【正文】 3） 對(duì)設(shè)計(jì)單位的考察，由 技術(shù)部 組織實(shí)施。 由 工程部 及 公司 各部門根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)工程施工質(zhì)量、配合情況等，擇優(yōu)推薦施工單位，填寫《施工單位推薦表》交 技術(shù)部 。投標(biāo)人投標(biāo)前應(yīng)保密、禁止串通，否則甲方將取消其資格，并沒(méi)收投標(biāo)保證金；踏勘現(xiàn)場(chǎng)由 技術(shù)部 組織， 工程 部、投標(biāo)人參加。具體項(xiàng)目的招標(biāo)方式由 公司 總經(jīng)理和分管副總經(jīng)理 根據(jù)國(guó)家招投標(biāo)法及地方招投標(biāo)管理的有關(guān)規(guī)定研究確定。 第二十條 工程技術(shù)資料 由技術(shù)部 按照《工程技術(shù)資料管理辦法》的規(guī)定實(shí)施管理。 第六條 預(yù)算部承擔(dān)工程概預(yù)算、進(jìn)度割算、竣工決算與工程成本控制管理職能 第五條 財(cái)務(wù)部承擔(dān)工程建設(shè)中工程款支付計(jì)劃平衡 ，審核確認(rèn) 統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳 、對(duì)帳核實(shí) 與資金控制 管理 職能。 第九條 工程 設(shè)計(jì)管理由技術(shù)部按照《 工程設(shè)計(jì) 管理辦法》的規(guī)定實(shí)施。 第二條 本辦法適用于 公司 工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、監(jiān)理、施工和材料（設(shè)備）采購(gòu)等各個(gè)環(huán)節(jié)的項(xiàng)目發(fā)包。根據(jù)工程 8 項(xiàng)目的要求進(jìn)行資格預(yù)審，符合條件的，由 技術(shù)部填寫《初選考察施工單位審核流程表》，報(bào) 公司 招標(biāo) 工作 小組審批。組長(zhǎng)由 公司 總經(jīng)理 擔(dān)任，副組長(zhǎng)由 公司 分管 副 總經(jīng)理 擔(dān)任，成員為 公司 招標(biāo)工作小組人員。 技術(shù)部 根據(jù)考察施工單位的打分高低依次選取施工單位，填制《初選投標(biāo)施工單位審核流程表》，按程序報(bào)批。 招標(biāo)、發(fā)標(biāo)、踏勘、投標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)、中標(biāo)通知、合同。 1） 由 公司 各部門根據(jù)項(xiàng)目情況等，擇優(yōu)推薦設(shè)計(jì)單位，填寫《設(shè)計(jì)單位推薦表》交 技術(shù)部 。招標(biāo)結(jié)束后 5個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還投標(biāo)保證金，中標(biāo)單位的投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為履約保證金，投標(biāo)保證金由 公司 財(cái)務(wù)部統(tǒng)一收取 。實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)的工程項(xiàng)目，應(yīng)選擇 5家以上施工單位進(jìn)行招標(biāo)；邀請(qǐng)招標(biāo)的工 程項(xiàng)目，應(yīng)選擇 3 家以上施工單位進(jìn)行招標(biāo)。招標(biāo)工作小組組長(zhǎng)由 總經(jīng)理 擔(dān)任， 副組長(zhǎng)由分管 副總經(jīng)理?yè)?dān)任， 成員有 技術(shù)部經(jīng)理、 工程 部經(jīng)理、 預(yù) 算部經(jīng)理、 技術(shù)部主管工程師、相關(guān)專業(yè)工程師及 監(jiān)察部 組成，必要時(shí)邀請(qǐng) 公司 以外有關(guān)技術(shù)專家參加。 第十五條 工程竣工決算 由預(yù)算部 按照《工程竣工決算審核管理辦法》的規(guī)定實(shí)施。 1 XXX 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā) 公司 工程管理 制度 二 Ｏ 一 Ｏ 年 五 月 2 目 錄 工程管理總則 ???????????????????????????? ?? 4 一、 建設(shè)工程發(fā)包管理辦法 ???????????????????????? 6 1 工程施工招標(biāo)文件審核流程表 ????????????????????? 16 1 施工單位推薦表 ??????????????????????????? 17 1 初選考察施工單位審核流程表 ????????????????????? 18 1 初選投標(biāo)施工單位審核 流程表 ????????????????????? 19 1 初選施工單位審核流程表 ??????????????????????? 20 1 選定施工單位審核流程表 ??????????????????????? 21 2 工程設(shè)計(jì)招標(biāo)文件審核流程表 ????????????????????? 22 2 設(shè)計(jì)單位推薦表 ??????????????????????????? 23 2 初選考察設(shè)計(jì)單位審核流程表 ????????????????????? 24 2 初選設(shè)計(jì)投標(biāo)單位審核流程表 ??????? ?????????????? 25 2 初選設(shè)計(jì)單位審核流程表 ??????????????????????? 26 2 選定設(shè)計(jì)單位審核流程表 ??????????????????????? 27 3 工程監(jiān)理招標(biāo)文件審核流程表 ????????????????????? 28 3 監(jiān)理單位推薦表 ??????????????????????????? 29 3 初選考察監(jiān)理單位審核流程表 ????????????????????? 30 3 初選投標(biāo)監(jiān)理單位審核流程表 ????????????????? ???? 31 3 初選監(jiān)理單位審核流程表 ??????????????????????? 32 3 選定監(jiān)理單位審核流程表 ?????????????