【正文】 并保證在該房屋能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時，按乙方的要求甲方配合辦理該房屋過戶至乙方名下的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的費用由乙方承擔(dān)。 十、甲乙雙方承諾皆不得因今后房價的漲跌而要求增減購房款。 第三條：交接方式 合同簽訂后，乙方支付完樓房價款，乙方即獲得了對該樓房所有權(quán)。本合同在雙方 簽字之日 (2021 年 3 月 日 )起生效。 第十條、逾期過戶（更名）的責(zé)任：甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶（更名）到乙方名下，應(yīng)視為甲方違約，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約金，違約金按乙方已支付房價款金額的百分之二十向乙方支付違約金。 買受人 (乙方 )： _______________(以下簡稱乙方 ) 身份證號碼： ___________________________ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、 《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在遵循自愿、平等、等價有償、誠實信用的原則基礎(chǔ)上、經(jīng)充分協(xié)商一致，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 雙方簽定合同時，乙方一次性付清房款。 第七條 鑒于該房屋的房屋所有權(quán)證及土地使用權(quán)證（以下簡稱“兩證”） 須先辦至甲方名下后再過戶給乙方，甲方承諾在取得該房屋的兩證后三日內(nèi)，將 該房屋的兩證交付乙方。 第十條 共有權(quán)人與甲方系夫妻關(guān)系，同意甲方全權(quán)處理出賣該房屋的相關(guān)事宜，并愿對甲方在本合同中的義務(wù)向乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。 二、轉(zhuǎn)讓單價為人民幣 三、在還建房交房后，辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、配套費用等由乙方承擔(dān)。 第七條甲方按乙方的要求，在政策或法律允許時 ,將房屋過戶或物權(quán)登記到乙 方或乙方指定的任何第三方名下，攜帶“房屋所有權(quán)證”和“土地使用權(quán)證”或相關(guān)還建房權(quán)利資料到相關(guān)部門辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶或物權(quán)登記手續(xù)。 第九條 違約責(zé)任 除甲乙雙方協(xié)商，凡任何一方未能全面履行本合同約定之義務(wù)，即構(gòu)成對本合同的違約，應(yīng)當(dāng)向未違約方承擔(dān)違約責(zé)任； 未違約方有權(quán)要求： （ 1）違約方繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)； （ 2）違約方于限期內(nèi)采 取補(bǔ)救措施； （ 3）違約方承擔(dān)因違約行為對未違約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。 第三條 甲方按下列方式向乙方交付房屋： 甲方應(yīng)將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù)交付乙方， 并配合乙方實際接收該房屋； 本合同生效當(dāng)日，甲方將附件一所列《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》等相關(guān)資料 憑證簽名的復(fù)印件交付乙方，并將甲方及共有權(quán)人的身份證復(fù)印件、戶口薄復(fù)印件交付乙方存檔。 第一條 甲方所有房屋，座落于 村 ( ) 棟 房，為＿＿＿結(jié)構(gòu)，建筑 面積 平方米，用地面積＿＿平方米。 4,甲方承諾保證乙方享有其它住戶及還建戶擁有的一切同等權(quán)利 . 第十一條 本合同履行如發(fā)生爭議，由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向武漢仲裁委員會申請仲裁。 第五條 甲方保證其出賣給乙方的該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，無任何擔(dān) 保等他項權(quán)利設(shè)置、查封、債務(wù)或其他糾紛。 第二條 本合同第一條所列該房屋的買賣價款為人民幣 萬元（￥）。 第十二條 本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方應(yīng)予以協(xié)助。本次成交價 格 4500 元為既定不變價格，無論以后房屋市場價格怎樣波動甲乙雙方均不得因房價漲跌而反悔，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 在本合同簽訂和乙方實際接收該房屋相關(guān)手續(xù)之日起，甲方應(yīng)按照本合同規(guī)定協(xié)助開發(fā)商向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)，不得用任何方式拒絕阻撓。 2. 任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 第一條 甲 方 自 愿 將 合 法 取 得 的 坐 落 于________________________________的還建房壹套出售給乙方，房屋結(jié)構(gòu)為 _______________，房屋性質(zhì)為 ______________，建筑面積（實用建筑面積）不低于取得房屋其他產(chǎn)權(quán)人或利害關(guān)系人同意。上述房屋、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及附件一所列附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等房屋附屬設(shè)施、設(shè)備、在本合同中均簡稱為“該房屋”。本合同自甲、乙兩 方簽章之日起生效。） 甲方（簽章）：乙方（簽章）： ______年 ______月 ______日 ______年 ______月 ______日 篇十：還建房買賣合同 還建房買賣合同 本合同由下列雙方當(dāng)事人于 簽定 售房方：身份證號：（以下簡稱甲方） 地址： 聯(lián)系方式： 購房方： 身份證號：（以下簡稱乙方） 地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在平等、自愿、誠實信用原則的基礎(chǔ)上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達(dá)成如下協(xié)議：現(xiàn)一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。 第十條：本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份， 自雙方簽字蓋章后具有法律效力。協(xié)商不成的，雙方同意按以下方式解決糾紛。 買賣房屋辦理到乙方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他手續(xù)所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔(dān)。 第六條、上述房產(chǎn)的交易成交價格：每平方房屋建筑面積為人民幣肆仟伍佰元整 (4500元 /㎡ )，房屋成交總價約為人民幣肆拾萬元整，實際成交總價格按房產(chǎn)證所載建筑面積乘以 4500元計算。 甲乙雙方均不得擅自解除本合同。 第十一條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙兩方協(xié)商解決。上述房屋、房屋占有范 圍內(nèi)的土地使用權(quán)及附件一所列附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等房屋附屬設(shè)施、設(shè)備，在 本合同中均簡稱為“該房屋”。 第三條 甲方按下列方式向乙方交付房屋： 甲方應(yīng)將該房屋的入住手續(xù)及房屋鑰匙等該房屋的全部手續(xù) 交付乙方，并配合乙方實際接收該房屋； 本合同生效當(dāng)日，甲方將附件一所列《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議》 等相關(guān)資料憑證簽名的復(fù)印件交付乙方，并將甲方及共有權(quán)人的身份 證復(fù)印件、戶口薄復(fù)印件 交付乙方存檔。 2,如甲方拒不辦理過戶手續(xù)，甲方要求乙方騰退房屋或因甲方或第三方的原因乙方不能正常使用房屋的，除歸還購房款外，乙方免費使用房屋至實際騰退之日，并從購房之日至拒不辦理過戶辦理物權(quán)登記之日或房屋實際騰退之日，房屋市場價值增值部份或房屋投資款（選擇價高者 ,不低于購房款的兩倍 萬元人民幣）的兩倍，由甲方賠償給乙方 ,在此前提下 ,本協(xié)議解除。本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效。上述房屋、房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)及附件一所列附屬設(shè)施、設(shè)備狀況等房屋附屬設(shè)施、設(shè)備，在本合同中均簡稱為“該房屋”。 第十條 共有權(quán)人與甲方系夫妻關(guān)系，同意甲方全權(quán)處理出賣該房屋的相關(guān)事宜，并愿對甲方在本合同中的義務(wù)向乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。辦理過戶的《武漢市存量房買賣合同》或其它法律協(xié)議 ,僅用于備案，不能變更或替代本協(xié)議書。 六、此合同一式兩份，分別由甲、乙雙方保存。協(xié)商不成的，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 第八條 甲方出賣給乙方的房屋屬居住用房，乙方在使用期間不得擅自改變 房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，乙 方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有 相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。 甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收條。該房屋為武漢勝華實業(yè)有限公司開發(fā)管理，房屋所有權(quán)證書甲方通過武漢勝華實業(yè)有限公司向武漢市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申辦。違約金按乙方已支付房價款金額的百分之三十向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行，逾期超過 15 天，則視為甲方 不履行本合同，乙方有權(quán)按下列 3款約定，追究甲方的違約責(zé)任。 第十五條、本合同需由甲方，乙方，見證方三方共同簽字后方能生效。 第五條：樓房交接后，甲方應(yīng)保持該樓房現(xiàn)狀。 十二、 本合同履行過程中發(fā)生爭