【正文】 年 月 日 合同簽字地點(diǎn)： 鑒案意見(jiàn)： 鑒證意見(jiàn)： 經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人： 合同監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)（公章） 公同鑒證機(jī)構(gòu)（公章） 年 月 日 年 月 日 23 補(bǔ) 充 條 款 招標(biāo)文件補(bǔ)充說(shuō)明及答疑答復(fù)函作為本合同補(bǔ)充條款。副本一式 捌 份，甲、乙雙方各持 肆 份，建設(shè)主管部門、合同監(jiān)督管理機(jī)構(gòu)、鑒證機(jī)關(guān)經(jīng)辦銀行各一份。 第四十三條 工程停建或緩建 因政策調(diào)整、人力不可抗力及甲、乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏！⒕徑ǎ? 21 使合同不能繼續(xù)履行，雙方應(yīng)簽訂工程停、緩建協(xié)議并報(bào)合同原審查和鑒證機(jī)構(gòu)備查。若災(zāi)害呈間歇形式繼續(xù)發(fā)生，乙方應(yīng)每隔三天向甲方報(bào)告一次災(zāi)害情況，直到災(zāi)害結(jié)束。安全保護(hù)措施費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。 19 十、其 他 第三十九條 安全施工 乙方應(yīng)按國(guó)家及廣東省、深圳市勞動(dòng)部門和建設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)和防火措施，并承擔(dān)由于自身原因造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故的責(zé)任和費(fèi)用。 發(fā)生爭(zhēng)議后，除出現(xiàn)以下情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程： 合同確已無(wú)法履行； 雙方協(xié)議停止施工； 調(diào)解要求停止施工，且為雙方所接受； 仲裁委員會(huì)要求停止施工； 法院要求停止施工。 保修期限：以單位工 程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，按國(guó)家規(guī)定的保修條款執(zhí)行，保修期限為一年。 因特殊原因，部分 工程或部位須甩項(xiàng)竣工時(shí)，雙方訂立甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確各方責(zé)任和工程價(jià)款的支付辦法。 八、竣工與結(jié)算 第三十三條 竣工驗(yàn)收 16 工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和損失由乙方承擔(dān)，延誤工程不予順延。不具備測(cè)試條件的，可委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)試，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 因以上原因或遲于約定時(shí)間供應(yīng)而導(dǎo)致的追加合同價(jià)款，由甲方承擔(dān)。甲方或設(shè)計(jì)單位指定的材料品種，由指定者提供指定式樣、色調(diào) 和規(guī)格的樣品或樣本。 不符合工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工程量，不計(jì)入工程量統(tǒng)計(jì)范圍。 乙方在完成合同價(jià)款 60%時(shí)（以甲方代表簽證的工程量為準(zhǔn)），甲方開(kāi)始按比例每月抵扣預(yù)付款的 %，在完成合同總造價(jià)的 %時(shí)抵扣完。甲方驗(yàn)收不合格，乙方在限定時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。 工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，并按合同工期竣工，增加工程費(fèi)用 2 萬(wàn)元。樣板間作為甲方竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。 第十五條 工期提前。因甲方代表不及時(shí)作出答復(fù)，施工無(wú)法進(jìn)行，乙方可認(rèn)為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方代表 3 天內(nèi)不予答復(fù)，視為已同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。 竣工 14 天建筑物周圍雜土、垃圾、生產(chǎn)和生活臨時(shí)設(shè)施清除完畢，并承擔(dān)因自身原因造成的損失和罰款。 第十條 乙方工作 乙方按合同約定的時(shí)間和要求做好以下工作： 甲方委托乙方設(shè)計(jì)的，在其設(shè)計(jì)資格證書(shū)允許的范圍內(nèi)，按合同約定完成施工圖設(shè)計(jì)或與工程配套的設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)后使用； 向甲方代表提供年、季、月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)統(tǒng)計(jì)報(bào)表和工程事故報(bào)告，每月 25 日前，按甲方要求提供月計(jì)量支付報(bào)表及下月部計(jì)劃； 在騰空后單獨(dú)由乙方施工的施工場(chǎng)地內(nèi)，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。 第八條 乙方駐工地代表。 甲方代表應(yīng)按合同約定，及時(shí)向乙方提供所需指令、批準(zhǔn)、圖紙并履行 6 其他約定的義務(wù)。 二、雙方一般責(zé)任 第六條 甲方代表 甲方代表姓名： 蘆 江 職稱（職務(wù)）： 甲方代表可委派有關(guān)具體管理人員，對(duì)本合同約定的工程先例自己部分權(quán)利和職責(zé)，并可在任何時(shí)候撤回這種委派。 工期： （ 1）開(kāi)工日期： 2021 年 3 月 1 日 （ 2）竣工日期： 2021 年 6 月 1 日 總?cè)諝v工期天數(shù)： 90 天。 適用于合同文本的法律法規(guī)是國(guó)家的法律、法規(guī)和深圳市的地方法規(guī)及規(guī)章。 第二條 合同文件及解釋順序 合同文件應(yīng)能互相 解釋，互為說(shuō)明。 分段或分部工程：在合同相應(yīng)條款（或補(bǔ)充條款）約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。 工程質(zhì)量監(jiān)督部門：按《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量條例》執(zhí)行。 乙方駐工地代表（簡(jiǎn)稱乙方代表）：合同約定乙方在相應(yīng)條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù) 責(zé)人。 一、詞語(yǔ)含義及合同文件 第一條 詞語(yǔ)含義 在本合同中，下列詞語(yǔ)應(yīng)具有本 條所賦予的含義： 合同：是指發(fā)包方和承包方之間為實(shí)施工程達(dá)成的明確相互權(quán)利和義務(wù)關(guān)系的協(xié)議，以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。 設(shè)計(jì)單位：甲方委托的具備與工程相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位。 費(fèi)用：甲方在合同價(jià)款之外需要直接支付的開(kāi)支或乙方應(yīng)承擔(dān)的開(kāi)支。 工程量清單：發(fā)包方在招標(biāo)文件中 提供的、按深圳市的工程量計(jì)算方法（規(guī)則）計(jì)算的全部工程的分部分項(xiàng)工程量明細(xì)清單。 合同 必須首先約定使用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 承包方式：包工包料 按定標(biāo)價(jià)（包人工、包材料、包工期、包質(zhì)量、包安全）。 綜合價(jià)按下列規(guī)定計(jì)算： （ 1）深圳市建筑工程綜合價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)（ 2021）及工程量計(jì)算規(guī)則； 5 （ 2）深圳市安裝工程綜合價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)（ 1998）及工程量計(jì)算規(guī)則； （ 3）深圳市裝飾工程綜合價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)（ 1997）及工程量計(jì)算規(guī)則； （ 4）深圳市園林建筑綠化工程綜合價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)（ 2021）及工程量計(jì)算規(guī)則。確有必要時(shí)，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在 48 小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)，乙方對(duì)甲方代表的指令應(yīng)予執(zhí)行。 第七條 委托監(jiān)理 本工程甲方委托深圳市魯班建設(shè)監(jiān)理有限公 司監(jiān)理。在情況緊急且無(wú)法與甲方代表聯(lián)系的情況下，可采取保護(hù)人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 24 小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告。因乙方責(zé)任造成的罰款除由乙方負(fù)責(zé)； 遵守政府和有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的一切規(guī)定和要求，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款； 按合同的約定保護(hù)好建筑物結(jié)構(gòu)和相應(yīng)管線、設(shè)備； 已竣工工程未交付甲方驗(yàn)收之前，負(fù)責(zé)成品保護(hù)，保護(hù)期間發(fā)生損壞，乙方自費(fèi)予以修復(fù)。甲方代表收到施工組織設(shè)計(jì)后 5 日內(nèi)予以批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)，逾期不批復(fù)，可視為該施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃已經(jīng)批準(zhǔn)。 第十三條 暫停施工 甲方代表在確有必要時(shí)，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后 48 小時(shí)內(nèi)提出處理意見(jiàn)。 甲方不按合同規(guī)定預(yù)付備料款和工程進(jìn)度款而影響施工進(jìn)度； 甲方分包或分部招標(biāo)的工程，拖延了工程進(jìn)度。甲方應(yīng)在三天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。 設(shè)計(jì)方提供材料樣板，作為本工程材料驗(yàn)收樣品。因此造成的經(jīng)濟(jì)損失和工期拖延，由敗訴方承擔(dān)。檢驗(yàn)不合格，乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期也予順延。乙方為計(jì)量提供便利條件并派人參加。 13 經(jīng)甲乙雙方同意并簽訂延期付款協(xié)議，甲方可延期付款。無(wú)論乙方是否派人參加驗(yàn)收，驗(yàn)收后由乙方妥善保管，甲方并按設(shè)備價(jià)款 %的保管費(fèi)用給乙方。 第二十七條 乙方采購(gòu)材料設(shè)備 乙方按照設(shè)計(jì)、規(guī)范和樣品的要求采購(gòu)工程需要的材料，并提供產(chǎn)品合格證明，對(duì)材料設(shè)備質(zhì)量負(fù)責(zé)。 七、設(shè)計(jì)變更 第二十九條 甲方變更設(shè)計(jì) 甲方變更設(shè)計(jì)，應(yīng)在該項(xiàng)工程施工前 7 天通知乙方。發(fā)生設(shè)計(jì)變更后，乙方按甲方代表的要求，進(jìn)行下列對(duì)工程影響的變更： 增減合同中約定的工程數(shù)量； 更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格； 更改有關(guān)部分的標(biāo)高、基線、位置和尺寸； 增加工程需要的附 加工作； 改變有關(guān)工程施工時(shí)間和順序。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。審定后 14 天內(nèi)將撥款通知送經(jīng)辦銀行支付工程款，并將副本送乙方。若發(fā)生的累計(jì)保修費(fèi)超過(guò)截留的保修款總額，超過(guò)部分仍由乙方支付。施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，或發(fā)生其他使合同無(wú)法履行的行為，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付合同價(jià)款的 10 %的違約金給甲方，賠償因其違約給甲方造成的損失。同時(shí)按政府有關(guān)部門的要求處理。乙方按甲方要求使用，并負(fù)責(zé)實(shí)驗(yàn)等有關(guān)工作。 第四十二條 保險(xiǎn) 在施工場(chǎng)地內(nèi)，甲乙雙方認(rèn)為有保險(xiǎn)的必要時(shí)，甲方辦理建筑物和施工場(chǎng)地內(nèi)甲方人員及第三方人員生命財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并支付一切費(fèi)用。 已訂貨的材料、設(shè)備由定貨方負(fù)責(zé)退貨，不能退貨的貨款和退貨 發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。 篇幅不夠時(shí)可另加附頁(yè)。 第四十五條 合同份數(shù) 本合同正本一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。 投保后的受益，由投保者享有。 第