【正文】 （四）市場淘汰風(fēng)險(xiǎn) “強(qiáng)者生存，弱者淘汰”，如果我們的產(chǎn)品和服務(wù)被競爭者超越，就會(huì)被市場淘汰。股東向股東之外的人轉(zhuǎn)讓其出資時(shí)，須經(jīng)半數(shù)以上的股東同意。 主辦單位：桃渚珊瑚休閑農(nóng)莊為主的附近村民 活動(dòng)時(shí)間：五月至九月，十二月至三月 活動(dòng)地點(diǎn)：桃渚珊瑚休閑農(nóng)莊斗雞場 活動(dòng)名稱：斗雞 活動(dòng)對(duì)象：游客和工作人員 活動(dòng)內(nèi)容：游客和工作人員在斗雞開始前選出自己喜愛的雞，再在斗雞場所進(jìn)行斗雞比賽，輸?shù)碾u當(dāng)場宰殺，并做燒雞公給游客吃。 《服務(wù)指南》，告訴大家有需要時(shí)可以拔打的電話號(hào)碼、屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備使用的簡單介紹，同時(shí)，附有旅游指南。所有菜肴都是農(nóng)家土生土長，體現(xiàn)農(nóng)家特色并降低成本。 主要的經(jīng)營項(xiàng)目包括以下幾點(diǎn)： ———— 瓜果蔬菜 綠色健康 作為精神食糧，飲食有如詩歌一般五花八門，很難說哪一派更為高妙，因?yàn)?，于我倒胃的怪味，或許于人卻是難求的美食。同時(shí)我們還采取選擇產(chǎn)品組合中的選擇產(chǎn)品定價(jià)（吃飯時(shí)可以將酒的價(jià)格提高，彌補(bǔ)有些菜類的價(jià)格）。 在本地具有良好的人脈關(guān)系，主要協(xié)調(diào)農(nóng)副產(chǎn)品的采購。推門可見群山環(huán)抱，不僅有高山流水，環(huán)境幽雅，而且山莊背靠竹海，門前小溪川流不息 ?，F(xiàn)仍基本完好，城周長 1400 米，高 米，四面都有城門。越來越多的城市居民開始崇尚自然、回歸自然、享受自然。 （三）機(jī)會(huì)分析 1． 中國經(jīng)濟(jì)和旅游業(yè)快速發(fā)展 使休閑旅游成為可能 中國旅游業(yè)已經(jīng)與通信網(wǎng)絡(luò)、住宅建筑、生物化工一起共同構(gòu)成中國經(jīng)濟(jì)的四大新經(jīng)濟(jì)增長點(diǎn)，成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)。 在臨海 桃渚 的許多 休閑農(nóng)莊 或休閑農(nóng)莊 都可提供當(dāng)?shù)?的 特色農(nóng)珊瑚休閑農(nóng)莊 創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書 第 3 頁 共 31 頁 家土菜、水果、海鮮等食品，有些農(nóng) 莊 還有馬廠、果園、停車場 等設(shè)施。今年臺(tái)州市委、市政府表示將積極推進(jìn) 休閑農(nóng)莊 旅游業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，繼續(xù)做大、做強(qiáng)、做美 休閑農(nóng)莊 ，以 “ 吃農(nóng)家飯、住鄉(xiāng)村屋、游田園景、享休閑樂 ” 為特征的 休閑農(nóng)莊 休閑旅游業(yè)，在臺(tái)州范圍內(nèi)呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展的良好態(tài)勢。有關(guān)研究表明， 當(dāng)人均 GDP 達(dá)到 1000 美元，旅游便開始普遍進(jìn)入家庭；當(dāng)人均 GDP 達(dá)到 2500 美元時(shí)，休閑消費(fèi)的增長速度會(huì)快于經(jīng)濟(jì)增長的速度，社會(huì)便進(jìn)入休閑消費(fèi)的急劇擴(kuò)張期。與此同時(shí)我們還會(huì)精心制作我們的菜肴，留住顧客的心。最后又提出了該項(xiàng)目可能會(huì)遇到的風(fēng)險(xiǎn)及其預(yù)防風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策。 聲明時(shí)間： 2021 年 10 月 珊瑚休閑農(nóng)莊創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書 全省 大學(xué)生職業(yè)規(guī)劃大賽創(chuàng)業(yè)組 申報(bào)作品情況 作品名稱 珊瑚休閑農(nóng)莊創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書 團(tuán)隊(duì)名稱 夢(mèng)圓谷 競賽團(tuán)隊(duì) 姓 名 性別 學(xué)院 分院 班 級(jí) 學(xué) 號(hào) 手 機(jī) 負(fù)責(zé)人 陳海玲 女 湖州職業(yè)技術(shù)學(xué)院 工商管理分院 市營0701 07351102 15868231720 其他成員 王愛國 男 市營0701 07351107 15868231787 孔玉月 女 市營0701 07351104 15868231713 洪 柳 女 會(huì)計(jì)0705 07365309 15868238825 指導(dǎo)老師 姓名 職務(wù)和職稱 聯(lián)系電話 董明 副教授 13819204353 范作文 高級(jí)會(huì)計(jì)師 13511219610 珊瑚休閑農(nóng)莊創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書 競賽作品簡介 珊瑚 休閑 農(nóng)莊創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書經(jīng)過了前期的市 場調(diào)研，對(duì)該項(xiàng)目的市場、競爭對(duì)手及 SWOT 進(jìn)行了分析 ， 在此基礎(chǔ)上策劃了該項(xiàng)目方案。并結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際，展示最樸實(shí)的農(nóng)家風(fēng)貌，讓游客有賓至如歸的美感，并切身領(lǐng)略農(nóng)家的習(xí)俗文化， 真正的“身心”旅游。城市游客的到來，送來了城市的信息、技術(shù)和管理，帶動(dòng)了 休閑農(nóng)莊 旅游業(yè)質(zhì)量和水平的提高，推動(dòng)了農(nóng)村社會(huì)的城市化進(jìn)程。全市 休閑農(nóng)莊 累計(jì)發(fā)展總數(shù)達(dá)到 178 個(gè)，比上年 133個(gè)增加 %； 休閑農(nóng)莊 經(jīng)營戶數(shù)達(dá)到 1175戶，比上年 1019戶增加 %；從業(yè)人數(shù) 8350人，比上年 6565人增加 %，接待游客 萬人，比上年 萬人增加 %；營業(yè)收入 萬元，比上年 萬元增加 %。 農(nóng)莊 旅游 可以 把生態(tài)農(nóng)業(yè)和休閑旅游結(jié)合在一起，實(shí)現(xiàn)了一產(chǎn)和三產(chǎn)的交叉融合， 農(nóng)莊旅游既可以 提供 給 游客 一種 遠(yuǎn)離塵囂的感覺，用農(nóng)村自然美景挽留游客的腳步，又可以發(fā)展加工業(yè)、種植業(yè)和養(yǎng)殖業(yè)，為農(nóng)村旅游提供優(yōu)質(zhì)的農(nóng)產(chǎn)品。 創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)成員中大部分都是本地人，且又有很多的同學(xué)、老師與朋友等人脈關(guān)系，所以爭取本地客戶或近距離客戶比一般 休閑農(nóng)莊 有優(yōu)勢。 休閑農(nóng)莊旅游項(xiàng)目不僅根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際，發(fā)展特色農(nóng)家旅游，如：果園游賞、篝火會(huì)友等?，F(xiàn)在臺(tái)州被稱為“ 海上仙子國 ” ， 而“ 旅游山海經(jīng)，甜美天仙配 ” 也作為臺(tái)州旅游的 形象宣傳口號(hào) ，充分 反應(yīng)了 “ 山、海、經(jīng)、佛、城、碉 ” 旅游資源特點(diǎn) 。 80年代 ，在這里發(fā)現(xiàn)了距今七千萬年至一億八千萬年之間的翼龍化石，這在江南屬首次發(fā)現(xiàn)，在國內(nèi)也為數(shù)甚少，對(duì)研究我國東南沿海地區(qū)的古代氣候以及地質(zhì)地貌都有很高價(jià)值。 、 王愛 國，來自 湖州職業(yè)技術(shù)學(xué)院 工商管理分院 市場營銷 0701 班， 沉穩(wěn)、踏實(shí) 、富有愛心，對(duì)寫作、廣告、特色農(nóng)產(chǎn)品等方面有濃厚的興趣 ，將在我們的團(tuán)隊(duì)進(jìn)行文案的審核和定稿，將我們的創(chuàng)業(yè)計(jì)劃更趨進(jìn)完美。它 使人們 樂在幽靜的山水、迷人的田園風(fēng)光、樸實(shí)的農(nóng)家裝飾、舒適的休閑娛樂、文明的接待氛圍，使人感受自然、回歸自然 ， 獲得一種心曠神怡。 ●與臺(tái)州 休閑農(nóng)莊 協(xié)樂、臺(tái)州農(nóng)業(yè)局等機(jī)關(guān)合作，開辦一些有關(guān)臺(tái)州土特產(chǎn)小型展銷會(huì)（一年開辦一次），從而帶動(dòng)本農(nóng)莊及周邊旅游景點(diǎn)的收入。 c、廚房： 3個(gè)灶爐以及配套的廚房用具。 ，安裝浴簾。 活動(dòng)費(fèi)用結(jié)算：由每人繳納十元的經(jīng)費(fèi)中提出 10%給請(qǐng)來的表演者作為報(bào)酬， 10%給予場地戶主，除去成本，剩余利潤多家戶主平攤，村民表演者可以免費(fèi)品嘗農(nóng)家提供食物。 2．股本結(jié)構(gòu) （ 1） 股東 背景 共五個(gè)投資人， 其出資 情況如下 姓名 出資形式 出資額（萬元） 陳海玲 現(xiàn)金 30 王愛國 現(xiàn)金 10 孔玉月 現(xiàn)金 10 洪柳 現(xiàn)金 10 農(nóng)民 房產(chǎn)與土地 20 其他 融資 20 其中陳海玲 與王愛國為本地人，對(duì)當(dāng)?shù)厥煜げ⒂幸欢ǖ娜嗣}資源，孔玉月與洪柳為非本地人，但愿意出資共同創(chuàng)業(yè)，張士華本地農(nóng)民，愿意用房產(chǎn)土地投資入股，這就解決了休閑農(nóng)莊的房子問題。 對(duì)策： 需要經(jīng)營者全身心地投入到經(jīng)營管理中來，做好服務(wù)，做好自己的特色，實(shí)現(xiàn)差別經(jīng)營， 比 如 要 致力于做好自己的菜品，給游客不一樣的享受。 六 、財(cái)務(wù)預(yù)測 （一）籌資總額 本項(xiàng)目的資金來源 主要分為兩部分： 創(chuàng)業(yè)者自籌 （ 60 萬元），其他自籌（ 40 萬元）， 籌資完成后，公司當(dāng)前的資本結(jié)構(gòu)如表 81所示。 3．人員配備 珊瑚休閑農(nóng)莊設(shè) 總 經(jīng)理一名， 業(yè)務(wù)經(jīng)理一名，客服經(jīng)理一人， 會(huì)計(jì)主管一名，創(chuàng)業(yè) 初期烹調(diào)組廚師設(shè) 2名，服務(wù)組成員設(shè) 1名，采購組成員設(shè) 1名，洗滌組成員設(shè) 1名，住宿服務(wù)組成員設(shè) 1名，初創(chuàng)階段共 10名員工，以后隨著業(yè)務(wù)的增長再招收員工。 （七）珊瑚休閑農(nóng)莊組織機(jī)構(gòu) 1．公司組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 總經(jīng)理：負(fù)責(zé)農(nóng)莊的一切 決策，協(xié)調(diào)農(nóng)莊各個(gè)部門。 ———— 山村野趣 融入自然 為了提高游客的游玩興致，嘗試城市中所沒有的山村野趣，我們?cè)鲈O(shè)了一些活動(dòng)項(xiàng)目。 在客房的設(shè)計(jì)上，我們追求的是功能與形式的完美統(tǒng)一，為了體現(xiàn)農(nóng)家特色，我們?cè)O(shè)計(jì)的風(fēng)格是簡單而功能到位，土氣而不庸俗。開發(fā)特色菜，特色小吃，特色山味。 3．渠道策略 進(jìn)貨渠道： 蔬菜之類直接與當(dāng)?shù)剞r(nóng)民訂貨， 保證蔬菜的新鮮、綠色。 （ 2） 體驗(yàn)消費(fèi)群體 休閑農(nóng)莊 一種新興的旅游休閑形式，以雨后春筍之速度遍地開花并迅速得到了人們的青睞。 農(nóng)莊設(shè)有停車場、 多功能廳 、垂釣、篝 火、竹筏等。千丈崖、龍門瀑、三折瀑一帶，瀑布與巖柱交相輝映，景色神奇。 第二， 當(dāng)前城鄉(xiāng)二元經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)逐漸被打破，城鄉(xiāng)一體化已是大勢所趨。 2． 政府機(jī)構(gòu) 政策 的支持 近年來 由于臺(tái)州市桃渚鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府對(duì)休閑農(nóng)莊產(chǎn)業(yè) 的 發(fā)展十分重視和支持 ， 也出臺(tái)了相關(guān)的政策，使 村民大力發(fā)展休閑農(nóng)莊 旅游 成為可能 ，同時(shí)也給我們的創(chuàng)業(yè)提供了一個(gè)很好的平臺(tái)。 同時(shí)桃渚鎮(zhèn)的 休閑農(nóng)莊 經(jīng)過幾年的發(fā)展也已經(jīng)初具規(guī)模，并逐漸擴(kuò)大 知名度，這幾年桃渚鎮(zhèn) 休閑農(nóng)莊 合作社逐步發(fā)展壯大，全村共有“ 休閑農(nóng)莊 ”經(jīng)營戶 21戶，三星級(jí)以上的有 11戶，規(guī)模較大的有 4 戶，已全部加入了自律和服務(wù)組織。年接待游客達(dá)到 2萬多人次，經(jīng)濟(jì)收入 20多萬元，解決農(nóng)村剩余勞動(dòng)力 150 多人。第一、臺(tái)州山海兼?zhèn)?。珊瑚休閑農(nóng)莊創(chuàng)業(yè)計(jì)劃書 目 錄 一、休閑農(nóng)莊簡介 ................................................................................................................... 1 二、休閑農(nóng)莊市場分析 ............................................................................................................ 1 （一）臺(tái)州地區(qū)市場狀況 .................................................................................................. 1 （二）產(chǎn)品狀況 ................................................................................................................ 2 （三）休閑農(nóng)莊基本競爭狀況 ........................................................................................... 3 1．同行業(yè)競爭者 ....................................................................................................... 3 2．潛在競爭者 .......................................................................................................... 3 三、 SWOT分析 ......................................................................................................................... 4 （一）優(yōu)勢分析 ................................................................................................................ 4 ................................................................................................................ 4 2．管理創(chuàng)新 .............................................................................................................. 4 ..................................................................................................... 4 （二）劣勢分析 ................................................................................................................ 4 1. 創(chuàng)業(yè) 者經(jīng)驗(yàn)缺乏 ................................................................................................... 4 ......................................................................................................... 4 （三）機(jī)會(huì)分析 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