【正文】 乙方在編制所有工程施工計劃時，應充分考慮甲方直接分包工程的施工單位提出的工期計劃，特別對于相關專業(yè)、部位和工序的施工 順序應合理安排進度，確保乙方和各分包單位都能按計劃有序地完成各自的工程施工任務。此施工總進度計劃一經甲方和監(jiān)理確認后，乙方有義務至少應在每個季度的最后一個月的 25日，向甲方和監(jiān)理提交最新的、經 過修改的、動態(tài)的施工總進度計劃（無論是否已發(fā)生變更），并由其審核備案，但對于甲方明確不得延誤的階段性施工目標不得擅自更改（合同已明確規(guī)定需延期或非乙方原因影響的除外）。 施工中了現(xiàn)影響施工的地下障礙物時，乙方應于 8小時內以書面形式通知監(jiān)理， 同時提出處置方案，監(jiān)理收 到處置方案后 24小時內予以認可或提出修正方案。 . 工程施工過程中，乙方應注意收集有關經驗，工程施工完成后，乙方應向甲方提交完整的施工總結報告。但地面或樓面的水平運輸由各分包單位自行解決。 （簡稱指定分包）的配合 . 乙方負責對甲方指定分包工程進行總承包管理并提供總承包配合，總包配合費為所分包工程造價的 1%，如乙方不能如約提供總承包配合，甲方有權代為執(zhí)行，其費用由乙方承擔。 . 因特殊原因，部分單位 工程甩項竣工時，雙方協(xié)商訂立甩項竣工協(xié)議，明確各方責任。 . 乙方提出的合理化建議如被甲方采用，或乙方在施工前及時糾正圖紙錯誤，甲方可根據(jù)實際情況酌情予以獎勵。 甲方限價材料及乙供其他材料如超過總進度計劃進貨時間 20天仍不能供貨到場， 該種材料改為三方供貨或甲供， 該材料設備費用按合同價格或材料設備采購價格的高者 從合同價款中扣除， 并向乙方收取該材料設備價款 15%的違約金（如改甲供，則另外收取 2%的采購及保管費用）。 . 三方訂貨合同是指為了保證乙方承包范圍內材料及設備訂貨的質量和按時供應，由甲方、乙方以及供貨方三方共同簽訂的采購合同。工作牌由甲方統(tǒng)一制作，費用由乙方承擔。甲方不得要求乙方違反安全管理的規(guī)定進行施工。設備調試合格，監(jiān)理在設備調試記錄上簽字。 隱蔽工程和中間驗收 ，乙方應進行自檢， VKGC0902003F04 版號： A/1 生效日期： 202161 第 16 頁 共 37 頁 并在隱蔽或中間驗收前 48小時以書面形式通知監(jiān)理驗收。 . 開工及延期開工 應當按照 本合同 約定的開工日期開工。如不能按時完工，甲方有權取消該筆款項，并扣回已支付 的部分。 22) 總分包的人員、水電、機械、作 業(yè)面等由乙方調節(jié)和安排。 6) 甲方直接分包單位進場一周內，乙方必須根據(jù)甲方與分包單位間的合同規(guī)定或甲方和監(jiān)理的要求，編制對分包的質量要 求書，報甲方和監(jiān)理審批。如果乙方后一道工序對甲方分包的前一道工序的成品造成污染、損壞，經監(jiān)理確認后，由乙方按照甲方和監(jiān)理的要求，在規(guī)定時間內進行清（處）理或賠償，對此甲方和監(jiān)理將保留進一步處罰的 權力。 . 乙方負責因施工工程需要而進行的全部臨時工程設計，其中包括：邊坡支護方案、水平及垂直模板支撐方案、各項施工荷載計算。乙方的要求、通知，均以書面形式由乙方項目經理簽字并加蓋乙方項目經理部公章后遞交甲方。 、支付、結算 . 總價包干方式 合同價款為： ￥ 5,900, 元 （小寫） 人民幣 伍佰玖拾萬 元 整 （大寫 ） . 工程承包方式及計價依據(jù)： 合同價款是由乙方按照招標文件、承包范圍、本合同條款、現(xiàn)場條件、施工組織設計等投標報價并經甲方確認的總價包干。如 政府備案合同 與本合同有不相符合的地方，以本合同為準。 乙方保證只將圖紙用于本次招投標及本合同履行，不得將圖紙的任何部分泄漏給其它無關的第三方。 . 乙方 ，乙 方項目部以下管理人員在所轄工程或分項工程施工期間（包括準備和收尾階段），均須專職在崗，不得兼任其他項目任何職務；如需對人員安排、機械設備、施工方案等變更，必須 提前 一周以書面形式上報甲方并經同意方可執(zhí)行。 ，對施工現(xiàn)場布置進行調整、對設計圖紙進行變更。 VKGC0902003F04 版號： A/1 生效日期： 202161 第 9 頁 共 37 頁 . 在工程施工過程中 以及工程移交一年內，由于乙方責任出現(xiàn)質量問題、安全事故或者其他原因，受到報紙、電視等媒體的曝光或政府有關主管部門的通報批評，均會給本工程的社會形象造成損失，每次由乙方向甲方支付 5 萬元違約金，從乙方工程進度款或保修款中扣除 。 4) 乙方搭設的塔吊、井架、室外電梯、腳手架等，在甲方和監(jiān)理的統(tǒng)籌安排下，應免費為甲方分包單位提供現(xiàn)有的設備和設施服務，并在甲方和監(jiān)理指定的時間內，提供并完成分包單位的垂 直運輸，積極配合分包單位的施工；上述設施的拆除時間應服從甲方和監(jiān)理的安排，如不服從安排，造成的一切損失均由乙方負責。 21) 乙方及各分包單位都必須做到每日工完場清，將所有垃圾運至施工現(xiàn)場內甲方和監(jiān)理批準的垃圾堆放場點，并由乙方進行統(tǒng)一管理。發(fā)生質量問題，施工單位必須及時上報監(jiān)理和甲方，不得擅自隱 VKGC0902003F04 版號： A/1 生效日期： 202161 第 13 頁 共 37 頁 蔽。因乙方的原因導致實際進度與進度計 劃不符，乙方無權就改進措施提出追加合同價款。 檢查和返工 、規(guī)范和設計圖紙要求以及甲方、監(jiān)理依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方、監(jiān)理的檢查檢驗，為檢查、檢驗提供便利條件，并根據(jù)要求向甲方及監(jiān)理提供與工程質量有關的技術資料。 安裝工程具備單機無負荷調試條件，乙方組織設備調試，并在設備調試前 48小時以書面形式通知甲方、監(jiān)理。 . 安全施工與檢查 乙方應遵守建設部工程建設安全生產有關管理規(guī)定及規(guī)范，嚴格按安全標準組織施工，并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護措施，消除事故隱患。甲方將定期邀請主管部門到場，按現(xiàn)行國家及地方相關規(guī)定進行檢查，達不到文明工地標準，甲方可勒令乙方停工整改，并通報有關部門。上述材料和設備由乙方在收貨后立即負責組織甲方和監(jiān)理、供貨單位共同就貨物的數(shù)量、規(guī)格型號、外觀、資料等方面進行驗收，逾時未驗收，視為乙方驗收通過，由此造成的損失從乙方進度款中的扣回，由此造成的責任全部由乙方承擔。 凡屬甲方限價的材料、設備，乙方必須按設計圖紙及甲方指定品牌及樣板進行采購，進貨時按樣板質量及國家、省、市相關規(guī)范驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合樣板質量要求，甲方有權要求乙方重新訂貨，由此造成的一切損失 由乙方負責。 . 甲方有權對設計圖紙進行變更，乙方應及時按變更進行施工 ,不得拒絕。 . 工程竣工驗收必須達到合同約定的質量標準；否則，乙方向甲方支付合同價款 1 %的違約金。 . 乙方分包合同不解除乙方對該分包工程的任何義務與責任，乙方在分包現(xiàn)場派駐監(jiān)督管理人員，保證合同的履行。 . 乙方負責與甲指定分包工程有關的堵補工作（鋁合金及防火門窗工程、電梯工程除外）。 . 為配合銷售 而提前需要施工的項目，乙方必須按甲方的要求按時安排施工完畢。 施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，乙方應立即保護好現(xiàn)場并于 4小時內以書面形式通知監(jiān)理， 監(jiān)理應于收到書面通知后 24小時內報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，甲方乙方按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，雙方可以向 仲裁委 VKGC0902003F04 版號： A/1 生效日期： 202161 第 32 頁 共 37 頁 員會申請仲裁。如果確需更換和調動，必須提前 15天書面報告甲方和監(jiān)理，經同意后方可更換和調動。乙方在編制和修改所有計劃時應注明編制時間及文件編號、版本號等，避免新舊計劃混淆使用，以確保甲乙方雙方和監(jiān)理均持有最新的計劃。 ，乙方在向甲方和監(jiān)理提交施工總進度計劃時 ,還應依據(jù)現(xiàn)有合同的規(guī)定，單獨另附一份較為詳細、完整、準確的由甲方直接分包工程的進退場計劃，并在隨后的合同期內于每個月的 25日，向甲方和監(jiān)理書面提交經過修改的、最新的上述甲方直接分包工程的進退場計劃，由甲方和監(jiān)理審閱后備案。 2) 甲方無合理理由而不按時支付工程進度款。 . 擅自使用專利技術侵犯他人專利權的，責任者依法承擔相應責任。 ，統(tǒng)一管理，各指定分包建立若干兼職消防員。 . 乙方應在進場前對已完成的工程及場地進行檢查、接收。 . 工程在未移交甲方之前，乙方負責維護；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費用由甲方承擔。 . 因乙方施工質量問題或施工安排不當導致設計變更而發(fā)生的費用，均由乙方承擔，工期不予順延。 . 材料設備量由乙方按照合同規(guī)定的工程量和此后設計變更引起的調整工程量套用當?shù)囟~規(guī)定或招標文件有關甲 供材料設備損耗率說明計算包干使用， 損耗率 沒有規(guī)定的，雙方在現(xiàn)場作樣板實測確定。乙方負責工程量統(tǒng)計、訂貨（并督促供貨單位按時到貨）、驗收、保管及管理，并對其準確性負責。 . 現(xiàn)場用水用電管理 VKGC0902003F04 版號： A/1 生效日期： 202161 第 20 頁 共 37 頁 . 考慮到工地可能出現(xiàn)停水停電，乙方應準備備用發(fā)電機、水池等設施。乙方必須保持經常性的例行自檢，對每月一次的檢查結果實行公布，并記錄在案，作為甲方考核乙方工作表現(xiàn)的重要依據(jù)。設備聯(lián)動調試合格，各 方在設備調試記錄上簽字。驗收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時間內修改后重新驗收。 . 暫停施工 甲方 認為確有必要暫停施工時，應當以書面形式要求 乙方全部或局部工程暫停施工，并在提出 要求后 48 小時內提出書面處理意見。 以下基礎工程，完工時間為： 2021 年 11 月 30 日； 2) 主體結構封頂時間為： 2021 年 2 月 28 日； 3) 內裝修完成時間： 2021 年 4 月 1 日； 4) 外裝修完成時間（腳手架拆除 時間）為： 2021 年 3 月 20 日； 5) 工程全部竣工移交時間： 2021 年 4 月 1 日。 24) 與分包單位簽署現(xiàn)場配合協(xié)議和安全文明施工責任。 7) 乙方必須采取措施對現(xiàn)場的所有（包括分包單位）的材料、設備、成品、半成品、分包移交工程（包括已完和未完工程）進行有效保護，如果發(fā)生丟失、損壞，首先由乙方負責賠償，甲方有權在乙方任意一筆工程款中扣除，再由乙方負責追查相應責任人，責任事故經甲方和監(jiān)理確認后，由責任人將損失補償乙方，甲方和監(jiān)理將對責任人采取進一步處罰措施。 . 大型垂直運輸設備、現(xiàn)場變配電設備的檢修、維護必須提前 3 天報監(jiān)理和甲方審批。 . 在施工過程中必須配合甲方銷售需要，積極配合樣板房及室外環(huán)境的施工。 甲方確認無法勝任工作的 人員，經甲方要求，必須在 24 小時內調離本工程范圍，否則每人次乙方支付違約金 1000 元；同時，乙方應在 48 小時內用甲方批準的合格的人員代替上述調離的任何人員。 乙方在簽訂本合同前對本工程的全部施工圖紙、技術說明、招標文件、合同條件、工程所在地周圍環(huán)境、交通道路等情況應認為均已詳細研究明了，投標報價中已按招標文件和合同條款及施工組織設計中的工程承包范圍、質量標準、工期等要求充分考慮了人工、材料、機械 、包裝運輸、施工技術、成品保護、檢驗、調試、驗收、樣品、管理、利潤、建安營業(yè)稅及附加的其它稅金、費用等因素，保證投標報價準確無誤，如有錯漏，概由乙方負責。 書面形式：合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。 如甲方提供的圖紙、資料不完整的，乙方應在該項工程或分項工程開工前 7日之前向甲方提交補充圖紙及資料的使用時間表，列明在不影響進度的條件下，甲方在整個工期內應向乙方提供補充的圖紙及資料的種類及最后期限。 4) 各種對乙方的違約金、罰款及合同規(guī)定應扣款項在當期工程進度款中扣除。 將水準點、 坐標控制點提交乙方，并于現(xiàn)場交驗；水準點、座標控制點交驗完畢，即由乙方應自費負責保護，此后由于破壞或失準帶來的重新測量、放點費用及由此造成的其他損失均由乙方負擔。 . 合同規(guī)定由乙方完成或提供配合的工作（包括合同、會議紀要約定內容以及設計變更等），如乙方拒絕完成或不能按合同要求完成，甲方即可安排其他單位完成，所發(fā)生的費用 (另加 15%的管理費 )從乙方當期工程款中扣回，影響工期的責任由 乙方負責。 3) 乙方必須作好總平面規(guī)劃，并報甲方和監(jiān)理審核同意后，方可實施。 19) 協(xié)助甲方對本項目銷售現(xiàn)場各種銷售宣傳材料物品進行看護，力保不被破壞。對工程施工過程中發(fā)生的質量問題由監(jiān)理判定其嚴重程度，并采取相應的處罰。 在保證本合同約定的工程質量標準的前提下，乙方按照本條款約定的階段及總工期（及依據(jù)合同約定的工期調整）提前完成的，每天以合同總額的 ％作為獎勵。 . 工程竣工 乙方 必須按照 本合同 約定的竣工日期或 甲方 同意順延的工期竣工。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的全部追加合同價款，賠償乙方損失，并相應順延工期。 4) 設備調試費用除已包括在合同