【正文】 請(qǐng)參照《合肥市住宅工程質(zhì)量通病防治管理辦法》的要求，認(rèn)真編制上述項(xiàng)目的《住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》，經(jīng)項(xiàng)目總監(jiān)理工程師審查后，于　　　　年　　月　　日前報(bào)我單位批準(zhǔn)。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)。導(dǎo)線(xiàn)絕緣電阻值不應(yīng)小于O .5MΩ。，不得采用熔焊連接。安裝應(yīng)平直，垂直度允許偏差不得超過(guò)3mm。當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)，聚丙烯(PP—R)，；熱水管試驗(yàn)壓力應(yīng)為系統(tǒng)工作壓力的2 .0倍，；交聯(lián)聚乙烯(PEX)和硬聚乙烯(PVC—u)。嚴(yán)格控制現(xiàn)澆板厚度，在混凝土澆筑前應(yīng)做好現(xiàn)澆板板厚度的控制標(biāo)識(shí)，～2平方米范圍內(nèi)宜設(shè)置一處。 剛性防水層應(yīng)采用細(xì)石防水混凝土，其強(qiáng)度等級(jí)不得小于C30，厚度不應(yīng)小于50mm，分格縫間距不宜大于3m，縫寬不應(yīng)大于30mm，且不小于12mm。滴水線(xiàn)粉刷應(yīng)密實(shí)、頂直，不得出現(xiàn)爬水和排水不暢的現(xiàn)象。抹灰工程不得使用過(guò)期水泥，其凝結(jié)時(shí)間和安定性須經(jīng)檢驗(yàn)合格?！　∩舷滤艿阮A(yù)留洞口座標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下小。陽(yáng)臺(tái)、雨蓬等懸挑現(xiàn)澆板的負(fù)彎矩鋼筋下面，應(yīng)設(shè)置間距不大于300mm的鋼筋保護(hù)層墊塊，在澆筑混凝土?xí)r保證鋼筋不位移。5 鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫防治的技術(shù)措施　　住宅的建筑平面宜規(guī)則，避免平面形狀突變。主體與陽(yáng)臺(tái)欄板之間的拉結(jié)筋應(yīng)預(yù)埋,若采用植筋等其他手段的,應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行檢測(cè).在兩種不同基體交接處，應(yīng)采用鋼絲網(wǎng)抹灰或耐堿玻璃網(wǎng)布聚合物砂漿加強(qiáng)帶進(jìn)行處理，加強(qiáng)帶與各基體的搭接寬度不應(yīng)小于150mm?！　　≡O(shè)計(jì)單位在住宅工程設(shè)計(jì)中對(duì)通病防治提出相應(yīng)的設(shè)計(jì)措施。2　基本規(guī)定 通病防治由我司組織實(shí)施，參建各方質(zhì)量責(zé)任主體應(yīng)按各自職責(zé)履行本《辦法》的規(guī)定。、法規(guī)和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)所規(guī)定的要求以外，還應(yīng)提供下列相關(guān)資料：（1）由參建各方會(huì)簽的《住宅工程質(zhì)量通病防治任務(wù)書(shū)》（附錄1）（2）施工單位《住宅工程質(zhì)量通病防治內(nèi)容總結(jié)報(bào)告》（附錄2）?！　　”O(jiān)理單位應(yīng)配備常規(guī)的便攜式檢測(cè)儀器，加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的平行檢驗(yàn)及檢測(cè)，要將檢測(cè)數(shù)據(jù)記錄在案。拉結(jié)筋在磚砌體和混凝土中應(yīng)有足夠的錨固長(zhǎng)度，在澆筑混凝土扶手或砌欄板前應(yīng)將鋼筋調(diào)直。住宅長(zhǎng)度大于4Om時(shí)，宜在樓板中部設(shè)置后澆帶。支撐模板的選用必須經(jīng)過(guò)計(jì)算，除滿(mǎn)足強(qiáng)度要求外，還必須有足夠的剛度和穩(wěn)定性，邊支撐立桿與墻間距不得大于300mm，中間不宜大于800mm。煙道根部向上300mm的范圍內(nèi)宜采用聚合物防水砂漿粉刷，或采用柔性防水層。兩種不同基體交接處的處理應(yīng)符合墻體防裂措施的要求。嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門(mén)窗框。.2混凝土澆搗時(shí)，宜先鋪三分之二厚度混凝土并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪三分之一的混凝土，振搗并碾壓密實(shí)，收水后分二次壓光。 11．2各種不同材質(zhì)的塑料給水管道的連接要求和操作方法應(yīng)符合產(chǎn)品要求、設(shè)計(jì)和地方推薦性應(yīng)用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。伸縮節(jié)的位置應(yīng)靠近水流匯合管件處，當(dāng)立管穿越樓層處為固定支撐且排水橫支管在樓板下接入時(shí)，伸縮節(jié)應(yīng)設(shè)置于水流匯合管件（如三通、四通管件）之下；當(dāng)立管穿越樓層處為固定支撐且排水橫支管在樓板上接入時(shí)，應(yīng)設(shè)置于水流匯合管件之上。天燃?xì)夤艿澜涌谄浣z扣連接處填料應(yīng)采用聚四氟乙烯生料帶，不得使用厚白漆。軟管兩端應(yīng)用專(zhuān)用接頭與接線(xiàn)盒、燈具連接牢固；軟管的長(zhǎng)度不宜超過(guò)1m，金屬軟管應(yīng)可靠接地。PE線(xiàn)截面設(shè)計(jì)無(wú)規(guī)定時(shí)：相線(xiàn)截面在16mm2及以下，PE線(xiàn)與相線(xiàn)截面相同；相線(xiàn)截面在16～35mm2時(shí)，PE線(xiàn)為16 mm2：相線(xiàn)截向面在35 mm2以上時(shí)，PE線(xiàn)為相線(xiàn)截面的二分之一。焊接處焊縫應(yīng)平整飽滿(mǎn)，不得有咬邊、夾渣、焊瘤等現(xiàn)象，焊縫嚴(yán)禁用砂輪機(jī)打磨平整，焊接部位應(yīng)及時(shí)清除焊渣，并刷二度防腐漆。內(nèi)容總結(jié)
（1）工程質(zhì)量通病防治辦法

工程總監(jiān)
華潤(rùn)置地(合肥)有限公司住宅工程質(zhì)量通病防治辦法
1　總　　則
（合肥）有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)我司）住宅工程質(zhì)量，減少我司住宅工程質(zhì)量通病，規(guī)范我司住宅工程質(zhì)量通病防預(yù)與治理（以下簡(jiǎn)稱(chēng)通病防治）工作，制定本辦法
（2）在混凝土初凝前應(yīng)進(jìn)行二次振搗，在混凝土終凝前進(jìn)行兩次壓抹
。，采用扁鋼的厚度不應(yīng)小于4 mm，截面不應(yīng)小于48 mm2，采用圓鋼其直徑≥Ф8。導(dǎo)線(xiàn)在箱、柜內(nèi)不應(yīng)有接頭。不得將配管固定在吊平頂?shù)牡跫芑螨埞巧稀１貙优c支架處按縫應(yīng)嚴(yán)密，不應(yīng)將支架包成半明半暗狀態(tài)。公共建筑物內(nèi)，連續(xù)4個(gè)及以上大便器的污水橫管上應(yīng)設(shè)清掃口。應(yīng)對(duì)室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸進(jìn)行全數(shù)檢查，并將檢測(cè)數(shù)據(jù)記錄在案，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理，并通報(bào)我司。在屋面各道防水層或隔氣層施工時(shí)，伸出屋面管道、井（煙）道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，其高度不小于250mm（管道泛水不小于300mm）；最后一道泛水材料應(yīng)采用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口壓緊，再用密封材料封口。固定后的外框與墻體應(yīng)根據(jù)飾面材料確定間隙?；鶎悠秸绕畛瑯?biāo)時(shí)，應(yīng)進(jìn)行局部鑿除（鑿除時(shí)不得露出鋼筋），再采用聚合物水泥砂漿進(jìn)行修補(bǔ)。地面找平層向地漏放坡1～％，地漏口要比相鄰地面低5mm。吊運(yùn)、堆放重物時(shí)應(yīng)減輕對(duì)現(xiàn)澆板的沖擊影響。板的上、％。砌陽(yáng)臺(tái)處磚墻或澆陽(yáng)臺(tái)處構(gòu)造柱時(shí)，必須按設(shè)計(jì)要求留置拉結(jié)筋。專(zhuān)業(yè)分包單位應(yīng)提出分包工程的通病防治措施，由總包單位核準(zhǔn)、監(jiān)理單位審查、我司批準(zhǔn)后實(shí)施。，如需變更設(shè)計(jì)時(shí)，須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位出具變更文件；通病防治的設(shè)計(jì)措施、涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重大變更應(yīng)按規(guī)定經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審核批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行施工。 監(jiān)理單位應(yīng)認(rèn)真審查施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和技術(shù)方案?！　　∈┕挝徽J(rèn)真編寫(xiě)《住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》，經(jīng)監(jiān)理單位審查、我司批準(zhǔn)后實(shí)施。外墻應(yīng)采用保溫砂漿或復(fù)合保溫材料等外墻外保溫措施。當(dāng)樓板平面形狀不規(guī)則時(shí)，宜設(shè)置梁使之形成較規(guī)則的平面。嚴(yán)禁水管水平埋設(shè)在現(xiàn)澆板中，當(dāng)給排水管道設(shè)計(jì)為埋置式時(shí)應(yīng)對(duì)是否有方便可行的檢修措施進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈、毛化處理、