【正文】 強(qiáng)化激勵(lì)與約束機(jī)制，制定業(yè)績(jī)?cè)u(píng)比，獎(jiǎng)罰辦法，定時(shí)組織項(xiàng)目經(jīng)理部管理人員會(huì)議，檢查工作質(zhì)量。 負(fù)責(zé)建立、健全材料入場(chǎng)記錄和臺(tái)帳，對(duì)材料耗用及時(shí)統(tǒng)計(jì)分析，為項(xiàng)目控制中間成本提供可靠依據(jù)。 參加施工組織設(shè)計(jì)的編寫，嚴(yán)格按照方案施工，給操作班組作好技術(shù)講解，填寫各種負(fù)責(zé)部分的技術(shù)文件資料和質(zhì)量記錄、施工日記，及時(shí)辦理簽證手續(xù)。 負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全 管理臺(tái)帳的建立和安全管理資料的收集整理。 對(duì)于易發(fā)生錯(cuò)誤的工序提出預(yù)防措施，對(duì)于已發(fā)生錯(cuò)誤的工序提出協(xié)信 178。 施工 項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu) ： 為實(shí)現(xiàn)本工程的質(zhì)量、工期、安全、文明、成本控制的施工目標(biāo)，針對(duì)本工程范圍、內(nèi)容、 數(shù)量與特點(diǎn)，根據(jù)現(xiàn)代科學(xué)工程管理理論，并結(jié)合我公司多年來在項(xiàng)目 管理中積累的施工經(jīng)驗(yàn)，我司將抽調(diào)具有多年現(xiàn)場(chǎng)施工經(jīng)驗(yàn)和一定的專業(yè)理論知識(shí)的人員組建項(xiàng)目管理班子，進(jìn)行本項(xiàng)目的施工管理，全 面履行對(duì)業(yè)主的承諾和工程承包合同條款，從組織上為實(shí)現(xiàn)本工程各項(xiàng)目標(biāo)打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。為 強(qiáng)化承包管理，推廣項(xiàng)目法施工，組建了精明強(qiáng)干的項(xiàng)目管理班子，實(shí)施總承包施工管理。 認(rèn)真執(zhí)行建設(shè)部《建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》、《重慶市建筑工地文明施工標(biāo)準(zhǔn)》渝建發(fā)（ 2020） 39 號(hào)文件、《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB309693）及國(guó)家有關(guān)控制施工揚(yáng)塵、衛(wèi)生的標(biāo)準(zhǔn)、文件，創(chuàng)重慶市安全文明施工達(dá)標(biāo)工地。 建筑棄土、建筑垃圾必須密閉運(yùn)至指定地點(diǎn)，嚴(yán)格控制施工揚(yáng)塵，嚴(yán)禁將施工棄土、建筑垃圾亂傾倒，生活垃圾不得亂傾倒，必須傾倒入指定垃圾場(chǎng)內(nèi)。 對(duì)應(yīng)的硬性措施： 首先從組織機(jī)構(gòu)和人員設(shè)置上充分考慮到這一問題，選派工作能力、組織協(xié)調(diào)能力強(qiáng)，有類似工程管理經(jīng)驗(yàn)的蔣志國(guó)同志擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，同時(shí)選派經(jīng)驗(yàn)豐富的項(xiàng)目副經(jīng)理毛華超擔(dān)任總協(xié)調(diào)，專門從事土建、安裝、業(yè)主、設(shè)計(jì)、監(jiān)理各 方面之間的協(xié)調(diào)工作及溝通工作，使施工現(xiàn)場(chǎng)能夠有條不紊，按計(jì)劃正常運(yùn)行。 體量大、資源投入品種多。 負(fù)六層水泵房、制冷機(jī)房、內(nèi)走道設(shè) 1 套機(jī)械排風(fēng) (P(Y)B67),1 套機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng) (S(B)B55)。 垂直方向 :在配電間內(nèi)的垂直線路 (照明干線、應(yīng)急照明干線 )采用PBYJV600/1000 銅芯預(yù)制組裝式分支電纜 ,穿越配電間內(nèi)所有垂直線路均在電纜橋架或支架上敷設(shè)。生活水箱有效容積為 266M3。 后澆加強(qiáng)帶 （ 1）本工程裙樓采取設(shè)置后澆加強(qiáng)帶處理，混凝土澆筑采取加如 ZY1中國(guó) 嘉陵 整體遷建及技改項(xiàng)目 主生產(chǎn)系統(tǒng) 1 廠房 施工組織設(shè)計(jì)文件 17 型微膨脹劑等措施，避免或減少混凝土的收縮與溫度變形，后澆板鋼筋斷開后采用搭接接頭，梁鋼筋不斷，除配筋圖中所注鋼筋外，還應(yīng)按要求設(shè)置加強(qiáng)鋼筋，加強(qiáng)鋼筋應(yīng)伸過后澆帶兩側(cè)各 Lα。 中國(guó) 嘉陵 整體遷建及技改項(xiàng)目 主生產(chǎn)系統(tǒng) 1 廠房 施工組織設(shè)計(jì)文件 16 （ 2）剪力墻鋼筋按豎向位置的不同分為：一般部位，和底部加強(qiáng)區(qū)部位。 （ 2）鋼筋混凝土次梁中鋼筋的錨固長(zhǎng)度為 Lα ，搭接長(zhǎng)度為 L1E 。 設(shè)計(jì)荷載 ： (設(shè)計(jì)活荷載標(biāo)準(zhǔn)值 ) 辦公室、臥室、客廳、廚廁、住宅樓梯 :／ m2 車庫： ／ m2 ；輔助用房： ／ m2 中國(guó) 嘉陵 整體遷建及技改項(xiàng)目 主生產(chǎn)系統(tǒng) 1 廠房 施工組織設(shè)計(jì)文件 13 消防車道范圍： ／ m 挑出陽臺(tái)： ／ m2 疏散樓梯 ／ m2 水箱間： ／ m2，電梯機(jī)房： ／ m2 上 人屋面 : ／ m2 ，不上人屋面 : ／ m2 地下室屋頂花園 ／ m2（不含土重）。 以下共六層。 (7) 1:6水泥爐渣找坡 (坡度詳見各屋面標(biāo)注 )最薄處 20厚 。 門窗工程 門窗制作規(guī)格數(shù)量及洞口尺寸詳見門窗明細(xì)表。 178。南側(cè)為歐式一條街，街南側(cè)為北城天街商業(yè)步行街 ,用地西南為中國(guó)銀行 ,銀海賓館以及茂業(yè)百貨 ,地理位置優(yōu)越，周邊交通環(huán)境便利 .但場(chǎng)地地形較復(fù)雜，用地呈邊界不規(guī)則的 L形 ,用地周邊東北高 ,西南低 ,最高點(diǎn)為 ,最低點(diǎn)為 ,高差最大達(dá)到 ,屬于堡坎地形 .用地東西向最長(zhǎng)為 ,南北向最長(zhǎng)為 155米 . 中國(guó) 嘉陵 整體遷建及技改項(xiàng)目 主生產(chǎn)系統(tǒng) 1 廠房 施工組織設(shè)計(jì)文件 6 項(xiàng)目性質(zhì)及使用功能組成： 本工程主要包括在地塊內(nèi) A 棟高層公寓、 B 棟酒店式公寓及 C 棟高層寫字樓；同時(shí)有一部分商業(yè)和配套設(shè)施。做好人力、物力、財(cái)力的綜合平衡工作、加強(qiáng)土建、安裝的施工配合。中國(guó) 嘉陵 整體遷建及技改項(xiàng)目 主生產(chǎn)系統(tǒng) 1 廠房 施工組織設(shè)計(jì)文件 1 中國(guó)嘉陵 整體遷建及技改項(xiàng)目 3主生產(chǎn)系統(tǒng) 1 廠房 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 中國(guó) 嘉陵 整體遷建及技改項(xiàng)目 主生產(chǎn)系統(tǒng) 1 廠房 施工組織設(shè)計(jì)文件 2 第一章 編制依據(jù)及原則 一 、編制依據(jù) 工程 總承包工程招標(biāo)文件及 中國(guó)機(jī)械工業(yè)第三設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì) 提供的 本工程 設(shè)計(jì) 文件。 在確保施工過程 質(zhì)量、安全 前提下，力爭(zhēng)趕前，加快施工進(jìn)度，盡量做到平面和立面均衡施工，綜合平衡雨天和夜間施工。此次設(shè)計(jì)為一期工程，范圍包括 A、B 棟塔樓及 裙 房商業(yè)及地下室。保溫墻的做法 :A棟保溫材料為聚苯顆粒，詳圖集 04J00615大樣 1； B棟保溫材料為聚苯板，作法參見西南 05J10328頁（用于外墻） 。門窗材料及顏色、玻璃品種及厚度見 門窗明細(xì)表 備注。 (8) 刷冷底子油一道 ,瑪蹄脂二道 (隔汽層 )。以負(fù)三層作為上部結(jié)構(gòu)的嵌 固層，自嵌固層算起塔樓屋面高度為 。 主體結(jié)構(gòu)材料： （ 1） A 棟 B 棟177。 （ 3）鋼筋接頭數(shù)量：綁扎搭接接頭時(shí)，同一截面內(nèi)鋼筋≤ 25%；當(dāng)接頭間的距離≤ 。針對(duì)不同部位應(yīng)分別采用相應(yīng)的構(gòu)造要求。采用高一等級(jí)的混凝土澆灌。 A 棟屋頂生活水箱 、 B 棟屋頂水箱 。 電源中性線和保護(hù)地線在變 配電所內(nèi)進(jìn)行接地 ,在線路引出變配電所后 ,電源中性和保護(hù)線不得錯(cuò)接或混接 .中性線和相線要有相同的絕緣水平。 負(fù)五層變配電房、內(nèi)走道設(shè) 2 套機(jī)械排風(fēng) (P(Y)B51),1 套機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng) (S(B)B55)。 工程體量較大，相應(yīng)的勞動(dòng)力及周轉(zhuǎn)材料一次投入多，工程材料類別多，對(duì)臨時(shí)設(shè)施布局和材料堆放皆要求精心安排、合理布局，以滿足施工需要。同時(shí)在施工過程中，定期或不定期召開各方聯(lián)系會(huì)，把各種矛盾及時(shí)暴露出來，及時(shí)消化處理，為工程的順利進(jìn)行打下良好基礎(chǔ)。 針對(duì)上述工程特點(diǎn)，在制定施工措施時(shí)，必須分析問題關(guān)鍵之所在，協(xié)信 五、服務(wù)目標(biāo) : 重合同，守信譽(yù)，尊重業(yè)主，服從監(jiān)理，積極配合業(yè)主、監(jiān)理和設(shè)計(jì)單位的工作，接受業(yè)主、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)站對(duì)工程質(zhì)量、安全、文明施工的監(jiān)督。 項(xiàng)目 部下設(shè)：施工技術(shù)部、總務(wù)部、物資設(shè)備部、經(jīng)營(yíng)部、財(cái)務(wù)部等五個(gè)職能部門。 項(xiàng)目組織 機(jī)構(gòu)人員名單 序號(hào) 人員名單 職 務(wù) 職 稱 備 注 1 蔣志國(guó) 項(xiàng)目經(jīng)理 高級(jí)工程師 上崗證 2 周曉淵 財(cái)務(wù)經(jīng)理 會(huì)計(jì)師 上崗證 項(xiàng)目經(jīng)理：蔣志國(guó) 執(zhí)行經(jīng)理：毛華超 項(xiàng)目總工：王長(zhǎng)貴 施工組 ： 陳希靜 予算組 ： 龔 英 質(zhì)檢組 ： 張紹明 機(jī)電組 ： 李 獻(xiàn) 技術(shù)組 ： 沈盛前 安裝組 ： 羅永江 材料組 ： 劉亞林 安 全組 ： 何順奎 測(cè)量組 ： 肖成中 各 班 組 長(zhǎng) 和 各 專 業(yè) 隊(duì) 長(zhǎng) 施工 項(xiàng)目部組織機(jī)構(gòu)圖 協(xié)信 技術(shù)負(fù)責(zé)人崗位職責(zé) 負(fù)責(zé)組織對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)交底工作。 丹楓白露 A、 B 棟工程 實(shí)施對(duì)進(jìn)場(chǎng)人員的安全文明生產(chǎn)的教育和安全技術(shù)交底。 協(xié)助施工負(fù)責(zé)人進(jìn) 行施工過程控制，監(jiān)督并檢查操作班組的工作，做好安全文明施工。 按照規(guī)定完善收、發(fā)料制度，對(duì)施工 過程中使用材料的搬運(yùn)、貯存進(jìn)行有效控制。 每周召開一次現(xiàn)場(chǎng)辦公會(huì)，重點(diǎn)解決項(xiàng)目的資金、質(zhì)量、進(jìn)度等難題，以確保資金為前提，帶動(dòng)項(xiàng)目各項(xiàng)工作的高效運(yùn)轉(zhuǎn)。 建立健全崗位責(zé)任制，由公司定期對(duì)各專業(yè)進(jìn)行考核。 負(fù)責(zé)所有材料、物資的驗(yàn)證、儲(chǔ)存和維護(hù)的控制，對(duì)出現(xiàn)的不合格品應(yīng)隔離，標(biāo)識(shí)、記錄、報(bào)告。施工員崗位職責(zé) 嚴(yán)格按施工圖紙施工，遵守國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范、操作規(guī)程之規(guī)定。安全員崗位職責(zé) 嚴(yán)格督促現(xiàn)場(chǎng)按規(guī)定執(zhí)行施工方案中的安全技術(shù)措施，進(jìn)行安全文明施工管理和檢查職責(zé)。 編制質(zhì)量計(jì)劃書，落實(shí)過程控制，尤其是關(guān)鍵工序和特殊工序要重點(diǎn)控制；按照規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)和試驗(yàn)及其標(biāo)識(shí)。 工程完工后，及時(shí)組織班子成員進(jìn)行工作總結(jié)，并形成書面材料。 施工組織設(shè)計(jì) 28 質(zhì)量方針和質(zhì)量目標(biāo)，以實(shí)現(xiàn)對(duì)業(yè)主的承諾。 二、總承包 組織機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目總承包組織機(jī)構(gòu) 我單位對(duì)項(xiàng)目實(shí)行目標(biāo)責(zé)任管理，就是公司履行決策、監(jiān)督、服務(wù)等職能，項(xiàng)目在授權(quán)范圍內(nèi)責(zé)任經(jīng)營(yíng)，目標(biāo)管理。 施工組織設(shè)計(jì) 25 建成文明施工標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場(chǎng)，創(chuàng)市級(jí)安全文明工地。 施工過程中應(yīng)加強(qiáng)對(duì)周邊環(huán)境的保護(hù)，生產(chǎn)及生活污水不得亂排，生產(chǎn)污水經(jīng)沉砂井沉淀后排入業(yè)主指定 的下水管網(wǎng)內(nèi)，生活污水經(jīng)臨時(shí)沉淀池處理后排入市政污水管網(wǎng)。怎樣才能保證安裝工程的必要時(shí)間和空間以及其它承包人提供良好的施工條件，將作為總包單位考慮的一個(gè)重點(diǎn)問題。 對(duì)應(yīng)的硬性措施： 施工期間 做好人流交通疏通、安全防護(hù)、粉塵污染、噪音控制及污廢排放等工作，合理安排施工作業(yè)時(shí)間，減少夜間作業(yè)噪聲影響，塔吊采取限幅、限位措施以確保安全，生活及施工污水經(jīng)過處理進(jìn)行排放，最大限度地降低施工對(duì)原有環(huán)境的影響。 負(fù)五層車庫設(shè) 5 套機(jī)械排風(fēng) (P(Y)B61～ 5),4 套機(jī)械送風(fēng)系統(tǒng)(S(B)B61～ 4)。 六 、電氣設(shè)計(jì)概況 干線 : 配電線路為 TNS 配電系統(tǒng) ,低壓干線的敷設(shè)方式 : 水平方向 :從地下車庫引出的低壓干線采用 YJV600/1000 銅芯交聯(lián)電力電纜、 ZRYJV600/1000 阻燃型銅芯電力電纜在管道走廊內(nèi)敷設(shè) ,線路到一層配電間的墻體后再上升到電纜橋架上敷設(shè)至各層的配電間。 二次加壓水泵房集中設(shè)置在負(fù)六層。 墻施工縫宜留置在洞口連梁跨中 1/3 區(qū)段或縱橫剪力墻交接處，大截面梁、厚板、高度超過 的柱及大體積混凝土，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)受力特點(diǎn)，按設(shè)計(jì)要求留置施工縫。 : （ 1）鋼筋混凝土現(xiàn)澆剪力墻鋼筋的錨固長(zhǎng)度為 Lα E ， 搭接長(zhǎng)度為 L1E 。 中國(guó) 嘉陵 整體遷建及技改項(xiàng)目 主生產(chǎn)系統(tǒng) 1 廠房 施工組織設(shè)計(jì)文件 15 （ 1）鋼筋混凝土現(xiàn)澆框架梁的錨固長(zhǎng)度為 Lα E ， 搭接 長(zhǎng)度為 L1E ,所有懸臂梁受拉縱筋伸入錨固區(qū)不小于 倍 Lα E ，且錨固端部下彎≥ 15d，形成 90 度彎頭。標(biāo)高 以下為剪力墻底部加強(qiáng)區(qū)。其中 A、 B 塔樓為框支剪力墻結(jié)構(gòu)， C 塔樓為框架 剪力墻結(jié)構(gòu)；177。 (6) 25厚 1:平層 。） 溫度縫的設(shè)置：在水泥爐渣找坡（上人為 1： 4；不上人為 1： 6）和水泥砂漿找平以后 ,用切割機(jī)按開間或每隔 4500雙向切縫 ,縫寬 20深至板面 , 兩邊縫沿寬約 30 40用柔性防水涂料加玻纖布呈 U形粘貼于縫口； 保護(hù)層溫度縫設(shè)置：非上人屋面，保護(hù)層施工完成后，用人工按開間或每 隔 4500雙向鑿縫， 嚴(yán)禁損壞防水層 ,縫寬 20，深同保護(hù)層厚度； 女兒墻泛水、無隔熱材料的邊溝采用鋼絲刷將女兒墻壓頂和立面清刷干凈，屋面找坡為建筑找坡時(shí)用 1::坡（最薄處３０，縱向坡度 2％），２０厚 1:，再根據(jù)選用標(biāo)準(zhǔn)圖施工以上各層； 屋頂女兒墻均設(shè)鋼筋混凝土構(gòu)造柱 ,間距小于 3000,轉(zhuǎn)角必設(shè) ,并均應(yīng)予留鋼筋與梁現(xiàn)澆 ,構(gòu)造柱做法詳結(jié)施； 各種屋面作法詳見裝修作法表； 本工程屋面作法均選用西南 03J2011； 除本說明外，屋面做法還應(yīng)符合《屋面工程技術(shù)規(guī)范》GB503452020和《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 GB502072020的有關(guān)規(guī)定。 ：墻體厚度除注明者外均為 200厚，軸線中分或與鋼筋混凝土墻、柱齊平。 二 、地理位置及環(huán)境情況 本項(xiàng)目建設(shè)用地西側(cè)為 江北區(qū)主干道建新北路，北側(cè)為支道建北五支路，東側(cè)為次干道洋河路。 搞好結(jié)構(gòu)與建筑、土建與水電、各工種和施工班組之間的密切配合 。 招標(biāo)文件附件 、 重慶南江地質(zhì)工程勘察院提供的《工程地質(zhì)勘察報(bào)告》。做好冬季、雨季中國(guó) 嘉陵 整體遷建及技改項(xiàng)目 主生產(chǎn)系統(tǒng) 1 廠房 施工組織設(shè)計(jì)文件 3