quán)接收的人員。 5 工程材料與設(shè)備 5． 1 發(fā)包人供應(yīng)材料與設(shè)備 實(shí)行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的，雙方應(yīng)當(dāng)約定《發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表》，作為本合同附件。 交通運(yùn)輸 （ 1）道路通行權(quán)。 承包人需要修改施工組織設(shè)計的，需要向監(jiān)理人提交修改后的施工組織設(shè)計，經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)后方可實(shí)施。 7 進(jìn)度與工期 合同進(jìn)度計劃 除非專用條款另有約定，承包人應(yīng)在接到按照第 【開工通知】發(fā)出的通知后 28天內(nèi)，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計劃報送監(jiān)理人。發(fā)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。由于承包人采取了合同約定以外的安全措施所發(fā)生的費(fèi)用，監(jiān)理人同意其采取此措施，由發(fā)包人承擔(dān)。若監(jiān)理人認(rèn)為該措施不足以防止對環(huán)境的污染，承包人需要修改措施，直至監(jiān)理人認(rèn)可該措施為止。 （ 1）如果該變更內(nèi) 容屬于監(jiān)理人被授權(quán)范圍，監(jiān)理人認(rèn)為需要變更的，可以批準(zhǔn)該變更，并向承包人發(fā)出變更通知書。 暫估價 招標(biāo)人在工程量清單中提供了暫估價的材料、設(shè)備和專業(yè)工程屬于依法必須招標(biāo)的，由承包人和招標(biāo)人共同通過招標(biāo)確定材料、設(shè)備單價與專業(yè)工程分包價。 10 計量與支付 工程價款的約定 發(fā)包人和承包人在簽訂合同時對于工程價款的約定，可選用下列一種約定方式： （ 1）固定總價。 (6）監(jiān)理人應(yīng)在收到承包人提交的工程量報表后的 7 天內(nèi)進(jìn)行復(fù)核，監(jiān)理人未在約定時間內(nèi)復(fù)核的，承包人提交的工程量報表中的工程量視為承包人實(shí)際完成的工程量，據(jù)此計算工程價款。 發(fā)包人不按約定支付預(yù)付款的，承包人在約定預(yù)付時間７天后向發(fā)包人發(fā)出要求預(yù)付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后７天停止施工，發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起向承包人支付應(yīng)付款利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 11 竣工結(jié)算 竣工付款申請 除非專用