廣東某物業(yè)小區(qū)裝修管理規(guī)定(專業(yè)版)
【正文】 服從電梯操作工的指揮，按運(yùn)輸使用單獨(dú)乘運(yùn)電梯。 （十二）、裝修過程中如發(fā)生工傷事故 (包括第三者責(zé)任事故 )及因施工對(duì)房屋造成的損害均由業(yè)主和裝修單位負(fù)責(zé)。如果您認(rèn)為侵犯了您的權(quán)利，請(qǐng)您直接與我們聯(lián)系。 二、施工人員管理 （一）施工人員出入物業(yè)小區(qū)必須佩帶出入證，無 證人員不準(zhǔn)入內(nèi)。 一、裝修申請(qǐng)手續(xù) （一）業(yè)戶向管理處辦理裝修申請(qǐng)手續(xù)具體程序如下： 1. 由業(yè)戶填寫《 裝修申請(qǐng)表》交物業(yè)管理處客戶服務(wù)部，同時(shí)附交以下資料： l 裝修施工圖紙及相關(guān)說明； l 如裝修內(nèi)容涉及到防火設(shè)施更動(dòng)，須有市消防局批文或準(zhǔn)許施工的臨時(shí)手續(xù)； l 如裝修內(nèi)容涉及到房屋建筑格局，須有市規(guī)劃局批文； 2. 物業(yè)管理處客戶服務(wù)部在收到上述文件后，由工程部進(jìn)行審核幷給予答復(fù)；如不批準(zhǔn)，將作出具體說明；如予批準(zhǔn)，則發(fā)給《裝修施工許可證》。 l 在自身安全條件下，采取可能采取的措施，阻止事態(tài)發(fā)展或減少不良后果。 （四）、業(yè)主在安裝衛(wèi)生間吊頂時(shí)，必須在排水、排污管道的積水彎處預(yù)留適當(dāng)檢修口，室內(nèi)管弄井的檢修口不得封堵，否則 日后由于排污管檢修而導(dǎo)致的吊頂拆裝等費(fèi)用由該業(yè)主承擔(dān)。 3. 檢查施工過程中有否違反有關(guān)規(guī)定造成設(shè)施設(shè)備損壞等后果，如有，要求整改或裝修保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。 。客戶服務(wù)部將通知工程部服務(wù)人員到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行下列工作： 1. 查看竣工圖同實(shí)際施工狀況是否相符，如有不符則要求施工單位更正竣工圖。不得擅自變更設(shè)計(jì)或超越提交的裝修方案進(jìn)行違章施工。 4. 施工隊(duì) (或承包人 )必須加強(qiáng)施工管理和對(duì)施工人員的教育： l 不酗酒鬧事，不打架毆斗 ，不參與賭博或從事其它違法活動(dòng)； l 不得在建筑物上亂張貼、亂涂寫、亂刻劃，禁止隨地便溺； l 不得亂扔垃圾雜物，不隨地吐痰，不亂倒剩余食物，不在小區(qū)內(nèi)曬衣物； l 不準(zhǔn)在室內(nèi)動(dòng)用明火操作，或用木塊、刨花煮飯、取暖，幷禁止吸煙； l 不得違反安全操作規(guī)程，冒險(xiǎn)操作；從事機(jī)電安裝、電焊等操作人員必須持證上崗，上崗證應(yīng)在管理員要求之時(shí)向物業(yè)管理
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