【正文】 乙方在編制所有工程施工計(jì)劃時(shí)，應(yīng)充分考慮甲方直接分包工程的施工單位提出的工期計(jì)劃，特別對(duì)于相關(guān)專業(yè)、部位和工序的施工 順序應(yīng)合理安排進(jìn)度，確保乙方和各分包單位都能按計(jì)劃有序地完成各自的工程施工任務(wù)。此施工總進(jìn)度計(jì)劃一經(jīng)甲方和監(jiān)理確認(rèn)后，乙方有義務(wù)至少應(yīng)在每個(gè)季度的最后一個(gè)月的 25日，向甲方和監(jiān)理提交最新的、經(jīng) 過修改的、動(dòng)態(tài)的施工總進(jìn)度計(jì)劃（無論是否已發(fā)生變更），并由其審核備案，但對(duì)于甲方明確不得延誤的階段性施工目標(biāo)不得擅自更改（合同已明確規(guī)定需延期或非乙方原因影響的除外）。 施工中了現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，乙方應(yīng)于 8小時(shí)內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理， 同時(shí)提出處置方案，監(jiān)理收 到處置方案后 24小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。 . 工程施工過程中，乙方應(yīng)注意收集有關(guān)經(jīng)驗(yàn)，工程施工完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的施工總結(jié)報(bào)告。但地面或樓面的水平運(yùn)輸由各分包單位自行解決。 （簡(jiǎn)稱指定分包）的配合 . 乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方指定分包工程進(jìn)行總承包管理并提供總承包配合，總包配合費(fèi)為所分包工程造價(jià)的 1%，如乙方不能如約提供總承包配合，甲方有權(quán)代為執(zhí)行，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 . 因特殊原因，部分單位 工程甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方協(xié)商訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任。 . 乙方提出的合理化建議如被甲方采用，或乙方在施工前及時(shí)糾正圖紙錯(cuò)誤，甲方可根據(jù)實(shí)際情況酌情予以獎(jiǎng)勵(lì)。 甲方限價(jià)材料及乙供其他材料如超過總進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)貨時(shí)間 20天仍不能供貨到場(chǎng)， 該種材料改為三方供貨或甲供， 該材料設(shè)備費(fèi)用按合同價(jià)格或材料設(shè)備采購價(jià)格的高者 從合同價(jià)款中扣除， 并向乙方收取該材料設(shè)備價(jià)款 15%的違約金（如改甲供，則另外收取 2%的采購及保管費(fèi)用）。 . 三方訂貨合同是指為了保證乙方承包范圍內(nèi)材料及設(shè)備訂貨的質(zhì)量和按時(shí)供應(yīng)，由甲方、乙方以及供貨方三方共同簽訂的采購合同。工作牌由甲方統(tǒng)一制作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。設(shè)備調(diào)試合格，監(jiān)理在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 ，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢， VKGC0902003F04 版號(hào)： A/1 生效日期： 202161 第 16 頁 共 37 頁 并在隱蔽或中間驗(yàn)收前 48小時(shí)以書面形式通知監(jiān)理驗(yàn)收。 . 開工及延期開工 應(yīng)當(dāng)按照 本合同 約定的開工日期開工。如不能按時(shí)完工，甲方有權(quán)取消該筆款項(xiàng)，并扣回已支付 的部分。 22) 總分包的人員、水電、機(jī)械、作 業(yè)面等由乙方調(diào)節(jié)和安排。 6) 甲方直接分包單位進(jìn)場(chǎng)一周內(nèi)，乙方必須根據(jù)甲方與分包單位間的合同規(guī)定或甲方和監(jiān)理的要求，編制對(duì)分包的質(zhì)量要 求書，報(bào)甲方和監(jiān)理審批。如果乙方后一道工序?qū)追椒职那耙坏拦ば虻某善吩斐晌廴?、損壞，經(jīng)監(jiān)理確認(rèn)后，由乙方按照甲方和監(jiān)理的要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行清（處）理或賠償，對(duì)此甲方和監(jiān)理將保留進(jìn)一步處罰的 權(quán)力。 . 乙方負(fù)責(zé)因施工工程需要而進(jìn)行的全部臨時(shí)工程設(shè)計(jì)，其中包括：邊坡支護(hù)方案、水平及垂直模板支撐方案、各項(xiàng)施工荷載計(jì)算。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字并加蓋乙方項(xiàng)目經(jīng)理部公章后遞交甲方。 、支付、結(jié)算 . 總價(jià)包干方式 合同價(jià)款為： ￥ 5,900, 元 （小寫） 人民幣 伍佰玖拾萬 元 整 （大寫 ） . 工程承包方式及計(jì)價(jià)依據(jù)： 合同價(jià)款是由乙方按照招標(biāo)文件、承包范圍、本合同條款、現(xiàn)場(chǎng)條件、施工組織設(shè)計(jì)等投標(biāo)報(bào)價(jià)并經(jīng)甲方確認(rèn)的總價(jià)包干。如 政府備案合同 與本合同有不相符合的地方，以本合同為準(zhǔn)。 乙方保證只將圖紙用于本次招投標(biāo)及本合同履行，不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無關(guān)的第三方。 . 乙方 ，乙 方項(xiàng)目部以下管理人員在所轄工程或分項(xiàng)工程施工期間（包括準(zhǔn)備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項(xiàng)目任何職務(wù)；如需對(duì)人員安排、機(jī)械設(shè)備、施工方案等變更，必須 提前 一周以書面形式上報(bào)甲方并經(jīng)同意方可執(zhí)行。 ，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)布置進(jìn)行調(diào)整、對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更。 VKGC0902003F04 版號(hào)： A/1 生效日期： 202161 第 9 頁 共 37 頁 . 在工程施工過程中 以及工程移交一年內(nèi)，由于乙方責(zé)任出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或者其他原因，受到報(bào)紙、電視等媒體的曝光或政府有關(guān)主管部門的通報(bào)批評(píng)，均會(huì)給本工程的社會(huì)形象造成損失，每次由乙方向甲方支付 5 萬元違約金，從乙方工程進(jìn)度款或保修款中扣除 。 4) 乙方搭設(shè)的塔吊、井架、室外電梯、腳手架等，在甲方和監(jiān)理的統(tǒng)籌安排下，應(yīng)免費(fèi)為甲方分包單位提供現(xiàn)有的設(shè)備和設(shè)施服務(wù)，并在甲方和監(jiān)理指定的時(shí)間內(nèi)，提供并完成分包單位的垂 直運(yùn)輸，積極配合分包單位的施工；上述設(shè)施的拆除時(shí)間應(yīng)服從甲方和監(jiān)理的安排，如不服從安排，造成的一切損失均由乙方負(fù)責(zé)。 21) 乙方及各分包單位都必須做到每日工完場(chǎng)清，將所有垃圾運(yùn)至施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)甲方和監(jiān)理批準(zhǔn)的垃圾堆放場(chǎng)點(diǎn)，并由乙方進(jìn)行統(tǒng)一管理。發(fā)生質(zhì)量問題，施工單位必須及時(shí)上報(bào)監(jiān)理和甲方，不得擅自隱 VKGC0902003F04 版號(hào)： A/1 生效日期： 202161 第 13 頁 共 37 頁 蔽。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì) 劃不符，乙方無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。 檢查和返工 、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗(yàn)，為檢查、檢驗(yàn)提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質(zhì)量有關(guān)的技術(shù)資料。 安裝工程具備單機(jī)無負(fù)荷調(diào)試條件，乙方組織設(shè)備調(diào)試，并在設(shè)備調(diào)試前 48小時(shí)以書面形式通知甲方、監(jiān)理。 . 安全施工與檢查 乙方應(yīng)遵守建設(shè)部工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定及規(guī)范，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。甲方將定期邀請(qǐng)主管部門到場(chǎng)，按現(xiàn)行國家及地方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢查，達(dá)不到文明工地標(biāo)準(zhǔn)，甲方可勒令乙方停工整改，并通報(bào)有關(guān)部門。上述材料和設(shè)備由乙方在收貨后立即負(fù)責(zé)組織甲方和監(jiān)理、供貨單位共同就貨物的數(shù)量、規(guī)格型號(hào)、外觀、資料等方面進(jìn)行驗(yàn)收，逾時(shí)未驗(yàn)收，視為乙方驗(yàn)收通過，由此造成的損失從乙方進(jìn)度款中的扣回，由此造成的責(zé)任全部由乙方承擔(dān)。 凡屬甲方限價(jià)的材料、設(shè)備，乙方必須按設(shè)計(jì)圖紙及甲方指定品牌及樣板進(jìn)行采購，進(jìn)貨時(shí)按樣板質(zhì)量及國家、省、市相關(guān)規(guī)范驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)不符合樣板質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方重新訂貨，由此造成的一切損失 由乙方負(fù)責(zé)。 . 甲方有權(quán)對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行變更，乙方應(yīng)及時(shí)按變更進(jìn)行施工 ,不得拒絕。 . 工程竣工驗(yàn)收必須達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；否則，乙方向甲方支付合同價(jià)款 1 %的違約金。 . 乙方分包合同不解除乙方對(duì)該分包工程的任何義務(wù)與責(zé)任，乙方在分包現(xiàn)場(chǎng)派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。 . 乙方負(fù)責(zé)與甲指定分包工程有關(guān)的堵補(bǔ)工作（鋁合金及防火門窗工程、電梯工程除外）。 . 為配合銷售 而提前需要施工的項(xiàng)目，乙方必須按甲方的要求按時(shí)安排施工完畢。 施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，乙方應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于 4小時(shí)內(nèi)以書面形式通知監(jiān)理， 監(jiān)理應(yīng)于收到書面通知后 24小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，甲方乙方按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方可以向 仲裁委 VKGC0902003F04 版號(hào)： A/1 生效日期： 202161 第 32 頁 共 37 頁 員會(huì)申請(qǐng)仲裁。如果確需更換和調(diào)動(dòng)，必須提前 15天書面報(bào)告甲方和監(jiān)理，經(jīng)同意后方可更換和調(diào)動(dòng)。乙方在編制和修改所有計(jì)劃時(shí)應(yīng)注明編制時(shí)間及文件編號(hào)、版本號(hào)等，避免新舊計(jì)劃混淆使用，以確保甲乙方雙方和監(jiān)理均持有最新的計(jì)劃。 ，乙方在向甲方和監(jiān)理提交施工總進(jìn)度計(jì)劃時(shí) ,還應(yīng)依據(jù)現(xiàn)有合同的規(guī)定，單獨(dú)另附一份較為詳細(xì)、完整、準(zhǔn)確的由甲方直接分包工程的進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃，并在隨后的合同期內(nèi)于每個(gè)月的 25日，向甲方和監(jiān)理書面提交經(jīng)過修改的、最新的上述甲方直接分包工程的進(jìn)退場(chǎng)計(jì)劃，由甲方和監(jiān)理審閱后備案。 2) 甲方無合理理由而不按時(shí)支付工程進(jìn)度款。 . 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 ，統(tǒng)一管理，各指定分包建立若干兼職消防員。 . 乙方應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)前對(duì)已完成的工程及場(chǎng)地進(jìn)行檢查、接收。 . 工程在未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 . 因乙方施工質(zhì)量問題或施工安排不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)計(jì)變更而發(fā)生的費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)，工期不予順延。 . 材料設(shè)備量由乙方按照合同規(guī)定的工程量和此后設(shè)計(jì)變更引起的調(diào)整工程量套用當(dāng)?shù)囟~規(guī)定或招標(biāo)文件有關(guān)甲 供材料設(shè)備損耗率說明計(jì)算包干使用， 損耗率 沒有規(guī)定的，雙方在現(xiàn)場(chǎng)作樣板實(shí)測(cè)確定。乙方負(fù)責(zé)工程量統(tǒng)計(jì)、訂貨（并督促供貨單位按時(shí)到貨）、驗(yàn)收、保管及管理，并對(duì)其準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。 . 現(xiàn)場(chǎng)用水用電管理 VKGC0902003F04 版號(hào)： A/1 生效日期： 202161 第 20 頁 共 37 頁 . 考慮到工地可能出現(xiàn)停水停電，乙方應(yīng)準(zhǔn)備備用發(fā)電機(jī)、水池等設(shè)施。乙方必須保持經(jīng)常性的例行自檢，對(duì)每月一次的檢查結(jié)果實(shí)行公布，并記錄在案，作為甲方考核乙方工作表現(xiàn)的重要依據(jù)。設(shè)備聯(lián)動(dòng)調(diào)試合格，各 方在設(shè)備調(diào)試記錄上簽字。驗(yàn)收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 . 暫停施工 甲方 認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面形式要求 乙方全部或局部工程暫停施工，并在提出 要求后 48 小時(shí)內(nèi)提出書面處理意見。 以下基礎(chǔ)工程，完工時(shí)間為： 2021 年 11 月 30 日； 2) 主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間為： 2021 年 2 月 28 日； 3) 內(nèi)裝修完成時(shí)間： 2021 年 4 月 1 日； 4) 外裝修完成時(shí)間（腳手架拆除 時(shí)間）為： 2021 年 3 月 20 日； 5) 工程全部竣工移交時(shí)間： 2021 年 4 月 1 日。 24) 與分包單位簽署現(xiàn)場(chǎng)配合協(xié)議和安全文明施工責(zé)任。 7) 乙方必須采取措施對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的所有（包括分包單位）的材料、設(shè)備、成品、半成品、分包移交工程（包括已完和未完工程）進(jìn)行有效保護(hù)，如果發(fā)生丟失、損壞，首先由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方有權(quán)在乙方任意一筆工程款中扣除，再由乙方負(fù)責(zé)追查相應(yīng)責(zé)任人，責(zé)任事故經(jīng)甲方和監(jiān)理確認(rèn)后，由責(zé)任人將損失補(bǔ)償乙方，甲方和監(jiān)理將對(duì)責(zé)任人采取進(jìn)一步處罰措施。 . 大型垂直運(yùn)輸設(shè)備、現(xiàn)場(chǎng)變配電設(shè)備的檢修、維護(hù)必須提前 3 天報(bào)監(jiān)理和甲方審批。 . 在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房及室外環(huán)境的施工。 甲方確認(rèn)無法勝任工作的 人員，經(jīng)甲方要求，必須在 24 小時(shí)內(nèi)調(diào)離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金 1000 元；同時(shí)，乙方應(yīng)在 48 小時(shí)內(nèi)用甲方批準(zhǔn)的合格的人員代替上述調(diào)離的任何人員。 乙方在簽訂本合同前對(duì)本工程的全部施工圖紙、技術(shù)說明、招標(biāo)文件、合同條件、工程所在地周圍環(huán)境、交通道路等情況應(yīng)認(rèn)為均已詳細(xì)研究明了，投標(biāo)報(bào)價(jià)中已按招標(biāo)文件和合同條款及施工組織設(shè)計(jì)中的工程承包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等要求充分考慮了人工、材料、機(jī)械 、包裝運(yùn)輸、施工技術(shù)、成品保護(hù)、檢驗(yàn)、調(diào)試、驗(yàn)收、樣品、管理、利潤、建安營業(yè)稅及附加的其它稅金、費(fèi)用等因素，保證投標(biāo)報(bào)價(jià)準(zhǔn)確無誤，如有錯(cuò)漏，概由乙方負(fù)責(zé)。 書面形式：合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。 如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應(yīng)在該項(xiàng)工程或分項(xiàng)工程開工前 7日之前向甲方提交補(bǔ)充圖紙及資料的使用時(shí)間表，列明在不影響進(jìn)度的條件下，甲方在整個(gè)工期內(nèi)應(yīng)向乙方提供補(bǔ)充的圖紙及資料的種類及最后期限。 4) 各種對(duì)乙方的違約金、罰款及合同規(guī)定應(yīng)扣款項(xiàng)在當(dāng)期工程進(jìn)度款中扣除。 將水準(zhǔn)點(diǎn)、 坐標(biāo)控制點(diǎn)提交乙方，并于現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)；水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)完畢，即由乙方應(yīng)自費(fèi)負(fù)責(zé)保護(hù)，此后由于破壞或失準(zhǔn)帶來的重新測(cè)量、放點(diǎn)費(fèi)用及由此造成的其他損失均由乙方負(fù)擔(dān)。 . 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會(huì)議紀(jì)要約定內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費(fèi)用 (另加 15%的管理費(fèi) )從乙方當(dāng)期工程款中扣回，影響工期的責(zé)任由 乙方負(fù)責(zé)。 3) 乙方必須作好總平面規(guī)劃，并報(bào)甲方和監(jiān)理審核同意后，方可實(shí)施。 19) 協(xié)助甲方對(duì)本項(xiàng)目銷售現(xiàn)場(chǎng)各種銷售宣傳材料物品進(jìn)行看護(hù)，力保不被破壞。對(duì)工程施工過程中發(fā)生的質(zhì)量問題由監(jiān)理判定其嚴(yán)重程度，并采取相應(yīng)的處罰。 在保證本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的前提下，乙方按照本條款約定的階段及總工期（及依據(jù)合同約定的工期調(diào)整）提前完成的，每天以合同總額的 ％作為獎(jiǎng)勵(lì)。 . 工程竣工 乙方 必須按照 本合同 約定的竣工日期或 甲方 同意順延的工期竣工。檢驗(yàn)合格，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的全部追加合同價(jià)款，賠償乙方損失，并相應(yīng)順延工期。 4) 設(shè)備調(diào)試費(fèi)用除已包括在合同