【正文】 工程施工前與業(yè)主和監(jiān) ***小區(qū)二期工程施工組織設(shè)計(jì) ***集團(tuán)湖南核工業(yè)建設(shè)有限公司 21 理協(xié)商，確定見證試驗(yàn)室以及建立現(xiàn)場試 驗(yàn)室，配備相應(yīng)的試驗(yàn)器材，按國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對各項(xiàng)器材設(shè)備進(jìn)行安裝、調(diào)試及檢測。 6) 組織機(jī)電安裝各專業(yè)按照計(jì)劃進(jìn)行各自的設(shè)備安裝，各專業(yè)協(xié)調(diào)穿插施工，因施工專業(yè)較多，本階段注意文明施工，實(shí)行專業(yè)間的“工作面移交制度”。 5) 作好項(xiàng)目資源的調(diào)配工作：項(xiàng)目管理人員分批到位，各種機(jī)械設(shè)備、周轉(zhuǎn)架料、前期施工人員陸續(xù)到場。土方開挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高，并做好基底排水工作。 9）在施工管理過程中負(fù)責(zé)配合部門經(jīng)理具體落實(shí)對指定分包工程及其它分包單位的各項(xiàng)協(xié)調(diào)、配合工作。 3) 配合我單位對大宗物資的采購招投標(biāo)工作。 1) 對項(xiàng)目機(jī)電安裝施工生產(chǎn)進(jìn)行全過程地組織和管理。 3) 負(fù)責(zé)項(xiàng)目科技創(chuàng)新與推廣運(yùn)用工作。 12)項(xiàng)目經(jīng)理交待的其它事情。 7) 主持工程材料鑒定，測量復(fù)核及工程資料的管理工作。 本組織機(jī)構(gòu)著重體現(xiàn)質(zhì)量 部 和安全 部 的權(quán)限，二者對工程質(zhì)量和安全具有一票否決權(quán)。 【 ****812商住樓技術(shù)標(biāo)書 】 ***集團(tuán)湖南核工業(yè)建設(shè)有限公司 8 第 3章 指導(dǎo)思想及工程目標(biāo) 指導(dǎo)思想 我 公司 對本工程施工組織的指導(dǎo)思想是：以質(zhì)量為中心，采用符合 GB/190012020 idt IS09001： 2020《質(zhì)量管理體系標(biāo)準(zhǔn) 要求》標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量管理體系文件，以及符合 GB/240011996 idt IS014001： 1996《環(huán)境管理體系規(guī)范及使用指南》標(biāo)準(zhǔn)、國家經(jīng)貿(mào)委《職業(yè)安全健康管理體系審核規(guī)范》（ 2020）的職業(yè)安全健康和環(huán)境管理體系文件，建立工程質(zhì)量、安全和環(huán)境管理體系，編制項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃和安全文明施工保證措施，以及關(guān)鍵工序、特殊工序作業(yè)指導(dǎo)書，充分發(fā)揮自身的優(yōu)勢，選配施工經(jīng)驗(yàn)豐富、年富力強(qiáng)、高素質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理、總工程師及工程技術(shù)管理人員，組織施工經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)力量強(qiáng)、施工過高層建筑工程的作業(yè)隊(duì)伍，嚴(yán)格按項(xiàng)目法施工，積極 推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，精心組織、科學(xué)管理，安全、優(yōu)質(zhì)、高速地完成本工程施工任務(wù)。另外我們將實(shí)行樣板化施工，首先以某一層為樣板，進(jìn)行方案的試行，在施工過程中不斷總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。 施工對策： 在施工過程中與各分包單位通過合同及協(xié)議明確雙方責(zé)任，并以此作為施工總承包協(xié)調(diào)管理的依據(jù)。工程總建筑面積約 ㎡ ，地下室一層、建筑面積約 ㎡ ，地下室為普通地下室，主樓地下室部分設(shè)為功能性用房（含水箱布置、水泵房、配電房及輔助用房等），地下室其余部分為泊車位，地下室劃分為三個防火分區(qū)；上部五棟主樓單體： 8棟（ 27+1F）、建筑面積約 ㎡ , 9棟（ 30F）、建筑面積約 ㎡ ,10棟（ 31F）、建筑面積約 ㎡ ,11棟（ 28F）、建筑面積約 ㎡ ,12棟（ 25F）、建筑面積約 ㎡ ；臨 華新大道西側(cè)商鋪（ 1F）、 建筑面積約 ㎡ 。 6）要保證砼的質(zhì)量及其外觀質(zhì)量，模板的選擇及支撐體系的架設(shè)至關(guān)重要，本工程模板的支撐體系采用鋼管腳手架及木枋支撐，模板選用膠木模。 施工對策： 為使預(yù)留預(yù)埋工作順利、有序的進(jìn)行。 3) 給排水管道接口施工質(zhì)量控制嚴(yán)格。 【 ****812商住樓技術(shù)標(biāo)書 】 ***集團(tuán)湖南核工業(yè)建設(shè)有限公司 10 第 4章 施工組織機(jī)構(gòu) 現(xiàn)場組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 根據(jù)業(yè)主的要求和自身的施工能力，本著結(jié)構(gòu)合理、精干高效的原則，選擇綜合素質(zhì)高、具有豐富同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目班子組成工程項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目班子在局的直接監(jiān)督與指導(dǎo)下，履行施工總承包的權(quán)力和義務(wù)，代表法人全面履約，負(fù)責(zé)工程的計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制。 4) 主持圖紙內(nèi)部會審、施工組織設(shè)計(jì)交底及重點(diǎn)技術(shù)措施交底，負(fù)責(zé)審定各分包專業(yè)的圖紙。 【 ****812商住樓技術(shù)標(biāo)書 】 ***集團(tuán)湖南核工業(yè)建設(shè)有限公司 12 9)負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃的編制工作。 5) 配合專業(yè)分包商的安全協(xié)調(diào)會，并負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查，向業(yè)主和監(jiān)理工程師提交安全情況報(bào)表。 5) 合理利用資源，優(yōu)化配置，嚴(yán)格控制成本。 5) 負(fù)責(zé)專業(yè)施工隊(duì)伍、材料供應(yīng)商的報(bào)價審核。 6）對工程進(jìn)展情況實(shí)施動態(tài)管理、分析預(yù)測可能影響工程進(jìn)度的質(zhì)量、安全隱患，提出預(yù)防措施或糾正意見。 第一階段， 2020年 10月 1日～ 2020年 10 月 10日，完成現(xiàn)場 ***小區(qū)二期工程施工組織設(shè)計(jì) ***集團(tuán)湖南核工業(yè)建設(shè)有限公司 17 已存臨建用房的拆除、改造、重建、場地平整硬化、臨時水電布置、臨時圍墻修建、辦公用房及測量放線等工作。 2) 進(jìn)場后根據(jù)地質(zhì)勘查報(bào)告進(jìn)行塔吊基礎(chǔ) 的施工，盡快完成塔吊的安裝。 4) 編制材料、設(shè)備考察、進(jìn)場計(jì)劃，根據(jù)總體工期計(jì)劃，明確各類設(shè)備、材料進(jìn)場時間。 為保證施工質(zhì)量，以過程精品創(chuàng)精品工程，確保達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，并創(chuàng) 衡陽 市優(yōu)良樣板工程 。 表 51 計(jì)算機(jī)、試驗(yàn)、計(jì)量儀器與通訊設(shè)備計(jì)劃 序號 儀器名稱 型號與規(guī)格 數(shù)量 1 臺式辦公電腦 7臺 2 無線電對講機(jī) MOTOROLA GP300 10部 3 全站儀、 經(jīng)緯儀 T2 各 1臺 4 精密水準(zhǔn)儀 WILFD 1臺 5 自動安平水準(zhǔn)儀 DZS31 1臺 6 激光垂準(zhǔn)儀 DZJ2 1臺 7 鋼卷尺 50m 5把 8 砂漿試模 10套 9 抗壓試模 100 100 100 10套 10 振動臺 1 11 坍落度儀 300 200 100 2 12 溫度計(jì) 30100176。在裝飾樣板確定之后，立即開展大面積裝飾施工。 8) 編制施工進(jìn)度計(jì)劃、材料進(jìn)場計(jì)劃、勞動力進(jìn)場計(jì)劃和機(jī)械設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃及相應(yīng)的分包進(jìn)場計(jì)劃等。 第四階段， 2020年 11月 21日～ 2020年 7月 31日，完成主體混凝土結(jié)構(gòu)的施工、天面鋼結(jié)構(gòu)安裝及防火涂料的施工。進(jìn)場后，先做好施工測量，并查明場地范圍內(nèi)的地下管線情況，并會同業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)單位及管線權(quán)屬部門共同研究，協(xié)商解決，同時保證管線的安全和正常使用。 6) 加強(qiáng)物資系統(tǒng)工作人員的作風(fēng)監(jiān)督，抓好本系統(tǒng)人員的廉政建設(shè)。 4) 參與材料設(shè)備的訂貨審定，并檢查考核實(shí)施情況，制定項(xiàng)目機(jī)電物資采購計(jì)劃及工程物資需用計(jì)劃。 6） 具體負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)交底、圖紙會審，并向項(xiàng)目工程技術(shù)和管理人員進(jìn)行技術(shù)交底。 2) 負(fù)責(zé)組織貫徹執(zhí)行國家、市有關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程及我單位的標(biāo)準(zhǔn)，負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查質(zhì)量策劃的落實(shí)工作。 10) 組織項(xiàng)目結(jié)構(gòu)驗(yàn)收與竣工驗(yàn)收工作。項(xiàng)目經(jīng)理部人員構(gòu)成除專業(yè)結(jié)構(gòu)合理外，在年齡結(jié)構(gòu)上以中青年技術(shù)人員為主體，做到理論知識與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)相結(jié)合，確保該工程各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。暫定開工時間為 2020 年 10 月 11日，計(jì)劃 2020 年 1月 3日完工。調(diào)試完畢，編制詳細(xì)的《電氣系統(tǒng)使用手冊》和《電氣系統(tǒng)維修手冊》。 本工程基坑 為一 層地下室，開挖深度深。 【 ****812商住樓技術(shù)標(biāo)書 】 ***集團(tuán)湖南核工業(yè)建設(shè)有限公司 3 工程特點(diǎn)（見下表） 工程名稱 ***二期工程二標(biāo) 812棟 建設(shè)單位 設(shè)計(jì)單位 監(jiān)理單位 / 施工單位 / 工程造價 萬元