【正文】 2）開關符合型號規(guī)定。開關操作二次，靈活有效。 6）防盜鐵門無銹跡和刮花痕跡。 通知樣板房保潔員對現(xiàn)場做徹底清潔。 油 脂 用堿性清潔劑或溶劑清潔劑擦 燒 焦 燒焦損傷難恢復，應多加強“不亂丟煙頭”宣傳，如有輕的剪去焦毛，重的用溶劑擦，然后挖補。 19 3. 不銹鋼上油： a) 鏡光不銹鋼表面，不需上油，有紋路亞光不銹鋼需上油； b) 不銹鋼上油，應先清潔干凈，將不銹鋼油裝在小噴壺內，噴在毛巾或不銹鋼表面，順著不銹鋼的紋路，均勻地涂抹一層； c) 上過油后應用干凈不脫絨的布，順著紋路輕擦幾下，抹去厚的油和部分毛絨等，保持光亮。 2. 木地板常見污漬清除方法 污漬類型 清除方法 注意事項 白灰、水泥 先弄濕潤，再用刀片小心刮除，毛巾擦凈。 不需加水 水泥、水垢 用平滑刀片小心刮凈。 馬桶、尿槽用水沖洗干凈。 （三）、電梯清潔 1. 電梯全面清潔 a) 電梯全面清潔應每天進行一次； b) 用微濕布抹拭轎廂天花、燈具及四壁裝飾板，如較臟應使用適量清潔劑清潔； c) 清潔轎廂內的玻璃，按《玻璃清潔操作程序》進行； 9 d) 清潔電梯不銹鋼門、按鈕牌，按《不銹鋼的清潔保養(yǎng)操作程序》進行； e) 清潔電梯槽縫，可用細窄物品頂住毛巾清潔，或用吸塵機吸凈； f) 用濕毛巾抹干凈地面，如需上蠟依照《石面上蠟操作程序》進行； g) 擦干凈每層樓電梯門和按鈕牌，標識牌。 清潔工作完成后，整理清洗好的工具，關好門、窗、水、 電，把垃圾及時放到垃圾筒里，并將大門口清潔干凈。 用水打濕地板、而后用較濃鹽酸清潔劑拖抹地板配合鏟刀、鋼絲球清潔，再用清水沖洗，而后用拖把拖干凈為止。 陽臺清潔： 拿鏟刀鏟除墻身上的、地板上的大塊水泥、白灰等?！被氐介T口。根據(jù)****地產(chǎn)開發(fā)建設的需要， ****酒店物業(yè)管理有限公司在歷年樣板房管理經(jīng)驗的基礎上，規(guī)范細化樣板房管理中的各個環(huán)節(jié)，使管理更加規(guī)范化、程序化、標準化，形成統(tǒng)一的 ****酒店物業(yè)管理模式，為今后的樣板房管理提供有力的管理依據(jù)和保障。 5）如果沒有售樓員陪同，接 待員須主動與客人交流。 用洗凈的毛巾將玻璃、窗柜、窗槽擦凈。 廁所、浴室清潔： 用鏟刀將墻身、地板上大塊水泥、白灰鏟凈，然后拿掃把從上往下清掃一次。 云石、大理石、木地板、不銹鋼等器具，不能用酸性清潔劑。 11. 樓梯、通道的地面，扶手護欄定時清潔，注意天花、燈飾清潔。 用毛巾跟蹤檢查有無遺漏的，再適量噴灑空氣清新劑。 4. 硬地面日常清潔： a) 用塵推及時清理干凈細沙、微塵、腳印，保持地面光亮； b) 日常清潔可在加入適量清潔劑的桶內清洗地拖，擰 干水后拖干凈地面； c) 地面全面清潔每天至少一遍，保潔時宜用膠夾套上濕毛巾擦地面，保持地面無塵、無油污、無水跡。 7. 石面上蠟完畢，應進行記錄。 2. 不銹鋼污漬清除方法： 污漬類型 清除方法 注意事項 水泥 用刀片輕刮，然后用百潔布配合水擦 a) 不可用鋼絲球擦花表面； b) 小心使用刀片或其它工具不能刮花； c) 不可用酸性清潔劑清潔。 a) 發(fā)現(xiàn)污漬，應立即清除（吸除 \過水）； b) 消除前，盡可能確認污漬類型； c) 首先用作用和緩的清潔方式進行； d) 清除時應由外向內并不要將污 漬擦入地毯內； 22 e) 清除時要過清水并吸干處理。 25 第四節(jié)《樣板房現(xiàn)場施工管理》 對樣板房存在裝修施工 留問題，由物業(yè)助理負責每周對問題進行書面匯總后報項目工程部維修處理。 3）木門油漆均勻， 觀察門縫線條均勻，不掉角，無變形。 2）用燈泡或儀表檢查每處預留線頭的電源接通是否正常，并用電工膠布安全纏包線頭。 3）便器：水箱沖水正常，不堵塞，沖水暢通。 1門鈴： 1) 接地電阻符合要求 。 3）產(chǎn)品合格，使用壽命達到要求，室內及公共照明燈全部接通連續(xù)工作 3 天，統(tǒng)計自然損壞的比例。 樓梯、扶手： 1）砼結構的樓梯：無裂縫，面層無剝落，鋼筋無外露。 頂棚： 1) 抹灰面平整，面層涂料均勻，無漏刷，無脫皮。 4. 地毯清潔步驟： a) 把需移動的家俬搬到一邊； b) 清干凈地毯上的塵埃、廢紙、別針等雜物； c) 清除掉污漬； d) 用地毯除漬劑對較臟部分預噴； e) 依規(guī)定進行清洗； f) 風干后把家俬放回原位。 （十）、玻璃清潔 1. 玻璃清潔前應先除掉污跡 玻璃常見污漬清除 方法： 污漬清除方法 注意事項 a) 水泥：用刀片刮干凈； b) 玻璃膠、水油漆：用刀片將厚層刮去，再用天那擦干凈； c) 油污：用洗潔精、堿性清潔劑視油污程度 1:530 稀釋進行清洗； d) 手印、微塵：用玻璃水視情況 1:1040，稀釋后清潔。 4. 木地板日常清潔： a) 每日推塵，避免粗糙物（如砂粒）磨擦表面； b) 用溶劑清潔劑或中性清潔劑潤拖。 鹽酸 :水 =1:30 一般硬地面 油污 稀釋后的全能清潔劑、洗潔精、洗衣粉或其它堿性清潔劑機洗或濕拖。 用毛巾抹鏡子、臺面、洗手盆、水龍頭等表面水印，保持干凈光亮。 （四）、洗手間清潔 擺放“清潔進行中”告示牌在門口處。 a) 塵推按平行方式順序前推，轉彎時要轉半圈，控制污物以推凈； b) 積累的塵污，推到不影響他人位置，用掃帚、畚箕或吸塵機清理干凈； c) 臟的塵推頭要換下清潔干凈； 8 d) 有水或油污等在地面先用毛巾抹干，方可 使用塵推，避免污染塵推。 用濕潤的毛巾將大理石臺面抹拭一遍，用鏟刀或刀片將臺面的雜物小心清潔干凈，再用干毛巾擦凈臺面為止。將掃把倒立、用毛巾卷到掃把上，用膠夾子夾好，浸入裝有配制好的鹽酸溶液中，提起來不滴為止，以免弄 到身上或眼睛里，然后把墻身從上到下均勻掃至地板上。 第二節(jié)《樣板房清潔標準》 一、樣板房清潔標準： 大堂： a) 地面光潔、無污漬雜物； b) 不銹鋼、玻璃光潔明亮，無手印、污??； c) 接待臺、沙發(fā)等家俬清潔干凈，無灰塵、污?。? d) 電梯、洗手間、垃圾桶等清潔干凈； 樓梯：無灰塵、扶手光亮無污漬； 走廊：公共通道 地面無雜物、無污漬、潔凈光亮； 廳：地面干凈、無雜物、無污漬； 房間：干凈、無塵、無雜物、無污漬； 廚房：潔具、廚具內外干凈無塵、無污漬； 花園和陽臺：干凈、無沙粒、無垃圾； 洗手間： a) 洗手間空氣清新，無異味； b) 紙巾、洗手液補充及時； c) 坐便器、洗面盆、水龍頭、梳妝鏡等衛(wèi)生潔具表面要清潔、光亮，無水印、手印及4 污跡； d) 枧液機、干手機、噴香機、開關、插座等清潔無灰塵、污漬； e) 天花、空調口，抽風口， 燈管清潔干凈，無灰塵、無蛛網(wǎng)，無污跡； f) 隔板、瓷磚墻面，門、門鎖無灰塵污跡，無任何涂面； g) 廢紙桶、煙灰盅內外清潔干凈，無污漬； h) 洗面臺、地面清潔及時，無任何雜物，污跡、水跡； 天花：無蜘蛛網(wǎng)、無灰塵； 大理石：光亮、無污漬、無垃圾； 1石面上蠟：蠟面均勻，光澤度好；無蠟痕，已清潔干凈； 1木地板：潔凈光亮，無污漬、塵埃或水漬； 1不銹鋼：不銹鋼表面光亮，無塵無手印無污漬； 1燈具、燈飾：干凈、無塵； 1