【正文】 四十一條 不可抗力 不可抗力原因和因素的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)： 20 7 級以上的地震； 12 級以上的持續(xù) 1 天的臺風(fēng)； 10 年以上未發(fā)生過、持續(xù) 3 天的高溫天氣； 自然原因發(fā)生的火災(zāi)； 其它不可抗力原因； 上述不可抗力因素出現(xiàn)，乙方應(yīng)迅速采取措施并向甲方代表通報受災(zāi)情況，在上述因素引起的損害終止后三日內(nèi)向甲方報告情況和清理、修復(fù)的費(fèi)用。 在不騰空和繼續(xù)使用的建筑物內(nèi)施工時，乙方應(yīng)制定周密的安全保護(hù)和防火措施，確保建筑物內(nèi)的財產(chǎn)和人員的安全，并報甲方代表批準(zhǔn)。 乙方未按合同約定交付裝飾產(chǎn)品或未全面履行合同約定的全部責(zé)任、義務(wù)而造成的甲方經(jīng)濟(jì)損失，甲方可按以下規(guī)定向乙方索賠： 因乙方開工不及時，工程款挪作他用或其他原因引起索賠事項(xiàng)發(fā)生，甲方于事件發(fā)生 7 天內(nèi)向乙方要求索賠的通知； 乙方在接到索賠通知 7 天內(nèi)向給予書面答復(fù)或要求甲方進(jìn)一步補(bǔ)充索賠理由和證據(jù)，乙方接通知 7 天內(nèi)未答復(fù)，則視為該項(xiàng)索賠已被乙方認(rèn)可； 損失的計算方法：實(shí)際直接損失加實(shí)際間接損失，再加上以經(jīng)辦銀行計劃外貸款利 率計算的利息。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，采取下列方式之一解決（只能選擇一種，在 選定的“ □ ”里打“ √ ”）： √□ （ 1）向深圳仲裁委員會申請仲裁； □ （ 2）向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 17 保修內(nèi)容包括：合同條款（含補(bǔ)充合同條款）所包含的工程項(xiàng)目、設(shè)計變更或個性、現(xiàn)場簽證或文字約定、雙方或多方會議紀(jì)要約定的全部內(nèi)容。工程保管費(fèi)的計算，每天按承包工程造價的萬分之八計取。雙方仍有異議，可按第三十六條約定的方法解決。 第三十條 乙方變更設(shè)計 乙方不得對原工程設(shè)計進(jìn)行變更。 第二十八條 材料試驗(yàn) 對于必須經(jīng)過試驗(yàn)才能使用的材料，不論甲乙雙方任何一方供應(yīng)，由乙方進(jìn)行防火阻燃、毒性 反應(yīng)等測試。多于清單數(shù)量時，甲方負(fù)責(zé)將多余部分運(yùn)出施工現(xiàn)場； 供應(yīng)時間早于清單約定時間，甲方承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用。 不論甲乙任何一方供應(yīng)都應(yīng)事先提供材料樣品或樣本，經(jīng)雙方驗(yàn)收后封存，作為材料供應(yīng)和竣工驗(yàn)收的實(shí)物標(biāo)準(zhǔn)。 甲方代表對乙方超出圖紙要求增加的工程量和乙方自身原因造成的返工的工程量，不予計量。 12 第二十二條 工程款預(yù)付（無） 合同生效后五天內(nèi)，甲方付給 價款的 %預(yù)付款，計人民幣（ 幣） 萬元。 隱蔽工程條例規(guī)定要求，驗(yàn)收 24 小時后甲方代表不簽字，視為甲方代表已批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。 第十八條 工程質(zhì)量等級 工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家或?qū)I(yè)的質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)的 合格 標(biāo)準(zhǔn)。乙方制作的樣板間，經(jīng)甲方代表檢驗(yàn)合格后，由甲乙雙方封存。 非 列出的造成的工期拖延，乙方承擔(dān)違約責(zé)任；或每延期 1 天，由乙方付給甲方罰金 3000 元。停工責(zé)任在甲方，由甲方承擔(dān)追加合同價款，相 應(yīng)順延工期；停工責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。甲方代表在 3 天內(nèi)答復(fù)乙方。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。 向乙方有償提供的施工設(shè)備和設(shè)施有：（無） 甲方不按合同約定的內(nèi)容和時間完成以上工作，造成工期延誤，承擔(dān)由此造成的追 加合同價款，并賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。 總監(jiān)理工程師易人，甲方接到監(jiān)理單位通知后應(yīng)同時通知乙方，后任繼續(xù)履行賦予前任的權(quán)利和義務(wù)。因指令錯誤而發(fā)生的追加合同價款和對乙方 造成的損失由甲方承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。 本合同的裝飾工程施工圖紙，甲方委托乙方部分或全部設(shè)計，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計合同。 招標(biāo)工程除涉及變更外，總價、單價均以定標(biāo)價為準(zhǔn)，一次包定，結(jié)算時按 條的約定辦法。所發(fā)生購買、翻譯的費(fèi)用，均由甲方承擔(dān)。 合同條款中，部分甲方職責(zé)由其甲方委托的社會監(jiān)理機(jī)構(gòu)代為行使的，應(yīng)在補(bǔ)充條款中明確其代為行使的內(nèi)容、范圍。 圖紙：由甲方提供或乙方提供經(jīng)甲方代表批準(zhǔn)，乙方用以施工的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。 工程造價管理部門：深圳市 (區(qū) )建設(shè)工程造價 管理部門。 甲方駐工地代表（簡稱甲方代表）：合同約定甲方在相應(yīng)條款內(nèi)指定的履行合同的負(fù)責(zé)人。 發(fā)包方（簡稱甲方）：合同約定的具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當(dāng)事人。 本合同裝飾工程，甲方委托乙方部分或全部設(shè)計，且乙方具備相應(yīng)設(shè)計資質(zhì)，甲、乙雙方另行簽訂設(shè)計合同。 工期：按國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在相應(yīng)條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)（包括一切法定節(jié)假日在內(nèi)）計算的工期天數(shù)。 3 書面形式：根據(jù)合同發(fā)生的手寫、打印、復(fù)寫、印刷的各種通知、證明、證書、簽證、協(xié)議、備忘錄、函件及經(jīng)過確認(rèn)的會議紀(jì)要、電報、電傳等。其次約定使用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范；再次約定使用地方的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 按國家規(guī)定由乙方繳納的各種稅收已包含在本工程造價內(nèi)，由乙方向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。 第五條 圖紙 甲方于合同簽訂后三日內(nèi)向乙方提供完整的裝飾施工圖紙 3 套。甲方代表不能及時給予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后７天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，甲方代表在 乙方提出確認(rèn)要求 24 小時后不予答復(fù)，視為乙方要求已被確認(rèn)。 總監(jiān)理工程師姓名： 王旺賢 職稱： 高級工程師 總監(jiān)理工程師職責(zé)：根據(jù)深圳市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局寶安分局綜合樓工程監(jiān)理合同專用及通用部分授權(quán)。責(zé) 任在甲方，由甲方承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價款，相應(yīng)順延工期；責(zé)任在乙方，由乙方承擔(dān)費(fèi)用不順延工期。 第三方原因造成損壞，通過甲方協(xié)調(diào)，由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)；或乙方修復(fù)，由甲方承擔(dān)追加合同價款。乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計劃組織施工，接受甲方代表對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。乙方應(yīng)按甲方要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工工程。 甲方提供的設(shè)備、材料等，未按乙方計劃進(jìn)場或交驗(yàn)時發(fā)現(xiàn)缺陷，需要更換而耽誤施工進(jìn)度。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容：提前的時間、乙方采取的趕工措施、甲方為趕工提供的條件、趕工措施的追加合同價款和承擔(dān)、提前竣工受益（如果有）的分享等。 第十七條 檢查和返工 乙方應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計和樣板間標(biāo)準(zhǔn)的要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時接受甲方代表及其委派人員檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件，并按甲方代表及其委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)因自身原因?qū)е路倒?、修改的費(fèi)用。 第十九條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 工程具備隱蔽條件或達(dá)到合同約定的中間驗(yàn)收部位，乙方自檢合格后，于驗(yàn)收前 24 小時通知甲方代表。 五、合同價款及支付方式 第二十一條 合同價款之調(diào)整。 乙方無正當(dāng)理由不參加計量，甲方代表自行進(jìn)行，計量結(jié)果視為有效，作為工程價款支付的依據(jù)。 工程款支付達(dá)工程總造價的 80%時，不再按進(jìn)度付款，竣工驗(yàn)收后支付到工程總造價 90%，其余工程款待竣工驗(yàn)收后 30 天內(nèi)支付至工程造價的 95%，剩余 5%價款作為質(zhì)量保修金驗(yàn)收半年后付清。發(fā)生損壞或丟失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。在材料設(shè)備到貨 24 小時前通知甲方代表共同驗(yàn)收。乙方已經(jīng)施工的工程，甲方變更設(shè)計應(yīng)及時通知乙方，乙方在接到通知后立即停止施工。 第三十二條 確定變更合同價款及工期 發(fā)生設(shè)計變更后，乙方在接到變更 3 天內(nèi)，按下列方法提出變更價格，送甲方代表批準(zhǔn)后調(diào)整合同價款： 合同附件中已有適用于變更工程的價格，按合同附件已有報價單的價格變更合同價款； 合同附件報價單中只有類似于變更情況的價格，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價格，變更合同價款； 合同附件中報價單沒有適用和類似的價格，由乙方按修改時的深圳市信息價或市場價的按中標(biāo)價與標(biāo)底價的下浮率確定變更價格，送甲方代表批準(zhǔn)后執(zhí)行。 甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收報告 5 天內(nèi)無正當(dāng)理由不申請驗(yàn)收，或驗(yàn)收后 5 天內(nèi)不予批準(zhǔn)且不能提出修改意見，視為竣工驗(yàn)收報告已被批準(zhǔn)，即可辦理結(jié)算手續(xù)。乙方收到工程款 10 天內(nèi)將竣工工程交付甲方。 保修期間，乙方應(yīng)在接到修理通知之后 7 天內(nèi)派人修理，否則，甲方可委托其他單位或人員修理。 除非雙方協(xié)議將合同終止或因一方違約使合同無法履行，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。甲方要為搶救提供必要條件。乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝，報甲方代表 批準(zhǔn)后按以上約定辦理。 乙方辦理施工場地內(nèi)自己人員生命財產(chǎn)和機(jī)械設(shè)備的保險，并支付一切費(fèi)用。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。所載條款須經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后有效。在竣工結(jié)算、甲方支付完畢工程款，乙方將工程交付甲方后，除有關(guān)保修條款仍然生效外，其他條款即告終止，保修期滿后，有關(guān)保修條款終止。 投保后發(fā)生事故，乙方應(yīng)在 14 天內(nèi)向甲方提供建筑工程（建筑物）損失情況和估價的報告，如損害 繼續(xù)發(fā)生，乙方在 14 天后每 7 天報告一次，直到損害結(jié)束。 甲方要求采用專利和特殊工藝，發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方承擔(dān)，獲得的收益甲方分分享 %；乙方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝及合理化建設(shè)、發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，獲得的利益按第三十條標(biāo)準(zhǔn)分享。由甲方承擔(dān)防護(hù)措施費(fèi)用。 第三十八條 索賠 甲方未能按合同約定提供條件、支付各種費(fèi)用、順延工期、賠償損失，乙方可按以下規(guī)定向甲方索賠：