【正文】 第四十四條 合同的生效與終止 本合同自甲、乙雙方法定代表簽字并加蓋法人印單，送深圳市建設(shè)工程造價(jià)管理站備案，需經(jīng)鑒證的送深圳市工商局合同管理部門鑒證后 7 日起生效。 乙方提出合理化建議涉及對圖紙、施工組織設(shè)計(jì)的更改及對原材料、設(shè)備的費(fèi)用，須經(jīng)甲方批準(zhǔn)，以修改后的圖紙、材料、設(shè)備作業(yè)、調(diào)整合同價(jià)格。 因一方違約使合同不能履行，另一方欲中止或解除全部合同，應(yīng)以書面形式通知違約方，違約方必須在收到通知之 日起 7 天內(nèi)作出答復(fù)，超過 7 天不予答復(fù)視為同意中止或解除合同，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。 甲方收到工程結(jié)算書后 63 天內(nèi)無正當(dāng)理由不辦理結(jié)算，從第 64 天起按施工企業(yè)向銀行同期貸款利率支付工程款的利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。 設(shè)計(jì)變更影響到工期 ，由乙方提出變更工期，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整竣工日期。對與設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品要求不符的產(chǎn)品，甲方代表應(yīng)禁止使用，乙方應(yīng)按要求重新采購符合要求的產(chǎn)品，并承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用，甲方未能按時(shí)到場驗(yàn)收，以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣品要求，乙方仍應(yīng)拆除、修復(fù)及重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。 六、材料供應(yīng) 第二十五條 材料樣品或樣本。 合同價(jià)款為有條件之可調(diào)價(jià)款，發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整： 甲方代表確認(rèn)的工程量增減； 甲方代表確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程洽商； 甲方代表確認(rèn)的工藝標(biāo)準(zhǔn)變化或材料更換； 合同約定的其他增減或調(diào)整。因甲 方不正確糾正或其他原因引起的追加合同價(jià)款，由甲方承擔(dān)。 其它非乙方原因的停工。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按甲方代表的要求提出趕工和施工安全的措施，甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。 7 乙方代表易人，乙方應(yīng)于易人前７天通知甲方，并征得甲方同意后任繼續(xù)履行合同文件約定的前任的權(quán)利和義務(wù)。乙方認(rèn)為甲方代表指令不合理，應(yīng)在收到指令后 24 小時(shí)內(nèi)提出書面申告，甲方代表在收到乙方申告后 24 小時(shí)內(nèi)作出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行 原指令的決定，并以書面形式通知乙方。管理費(fèi)、措施費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用已含在本工程造價(jià)內(nèi)。 不可抗力：指因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物墜落或其他非甲乙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及相應(yīng)條款約定的自然災(zāi)害等。 裝飾工程：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達(dá)到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進(jìn)行修飾處理的工程。 承包方（簡稱乙方）：合同條款約定的具有工程承包主體資格并被甲方接受的當(dāng)事人。 竣工日期：甲乙雙方在相應(yīng)條款約定的工程竣工日期。設(shè)計(jì)要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)負(fù)責(zé)提供中文譯本。 甲方提供國外或 境外圖紙，不能滿足施工需要時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)復(fù)制、重新繪制、翻譯、購買標(biāo)準(zhǔn)圖紙等的責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)。 合同履行中，發(fā)生影響甲、乙雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時(shí)，總監(jiān)理工程師應(yīng)做出公正的處理。甲方在竣工驗(yàn)收前使用，發(fā)生損壞的修理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。甲方代表未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見，或收到乙方復(fù)工要求后 48 小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，乙方可自行復(fù)工。 四、質(zhì)量與檢驗(yàn) 第十六條 工程樣板 根據(jù)裝飾需要，甲方可要求乙方制作的樣板間。若甲方接通知后 24 小時(shí)內(nèi)未到場驗(yàn)收，則視為驗(yàn)收合格，甲方必須補(bǔ)簽驗(yàn)收手續(xù)。甲方代表不按約定時(shí)間通知乙方，使乙方 不能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果乙方不同意時(shí)作為無效。 甲方供應(yīng)的材料與清單或樣品不符，按下列情況分別處理： 設(shè)備的型號、規(guī)格、型號、 質(zhì)量等級與清單或樣品不符，乙方可拒絕接收保管，由甲方運(yùn)出施工現(xiàn)場并重新采購； 到貨地點(diǎn)與約定不符，甲方負(fù)責(zé)倒運(yùn)至約定地點(diǎn)； 供應(yīng)數(shù)量少于清單約定數(shù)量時(shí)，甲方將數(shù)量補(bǔ)齊。 由于設(shè)計(jì)變更，造 成乙方返工需要的全部追加合同價(jià)款和相應(yīng)損失均由甲方承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。 甲方不能按合同約定日期組織驗(yàn)收，應(yīng)從約定期限最后一天的次日起承擔(dān)保管費(fèi)用。 九、爭議、違約和索賠 第三十六條 爭議 甲乙雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。由甲方承擔(dān)防護(hù)措施費(fèi)用。 投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在 14 天內(nèi)向甲方提供建筑工程（建筑物）損失情況和估價(jià)的報(bào)告，如損害 繼續(xù)發(fā)生，乙方在 14 天后每 7 天報(bào)告一次，直到損害結(jié)束。所載條款須經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后有效。 乙方辦理施工場地內(nèi)自己人員生命財(cái)產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險(xiǎn)，并支付一切費(fèi)用。甲方要為搶救提供必要條件。 保修期間，乙方應(yīng)在接到修理通知之后 7 天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。 甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告 5 天內(nèi)無正當(dāng)理由不申請驗(yàn)收，或驗(yàn)收后 5 天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報(bào)告已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方變更設(shè)計(jì)應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。發(fā)生損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 乙方無正當(dāng)理由不參加計(jì)量，甲方代表自行進(jìn)行，計(jì)量結(jié)果視為有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。 第十九條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 工程具備隱蔽條件或達(dá)到合同約定的中間驗(yàn)收部位，乙方自檢合格后，于驗(yàn)收前 24 小時(shí)通知甲方代表。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容：提前的時(shí)間、乙方采取的趕工措施、甲方為趕工提供的條件、趕工措施的追加合同價(jià)款和承擔(dān)、提前竣工受益（如果有）的分享等。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工工程。 第三方原因造成損壞，通過甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)；或乙方修復(fù)，由甲方承擔(dān)追加合同價(jià)款。 總監(jiān)理工程師姓名： 王旺賢 職稱： 高級工程師 總監(jiān)理工程師職責(zé)：根據(jù)深圳市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局寶安分局綜合樓工程監(jiān)理合同專用及通用部分授權(quán)。 第五條 圖紙 甲方于合同簽訂后三日內(nèi)向乙方提供完整的裝飾施工圖紙 3 套。其次約定使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；再次約定使用地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 工期：按國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在相應(yīng)條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)（包括一切法定節(jié)假日在內(nèi)）計(jì)算的工期天數(shù)。 發(fā)包方（簡稱甲方）：合同約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人。 工程造價(jià)管理部門：深圳市 (區(qū) )建設(shè)工程造價(jià) 管理部門。 合同條款中，部分甲方職責(zé)由其甲方委托的社會監(jiān)理機(jī)構(gòu)代為行使的，應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確其代為行使的內(nèi)容、范圍。 招標(biāo)工程除涉及變更外，總價(jià)、單價(jià)均以定標(biāo)價(jià)為準(zhǔn)，一次包定，結(jié)算時(shí)按 條的約定辦法。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價(jià)款和對乙方 造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。 向乙方有償提供的施工設(shè)備和設(shè)施有：（無） 甲方不按合同約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以上工作，造成工期延誤，承擔(dān)由此造成的追 加合同價(jià)款，并賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。甲方代表在 3 天內(nèi)答復(fù)乙方。 非 列出的造成的工期拖延，乙方承擔(dān)違約責(zé)任；或每延期 1 天，由乙方付給甲方罰金 3000 元。 第十八條 工程質(zhì)量等級 工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的 合格 標(biāo)準(zhǔn)。 12 第二十二條 工程款預(yù)付（無） 合同生效后五天內(nèi)，甲方付給 價(jià)款的 %預(yù)付款，計(jì)人民幣（ 幣） 萬元。 不論甲乙任何一方供應(yīng)都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本，經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。 第二十八條 材料試驗(yàn) 對于必須經(jīng)過試驗(yàn)才能使用的材料，不論甲乙雙方任何一方供應(yīng)，由乙方進(jìn)行防火阻燃、毒性 反應(yīng)等測試。雙方仍有異議，可按第三十六條約定的方法解決。 17 保修內(nèi)容包括：合同條款（含補(bǔ)充合同條款）所包含的工程項(xiàng)目、設(shè)計(jì)變更或個(gè)性、現(xiàn)場簽證或文字約定、雙方或多方會議紀(jì)要約定的全部內(nèi)容。 乙方未按合同約定交付裝飾產(chǎn)品或未全面履行合同約定的全部責(zé)任、義務(wù)而造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方可按以下規(guī)定向乙方索賠： 因乙方開工不及時(shí)，工程款挪作他用或其他原因引起索賠事項(xiàng)發(fā)生，甲方于事件發(fā)生 7 天內(nèi)向乙方要求索賠的通知； 乙方在接到索賠通知 7 天內(nèi)向給予書面答復(fù)或要求甲方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，乙方接通知 7 天內(nèi)未答復(fù)，則視為該項(xiàng)索賠已被乙方認(rèn)可； 損失的計(jì)算方法：實(shí)際直接損失加實(shí)際間接損失，再加上以經(jīng)辦銀行計(jì)劃外貸款利 率計(jì)算的利息。 第四十一條 不可抗力 不可抗力原因和因素的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： 20 7 級以上的地震； 12 級以上的持續(xù) 1 天的臺風(fēng)； 10 年以上未發(fā)生過、持續(xù) 3 天的高溫天氣； 自然原因發(fā)生的火災(zāi)； 其它不可抗力原因； 上述不可抗力因素出現(xiàn)，乙方應(yīng)迅速采取措施并向甲方代表通報(bào)受災(zāi)情況，在上述因素引起的損害終止后三日內(nèi)向甲方報(bào)告情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用。 第四十五條 合同份數(shù) 本合同正本一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。 已訂貨的材料、設(shè)備由定貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退貨的貨款和退貨 發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。乙方按甲方要求使用，并負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)等有關(guān)工作。施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，或發(fā)生其他使合同無法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付合同價(jià)款的 10 %的違約金給甲方，賠償因其違約給甲方造成的損失。審定后 14 天內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行支付工程款，并將副本送乙方。發(fā)生設(shè)計(jì)變更后，乙方按甲方代表的要求，進(jìn)