【正文】 請參照《合肥市住宅工程質(zhì)量通病防治管理辦法》的要求，認真編制上述項目的《住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》，經(jīng)項目總監(jiān)理工程師審查后，于　　　　年　　月　　日前報我單位批準。當設計無要求時。導線絕緣電阻值不應小于O .5MΩ。，不得采用熔焊連接。安裝應平直，垂直度允許偏差不得超過3mm。當設計無規(guī)定時，聚丙烯(PP—R)，；熱水管試驗壓力應為系統(tǒng)工作壓力的2 .0倍，；交聯(lián)聚乙烯(PEX)和硬聚乙烯(PVC—u)。嚴格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應做好現(xiàn)澆板板厚度的控制標識，～2平方米范圍內(nèi)宜設置一處。 剛性防水層應采用細石防水混凝土，其強度等級不得小于C30，厚度不應小于50mm，分格縫間距不宜大于3m，縫寬不應大于30mm，且不小于12mm。滴水線粉刷應密實、頂直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。抹灰工程不得使用過期水泥，其凝結(jié)時間和安定性須經(jīng)檢驗合格?！　∩舷滤艿阮A留洞口座標位置應正確，洞口形狀為上大下小。陽臺、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負彎矩鋼筋下面，應設置間距不大于300mm的鋼筋保護層墊塊，在澆筑混凝土時保證鋼筋不位移。5 鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫防治的技術(shù)措施　　住宅的建筑平面宜規(guī)則，避免平面形狀突變。主體與陽臺欄板之間的拉結(jié)筋應預埋,若采用植筋等其他手段的,應按規(guī)定進行檢測.在兩種不同基體交接處，應采用鋼絲網(wǎng)抹灰或耐堿玻璃網(wǎng)布聚合物砂漿加強帶進行處理，加強帶與各基體的搭接寬度不應小于150mm?！　　≡O計單位在住宅工程設計中對通病防治提出相應的設計措施。2　基本規(guī)定 通病防治由我司組織實施，參建各方質(zhì)量責任主體應按各自職責履行本《辦法》的規(guī)定。、法規(guī)和工程技術(shù)標準所規(guī)定的要求以外，還應提供下列相關(guān)資料：（1）由參建各方會簽的《住宅工程質(zhì)量通病防治任務書》（附錄1）（2）施工單位《住宅工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報告》（附錄2）?！　　”O(jiān)理單位應配備常規(guī)的便攜式檢測儀器，加強對工程質(zhì)量的平行檢驗及檢測，要將檢測數(shù)據(jù)記錄在案。拉結(jié)筋在磚砌體和混凝土中應有足夠的錨固長度，在澆筑混凝土扶手或砌欄板前應將鋼筋調(diào)直。住宅長度大于4Om時，宜在樓板中部設置后澆帶。支撐模板的選用必須經(jīng)過計算，除滿足強度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距不得大于300mm，中間不宜大于800mm。煙道根部向上300mm的范圍內(nèi)宜采用聚合物防水砂漿粉刷，或采用柔性防水層。兩種不同基體交接處的處理應符合墻體防裂措施的要求。嚴禁用長腳膨脹螺栓穿透型材固定門窗框。.2混凝土澆搗時，宜先鋪三分之二厚度混凝土并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪三分之一的混凝土，振搗并碾壓密實，收水后分二次壓光。 11．2各種不同材質(zhì)的塑料給水管道的連接要求和操作方法應符合產(chǎn)品要求、設計和地方推薦性應用標準的規(guī)定。伸縮節(jié)的位置應靠近水流匯合管件處，當立管穿越樓層處為固定支撐且排水橫支管在樓板下接入時，伸縮節(jié)應設置于水流匯合管件（如三通、四通管件）之下；當立管穿越樓層處為固定支撐且排水橫支管在樓板上接入時，應設置于水流匯合管件之上。天燃氣管道接口其絲扣連接處填料應采用聚四氟乙烯生料帶，不得使用厚白漆。軟管兩端應用專用接頭與接線盒、燈具連接牢固；軟管的長度不宜超過1m，金屬軟管應可靠接地。PE線截面設計無規(guī)定時：相線截面在16mm2及以下，PE線與相線截面相同；相線截面在16～35mm2時，PE線為16 mm2：相線截向面在35 mm2以上時，PE線為相線截面的二分之一。焊接處焊縫應平整飽滿，不得有咬邊、夾渣、焊瘤等現(xiàn)象，焊縫嚴禁用砂輪機打磨平整，焊接部位應及時清除焊渣，并刷二度防腐漆。內(nèi)容總結(jié)
（1）工程質(zhì)量通病防治辦法

工程總監(jiān)
華潤置地(合肥)有限公司住宅工程質(zhì)量通病防治辦法
1　總　　則
（合肥）有限公司（以下簡稱我司）住宅工程質(zhì)量，減少我司住宅工程質(zhì)量通病，規(guī)范我司住宅工程質(zhì)量通病防預與治理（以下簡稱通病防治）工作，制定本辦法
（2）在混凝土初凝前應進行二次振搗，在混凝土終凝前進行兩次壓抹
。，采用扁鋼的厚度不應小于4 mm，截面不應小于48 mm2，采用圓鋼其直徑≥Ф8。導線在箱、柜內(nèi)不應有接頭。不得將配管固定在吊平頂?shù)牡跫芑螨埞巧?。保溫層與支架處按縫應嚴密，不應將支架包成半明半暗狀態(tài)。公共建筑物內(nèi)，連續(xù)4個及以上大便器的污水橫管上應設清掃口。應對室內(nèi)標高和幾何尺寸進行全數(shù)檢查，并將檢測數(shù)據(jù)記錄在案，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，并通報我司。在屋面各道防水層或隔氣層施工時，伸出屋面管道、井（煙）道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處均應用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm（管道泛水不小于300mm）；最后一道泛水材料應采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。固定后的外框與墻體應根據(jù)飾面材料確定間隙?；鶎悠秸绕畛瑯藭r，應進行局部鑿除（鑿除時不得露出鋼筋），再采用聚合物水泥砂漿進行修補。地面找平層向地漏放坡1～％，地漏口要比相鄰地面低5mm。吊運、堆放重物時應減輕對現(xiàn)澆板的沖擊影響。板的上、％。砌陽臺處磚墻或澆陽臺處構(gòu)造柱時，必須按設計要求留置拉結(jié)筋。專業(yè)分包單位應提出分包工程的通病防治措施，由總包單位核準、監(jiān)理單位審查、我司批準后實施。，如需變更設計時，須經(jīng)原設計單位出具變更文件；通病防治的設計措施、涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重大變更應按規(guī)定經(jīng)施工圖審查機構(gòu)審核批準后，方可進行施工。 監(jiān)理單位應認真審查施工單位的施工組織設計和技術(shù)方案。　　　施工單位認真編寫《住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》，經(jīng)監(jiān)理單位審查、我司批準后實施。外墻應采用保溫砂漿或復合保溫材料等外墻外保溫措施。當樓板平面形狀不規(guī)則時，宜設置梁使之形成較規(guī)則的平面。嚴禁水管水平埋設在現(xiàn)澆板中，當給排水管道設計為埋置式時應對是否有方便可行的檢修措施進行嚴格把關(guān)?，F(xiàn)澆板預留洞口填塞前，應將洞口清洗干凈、毛化處理、