【正文】 月 委托代理人】： 合同附件與本合同具有同等法律效力。買受人購置的商品房為商品住宅的?住宅質量保證書?作為本合同的附件。 假設在規(guī)定日內未到達使用條件雙方同意按以下方式處理：3．__________________________________________________________________________________________________________________________。由于買受人原因未能按交付的雙方同意按一下方式處理：____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 3．該商品房經(jīng)分綜合驗收合格。買受人不退房的產(chǎn)權登記面積大于合同約定面積時面積誤差比在3以內含3 〕部的房價款由買受人補足；超出3 部的房價款由出賣人承擔產(chǎn)權歸買受人。根據(jù)當事人選擇的計價方式本條規(guī)定以建筑面積】套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為根據(jù)進展面積確認及面積差異處理 。 該商品房合同約定】產(chǎn)權登記】建筑面積共______平方米其中套內建筑面積______平方米公共部與公有房屋分攤建筑面積______平方米有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二〕。出賣人經(jīng)批準在上述地塊上建立商品房,現(xiàn)定名】 名】_________。 3．為表達合同雙方的自愿原那么本合同文本中相關條款后都有空白行供雙方自行約定或補充約定。7．本合同條款由建立部和工商行政理負責解釋。 】 ：_________________國籍：______________：_________________________________________________________郵政編碼：______________________ ：_________________________根據(jù)?合同法?、?城房地產(chǎn)理法?及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定出賣人和買受人在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的根底上就買賣商品房達成如下協(xié)議： 出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款：　 4〕 _________________________________________________________________________________________________________________________________；出賣人解除合同的買受人按累計應付款的________ 向出賣人支付違約金。 出賣人逾交房的違約責任。 ________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 產(chǎn)權登記的約定。除本合同及其附件另有規(guī)定除外買受人在使用間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施并按照占地和公共部位與共有房屋分攤面積承擔義務。 買受人(簽章)： 簽與_______　　　　　　　　　　　　　簽與_______　8．臺：購 房 人簽章〕： 1．本合同文本為示范文本也可作為簽約使用文本簽約之前買受人應當仔細閱讀本合同內容對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的可向當?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主部門咨詢（2）3．為表達合同雙方的自愿原那么本合同文本中相關條款后都有空白行供雙方自行約定或補充約定（3）7．本合同條款由建立部和工商行政理負責解釋。住宅共用部位共用設施設備維修繳交約定：購房款金額_____________________元；按購房款3 比例應交納維修金額___________________元。6．廚房： 公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明 _____年____月____日　　　 ____年_____月____日】： 商品房預售的自本合同生效之日起30天內由出賣人向_________________ 申請登記備案。第十八條___________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。 4〕_______________________________________________________；5〕_______________________________________________________；6〕_______________________________________________________；7〕______________________________________________